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Stadt Rosbach v.d.H., Stadtteil Ober-Rosbach: Bebauungsplan OR 17a „Die Sang – Ausgleichsbebauungsplan“ 4
Im Einzelnen werden dabei folgende Entwicklungsziele verfolgt und Maßnahmenempfehlungen abgege-
ben:
Entwicklungsziel: Naturnaher Bach mit standortgerechtem Ufergehölzsaum
Maßnahmenempfehlungen: Naturnahe Umgestaltung des Fahrenbaches (z.B. durch Anhebung der
Bachsohle in den westlichen Bereichen, Aufweitungen des Bachbettes und Schaffung von Mulden zum
Sedimentrückhalt in den mittleren Bereichen, Abflachungen der Ufer, etc.). Die Detailplanung bleibt einem
separat durchzuführenden wasserrechtlichen Genehmigungsverfahren vorbehalten. Der vorhandene
Ufergehölzsaum ist zu erhalten und der Anteil standortgerechter Baumarten (Esche, Weide, Erle) zu erhöhen.
Entwicklungsziel: Hutewald / Waldweide
Maßnahmenempfehlungen: Der bestehende Baumbestand ist aufzulichten und als Waldweide anzulegen.
Entwicklungsziel: Extensives Grünland
Maßnahmenempfehlungen: Das vorhandene Grünland ist als ein- bis zweischüriges Extensivgrünland zu
bewirtschaften. Die erste Mahd soll erst ab dem 15. Juni eines jeden Jahres erfolgen. Das Schnittgut ist
abzutransportieren, Düngung ist unzulässig. Alternative Weidenutzung ist ebenfalls unzulässig.
Entwicklungsziel: Extensives Streuobst
Maßnahmenempfehlungen: Die vorhandenen Obstbäume sind zu erhalten und zu pflegen bzw. rückzuschneiden.
Das vorhandene Grünland im Unterwuchs soll entsprechend der Vorgaben des Entwicklungsziels
Extensivgrünland bewirtschaftet werden.
Entwicklungsziel: Trockenwarme Ruderalflur mit Gehölzriegel.
Maßnahmenempfehlungen: Der vorhandene geschotterte Wirtschaftsweg ist aufzubrechen und durch
natürliche Sukzession als trockenwarme Ruderalflur zu entwickeln. Die vorhandenen angrenzenden Gehölze
sind zu erhalten.
2.3 Verkehrsflächen
Im Hinblick auf die Erschließung landwirtschaftlicher Nutzflächen, einzelner an das Plangebiet angrenzender
Wohngebäude sowie der bestehenden Sportanlagen und sonstiger Nutzungen gelangen weiterhin
Verkehrsflächen zur Ausweisung, welche den Bestand nachvollziehen und überwiegend als Verkehrsflächen
mit der besonderen Zweckbestimmung Landwirtschaftlicher Weg festgesetzt werden.
Im westlichen Bereich des Plangebietes wird für den bestehenden Parkplatz zudem Verkehrsfläche mit
der besonderen Zweckbestimmung Öffentliche Parkfläche festgesetzt. Gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB
sind die Parkplätze wasserdurchlässig aus Schotterrasen zu befestigen.
Planungsbüro Holger Fischer, 35440 Linden 06/2010