99,00 - Top - Zeitung
99,00 - Top - Zeitung
99,00 - Top - Zeitung
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
16 CMYK<br />
www.willi-richter.de<br />
Sorgenfrei ins neue Heim - schlüsselfertige Umzüge nach Maß<br />
Installationsarbeiten & Küchenmontagen & Möbellagerungen<br />
Sichern Sie sich jetzt ein Stück Norderney!<br />
Neubau im Herzen der Insel<br />
Das Objekt besteht aus 5 Wohnungen und liegt in einer Seitenstraße<br />
im Herzen der Insel.<br />
Die Neubauwohnungen entstehen in unterschiedlich großen<br />
Einheiten als 2- und 3-Raum-Wohnungen.<br />
Die Wohnungen verfügen alle<br />
über Terrassen, Balkon und im UG<br />
über einen eigenen Garten.<br />
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum<br />
bzw. Abstellraum.<br />
Im Haus befi ndet sich ein Aufzug.<br />
Das Objekt wird in vorzüglicher<br />
Bauqualität mit hochwertigen Materialien<br />
fertiggestellt.<br />
Die gute zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zum Strand, den<br />
Kureinrichtungen und den Einkaufsmöglichkeiten.<br />
Preisbeispiel : € 4<strong>99</strong>.<strong>00</strong>0,<strong>00</strong><br />
Wohnung Erdgeschoss, 2-Raum ca. 68 m2 Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen.<br />
Gerne übersenden wir unser Exposé.<br />
Unser Angebot in Emden:<br />
Schwabenstraße,<br />
Gorch-Fock-Straße,<br />
Heinrich-von-Kleist-Straße:<br />
attraktive 3- und 4-Zi.-Wohnungen,<br />
62-82 m 2 mit Balkon.<br />
Bei Anmietung bieten wir Ihnen:<br />
2 Monate m i e t f r e i !<br />
Haben Sie Interesse?<br />
Dann rufen Sie an!<br />
VOW Immobilienmanagement GmbH<br />
Büro Emden<br />
Tel. 0 49 21 - <strong>99</strong> 41 77<br />
Wir suchen dringend<br />
EFHs, auch neuwertig,<br />
Landhäuser u. Resthöfe<br />
für vorgemerkte, hiesige<br />
und auswärtige<br />
Interessenten.<br />
Bitte alles anbieten.<br />
Ihr neues Zuhause fi nden Sie bei<br />
Immobilien Röpkes<br />
www.immobilien-roepkes.de<br />
Über 1<strong>00</strong> Immobilien im Angebot!<br />
Schafdrift 2a · 26624 Moorhusen<br />
☎ 04934/ 4 95 83 20 oder 0172/ 7 57 56 58<br />
Stadt - Nah - Fernumzüge<br />
seit 1953<br />
Leer 0491 / 13028 · Oldenburg 0441 / 961710<br />
Shopping-Tour<br />
Busfahrt nach Bremen am 26.05.12<br />
ab Emden - Aurich - Großefehn - Wiesmoor<br />
Ikea - Outlet - Waterfront-Primark<br />
(je nach Wunsch)<br />
Sonderpreis 15.-<br />
P I<br />
P I<br />
REISEN<br />
REISEN<br />
ROF L<br />
ROF L<br />
ROF L<br />
N COREISEN CO<br />
Aurich · Burgstr. 7 · Tel. 04941/ 97 43 0<br />
Emden · im DOC · Tel. 04921/ 58 96 0<br />
Wiesmoor · Hauptstr. 155 · Tel. 04944/ 9 13 18 44<br />
Aurich · Im Carolinenhof · Tel. 04944/ 51 33<br />
www.reisen-profi l.de · aurich@reisen-profi l.de<br />
16 TOP-<strong>Zeitung</strong><br />
Regelmäßig<br />
in der<br />
OSTFRIESLAND. Der Kauf einer<br />
gebrauchten Immobilie steht<br />
bei den Deutschen derzeit hoch<br />
im Kurs.<br />
Wie das Bauwerk, so sollte<br />
auch die Finanzierung solide<br />
aufgestellt sein. Eigenkapital<br />
in Höhe von mindestens<br />
20, besser 30 Prozent des<br />
Immobilienpreises bildet den<br />
Grundstock. Dabei gilt es, die<br />
Kaufnebenkosten wie Maklercourtage,<br />
Notargebühren und<br />
Grunderwerbsteuer einzubeziehen.<br />
Je nach Region belaufen<br />
sie sich auf 13 Prozent<br />
und mehr.<br />
Kredit<br />
13 Prozent Nebenkosten auf<br />
einen Kaufpreis von 25<strong>00</strong><strong>00</strong><br />
Euro kosten den Erwerber<br />
