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Eigentumswohnungen „Residenz Schlossstrasse“ Stetten Detaillierte Baubeschreibung Seite 22 von 30 Duschen im Gefälle zu Bodenablauf gefliesst, Metallabschlusschiene mit Absatz von ca. 2 cm zu Bodenbelag. Metallabschlusschienen bei angrenzenden anderen Bodenbelägen. Kittfugen siehe BKP 225.1. Plattenwahl individuell gemäss Budget. 281.7 Bodenbeläge aus Holz 282 Wandbeläge Eingang, Korridore, Wohn-, Esszimmer und Schlafzimmer: mit Holzfertigparkett-Belägen, vollflächig auf Unterlagsboden geklebt, mit Sockel. Parkettwahl individuell gemäss Budget. Hinweis: Sauberes Verputzen im Sockelbereich bei Bodenbelägen ohne Sockel als Option. Balkonböden (EG/OG) aus Holz: Holzbohlen mit Holzroost auf Holz-Unterkonstruktion (Schiftbalken), in Elementen. Bodenelemente demontierbar für Unterhalt und Reinigung. Holzart Lärche, druckimprägniert, FSC-zertifziert, Holzqualität I/II – II. Hinweis: Die Holzböden auf Terrassen und Balkonen sind der Witterung ausgesetzt. Sie sind daher durch die Eigentümer regelmässig zu kontrollieren und zu unterhalten. Die Mängelhaftung gemäss SIA-Norm 118 wird entsprechend eingeschränkt. 282.4 Wandbeläge mit keramischen Platten Nassräume: Keramischer Plattenbelag, Flächen gemäss Standardplanung im Spritzwasserbereich (bei Bad und Dusche bis 2 m, bei Waschtischen und WC’s bis OK Vormauerung inkl. horizontale Ablageflächen bzw. bis ca. 1.3 m), auf Grundputz geklebt, Eckschutzschienen bei exponierten vorspringenden Kanten. Kittfugen siehe BKP 225.1. Übrige Wandbeläge siehe BKP 271 Gipserarbeiten. Plattenwahl individuell gemäss Budget. 282 Deckenbekleidungen Siehe BKP 271 Gipserarbeiten (Gipsweissputz). 284 Hafnerarbeiten Cheminéeinsatz gemäss Standardplanung mit 1-seitiger Öffnung, Verkleidung Cheminée gemäss detailliertem Cheminéeplan. Elektroleitungen, Frischluftzufuhr (Rohrquerschnitt 17.5 cm) und Abluftkamin (Durchmesser 25 cm) vorinstalliert. Der entsprechende Budgetbetrag beinhaltet die ganze Cheminéeanlage. Andere Ausführungen nach Auswahl Kunde, Mehr- oder Minderpreis zu Budget. Auf Wunsch kann auf den Einbau des Cheminées verzichtet werden. Die Anschlüsse werden entsprechend verschlossen. Diese Mehrarbeiten werden zusammen mit dem Minderpreis (Budget Cheminée abgerechnet).
Eigentumswohnungen „Residenz Schlossstrasse“ Stetten Detaillierte Baubeschreibung Seite 23 von 30 Hinweis: Der Typ Cheminéeinsatz und und seine Position wird bestimmt durch die Auflagen MINERGIE, Standort und Durchmesser des Kamins und der Frischluftzufuhrmenge. 285 Innere Oberflächenbehandlung 285.1 Innere Malerarbeiten Sichtbare Decken- und Wandflächen (Bereich Weissputz) in Wohnungen und Treppenhaus: Anstrich mit Dispersion, weiss. Wände Untergeschosse / PW- Einstellhalle (exklusive Technikräume): Anstrich mit Dispersion auf Kalksandstein roh bzw. Beton roh, weiss. Decke PW-Einstellhalle: Anstrich mit Dispersion, weiss. Böden im UG: In allen Räumen des Untergeschosses, exkl. Treppenhaus-, PW-Einstellhalle und Technikraum mit Zwei-Komponenten Bodenfarbe (grau) gestrichen, inkl. Sockel. Parkplatzmarkierung und -nummerierung in PW-Einstellhalle. 286 Bauaustrocknung Alle erforderlichen Massnahmen gemäss Vorschrift. Provisorische Abschlüsse, Verkleidungen, Bauheizung, Entfeuchtung. 287 Baureinigung Periodische Grobreinigung während der Bauzeit durch die ausführenden Unternehmer. Komplette Schlussreinigung des Gebäudes vor Übergabe durch ein professionelles Reinigungsinstitut. Die Kanalisation wird vor der Übergabe des Bauwerkes gespült.
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