Geschäftsbericht - Antoniter Siedlungsgesellschaft mbH im Ev ...
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2. Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01.01. bis 31.12.2001<br />
Umsatzerlöse<br />
a) aus der Hausbewirtschaftung<br />
b) aus Betreuungstätigkeit<br />
c) aus anderen Lieferungen<br />
und Leistungen<br />
Erhöhung des Bestandes<br />
an unfertigen Leistungen<br />
Andere aktivierte Eigenleistungen<br />
Sonstige betriebliche Erträge<br />
Aufwendungen für bezogene<br />
Lieferungen und Leistungen<br />
a) Aufwendungen für Hausbewirtschaftung<br />
Rohergebnis<br />
Personalaufwand<br />
a) Löhne und Gehälter<br />
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für<br />
Altersversorgung und Unterstützung<br />
davon für Altersversorgung: 51.670,11 4<br />
Abschreibungen auf <strong>im</strong>materielle<br />
Vermögensgegenstände des<br />
Anlagevermögens und Sachanlagen<br />
Sonstige betriebliche Aufwendungen<br />
Erträge aus Beteiligungen<br />
Erträge aus Ausleihungen des<br />
Finanzanlagevermögens<br />
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge<br />
Zinsen und ähnliche Aufwendungen<br />
Ergebnis der gewöhnlichen<br />
Geschäftstätigkeit<br />
Steuern vom Einkommen<br />
Sonstige Steuern<br />
Jahresüberschuß / Jahresfehlbetrag<br />
Gewinnvortrag<br />
Bilanzgewinn / Bilanzverlust<br />
16<br />
Geschäftsjahr Vorjahr<br />
4 4 4<br />
6.596.686,05<br />
139.467,89<br />
25.044,05<br />
721.662,13<br />
191.861,27<br />
7.240,61<br />
773,92<br />
36.903,10<br />
6.761.197,99<br />
144.745,10<br />
72.867,30<br />
636.446,97<br />
3.658.275,31<br />
3.956.982,05<br />
913.523,40<br />
1.156.527,55<br />
435.103,23<br />
44.917,63<br />
1.137.392,52<br />
359.352,98<br />
0,00<br />
225.242,79<br />
134.110,19<br />
0,00<br />
134.110,19<br />
6.269.319,72<br />
112.603,80<br />
22.384,36<br />
148.249,40<br />
56.163,68<br />
321.906,03<br />
5.986.495,23<br />
944.131,76<br />
642.813,18<br />
179.636,26<br />
(55.416,06)<br />
1.075.730,59<br />
342.353,87<br />
438,25<br />
536,86<br />
87.110,99<br />
1.036.778,17<br />
-2.245.094,21<br />
0,00<br />
217.494,20<br />
-2.462.588,41<br />
722.685,99<br />
-1.739.902,42<br />
Anhang 2001<br />
A - Allgemeine Angaben<br />
Die Bilanz zum 31. Dezember 2001 und die<br />
Gewinn- und Verlustrechnung für 2001<br />
wurden nach Maßgabe der Verordnung über<br />
Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses<br />
von Wohnungsunternehmen in<br />
der Fassung vom 06. März 1987 gegliedert.<br />
Dabei wurde das Anwendungsformblatt des<br />
GDW Bundesverband deutscher Wohnungsunternehmen<br />
e. V. für Kapitalgesellschaften<br />
zugrundegelegt.<br />
In der Gliederung der Bilanz und der Gewinnund<br />
Verlustrechnung ergaben sich gegenüber<br />
dem Vorjahr keine Veränderungen.<br />
Die Vorjahreszahlen sind vergleichbar. Der<br />
Jahresabschluss zum 31.12.2001 wird erstmals<br />
in 2 ausgewiesen. Die Vorjahreszahlen<br />
in DM wurden mit den sich aus der Buchführung<br />
ergebenden Eurowerten angesetzt,<br />
B - Erläuterung zu den Bilanzierungs-<br />
B - und Bewertungsmethoden<br />
Bei Aufstellung der Bilanz und der Gewinnund<br />
Verlustrechnung wurden folgende<br />
Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden<br />
angewandt:<br />
Anlagevermögen<br />
Die Bewertung des Anlagevermögens erfolgt<br />
zu den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten<br />
abzüglich Abschreibungen.<br />
Immaterielle Vermögensgegenstände<br />
Die Anschaffungskosten für verschiedene<br />
EDV-Anwendungsprogramme wurden mit 25 %<br />
abgeschrieben.<br />
Sachanlagevermögen<br />
Für Sachanlagenzugänge in 2001 sind als<br />
Anschaffungs- oder Herstellungskosten<br />
Fremdkosten und Kosten für technische<br />
Eigenleistungen angesetzt. Kosten für<br />
Verwaltungsleistungen sowie Zinsen für<br />
Fremdkapital während der Bauzeit wurden <strong>im</strong><br />
Sinne von § 255 Abs. 3 HGB wie <strong>im</strong> Vorjahr<br />
nicht aktiviert.<br />
Die Grundstücke mit Wohnbauten wurden in<br />
2001 planmäßig nach der Restnutzungsdauer<br />
auf der Grundlage einer Gesamtnutzungsdauer<br />
von 67 Jahren für Wohnbauten und<br />
33 Jahren für nicht in den Gebäuden befindliche<br />
Garagen abgeschrieben. Für 6 in 1990<br />
und 2 in 1991 erworbene Altbauten wurde<br />
die Restnutzungsdauer mit 24 bzw. 25 Jahren<br />
und für 3 in 1993 erworbene Objekte mit<br />
50 Jahren festgelegt.<br />
Für das in 1997 <strong>im</strong> Erbbaurecht übernommene<br />
Objekt wird auf eine Restnutzungsdauer<br />
von 55 Jahren abgeschrieben. Die Kosten der<br />
Außenanlagen für die Neubauten werden<br />
nach der Restnutzungsdauer auf der Grundlage<br />
einer Gesamtnutzungsdauer von<br />
10 Jahren abgeschrieben.<br />
Maschinen sowie Gegenstände der Betriebsund<br />
Geschäftsausstattung wurden unter<br />
Anwendung der linearen Abschreibungsmethode<br />
mit 25 % abgeschrieben.<br />
Geringwertige Wirtschaftsgüter <strong>im</strong> Wert bis<br />
zu DM 410,00 2 werden <strong>im</strong> Jahr des Zugangs<br />
voll abgeschrieben und <strong>im</strong> Anlagenspiegel<br />
als Abgang erfaßt.<br />
Außerplanmäßige Abschreibungen wurden,<br />
wie <strong>im</strong> Vorjahr, nicht vorgenommen.<br />
Wertaufholungen waren in 2001 nicht<br />
erforderlich.<br />
Die Finanzanlagen (Beteiligungen, andere<br />
Finanzanlagen und sonstige Ausleihungen)<br />
sind mit dem Nominalwert in der Bilanz<br />
erfaßt.<br />
17