Vor Ort - Mieterberatung Prenzlauer Berg GmbH in Berlin

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Der Alte ist der Neue Velomax erhielt Zuschlag für Hallen bis Ende 2015 Von H. Seefeld Nach einer europaweiten Ausschreibung durch die Senatsverwaltung für Inneres und Sport für den Betrieb der beiden in Prenzlauer Berg gelegenen Veranstaltungszentren Velodrom (12.000 Plätze) und Max- Schmeling-Halle (11.000 Plätze) hat die Velomax Berlin Hallenbetriebs GmbH erneut den Zuschlag bekommen. Die Tochterfirma der Berliner Dienstleistungsunternehmensgruppe Gegenbauer, die bereits seit zehn Jahren in den beiden landeseigenen Großsporthallen als Pächter und Betreiber aktiv ist, habe das wirtschaftlichste Angebot unterbreitet, erklärte Sportstaatssekretär Thomas Härtel. Nach der Prüfung der im Sommer dieses Jahres eingereichten Interessenbekundungen waren lediglich zwei Firmen zur Abgabe eines konkreten Angebots aufgefordert worden. Velomax wird nun bis Ende 2015 mit insgesamt rund 56 Millionen aus dem Berliner Haushalt bezuschusst und hat eine Option für weitere sieben Jahre. Während der jährliche Aufwendungsersatz für die Nutzung durch Schulen, Sportvereine und -verbände ca. 3,1 bis 3,2 Millionen EUR jährlich ausmacht, werden weitere 3,7 Millionen EUR pro Jahr zur Deckung der allgemeinen Betriebskosten zur Verfügung gestellt. Auch in der Vergangenheit erhielt Velomax vom Land einen jährlichen Gesamtbetrag in Höhe von sechs bis sieben Millionen EUR. Mit der Fertigstellung der privaten O2-Arena unweit des Ostbahnhofs in Friedrichshain im kommenden Jahr, sie ist dann mit bis zu 17.000 Zuschauerplätzen die größte Veranstaltungshalle Berlins, muss Velomax sein Betreibersgeschäft in Zukunft unter erschwerten Bedingungen leisten. So gilt es zum Beispiel als sehr wahrscheinlich, dass Basketballbundesligist Alba Berlin seine Spiele in der neuen Arena durchführen wird. Kinder & Jugend Erst stand auf dem Grundstück ein Mietshaus, dann war es ein Autoabstellplatz, nun wird es ein Kinderspielplatz. Platz für kleine Kinder Lange Zeit wurde auf dem Eckgrundstück Käthe-Niederkirchner Straße 27/ Bötzowstraße fleißig geparkt, doch schon im nächsten Jahr sollen hier Kids toben und spielen. »Das frühere Privatgrundstück gehört jetzt dem Bezirk, und der will hier 2008 einen Spielplatz für Kinder unter zehn Jahren bauen. Damit wird endlich ein altes Sanierungsziel verwirklicht«, erklärt Stephanie Stern vom Sanierungsbeauftragten S.T.E.R.N. GmbH. Ende Oktober wurden die Pläne aus dem Büro des Kreuzberger Landschaftsarchitekten Jens Henningsen in den Räumen der Betroffenenvertretung des Sanierungsgebiets Bötzowstraße in der Käthe-Niederkirchner- Straße 12 öffentlich vorgestellt. Herzstück des Platzes ist eine von Betonsteinen eingefasste Sandspielfläche mit den Klassikern Rutsche, Wippe, Kletternetz sowie diversen Wackelfiguren. Attraktion wird eine aus Findlingen geformte Insel sein, in der Weidenbüsche wachsen und die nur über zwei Holzstege erreichbar ist. Der Eingang zum Platz wird an der Ecke eingerichtet, außerdem gibt es noch ein Tor in der Käthe-Niederkirchner-Straße. Ansonsten sorgt vor allem ein 1,25 Meter hoher Zaun für eine Vor Ort 12. 2 0 0 7 14 ©Hartmut Seefeld An der Bötzowstraße entsteht ein weiterer Kinderspielplatz Von H. Seefeld Abgrenzung zum Straßenland. Bauherr ist das Pankower Amt für Umwelt und Natur. Als erstes wird schon bald mit der Tiefenenttrümmerung begonnen. Einst stand hier ein Wohnhaus, das im Zweiten Weltkrieg schwer beschädigt wurde. Der verbliebene Teil des Gebäudes mit Front zur Bötzowstraße wurde nach Kriegsende noch für Wohnzwecke genutzt, ehe er dann 1963 wegen Baufälligkeit abgerissen wurde. Danach nutzten die Anwohner die Fläche als Parkplatz. Der neue, ca. 100.000 EUR teure Spielplatz stößt in der Nachbarschaft vorwiegend auf Akzeptanz. »Vor allem die beiden anliegenden Kitas »Krümelkörbchen« und »Knirpsenland« sehen der Eröffnung erwartungsvoll entgegen«, berichtet Stern. Beide Einrichtungen können sich so den für kleine Menschen relativ weiten und auch gefährlichen Weg zum Volkspark Friedrichshain bzw. zum Arnswalder Platz sparen. Geplant ist auch der Umbau der Kreuzung. 582.000 EUR will das Tiefbauamt an Fördermitteln akquirieren, um hier mit Pollern abgesicherte Gehwegvorstreckungen zu bauen. Allerdings ist ein Baubeginn noch in diesem Jahrzehnt unwahrscheinlich.
