Berichte aus den Regionen - GLB

Bilanz per 31. Dezember 2005 CHF 2004 CHF
Flüssige Mittel 4’486’385 1’673’371
Finanzanlagen 4’607’889 5’002’653
Forderungen aus Lieferung und Leistung 15’791’956 13’706’686
Übrige Forderungen 571’192 65’644
Delkredere -400’000 -400’000
Vorräte und angefangene Arbeiten 8’820’254 6’861’751
Aktive Rechnungsabgrenzung 158’744 457’805
Umlaufsvermögen 34’036’420 27’367’910
Liegenschaften 25’698’750 23’804’300
Maschinen, Geräte und Fahrzeuge 3’234’409 3’256’244
Baukredite, Hypotheken und Darlehen 41’280’073 44’405’523
Beteiligungen 275’000 275’000
Anlagevermögen 70’488’232 71’741’067
TOTAL AKTIVEN 104’524’652 99’108’977
Kfr. Bankverbindlichkeiten 1’930’000 2’000’000
Lieferanten 3’566’739 2’153’161
Sonstige Verbindlichkeiten 1’098’797 1’326’363
Passive Rechnungsabgrenzung 900’932 646’791
Einlagekonti und Kontokorrente 639’242 226’316
Depositenkonti / Anlagekonti 88’734’344 87’788’330
übrige Rückstellungen 1’367’550 1’059’900
Fremdkapital 98’237’604 95’200’861
Anteilscheinkapital 1’154’300 1’125’000
Zusatzanteilscheinkapital 3’000’000 1’744’000
Gesetzliche Reserven 951’916 710’443
Unternehmensergebnis 1’180’832 328’673
Eigenkapital 6’287’048 3’908’116
TOTAL PASSIVEN 104’524’652 99’108’977
Zahlen und Fakten
Jahresrechnung
Susanne Meer, Betriebsökonomin
Die diesjährige Jahresrechnung fällt durchwegs
positiv aus. Sowohl der Umsatz als auch
der Ertrag konnten markant gesteigert werden.
Der Nettoumsatz erhöhte sich um 9.4%
auf neu 85.08 Mio. Franken, womit das erklärte
Budgetziel von Plus 2 - 3% bei weitem
übertroffen wurde. Am meisten zugenommen
hat dabei der Materialertrag und zwar um
15.4% oder rund 6 Mio. Franken. Der Grund
für diese Steigerung liegt vor allem darin, dass
wir im letzten Jahr vermehrt grössere und damit
materialintensivere Bauten ausführen
konnten. Zudem nahmen auch die Direktbezüge
durch unsere Mitglieder wieder zu. Auffallend
ist im Weiteren, dass entsprechend der
gestiegenen Bautätigkeit die Ausführungsarbeiten
(Ertrag aus Bautätigkeit) mit 11.8%
stark zulegen konnten, während die Planung
mit rund 3.37 Mio. Franken ungefähr auf Vorjahresniveau
blieb. Das widerspiegelt die momentan
stattfindende Verschiebung vom klassischen
Planer mit viel Zeichnungsarbeiten
Erfolgsrechnung 2005 CHF 2004 CHF
Materialertrag 45’250’124 39’215’799
Ertrag aus Bauarbeiten 28’590’450 25’571’422
Planungsertrag 3’370’448 3’396’471
Fabrikationsertrag 4’462’992 3’604’567
Ertrag aus Vermietung 3’104’766 2’755’568
angefangene Arbeiten 1’420’294 3’315’151
Übriger Ertrag 16’733 30’559
Erlösminderungen -1’129’366 -911’779
Umsatz aus aktivierten Eigenleistungen 0 786’992
Nettoumsatz 85’086’441 77’764’750
Betriebsaufwand
Materialaufwand 42’006’590 36’863’552
Personalaufwand 33’286’592 31’408’447
Fremdleistungen 73’324 524’657
Hilfsmittelaufwand 1’540’743 1’345’757
Fahrzeugaufwand 1’137’458 1’207’859
Liegenschaftsaufwand 117’797 277’462
Büro- und Betriebsaufwand 2’792’452 2’692’054
Übriger Aufwand 602’277 460’380
Abschreibungen und Rückstellungen 2’566’784 2’651’648
Total Betriebsaufwand 84’124’017 77’431’816
Betriebserfolg vor Finanzerfolg 962’424 332’934
Finanzertrag 1’829’438 1’580’002
Finanzaufwand 1’587’141 1’592’850
Betriebserfolg 1’204’721 320’086
Steuern -26’460 -5’852
A.o. Erfolg
A.o. Erfolg 2’571 14’439
Total a.o. Erfolg 2’571 14’439
Unternehmensergebnis 1’180’832 328’673
Beantragte Verwendung des Reingewinnes
Zuweisung an gesetzliche Reserven 1’030’832 241’473
Verzinsung Zusatzanteilscheinkapital 150’000 87’200
Total Unternehmensergebnis 1’180’832 328’673
zum modernen Projektleiter mit hauptsächlich
Bauleitungs- und Koordinationsaufgaben. Besonders
erfreulich ist schliesslich die Zunahme
bei der Fabrikation zu verzeichnen. Hier konnten
vor allem die Fenster- und Möbelfabrikation
ihre Umsätze und Erträge markant steigern.
