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[]RATGEBER
Heizkostenentwicklung und Heizverhalten
Mit den richtigen Tipps bares Geld sparen
Alle Mieter, die ihre Heizwärme und zum Teil auch ihr warmes Wasser über
eine zentrale Heizungsanlage erhalten, bekommen jährlich ihre Heizkostenabrechnung
zugeschickt. In diesem Jahr sind viele Mieter erschrocken, denn
obwohl sie ihr individuelles Heizverhalten nicht geändert haben, mussten sie
teilweise hohe Beträge nachzahlen.
Ursächlich dafür waren unabhängig von
den Witterungsverhältnissen die Energiepreise,
die z. B. für Gas in den letzten
zwei Jahren um rund 53 Prozent gestiegen
sind – trotz des bereits verbilligten
Sonderabkommens mit den Stadtwerken
Essen. Die Frage ist: Was kann der Einzelne
gegen ständig steigende Heizkosten
tun?
In den letzten Jahren wurden überwiegend
die am Heizkörper montierten
Verdunstungsröhrchen ausgetauscht und
durch elektronische Heizkostenverteiler
ersetzt. Mit diesen neuen Verteilern ist
eine noch genauere Abrechnung des
Verbrauchs auf die jeweiligen Heizkörper
bzw. deren Nutzer möglich. Damit eine
faire Verteilung der Heizkosten auch auf
die Wohnungen gewährleistet wird, die
inmitten anderer beheizter Wohnungen
liegen und nur geringe Außenwandflächen
haben, werden die anfallenden
Gesamtkosten nach einem vereinbarten
Verteilerschlüssel von zumeist 50/50
aufgeteilt: Das bedeutet, 50 Prozent der
anfallenden Gesamtkosten bestehen aus
den vor Ort gemessenen Werten der Heizkostenverteiler,
während die weiteren 50
Prozent über die Wohnflächen der jeweiligen
Wohnungen abgerechnet werden.
Direkt durch den einzelnen Mieter zu
beeinflussen sind also die Werte der Heizkostenverteiler.
In diesem Zusammenhang
ist jedoch das Abstellen der Heizung keine
Lösung, zumal damit neben der selbst
verschuldeten Nutzungseinschränkung
inklusive der Gefahr der Schimmelbildung
auch ein klarer Verstoß gegen den Mietvertrag
einhergeht, der eine ausreichende
Beheizung der angemieteten Räumlichkeiten
vorschreibt.
Dennoch kann jeder Einzelne an der
einen oder anderen Stellschraube drehen,
so seine Heizkosten senken und oftmals
gleichzeitig die Schimmelbildung stoppen.
Ein wichtiger Faktor ist die Luftfeuchtigkeit.
Jeder Wohnungsnutzer sollte auf
die vorliegende relative Luftfeuchtigkeit
im Raum achten. Diese misst man am
besten mit einem speziellen Messgerät,
dem Hygrometer, das für wenige Euro im
Handel erhältlich ist. Bei Erreichen von
50 Prozent oder mehr sollte umgehend
für ca. fünf Minuten mit weit geöffnetem
Fenster stoßgelüftet werden.
Bei erhöhter Luftfeuchtigkeit steigt
das Gewicht der Luft – je schwerer die
Luft ist, desto mehr Energie muss aber
zur Beheizung aufgewendet werden.
Trockenere Luft ist also schneller und
somit kostengünstiger aufgeheizt als
feuchte. Der Luftaustausch sollte durch
Stoßlüften erfolgen, denn dabei geht
weniger Energie verloren als bei einer
Kippstellung.
Weiterhin ist es wichtig, bei Abwesenheit
die Heizung nicht abzudrehen, sondern
nur um wenige Grad zu regulieren. Ein
ausgekühlter Wohnraum kann nur mit
großem Energieaufwand und somit teuer
wieder auf Temperatur gebracht werden.
Türen zwischen geringer beheizten
Räumen sollten geschlossen gehalten
und Räume nur mit den darin installierten
Heizkörpern beheizt werden. Ein
„Durchheizen“ der Wohnung mit einem
einzigen Heizkörper ist eine teure Angelegenheit.
Auch die Beratungen der GE-
WOBAU bei Mietern mit auffällig hohen
Heizkostenabrechnungen zeigen, dass
häufig nur der Heizkörper im Wohnzimmer
genutzt wird, der dann dauerhaft mit
voller Leistung hohe Kosten verursacht.
Eine Kosteneinsparung ist durch bewusstes
Heizen bei allen Heizungssystemen
möglich. Bei steigenden Energiepreisen –
unabhängig davon, ob es sich um Öl,
Gas oder Strom handelt – kann so der
Endpreis reduziert werden.
[] EINBLICK 7