VÖB-ImmobilienAnalyse - VÖB Service GmbH

Anhang 1
Sonderobjekte
land- und
forstwirtschaftlicheGrundstücke
Freizeitimmobilien
Verkehrsbauten
öffentliche
Bauten
Hotel Sozialimmobilie
Grundstück Industrieimmobilie
Übersicht Objektanalyse –
Kriteriengruppen, Kriterien, Unterkriterien
88
25% 40% 30% 20% 25% 40% 50% 20% 15%
Qualität der Verkehrsanbindung von
Grundstück und Quartier
2.3
2.3.1 Flughafen – 5% 20% – 5% – 5% –
2.3.2 Bahn – 25% 25% 20% 25% – 10% –
2.3.3 ÖPNV – – 5% 30% 30% – 15% –
2.3.4 Straßenanschluss – 40% 30% 30% 25% – 40% 100%
2.3.5 Parkplatzsituation – 15% 20% 20% 15% – 30% –
2.3.6 Wasserwege – 15% – – – – – –
2.3.7 primärer Verkehrsweg 70% – – – – 70% – –
2.3.8 sekundärer Verkehrsweg 20% – – – – 20% – –
2.3.9 sonstige 10% – – – – 10% – –
15% 5% 10% 20% 15% 5% 5% 5% 15%
Qualität der Nahversorgung für die
Nutzerzielgruppe / Qualität des ergänzenden
Serviceangebotes
2.4
50% 100% 20% 50% 70% 50% 10% 100%
2.4.1 Geschäfte für täglichen Bedarf,
Dienstleistungen, soziale /
medizinische Einrichtungen,
Behörden
2.4.2 Gastronomie 30% – 40% 30% 30% 30% 80% –
20% – 40% 20% – 20% 10% –
2.4.3 Sonstige Infrastruktur
(z.B. Kultur, Freizeit, etc.)
Bundesverband Öffentlicher Banken Deutschlands