novieren, eubau?

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Traum vom Eigenheim soll nicht
zum Albtraum werden
Der glückliche Traum vom Eigenheim kann sich schnell in einen schlimmen Albtraum verwandeln,
denn auf dem Weg über Planung, Finanzierung und Realisierung lauern viele Stolperfallen.
Vor diesen warnt die Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e. V. (München),
die Baufinanzierungen und Sicherheitspakete von Massivhaus-Herstellern kritisch unter
die Lupe nimmt, damit den Bauherren teure Nachfinanzierungen erspart bleiben.
Ein paar Beispiele: Ein unerwartet in der Baugrube auftauchender
Findling würde zwar jeden Steinhauer erfreuen,
doch für den Bauherren können dadurch leicht 15.000
Euro zusätzliche Kosten entstehen. Unter einer Wiese,
auf der ein Haus entstehen soll, liegt noch ein alter, im
Kataster nicht aufgeführter Keller, dessen Beseitigung
mit 4.000 Euro zu Buche schlägt. Eine zu enge oder nicht
tragfähige Zufahrt zum Baugrundstück kann unerwartete
Kosten von 9.000 Euro bescheren. Das sind nur drei
von unzähligen Beispielen für unerwartete Probleme, die
bei einem Bauvorhaben auftreten können. Unterschätzt
werden meist auch die Risiken, die von Grund und Boden,
also vom Bauplatz selbst, ausgehen. Bauherren, die
sich hier auf der sicheren Seite bewegen wollen, verlangen
ein Baugrund-/Bodengutachten, für das mindestens
zwei Kernbohrungen vorgenommen wurden. Das schützt
vor kostspieligen Überraschungen, die sonst unkalkulierbar
bleiben. Aus diesem Grund sollten Bauwillige die
Sicherheits-Pakete verschiedener Anbieter sorgfältig vergleichen.