Weißensee Die Würfel sind gefallen Kulturhaus »Peter Edel« geht an »berliner schule für schauspiel« Von A. Molle Das Bezirksamt Pankow will im Ergebnis eines im Oktober abgeschlossenen Vergabeverfahrens für das Weißenseer Kulturhaus »Peter Edel« mit einem in Gemeinschaft angetretenen Bewerber Verhandlungen über einen Erbbaurechtsvertrag aufnehmen. Dabei handelt es sich um die »berliner schule für schauspiel«, den Verein Theater(t)raum, die Stiftung SPI Berlin und die Gesellschaft für StadtEntwicklung. Einen entsprechenden Beschluss wird die BVV Pankow voraussichtlich am 19. Dezember fassen. Mit dem Vertrag will der Bezirk nach den Worten von Kulturstadtrat Dr. Michail Nelken die weitere kulturelle Nutzung des Hauses sichern, dessen kommunaler Betrieb zum Jahresende eingestellt wird. Die Vertragsverhandlungen sollen im Januar beginnen. In die Bewertungsphase des Vergabeverfahrens hatte auch ein gemeinsames Angebot der in Weißensee ansässigen Pette Immobilienentwicklung GmbH und des Fördervereins Kulturhaus Weißensee e. V. Eingang gefunden. Deren Vorstellungen seien jedoch insbesondere in Bezug auf die Wirtschaftlichkeit des Betriebs und die in dem Gebäudekomplex erforderlichen Sanierungsmaßnahmen weder vollständig noch ausreichend plausibel gewesen. Beide Konkurrenten hatten ihre Konzepte am 28. November im Kulturausschuss der BVV vorgestellt. Dessen Votum war ebenfalls zugunsten des vom Bezirksamt präferierten Kandidaten ausgefallen. Das Konzept sei dazu angetan, das Haus an der Berliner Allee nicht nur zu erhalten, sondern als Kulturstandort zu profilieren und in Weißensee weiterhin kulturelle Angebote vorzuhalten, hieß es. Auch habe sich die favorisierte Bewerbergemeinschaft für Kooperationen sowie für den Erhalt bestimmter Angebote wie die des Tanzstudios »No limit« und der beliebten Konzertreihe »Jazz im Edel« offen gezeigt. Als ebenfalls realistisch bewerteten beide Gremien das Konzept zur baulichen Sanierung des Gebäudekomplexes. Der Förderverein sowie die »berliner schule für schauspiel« waren bereits Ende 2006 an einem ersten Interessenbekundungsverfahren beteiligt, das jedoch scheiterte. Nach dem Ausstieg des Bezirks geht das Kulturhaus an der Berliner Allee jetzt an einen privaten Betreiber. ©Albrecht Molle Vor Ort 12. 2 0 0 7 15 Belohnte Ausdauer Sportplatz der Theresienschule ist fertig Von A. Molle Für die 700 Gymnasiasten der katholischen Theresienschule in der Behaimstraße haben sich, zumindest was den Sportunterricht im Freien betrifft, die Wege jetzt wesentlich verkürzt. Mussten sie bisher die Sportanlagen anderer Schulen nutzen, haben sie jetzt direkt am Schulgebäude ihre eigene Sportstätte. Entstanden ist sie nach langwierigen Bemühungen auf einem 5.700 m² großen ehemaligen Fabrikgelände in der Charlottenburger Straße. Die Kosten in Höhe von 650.000 EUR haben zu einem guten Teil Sponsoren getragen. So übernahm das Technische Hilfswerk Pankow den Abriss einer Lagerhalle, eines Bürohauses und eines Schornsteins, das Unternehmen ALBA entsorgte den Bauschutt, und die Schüler veranstalteten Sponsorenläufe und Benefizveranstaltungen. Als Nächstes ist auf dem inzwischen schuleigenen Areal der Bau einer Doppelsporthalle geplant, der ca. 2,2 Millionen EUR kosten und durch Spenden finanziert werden soll. Ein genauer Termin für den Baubeginn steht noch nicht fest. Im Jahr 2001 hatte der Schulträger, das Erbischöfliche Ordinariat, mit dem Bezirk zunächst über einen Erbbaurechtsvertrag für das Grundstück verhandelt, sich dann aber zurückgezogen. Auch der Stiftung Maßwerk, die der Theresienschule helfen wollte, war anfangs kein Erfolg beschieden, da sie laut Stiftungsrecht auf Pachtgrundstükken keine Investitionen tätigen darf. Mitte 2005 entschied das Bezirksamt schließlich, die landeseigene Fläche für einen symbolischen Euro an die Stiftung zu veräußern, wogegen sich jedoch der Liegenschaftsfonds Berlin sträubte. Erst auf Intervention des Vorsitzenden des Petitionsausschusses im Abgeordnetenhaus, Ralf Hillenberg (SPD), stimmte Finanzsenator Thilo Sarrazin im Sommer 2006 dem Verkauf zu.
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