novieren, eubau?
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Wünsche der Kunden optimal einplanen<br />
Das Behringer Unternehmen Town & Country Haus hat eine ganze Palette neuer Effi zienzhäuser<br />
erarbeitet und in seine Beratungssoftware integriert. Die Geschäftspartner und<br />
deren Kunden profi tieren nun von einer erheblich erweiterten Auswahl sowie von noch<br />
kostengünstigeren Angeboten. Im Interview verdeutlicht Ernst Schmiesing, Leiter Technik<br />
bei Town & Country Haus, die Vorteile, die das neue Partner-2.0-Effi zienzhauskonzept bietet.<br />
Herr Schmiesing, wie optimiert die<br />
neue Software die Beratung der Bauherren?<br />
Die Vorstellungen der Kunden können von<br />
Anfang an bei der Beratung berücksichtigt<br />
werden, an deren Ende ein konkretes Konzept<br />
des Hauses auf dem Tisch liegt. Dieses<br />
soll möglichst alle Wünsche der Kunden erfüllen,<br />
aber auch zu seinen fi nanziellen Möglichkeiten<br />
passen. Mühelos lassen sich in<br />
dem Programm alle zur Verfügung stehenden<br />
Optionen auslotsen, wenn beispielsweise die<br />
Ernst Schmiesing<br />
Leiter Technik<br />
Bauherren die grundsätzlichen Details „Effi zienzhaus 70,<br />
Bungalow, Wärmepumpe und Keller“ vorgegeben haben.<br />
Wie macht sich das in der Praxis bemerkbar?<br />
In dem vordefi nierten E70-Vorschlag können die unterschiedlichsten<br />
Wünsche der Kunden, beispielsweise das<br />
gewünschte Bausystem mit einem idealen Dämmpaket und<br />
die bevorzugte Haustechnik, integriert werden. Das macht<br />
die Beratung sehr viel fl exibler. Der Kunde erfährt sofort,<br />
ob seine Wünsche in einem E70-Haus zu verwirklichen<br />
sind. Die Kosten, die mit jedem Wunsch verbunden sind,<br />
werden transparent dargestellt. Soll es ein E70-Haus sein,<br />
erscheint immer dann ein entsprechender Hinweis, sobald<br />
die gewählte Kombination aus Bausystem, Dämmpaket und<br />
Haustechnik tatsächlich die KfW-70-Anforderungen erfüllt.<br />
Der Verkäufer kann mithilfe des Programmes die preiswerteste<br />
Kombination zur Umsetzung der Kundenwünsche ermitteln<br />
und dann den Bauherren verständlich darstellen.<br />
Das Programm funktioniert also so ähnlich wie ein<br />
Konfi gurator beim Neuwagenkauf?<br />
Im Prinzip ja. Allerdings muss das Programm nicht im Internet<br />
durch den Kunden selbst bedient werden, sondern<br />
unterstützt sehr zielgerichtet das Beratungsgespräch. Kunden<br />
und Verkäufer kommen gemeinsam unter Berücksich-<br />
tigung der Vorgaben, der passenden Lösung<br />
immer näher, bis die Bauherren am Ende der<br />
Beratung ihrer Sache sicher sind, erste Bilder<br />
des künftigen Hauses sehen und dann begeistert<br />
feststellen: „Genau, das ist es!“<br />
Wie gewährleistet Town & Country<br />
Haus eine optimale Qualitätssicherung?<br />
Im Vertragsausdruck wird ausdrücklich bestätigt,<br />
dass es sich bei der gewählten Kombination<br />
um ein Effi zienzhaus 70 handelt. Dies<br />
ist sehr hilfsreich, wenn Kunden ein KfW-Darlehen in die Finanzierung<br />
ihres Haustraumes integrieren wollen. Zeitgleich<br />
mit der Einführung der Effi zienzhäuser haben wir unsere<br />
Qualitätssicherung weiter ausgebaut: Die Haustechnikplanung<br />
wird in versierte Ingenieurbüros verlagert. Die Qualität<br />
der Planung wird außerdem durch Bauexperten des TÜV<br />
überprüft. Zudem haben wir neue Town & Country-Baustandards<br />
für Handwerker eingeführt. Ein Beispiel dafür ist<br />
der jetzt vorgeschriebene hydraulische Abgleich der Heizanlage,<br />
deren Größe und Leistung so noch besser an das<br />
Objekt angepasst werden kann. Außerdem prüft der VQC,<br />
also der Verein zur Qualitäts-Controlle am Bau, im Rahmen<br />
einer externen Bauüberwachung ausgewählte Punkte der<br />
Haustechnik.<br />
Was haben die Kunden davon?<br />
Sie bekommen das nach ihren individuellen Wünschen konzipierte<br />
Energiesparhaus wirklich so, wie es im Kaufvertrag<br />
beschrieben ist. Denn auch die tatsächliche Umsetzung<br />
wird an allen wichtigen Stellen des Produktionsablaufes<br />
überprüft, sogar auf der Baustelle durch externe Experten.<br />
Das bringt zusätzliche Sicherheit.<br />
Das klingt sehr überzeugend, Ihre Kunden werden sich<br />
freuen. Danke für diese Informationen, Herr Schmiesing.