Vor Ort - Mieterberatung Prenzlauer Berg GmbH in Berlin
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Tribüne<br />
Sozialstudie am »Kolle«<br />
Von Christiane Hannemann, Stadtplaner<strong>in</strong> bei der S.T.E.R.N. <strong>GmbH</strong><br />
Seitdem das Gebiet um den Kollwitzplatz,<br />
das sich zwischen der Danziger<br />
Straße, der <strong>Prenzlauer</strong> Allee, der<br />
Torstraße und der Schönhauser Allee<br />
auf e<strong>in</strong>er Fläche von mehr als 60<br />
Hektar erstreckt, im Herbst 1993 vom<br />
Senat als Sanierungsgebiet Kollwitzplatz<br />
förmlich festgelegt wurde, hat<br />
sich <strong>in</strong> dem Quartier e<strong>in</strong>e ganze<br />
Menge getan. Die Zahl der Gebietsbewohner<br />
ist um rund 1.000 angestie-<br />
©S.T.E.R.N. <strong>GmbH</strong><br />
Nach se<strong>in</strong>er Neugestaltung im vergangenen Jahr ist auf dem Spielplatz am Wasserturm besonders im Sommer viel los.<br />
gen, und die der K<strong>in</strong>der unter sechs<br />
Jahren hat sich um ca. 50 Prozent<br />
erhöht. Schulen, Kitas, Kulture<strong>in</strong>richtungen<br />
und Jugendfreizeitstätten<br />
wurden saniert, Grünflächen und<br />
Spielplätze verbessert oder neu angelegt.<br />
Die Wohnhäuser im Gebiet, das<br />
zu den am dichtesten besiedelten<br />
Stadtquartieren Berl<strong>in</strong>s zählt, s<strong>in</strong>d zu<br />
65 Prozent umfassend <strong>in</strong>standgesetzt<br />
und modernisiert. Im Ergebnis der<br />
Bebauung kle<strong>in</strong>erer und größerer<br />
Baulücken sowie im Zuge von Dachgeschossausbauten<br />
s<strong>in</strong>d rund 750<br />
Wohnungen neu entstanden.<br />
Der Sanierungsprozess ist je-<br />
doch noch nicht abgeschlossen. Ganz<br />
augensche<strong>in</strong>lich wird das zum Beispiel<br />
am schlechten Zustand der<br />
Gehwege im Quartier. Ebenso konnten<br />
drei der geplanten Spielplätze<br />
bisher nicht angelegt werden. <strong>Vor</strong><br />
allem aber ist der erst kürzlich<br />
beschlossene Umbau der Schule <strong>in</strong><br />
der Danziger Straße 50 zu e<strong>in</strong>em<br />
dr<strong>in</strong>gend benötigten Grundschulstandort<br />
noch offen.<br />
Dagegen lassen sich die mit dem<br />
Sanierungsprozess e<strong>in</strong>hergehenden<br />
sozialen Veränderungen nicht so<br />
ohne weiteres am Stadtbild ablesen.<br />
Zu diesem Thema hat zwar jeder<br />
se<strong>in</strong>e Me<strong>in</strong>ung, aber außer den<br />
Zahlen des Statistischen Bundesamts<br />
gibt es dazu bisher ke<strong>in</strong>e klaren<br />
Erkenntnisse. Die bereits <strong>in</strong> der<br />
Vergangenheit im Kollwitzplatzgebiet<br />
durchgeführten Haushaltsbefragungen<br />
hatten andere Schwerpunkte<br />
und liegen auch schon zu weit zurück,<br />
als dass sie die aktuellen Fragen<br />
beantworten könnten. So wurden1999<br />
die Wegzugsmotive von<br />
<strong>Vor</strong> <strong>Ort</strong> 12. 2 0 0 7 6<br />
Haushalten <strong>in</strong> allen fünf Sanierungsgebieten<br />
von <strong>Prenzlauer</strong> <strong>Berg</strong> untersucht,<br />
und bis 2002 fanden <strong>in</strong><br />
regelmäßigen Zeitabständen Überprüfungen<br />
der Wirkungsweise der<br />
Mietobergrenzen statt, <strong>in</strong> deren Rahmen<br />
die Wohnkosten und die Mietpreissteigerungen<br />
ermittelt wurden.<br />
Jetzt nun steht im Sanierungsgebiet<br />
Kollwitzplatz e<strong>in</strong>e Studie zum Thema<br />
»Veränderung der Wohnungs-, Haushalts-<br />
und Sozialstruktur« an, bei deren<br />
Erarbeitung natürlich auch die Ergebnisse<br />
bislang durchgeführter Untersuchungen<br />
berücksichtigt werden. Dabei<br />
sollen soziale Aspekte der Stadterneuerung<br />
untersucht und die sozialpolitischen<br />
Ergebnisse des bisherigen<br />
Sanierungsgeschehens bilanziert werden,<br />
auch, um gegebenenfalls weitere<br />
Handlungserfordernisse zur langfristigen<br />
Sicherung sozialer Sanierungsziele<br />
formulieren zu können.<br />
Um die dazu erforderlichen<br />
Informationen zu erhalten, haben das<br />
Bezirksamt Pankow und die S.T.E.R.N.<br />
<strong>GmbH</strong> als Sanierungsbeauftragte des<br />
Landes Berl<strong>in</strong> <strong>in</strong> den Sanierungsgebieten<br />
von <strong>Prenzlauer</strong> <strong>Berg</strong> das Büro für<br />
Stadtplanung, Stadtforschung und<br />
Stadterneuerung PFE mit e<strong>in</strong>er repräsentativen<br />
Befragung von Haushalten<br />
im Sanierungsgebiet Kollwitzplatz beauftragt.<br />
Über grundlegende Fragestellungen<br />
zur Wohnungsgröße bzw.<br />
-ausstattung, zur Miete und zur<br />
Wohndauer h<strong>in</strong>aus werden auch<br />
Fragen zur Beurteilung des Quartiers<br />
und der durch das Sanierungsgeschehen<br />
bewirkten sozialen Veränderungen<br />
gestellt. Insgesamt 20 geschulte<br />
Interviewer führen noch im Dezember<br />
sowie im Januar anhand e<strong>in</strong>es Befragungsleitfadens<br />
diesbezügliche Gespräche<br />
mit Bewohnern. Die für diese<br />
Befragung ausgewählten 800 Haushalte<br />
wurden mittels e<strong>in</strong>er Zufallsstichprobe<br />
ermittelt. Wir hoffen, dass sich<br />
die bereits angeschriebenen Haushalte<br />
an der Befragung rege beteiligen.<br />
Die von den befragten Bewohnern des<br />
Sanierungsgebiets gemachten Angaben<br />
werden <strong>in</strong> E<strong>in</strong>klang mit dem<br />
Berl<strong>in</strong>er Datenschutzgesetz vertraulich<br />
behandelt. Die Ergebnisse der<br />
Befragung werden Mitte März vorliegen<br />
und dann im BVV-Ausschuss für<br />
Stadtentwicklung sowie <strong>in</strong> anderen<br />
öffentlichen Gremien vorgestellt und<br />
erörtert werden.