Biotische Wert- und Funktionselemente, Schutzgut Arten- und ... - Jena

Stadtverwaltung Jena Bebauungsplan J 02.1, "Am Friedensberg"
Dezernat Stadtentwicklung und Bauwesen
Anlage zur Begründung
Stadtplanungsamt
Entwurf vom
19.04.2004
Bilanzierung
Biotische Wert- und Funktionselemente, Schutzgut Arten- und Biotopschutz nach dem Biotopkartierungsschlüssel Thüringen 1994 und Modell zur Bilanzierung von Eingriff
und Ausgleich in Bebauungsplanverfahren, TMLNU 2000
Gemäß der Bekantmachung des Thüringer Innenministeriums und des damaligen Ministeriums für Umwelt und Landesplanung zum Investitions- und Wohnbaulandgesetz sind
i.d.R. nur Vorhaben im Außenbereich als Eingriffe i.S. § 6 ThürNatG anzusehen und im Rahmen der Eingriffsregelung zu bilanzieren. Deshalb erfolgt hier die Bilanzierung nur
für den Außenbereich.
Wertermittlung
BESTAND
WERT
- bestehende Flächennutzung, betroffenes Wert- und
Funktionselement –Biotoptyp-
Fläche
in m 2
Biotopwert
Bestand
Zu/Abschlag - Begründung der Wertermittlung
(Zu- u. Abschläge)
Multiplikator
9214 wassergebundene Decke, Wiesenweg, Trampelpfad 1.304 1,5 + 0,0 + 1,5
9351 Kleingärten, strukturreich 35.149 2,5 + 0,5 - Zuschlag für hohe Funktionalität bezüglich Erholung, Klima + 3,0
und Landschaftsbild und hohen Anteil alter Obstbäume
9311 öffentliche Grünfläche Friedensberg 6.154 3,0 + 0,0 + 3,0
9280 Straßenbegleitgrün 114 2,0 + 0,0 + 2,0
9139 Versiegelungsflächen (Gartenhäuser, Garagen) 1.350 1,0 + 0,0 + 1,0
Summe 44.071

Stadtverwaltung Jena Bebauungsplan J 02.1, "Am Friedensberg"
Dezernat Stadtentwicklung und Bauwesen
Anlage zur Begründung
Stadtplanungsamt
Entwurf vom
19.04.2004
PLANUNG
WERT
- geplante Flächennutzung, betroffenes Wert- und
Funktionselement –Biotoptyp-
Fläche
in m 2
Biotopwert
Bestand
Zu/Abschlag - Begründung der Wertermittlung
(Zu- u. Abschläge)
Multiplikator
9110 Bauflächen 10.328 1,0 + 0,0 1,0
9211/ 9213 Verkehrsflächen, Wege, versiegelt 6.123 1,0 + 0,0 1,0
9214/ 9215 Teilversiegelungen (Wege, Stellplätze) 2.121 1,2 + 0,0 1,2
9399 Dachbegrünung (G1) 676 1,5 + 0,5 - Zuschlag für hohe Funktionalität bezüglich Erholung und 2,0
mit ca. 60 cm Substrat Landschaftsbild
9311 öffentliche Grünfläche Friedensberg (A1) 6.154 3,0 + 0,5 - Zuschlag für aufwertende Gehölzpflanzungen 3,5
Pflanzung von 19 Bäumen und 150 lfm Hecke
9311 Erweiterung öffentliche Grünfläche Friedensberg (A2) 1.175 3,0 + 0,5 - Zuschlag für hohe Funktionalität bezüglich Erholung und 3,5
Einschüttung des Tunnels, parkartige Gestaltung, Pflanzung von 10
Landschaftsbild
Bäumen
9280 Verkehrsgrün (A3) 957 3,0 + 0,5 - Zuschlag für hohe Funktionalität bezüglich Erholung und 3,5
Einschüttung des Tunnels, parkartige Gestaltung, Pflanzung von 17
Landschaftsbild
Bäumen
9280 Verkehrsgrün (G3) 704 2,0 + 0,5 - Zuschlag für aufwertende Gehölzpflanzungen 2,5
Pflanzung von 27 Bäumen
9311 private Grünflächen (A4, A5) 15.493 2,5 +0,5 - Zuschlag für aufwertende Gehölzpflanzung und hohe Funk- 3,0
parkartige Gestaltung, öffentliche Wege, Pflanzung von 108 Bäumen
tionalität bezüglich Erholung, Klima und Landschaftsbild
und 200 lfm Hecke
9311 Regenrückhaltemulden (A6) 340 3,5 + 0,0 3,5
Summe 44.071

Stadtverwaltung Jena Bebauungsplan J 02.1, "Am Friedensberg"
Dezernat Stadtentwicklung und Bauwesen
Anlage zur Begründung
Stadtplanungsamt
Entwurf vom
19.04.2004
Eingriff
Bestandsbiotop Fläche in m 2 Multiplikator Wert Zielbiotop Multiplikator Wert Differenz -
Kleingärten, strukturreich 10.328 3,0 30.984 Bauflächen 1,0 10.328 20.656 -
Kleingärten, strukturreich 6.123 3,0 18.369 Verkehrsflächen Wege, versiegelt 1,0 6.123 12.246 -
Kleingärten, strukturreich 2.121 3,0 6.363 Teilversiegelungen (Wege, Stellplätze) 1,2 2.545 3.818 -
Kleingärten, strukturreich 676 3,0 2.028 Dachbegrünung, intensiv (G1) 2,0 1.352 676 -
Kleingärten, strukturreich 704 3,0 2.112 Verkehrsgrün (G3) 2,5 1.760 352 -
Summe 19.952 37.748 -
Der Eingriff durch Realisierung des Bauvorhabens ist mit 37.748 Punkten zu quantifizieren.
Ausgleich
Bestandsbiotop Fläche in m 2 Multiplikator Wert Zielbiotop Multiplikator Wert Differenz +
öffentliche Grünfläche Friedensberg 6.154 3,0 18.462 Öffentliche Grünfläche Friedensberg (A1) 3,5 21.539 3.077 +
Kleingärten, strukturreich 1.175 3,0 3.525 Erweiterung öffentliche Grünfläche Friedensberg (A2) 3,5 4.112 587 +
Kleingärten, strukturreich 957 3,0 2.871 Verkehrsgrün (A3) 3,5 3.349 478 +
Kleingärten, strukturreich 340 3,0 1.020 Regenrückhaltemulden (A6) 3,5 1.190 170 +
Kleingärten, strukturreich 12.725 3,0 38.175 private Grünflächen (A4, A5) 3,00 38.175 0 +
wassergeb. Decke, Wiesenweg, Trampelpfad 1.304 1,5 1.956 private Grünflächen (A4, A5) 3,00 3.912 1.956 +
Straßenbegleitgrün 114 2,0 228 private Grünflächen (A4, A5) 3,00 342 114 +
Versiegelungsflächen (Gartenhäuser, Garagen) 1.350 1,0 1.350 private Grünflächen (A4, A5) 3,00 4.050 2.700 +
Summe 24.119 9.082 +
Der Eingriff durch Realisierung der Ausgleichs- und sonstigen Maßnahmen ist mit 9.082 Punkten zu quantifizieren. Damit werden 24 % des Eingriffs ausgeglichen.