Bau- und Nutzungsordnung - Seengen

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Landhauszone W1 Die Landhauszone W1 Rebenhübel-Wygarte untersteht denselben
Rebenhübel-Wygarte Vorschriften wie die Landhauszone W1 Ghei mit folgender Ausnahme:
Bergwärts gestaffelte und seitlich versetzte Doppeleinfamilienhäuser
sind gestattet.
3.1.4 Mischzonen
6 Die Ausnützungsziffer im Rebenhübel-Wygarte beträgt 0.30.
§ 11
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Wohn- und Gewerbe- Die Wohn- und Gewerbezonen WG2 und WG3 sind für den Bau
zonen WG2, WG3 von Wohn-, Gewerbe- und landwirtschaftlichen Bauten sowie
Dienstleistungsbetrieben bestimmt. Bauten mit einem Gewerbeanteil
von weniger als 25 % der Bruttogeschossfläche richten sich in
der Zone WG2 nach den Vorschriften der Wohnzone W2, in der Zone
WG3 nach denjenigen der Wohnzone W3.
3.1.5 Gewerbezone
Gewerbezone G
2 Grenzbau ist möglich, wenn sich die Beteiligten gegenseitig ein
Grenzbaurecht durch den Abschluss eines Diestbarkeitsvertrages
gewähren.
3 Eingeschossige Gewerbebauten bis zu einer Gebäudehöhe von
4.00 m können mit einem allseitigen Grenzabstand von 4.00 m errichtet
werden.
§ 12
1 Die Gewerbezone G ist für gewerbliche und industrielle Bauten
bestimmt, wobei die Empfindlichkeitsstufe III massgebend ist. Wohnungen
für Betriebsinhaber und Angestellte sind gestattet.
2 Der Gemeinderat entscheidet unter Berücksichtigung der gewerblichen
Erfordernisse, der öffentlichen und privaten Interessen sowie
im Hinblick auf das Orts- und Landschaftsbild über Gebäudehöhe,
Grenz- und Gebäudeabstand und über die farbliche Gestaltung. Eine
sinnvolle Durchgrünung ist anzustreben.
3.1.6 Zone für öffentliche Bauten und Anlagen
§ 13
Zone für öffentliche
1
Die Zone für öffentliche Bauten und Anlagen ist für Bauten und An-
Bauten und Anlagen lagen bestimmt, die dem öffentlichen Interesse dienen.
2 Der Gemeinderat legt die Baumasse und Abstände unter Berücksichtigung
privater und öffentlicher Interessen fest. Gegenüber angrenzenden
Zonen sind deren Abstands- und Höhenvorschriften
einzuhalten.