Gemeinde Speinshart im Landkreis Neustadt adWaldnaab 3 ...

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INGENIEURBÜRO FÜR TIEFBAUTECHNIK GMBH - 92676 ESCHENBACH - TEL. (09645) 8489 2 Gemeinde Speinshart im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab 3. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Speinshart BEGRÜNDUNG Stand: 9.4.2010
INGENIEURBÜRO FÜR TIEFBAUTECHNIK GMBH - 92676 ESCHENBACH - TEL. (09645) 8489 3 1. Einleitung / Planungsrechtliche Voraussetzungen.....................................................5 2. Planungserfordernis......................................................................................................6 Inhalt 3. Lage und Umfang des Änderungsbereiches ..............................................................3-11 4. Vorgaben / Planungsgrundlagen ..............................................................................11-12 4.1 Raumordnung, Landes- und Regionalplanung 4.2 Flächennutzungsplan 4.3 Schutzgebiete 5. Ziele und Inhalte der Flächennutzungsplanänderung.............................................12 5.1 Erschließung 6. Standortalternativprüfung 6.1 Ausgangssituation und besondere Rahmenbedingungen ..................................13 6.2 Standortalternativen innerhalb der Gemeinde...................................................14 6.2.1 Standortalternative GT Zettlitz..........................................................................14 6.2.2 Standortalternativen GT Münchsreuth ..............................................................15 6.2.3 Standortalternative GT Seitenthal .....................................................................16 6.2.4 Standortalternative GT Dobertshof ...................................................................16 6.3 Standortentscheidung .......................................................................................17-19 7. Umweltbericht .............................................................................................................20 7.1 Inhalte des Umweltberichtes ................................................................................. 7.2 Darstellung des Inhaltes und der wichtigsten Ziele der Planung .......................... 7.3 Beschreibung und Bewertung der Umwelt und ihrer Bestandteile ....................... 7.3.1 Mensch .................................................................................................................. 7.3.2 Boden..................................................................................................................... 7.3.3 Wasser ................................................................................................................... 7.3.4 Klima und Luft ...................................................................................................... 7.3.5 Tiere und Pflanzen................................................................................................. 7.3.6 Landschaftsbild und Erholung............................................................................... 7.3.7 Kultur und sonstige Sachgüter .............................................................................. 7.4 Prognose bei Nichtdurchführung der Planung ..................................................22 7.5 Auswirkungen der Planung sowie Beschreibung von Maßnahmen zu Vermeidung, Minderung und Ausgleich erheblicher nachteiliger Umweltauswirkungen............................................................................................ 7.6 Alternative Planungsmöglichkeiten ...................................................................... 7.7 Verwendete technische Verfahren, Hinweise auf Schwierigkeiten ...................... bei Zusammenstellung der Angaben ..................................................................... 7.8 Maßnahmen zur Überwachung der erheblichen Auswirkungen der Durchführung des Bauleitplanes auf die Umwelt ................................................. 7.9 Allgemeinverständliche Zusammenfassung......................................................23
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