Das informative Monatsmagazin für Menziken 10 / 2012 - dorfheftli
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«Hypi»-Ratgeber<br />
Ist kaufen billiger als mieten?<br />
Susanne Hofmann<br />
Leiterin<br />
Geschäftsstelle <strong>Menziken</strong><br />
Am besten lassen Sie sich<br />
von Hypothekarexperten<br />
der Hypothekarbank<br />
Lenzburg AG persönlich<br />
beraten. Kommen Sie bei<br />
uns an der Hauptstrasse<br />
40a in <strong>Menziken</strong> vorbei,<br />
rufen Sie uns an 062 885<br />
11 90 oder mailen Sie uns:<br />
hypotheken@hbl.ch.<br />
Selbstgenutztes Wohneigentum ist zurzeit billiger als das<br />
Mieten einer vergleichbaren Liegenschaft. Viele Mieter prüfen<br />
richtigerweise, ob ein Eigentumserwerb sinnvoll wäre.<br />
Folgende Überlegungen dürfen dabei nicht vergessen werden:<br />
Aufgrund der tiefen Hypothekarzinsen<br />
kostet heute eine eigene<br />
Wohnung oder ein eigenes Haus<br />
bis zu 30 Prozent weniger als<br />
die vergleichbare Mietlösung.<br />
Wer Eigentümer ist zahlt also<br />
momentan erheblich weniger <strong>für</strong><br />
das Wohnen. Wenn sich die Zinsen<br />
aber nach oben entwickeln,<br />
verändert sich dieser Vorteil. Im<br />
Schnitt der letzten 20 Jahre - also<br />
bei deutlich höherem Zinsniveau<br />
- war Wohneigentum im Durchschnitt<br />
fast <strong>10</strong> Prozent teurer als<br />
Mieten.<br />
Langfristige Investition<br />
fordert ebensolche Planung<br />
Die aktuelle Situation mit Tiefzinsen<br />
ist <strong>für</strong> den Erwerb von<br />
Wohneigentum verlockend. Ein<br />
Wechsel vom Mieter zum Eigentümer<br />
ist dann sinnvoll, wenn<br />
das persönliche Budget auch eine<br />
Zinssteigerung verkraften kann<br />
und die nötigen Eigenmittel vorhanden<br />
sind. Der Kauf einer Wohnung<br />
oder eines Hauses ist eine<br />
langfristige Investition, die eine<br />
ebensolche Finanzierungsplanung<br />
verlangt. Neben den Zinskosten<br />
fallen <strong>für</strong> den Wohneigentümer<br />
nämlich zusätzliche<br />
Belastungen an, welche beim<br />
Mieter nicht anfallen bzw. im<br />
Mietzins einkalkuliert sind. Dazu<br />
gehören z.B. Reparaturen an<br />
Storen, Türen, Hähnen oder der<br />
Ersatz von Geräten wie Wasch-,<br />
Geschirrwaschmaschine oder<br />
Kühlschrank, aber auch Betriebskosten<br />
wie Abwassergebühr,<br />
Antennenanschluss, Unterhaltsverträge<br />
<strong>für</strong> Heizung sowie die<br />
Instandstellungsarbeiten am Gebäude<br />
selbst. Auch ist die Hypothek<br />
in der Regel zu amortisieren.<br />
Trotz diesen Mehrkosten, welche<br />
in z.T. unregelmässigen Abständen<br />
oder sogar einmal unerwartet<br />
anfallen, spricht der Vorteil<br />
von selbstbewohntem Wohneigentum<br />
<strong>für</strong> sich: Z.B. Sicherheit<br />
vor Kündigung, Bau/Umbau nach<br />
eigenen Wünschen, nachhaltige<br />
Investition.<br />
Klarheit schaffen<br />
Zentral bleibt, dass Sie <strong>für</strong> sich<br />
die ideale Wohnlösung fi nden,<br />
