VÖB-ImmobilienAnalyse - VÖB Service GmbH
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<strong>VÖB</strong>-<strong>ImmobilienAnalyse</strong><br />
Wohnimmobilie<br />
Büroimmobilie Handelsimmobilie Lager- /<br />
Logistikimmobilie<br />
Übersicht Objektanalyse - Kriteriengruppen,<br />
Kriterien, Unterkriterien -<br />
Gewichte Gewichte Gewichte Gewichte<br />
44 <br />
4. Kriteriengruppe „Qualität des Cashflows“ 2. Ebene 3. Ebene 2. Ebene 3. Ebene 2. Ebene 3. Ebene 2. Ebene 3. Ebene<br />
Pächter- / Mieter- / Nutzersituation 20% 20% 15% 15%<br />
4.1<br />
4.1.1 Anzahl der Mieter, Mieterimage 60% 60% 30% 75%<br />
40% 40% 70% 25%<br />
4.1.2 Laufzeit und Struktur der Mietverträge<br />
Miet- / Wertentwicklungspotential 30% 20% 10% 10%<br />
4.2<br />
4.2.1 Mietentwicklungspotenzial 75% 75% 75% 40%<br />
25% 25% 25% 60%<br />
4.2.2 Wertentwicklungspotenzial<br />
(Veränderung des Wiederverkaufspreises)<br />
4.3 Vermietbarkeit / Konkurrenzsituation 20% 20% 20% 20%<br />
4.4 Leerstand / Vermietungsstand 10% 10% 25% 25%<br />
Bundesverband Öffentlicher Banken Deutschlands
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