März 2012 - Postbauer-Heng

INKRAFTTRETEN DES BEBAUUNGSPLANES
TALWIESE II „ERWEITERUNG AM WEIZENFELD“
In der Sitzung am 06.02.2012 wurde der Satzungsbeschluss für den
aus dem Flächennutzungsplan entwickelten Bebauungsplan gefasst.
Mit Bekanntmachung am 23.02.2012 wird dieser rechtskräftig.
INKRAFTTRETEN DES BEBAUUNGSPLANES
„ERWEITERUNG KOTHMÜHLWEG“
Der Markgemeinderat beschloss den von Architekt Hirschmann,
Kemnath, erstellten Bebauungsplanentwurf „Erweiterung Kothmühlweg“
mit der erforderlichen integrierten Grünordnung in der
Fassung vom 23.02.2012, als Satzung. Über diesen Entwurf wurde
in den letzten Mitteilungsblättern bereits mehrfach berichtet.
Für einen möglichen Straßenausbau, mit seitlichem Park- und
Grünstreifen, entlang des Grundstückes muss der Eigentümer eine
Fläche von ca. 90 qm kostenlos an den Markt abzutreten.
GEWERBEGEBIET ERWEITERUNG
„OST-PELZERIN“
Gewerbegebiet Ostpelzerin beim Gewerbegebiet Ost.
Oben der derzeit noch gültige Plan, unten der abgeänderte Plan.
Der Marktgemeinderat beschloss die sogenannte Erste Änderung
der Erweiterung des Gewerbegebietes “Ost-Pelzerin“ mit beschränktem
Gültigkeitszeitraum und Folgenutzung gem. § 9 Abs.2
des Baugesetzbuches.
Hier geht es darum, dass der frühere Bebauungsplan zugeschnitten
war, auf die geplante Gewerbeerweiterung der ehemaligen
Fa. Kago. In dem damaligen Bebauungsplan waren auch die Ausgleichsfl
ächen und die Eingrünung detailliert festgelegt.
Nachdem diese mögliche Bebauung nicht umgesetzt wurde, sondern
nunmehr die Photovoltaik-Anlage vom Nacheigentümer errichtet
wurde, muss dieser Bebauungsplan formell abgeändert
werden. Das LRA Neumarkt hatte den Bauplan mit der PV-Anlage
bereits genehmigt, so wie sie aktuell besteht.
Da diese PV-Anlage eine wesentlich geringere Bebauung, bzw.
Verdichtung darstellt, ist das Ausmaß der notwendigen Eingrünung,
bzw. Ausgleichsfl ächen nicht mehr so hoch. Dies muss
nun in die Änderung eingearbeitet werden. Dazu sind, wie bei all
diesen Verfahren üblich, die Bürger, bzw. auch die Fachbehörden
anzuhören. Diese Stellungnahmen der Fachbehörden wurden nun
eingearbeitet, die jedoch nur wenige Änderungen darstellen.
Entscheidend ist, dass diese Bebauungsplanänderung nur so lange
Gültigkeit hat, wie die PV-Anlage in Betrieb ist.
Danach wird der frühere Bebauungsplan wieder rechtskräftig, so
dass dann auch eine andere gewerbliche Bebauung grundsätzlich
möglich ist.
Die Entwurfsplanung liegt in der Zeit vom 19. März 2012 bis
16. April 2012 im Rathaus zur öffentlichen Einsicht, Zimmer
Nr. 3, aus.
TERMIN
Die nächste Marktgemeinderatssitzung fi ndet am Montag, den
02. April 2012 um 19.30 Uhr im großen Sitzungssaal des
Rathauses statt.
Weitere Informationen des
Marktes Postbauer-Heng
Dieser Ausgabe liegen folgende Blätter bei:
• Umfrage Sommer-Ferienbetreuung
• Ferienprogramm Ostern
• Gemeindelauf 1. Mai 2012
Wasserschaden an der Erich Kästner Schule
Im 2. Obergeschoss des Hauptgebäudes ist im Fußbodenbereich
ein Wasserschaden aufgetreten. Ursache sind offensichtlich undichte
Kunststoffrohre und Verbindungsstücke der Heizungsleitungen.
Am 08. März 2012 fand deswegen eine Begehung mit Bürgermeister
und Schulverbandsvorsitzender Horst Kratzer, Rektorin Sabine
Bodenmeier, einem Baugutachter, einem Vertreter des Gesundheitsamtes
sowie weitere Baufachleute statt.
Bei der Ursachenforschung wurde festgestellt, dass durch die
Feuchtigkeitsschäden eine Schimmelbildung hervorgerufen wurde.
Nachdem aus jetziger Sicht sich der entstandene Schaden nicht
eingrenzen lässt, wurde als Vorsichtsmaßnahme entschieden, dass
ab dem 12. März 2012 das betroffene 2. Obergeschoss für den
Schulbetrieb geschlossen wird. Aus jetziger Sicht ist davon auszugehen,
dass die darunterliegenden Stockwerke nicht betroffen sind.
Die Räumung der Zimmer ist vor allem auch deswegen nötig, dass
weitere Untersuchungen vorgenommen werden können.
Markt Postbauer-Heng 5 März 2012