325<strong>00</strong> Euro. Die Kreditbelastung<br />
sollte nicht mehr<br />
als 30 bis 40 Prozent des<br />
monatlichen Nettoeinkommens<br />
betragen. Wichtigste<br />
Kalkulationsgrundlagen<br />
sind das dauerhaft erzielte<br />
Einkommen, die monatlichen<br />
Finanzierungsraten, die<br />
Immobiliennebenkosten, der<br />
Lebensunterhalt und sonstige<br />
laufende Kosten. Dazu<br />
IMMOBILIEN<br />
zum günstigen Preis in traumhafter Lage.<br />
Lage, Lage, Lage<br />
Wohnumfeld wirkt sich auf den Wiederverkaufswert aus<br />
Ihre Ansprechpartner:<br />
Frau Anja Tresbach · Herr Björn Wiske<br />
www. .de<br />
Immobilien Versicherungen Finanzierung Hausverwaltung<br />
Vermögensplanung Erbschaftsplanung Bauantragsplanung<br />
Günstig<br />
zu verkaufen!<br />
Nintendo DS Lite<br />
mit diversen Spielen<br />
Nintendo Wii<br />
mit 2 Spielen (neuwertig)<br />
BERG-Go-Cart<br />
Sport Edition (neuwertig)<br />
Anhänger<br />
für Berg Co-Cart<br />
Tel. 04943/ 33 93<br />
ANZEIGEN<br />
kommt nach dem Erwerb<br />
der eigenen vier Wände die<br />
jährliche Grundsteuer. Wichtiges<br />
Kaufargument: Lage<br />
und Wohnumfeld. Sie sind<br />
für das Wohlbefi nden und<br />
Emden – Innenstadt<br />
Emden – Wolthusen<br />
gr. Neubau Einfamilienhaus von mit exklusiven<br />
Dachterrasse Einfamilienhaus mit ELW<br />
ca. 3<strong>00</strong> m² Wohn-/<br />
ca. 180 m² Wfl ., 6<br />
Eigentumswohnungen<br />
Nutzfl äche, 10 Zimmer,<br />
Zimmer, zwei Bäder,<br />
Garge, Dachterrasse,<br />
Gäste-WC, großer<br />
ll. Bauabschnitt<br />
Kamin, Grdst. ca. 187,<br />
Keller, Tiefgarage,<br />
Bj. 1952 (1985 kpl.<br />
Balkon, ca. 721 m²<br />
„Karree Am Falderndelft“<br />
renoviert)<br />
Grdst., Bj. 1965<br />
In direkter Nähe zum KP: 229.<strong>00</strong>0.-<br />
KP: 144.5<strong>00</strong>.-<br />
Falderndelft sowie zur Emder Innenstadt<br />
werden 12 Für exklusive vorgemerkte Neubauwohnungen Kunden sind errichtet. wir dringend<br />
Die Wohnungen auf werden der Suche in verschiedenen nach Größen angeboten.<br />
Einfamilienhäusern und<br />
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Büro<br />
oder telefonisch<br />
Eigentumswohnungen<br />
unter 0 49 21 - 9 41<br />
in<br />
67<br />
Emden!<br />
<strong>00</strong><br />
Weitere Angebote auf www.atw-immobilien.de<br />
ATW Immobilien GmbH · Osterbutvenne 6 (direkt am Falderndelft)<br />
26721 Emden · Tel. 0 49 21 - 9 41 67 <strong>00</strong> · info@atw-immobilien.de<br />
Bowling<br />
im<br />
CAROLINENHOF<br />
Täglich ab 15 Uhr geöffnet<br />
Gruppen nach Vereinbarung<br />
Inh. Joachim Krinke · Telefon 04941 5454<br />
bowling-carolinenhof-aurich@t-online.de<br />
den möglichen Wiederverkauf<br />
entscheidende Faktoren.<br />
Gute Verkehrsanbindungen,<br />
attraktive Einkaufs- und<br />
Freizeitmöglichkeiten sowie<br />
Schulen und Kindergärten<br />
• Wohnung<br />
• Grundstück<br />
• Haus<br />
Augen auf beim Häuserkauf: Auch Lage und Wohnumfeld sind wichtige Verkaufsargumente. Foto: BHW<br />
im Wohnumfeld steigern den<br />
Immobilienwert.<br />
Auch die Kontaktaufnahme<br />
mit Nachbarn machen durchaus<br />
Sinn. Beim Hauskauf sind<br />
Nachbarn gute Ratgeber.<br />
Ostfriesische Küsten- und Insel-Immobilien<br />
Immobilien-Partner Figge<br />
Esens: 04971-5243 Norddeich: 04931-984050 Friedeburg: 04465-392<br />
Aurich: 04941-4456 Norderney: 04932-869470 Baltrum: 04939-330<strong>99</strong>80<br />
Büro- oder Praxisflächen<br />
zur Miete in Esens