Auswirkungs- und Verträglichkeitsanalyse - Gemeinde Altenberge

Absatzwirtschaftliche Auswirkungen
Die rechnerische Gesamtleitung der Fläche wäre dabei auf maximal
189.000 € zu beziffern 15 .
Bei den Randsortimenten ist zunächst die Gesamtleistung der hierfür
genutzten Fläche zu quantifizieren, jedoch nicht nach Sortimentsschwerpunkt
zu differenzieren. Anders ausgedrückt bedeutet dies, dass aufgrund
der ständig wechselnden Sortimente auch keine sortimentsspezifische
Umsatzleistungen ermittelt werden können und somit auch keine
Zuordnung in der Modellrechnung in den Auswirkungen gegenüber den
Bestandsumsätzen vorgenommen werden kann.
6.5 Umlenkungswirkungen
Bei der absatzwirtschaftlichen Einordnung sowie bei der damit einhergehenden
Darstellung der Umsatzumlenkungen des Vorhabens werden
durch die Betrachtung von städtebaulichen Maximal- und Wahrscheinlichkeitsszenarien
die für eine sachgerechte Abwägung erforderlichen
Spannweiten möglicher Auswirkungen aufgezeigt.
Bei der Modellrechnung werden 10 % des prognostizierten Umsatzes
außerhalb des Untersuchungsraumes umverteilt. Diese sogenannten
Streuumsätze resultieren vorrangig aus zufallsbedingten Käufen oder
aus der Rückholung heute abfließender Kaufkraft gegenüber sonstigen
Standorten.
15 Die Leistung ergibt sich aus der Fläche (63qm) gewichtet mit der maximalen absatzwirtschaftlichen
Leistung (3.000 Euro pro qm)
Keine Differenzierung
möglich
Streuumsätze
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