Auch beim Betriebs- und Unternehmensergebnis
konnten die gesetzten Ziele klar übertroffen
werden. Das Unternehmensergebnis stieg
von Fr. 328‘673.-- auf fast 1.2 Mio. Franken.
Bei der Bilanzposition „Finanzanlagen“ handelt
es sich um Festzinsanlagen sowie um so
genannte strukturierte Fonds mit vollständi-
gem oder weitgehendem Kapitalschutz. Die
Bilanzsumme erhöhte sich um 5.5% auf rund
104.52 Mio. Franken. Positiv zu verzeichnen
ist, dass die Eigenkapitalbasis weiter um rund
2.38 Mio. Franken gestärkt werden konnte.
Massgeblich dazu beigetragen hat u.a. die Zunahme
des verzinslichen Zusatzanteilscheinkapitals,
welches letztes Jahr das vom Zentralvorstand
vorerst festgelegte Limit von 3 Mio.
Franken erreichte.
Geldflussrechnung 2005 CHF 2004 CHF
Unternehmensergebnis 1’180’832 328’673
Abschreibungen 2’566’784 2’651’648
Veränderung von Rückstellungen und Wertberichtigungen 307’650 -2’899
Veränderung Beteiligung 0 0
Veränderung von Kundenforderungen -2’085’270 -366’712
Veränderung Warenbestand -1’958’504 -61’768
Veränderung Lieferantenrechnungen 1’413’578 -829’242
Veränderung übrige kurzfristige Aktiven -206’488 1’020’092
Veränderung übrige kurzfristige Passiven 26’575 -398’037
Geldfluss aus Betriebstätigkeit 1’245’157 2’341’755
Veränderung Aktivdarlehen 739’502 201’882
Veränderung Baukredite 2’385’949 -137’897
Erwerb/Umbau Liegenschaften -3’390’920 -1’697’567
Erwerb Maschinen, Geräte und Fahrzeuge -1’048’480 -923’292
Geldfluss aus Investitionen und Desinvestitionen -1’313’949 -2’556’874
Veränderung Bankkredite -70’000 1’795’976
Veränderung Deposit/Anlagekonti 946’014 -2’255’457
Veränderung Baueinlagekonti 412’926 4’633
Veränderung Anteilscheinkapital 29’300 22’800
Veränderung Zusatzanteilscheinkapital 1’256’000 1’018’000
Verzinsung Zusatzanteilscheinkapital -87’200 -36’300
Geldfluss aus Finanzierung und Definanzierung 2’487’040 549’652
Abnahme der flüssigen Mittel und Wertschriften 2’418’248 334’533
Flüssige Mittel und Wertschriften per 1. Januar 6’676’024 6’341’491
Flüssige Mittel und Wertschriften per 31. Dezember 9’094’272 6’676’024
Kassen 65’574 54’056
Post 387’961 474’434
Bankkontokorrente 4’032’848 1’144’881
kurzfristige Finanzanlagen 4’607’889 5’002’653
Total per 31. Dezember 9’094’272 6’676’024
Entwicklung Mitgliederbestand
und Arbeitsplätze
Unterstützung aus dem Sozialfonds
Für die Unterstützung sozialer Aufgaben verfügt
die GLB über einen speziellen Fonds. Er
dient gemäss Reglement der Selbsthilfeförderung,
der Aus- und Weiterbildung unseres Personals
und der Unterstützung von Mitgliedern
und Mitarbeitern in besonderen Härtefällen.
