Verkehrstechnische Untersuchung zum Bebauungsplan ...

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Gemeinde Aarbergen, Ortsteil Michelbach, Bebauungsplan „Nahversorgungszentrum“ 2 Inhalt 1 Aufgabenstellung ................................................................................................................... 3 2 Plangebiet ............................................................................................................................. 5 3 Verkehrserzeugung................................................................................................................ 6 4 Umlegung der Ziel- und Quellverkehre auf die Knotenpunkte B 54 / Zufahrt Plangebiet und B 54 / Plangebiet / bestehender Lebensmittel- und Getränkemarkt ..............................................14 5 Ermittlung der maßgebenden Dimensionierungsbelastung.......................................................14 6 Kapazitätsnachweis ..............................................................................................................18 7 Beurteilung ...........................................................................................................................19 8. Fotodokumentation ...............................................................................................................23 Anlagenverzeichnis Anlage 1 Kapazitätsnachweis B 54 / Zufahrt Plangebiet Anlage 2 Kapazitätsnachweis B 54 / Zufahrt Plangebiet + bestehender Rewe-Markt Planungsbüro Holger Fischer – 35440 Linden 10/2009
Gemeinde Aarbergen, Ortsteil Michelbach, Bebauungsplan „Nahversorgungszentrum“ 3 1 Aufgabenstellung Die Gemeinde Aarbergen plant nördlich der Ortslage Michelbach die Ausweisung eines Sondergebietes i.S.d. § 11 Abs. 3 BauNVO zur Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzung für die Errichtung eines Nahversorgungszentrums. Ziel der Aufstellung des Bebauungsplanes „Nahversorgungszentrum“ ist die Reduzierung vorhandener Versorgungsdefizite sowie die Steigerung des Versorgungsniveaus in der Gemeinde Aarbergen. Aus diesem Grund ist in räumlicher Nähe zu einem bestehenden Lebensmit- tel- und Getränkemarkt (Rewe-Markt), die Ansiedlung eines Lebensmitteldiscounters mit einer Verkaufsfläche von 1.050 m², eines Drogeriemarktes (Verkaufsfläche 700 ²), eines Textilmarktes (Verkaufs- fläche 500 m²) sowie eines weiteren Fachmarktes mit einer Verkaufsfläche von 550 m² geplant. Die verkehrliche Erschließung des Plangebietes soll ausgehend von der B 54, außerhalb des Ortsdurch- fahrtsbereiches, über eine eigene Anbindung mit separater Linksabbiegespur erfolen. Plangebiet Abb.1: Übersichtskarte, genordet, ohne Maßstab Im frühzeitigen Beteiligungsverfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes „Nahversorgungszentrum“ teilt das ASV Wiesbaden in seiner Stellungnahme vom 15.09.2009 mit, dass die Verkehrsanbindung mit direkter Zufahrt mit separater Linksabbiegespur von der B 54 aus Gründen der Verkehrssicherheit und der Lage im Bereich der freien Stecke nicht in Aussicht gestellt werden kann. Das ASV Wiesbaden schlägt vielmehr eine gemeinsame äußere Erschließung mit nur einer Linksabbiegespur für den vorhandenen Lebensmittel- und Getränkemarkt und das geplante Nahversorgungszentrum im Bereich eines vorhandenen Gemeindeweges zwischen den beiden Grundstücken vor. Im Rahmen eines Ortstermins am 05.10.2009 wurde diese Thematik nochmals erörtert und festgehalten, dass ein Leistungs- fähigkeitsnachweis für beide Erschließungsvarianten zu erstellen ist, um auf dieser Grundlage über die Umsetzung einer der beiden Varianten zu entscheiden. Planungsbüro Holger Fischer – 35440 Linden 10/2009
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