welche auch längerfristig <strong>für</strong> Sie<br />
stimmt und den familiären Bedürfnissen<br />
entspricht. Es lohnt<br />
sich, alle diese Fragen mit einem<br />
Hypothekarexperten zu besprechen.<br />
Er schafft Klarheit <strong>für</strong> Ihren<br />
Entscheid, erstellt Kostenberechnungen<br />
und hilft Ihnen zusätzlich<br />
in allen Vorsorgefragen.<br />
Agenda<br />
Oktober <strong>2012</strong><br />
Donnerstag, 11. Oktober <strong>2012</strong>, 14.00 Uhr<br />
Seniorennachmittag mit Susi Steffen<br />
Saal, ref. Kirchgemeindehaus<br />
Freitag, 12. Oktober <strong>2012</strong>, 19.00 Uhr<br />
5. Oktoberfest mit den SwissBoys<br />
Hotel Sternen <strong>Menziken</strong><br />
Montag, 15. Oktober <strong>2012</strong><br />
Kursbeginn Spass am Nass<br />
Badi <strong>Menziken</strong><br />
Freitag, 19. Oktober <strong>2012</strong>, 15.15 Uhr<br />
Schnupperstunde in der Sonntagsschule<br />
Sonntagsschulräume ref. Kirchgemeindehaus<br />
Samstag/Sonntag, 20./21. Oktober <strong>2012</strong><br />
Seminar «Körpersprache und Kommunikation<br />
INTENSIV»<br />
herrchen.ch<br />
Sonntag, 21. Oktober <strong>2012</strong>, 9.30 Uhr<br />
Gottesdienst zum Erntedank<br />
ref. Kirche<br />
Montag, 22. Oktober <strong>2012</strong>, 15.00 Uhr<br />
Silberhorn-Duo<br />
Cafeteria Falkenstein<br />
Dienstag, 23. Oktober <strong>2012</strong>, 14.00 Uhr<br />
Seniorentreff<br />
Jugendkafi ref. Kirchgemeindehaus<br />
Mittwoch, 24. Oktober <strong>2012</strong>, 19.30 Uhr<br />
EB-Reihe mit Rosmarie Wipf<br />
Saal ref. Kirchgemeindehaus<br />
Quelle: Veranstaltungskalender www.menziken.ch und www.<strong>dorfheftli</strong>.ch<br />
Dienstag, 30. Oktober <strong>2012</strong>, 9.30 Uhr<br />
Zischtigs-Zmorge mit Margrit Schenk<br />
ref. Kirche<br />
Dienstag, 30. Oktober <strong>2012</strong>, 19.00 Uhr<br />
Gemischter Chor Gontenschwil<br />
Cafeteria Falkenstein<br />
November <strong>2012</strong><br />
Donnerstag, 8. Oktober <strong>2012</strong>, 19.00 Uhr<br />
Leitbild räumliche Entwicklung<br />
Gemeindesaal<br />
Kirchgemeinden<br />
Gemeinde<br />
<strong>Menziken</strong><br />
Katholische Kirchgemeinde<br />
Jeden Sonntag um <strong>10</strong>.15 Uhr und Donnerstagabend<br />
um 19.00 feiern wir Gottesdienst.<br />
Übrige Veranstaltungen siehe Pfarrblatt.<br />
Reformierte Kirchgemeinde<br />
Gottesdienst jeden Sonntag in der Regel um 9.30 Uhr,<br />
Abweichungen siehe Kirchenzettel.<br />
Freitags nach der Schule von 15.15 bis 16.15 Uhr<br />
Sonntagsschule.<br />
Krabbelgruppe <strong>für</strong> Mütter oder Väter mit ihren<br />
Kleinkindern jeweils Donnerstagmorgen von<br />
9.00 bis 11.00 Uhr (Alters ab 5 Monaten bis 3 Jahre).<br />
Kontaktperson: Melanie Galliker, 044 761 44 88<br />
Teenie-Club in der Regel jeden Freitag von 17.00 bis<br />
18.30 Uhr (ausser Schulferien) mit Pfarrer Bert Missal<br />
in den Jugendräumen des Kirchgemeindehauses.<br />
Übrige Veranstaltungen siehe Kirchenzettel.<br />
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