Der Fonds weist im Jahr 2005 folgende Einnahmen
und Ausgaben auf:
Einnahmen (CHF)
Bestand am 1.1.2005 80‘000.00
Lohnabzüge Mitarbeiter 65‘458.10
Freiw. Beiträge+Zuwendungen 178‘419.85
Total Einnahmen Fr. 323‘877.95
Ausgaben (CHF)
Baukurse, Aus-/Weiterbildung 226‘089.90
Unterstützungsbeiträge 17‘788.05
Bestand am 31.12.2005 80‘000.00
Total Ausgaben 323‘877.95
Anhang 2005 CHF 2004 CHF
Sicherungsverpflichtungen zugunsten Dritter
(Bürgschaft)
Mitgliederbestand
per 31.12.2005
Reg. Emmental/Oberaargau 4’333 + 96
Reg. Berner Mittelland 1’626 + 15
Reg. Seeland 2’799 + 94
Reg. Zürich Land 909 + 38
Reg. Thun/Oberland 1’876 + 50
Total GLB 11'543 + 293
100%-Arbeitsplätze
per 31.12.2005
200’000 200’000
Eigentumsbeschränkungen zur Sicherung eigener
Verpflichtungen
Wertschriften (Sicherungslimite CHF 700’000) 4’607’889 -
Liegenschaften (Buchwerte) 25’698’750 23’804’300
Schuldbriefe hinterlegt zur Sicherung eigener Kreditlimite 11’231’000 6’101’000
Freie Schuldbriefe 5’979’768 4’709’768
Amtliche Werte 21’297’460 17’328’020
Brandversicherungswerte Gebäude 37’938’000 33’983’950
Brandversicherungswerte (Waren, Maschinen, Einrichtungen) 13’700’000 12’250’000
Beteiligungen
Allotherm AG, Uetendorf (100 %), Handelsfirma für
ökologische Heizsysteme, Aktienkapital CHF 250’000.-
275’000 275’000
Baukredite, Hypotheken und Darlehen 41’280’073 44’405’523
Baukredite grundpfandgesichert 729’398 1’467’732
Hypotheken I. Rang grundpfandgesichert 38’894’175 41’154’675
Hypotheken II. Rang grundpfandgesichert 1’387’000 1’326’354
Blankodarlehen 269’500 456’762
Zusätzliches Haftungskapital (CHF 1000 pro Mitglied) 11’543’000 11’250’000
Reg. Emmental/Oberaargau 178 (+ 7)
Reg. Berner Mittelland 71 (+ 8)
Reg. Seeland 93 (+ 3)
Reg. Zürich Land 40 (+ 3)
Reg. Thun/Oberland 57 (+ 9)
Total GLB 439 (+30)
Genossenschaft für leistungsorientiertes Bauen
Hauptsitz und Verwaltung
Bahnhofstr. 27 · 3550 Langnau
Telefon 034 408 16 16
Fax 034 408 16 56
info@glb.ch · www.glb.ch
Region Emmental/Oberaargau
Schüpbachstr. 155e · 3543 Emmenmatt
Telefon 034 408 17 17
Fax 034 408 17 00
info@glb.ch · www.glb.ch
Zweigniederlassung Oberaargau
Murgenthalstr. 70a · 4900 Langenthal
Telefon 062 916 08 00
Fax 062 916 08 08
info@glb.ch · www.glb.ch
Region Berner Mittelland
Sensemattstr. 150 · 3174 Thörishaus
Telefon 031 888 12 12
Fax 031 888 12 10
info@glb.ch · www.glb.ch
Region Seeland
Grenzstr. 25 · 3250 Lyss
Telefon 032 387 41 41
Fax 032 387 41 51
info@glb.ch · www.glb.ch
Region Thun/Oberland
Moosweg 11 · 3645 Gwatt
Telefon 033 334 78 00
Fax 033 334 78 10
info@glb.ch · www.glb.ch
Region Zürich Land
Wässeristr. 31 · 8340 Hinwil
Telefon 044 938 87 00
Fax 044 938 87 09
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38. G e s c h ä f t s b e r i c h t
2005