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WOHNUNGSUMBAU 6 Bei uns sind Sie zu Hause! Aus 2 mach 1 Sie suchen eine nach Ihren Wünschen umgebaute Wohnung? Sie wollen eine Wohnung, wie es sie in Gera noch nicht gibt? Die „Glück Auf“ kann Ihnen helfen! Speziell in den in WBS 70 – und P2 – Bauweise gebauten Plattenbauten in Gera-Lusan können durch Grundrissveränderungen und Wohnungszusammenlegungen gezielt individuelle Mieterwünsche realisiert werden. Genau wie bei der Familie von Kai Schulze, welcher seit 1995 Mitglied in unserer Genossenschaft ist. Dieser wandte sich Mitte letzten Jahres mit der Frage an uns, ob wir für ihn, seine Frau Kathrin und seine beiden Kinder Katharina und Christopher, sechs und vier Jahre alt, eine schöne, große Fünfraumwohnung in Gera–Lusan hätten, da sie sich dort wohl fühlen und die Kinder nicht aus ihrer vertrauten Umgebung herausreißen wollen. Aufgrund einer beruflichen Veränderung, die ein Arbeitszimmer notwendig machte und weil die beiden Kinder wegen der baldigen Einschulung der Tochter jeder ein eigenes Zimmer bekommen sollten, war die bisherige Dreiraumwohnung in der Karl-Matthes- Straße 79 schlicht und einfach zu klein. Es musste eine größere Wohnung gefunden werden. Zusammen mit der „Glück Auf“ einigte man sich schließlich auf eine Wohnungszusammenlegung einer Dreiraumwohnung mit einer Zweiraumwohnung im obersten Stockwerk der Karl-Matthes-Straße 69/71. Nach sorgfältiger Prüfung des Aufwandes, der bautechnischen Machbarkeit und vor allem der Kosten, die sowohl durch die „Glück Auf“ als auch durch Familie Schulze getragen wurden, begann im November der Umbau der beiden Wohnungen. Zuerst wurden die Trennwände im Flur und zwischen den angrenzenden Küchen durchbrochen, um die Wohnungen miteinander zu verbinden. Um aus einer der Küchen ein Esszimmer zu erhalten, erfolgte dort die Demontage des Wasser- und Abwasseranschlusses. Desweiteren wurde der ursprüngliche Zugang zur Küche der Zweiraumwohnung zugemauert, um ein separates Schlafzimmer zu schaffen. Die Kosten für die Umbauarbeiten in Höhe von etwa 7.000 € übernahm die „Glück Auf“. Aber auch Familie Schulze musste einen Eigenanteil an den Umbauarbeiten leisten. So entschlossen sie sich in Absprache mit der „Glück Auf“, die Malerarbeiten, die Fliesenarbeiten in der Küche und die Verlegung von Teppichbodenbelag aus eigener Tasche zu finanzieren. Damit nahm Familie Schulze positiv Einfluss auf die Höhe des zu entrichtenden Mietzinses. Entstanden ist nun eine Wohnung, wie sie in Lusan wohl nahezu einmalig ist. Ein großes Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer, welche jeweils einen eigenen Balkon haben, zwei große Kinderzimmer für die Kleinen, zwei voneinander getrennte Bäder, um dem morgendlichen Streit, wer als erster ins Bad darf, zu entgehen, ein Arbeitszimmer für die berufliche Verwirklichung, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und ein großer Flur machen aus zwei ehemals nebeneinander liegenden Wohnungen eine etwa 120 m2 große, sehr individuelle, Fünfraumwohnung. Wir wünschen Familie Schulze viel Glück für ihre Zukunft und viel Freude an und mit ihrer neuen Wohnung. „Glück Auf“ erfüllt individuelle Wohnungswünsche ihrer Mitglieder Weitere Beispiele für individuelle Grundrissgestaltungen stellen wir Ihnen hier vor. So haben wir bereits in der Rudolstädter Straße auf Bewohnerwunsch eine Zweiraumwohnung und eine Dreiraumwohnung in einem Hauseingang zusammengelegt. Entstanden sind ein fast 30 m2 großes Wohnzimmer und ein 20 m2 großes Esszimmer für die Familie. Ein Bad ist speziell dem elterlichen Schlafzimmer zugeordnet. Küche und Esszimmer ließen sich aber auch zusammenlegen, das Ergebnis: eine fast 30 m2 große Essküche, ideal für eine große Familie. In der Weidenstraße können wir Wohnungen so umbauen, dass etwa 12 m2 große Küchen mit Fenster entstehen. Gegenüber den kleinen, innen liegenden Küchen, ist dies eine große Aufwertung der Wohnungen. Die bisherigen Kinder- und Schlafzimmer wurden zum 21 m2 großen Wohnzimmer zusammengelegt. Auch Ihnen kann bei der Suche nach Ihrer Traumwohnung geholfen werden. Bei Fragen und Anregungen zu möglichen Grundrissveränderungen oder Wohnungszusammenlegungen, wenden Sie sich vertrauensvoll an unsere Mitarbeiter. Wir beraten Sie gern und besprechen mit Ihnen, welche Möglichkeiten bestehen, um auch aus Ihrer Wohnung ein ganz besonderes Zuhause zu machen.
2 = 1 3-Raum-Wohnung (Wohnfläche 68,5 m 2 ) 2 = 1 5-Raum-Wohnung (Wohnfläche 120,3 m 2 ) 2 = 1 5-Raum-Wohnung mit Mietergarten (Wohnfläche 120,2 m 2 ) Karl-Matthes-Str. 69/71: In dieser Wohnung fühlt sich Familie Schulze pudelwohl, zwei Bäder, zwei Balkone, ein Esszimmer und ein zusätzlicher Arbeitsraum bieten Platz für alle Familienmitglieder. Wohnungszusammenlegung in der Rudolstädter Straße: Jetzt profitiert Familie Agsten von der großzügigen Raumaufteilung ihrer toll gestalteten Wohnung. Wer verfügt schon über so eine schöne Wohnküche. Praktisch für vier Personen – die zwei Bäder. WOHNUNGSUMBAU Noch wird in der Weidenstraße gebaut, aber voller Vorfreude zeigt Familie Müller schon mal den Vorständen, wie ihre neue Wohnung bald aussehen wird. Am meisten freut sich Frau Müller über die große Küche mit Fenster. Alternative: Wer auf das Esszimmer verzichtet, erhält ein richtig großes Wohnzimmer von 30 m 2 . DAS MAGAZIN 02/2004 7
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