bauen& wohnen - Badische Neueste Nachrichten

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BAUEN & WOHNEN
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.
Die Restaurierung alter Gebäude braucht Erfahrung
in jedem Gewerk.
Wenn die alten Holzdielen knarren,
Türen noch massiv gefertigt sind
und Balken alte Ziegelmauern stützen,
die schon viele Jahrzehnte gesehen haben
– dann ist Architekt Ralf Binsdorf in
seinem Element. Der Geschäftsführer
eines Architekturbüros in Baden-Baden
hat ein Faible für Gebäude, die der Zeit
schon einige Jahre abgerungen haben.
Diesen Häusern kann eine besondere
Ehre zuteilwerden. Sie können zum
Denkmal werden, wenn sie erhaltenswert
sind. Das zu entscheiden, ist Sache
der Denkmalbehörde. Sie kann somit
den Weg zur finanziellen Unterstützung
einer Sanierung freimachen. Je
nach Art der Arbeit kann der Zuschuss
seitens der Behörde bis zu 100 Prozent
betragen. Die Höhe der Bezuschussung
ist festgelegt. Dafür jedoch stellt das
Amt Regeln auf, die nicht jedem Immobilienbesitzer
gefallen – vor allem, wenn
das Haus nach den Wünschen des Ei-
Was erhaltenswert ist und was nicht, entscheidet die Denkmalbehörde. Architekt Ralf Binsdorf erklärt
jedoch: „Kompromisse sind verhandelbar.“
Fotos: Binsdorf
Fingerspitzengefühl für alte Mauern
DENKMALSCHUTZ: Bei der Sanierung geschützter Bauten lohnt sich der Expertenrat
gentümers umgestaltet werden soll.
Denn, um als Denkmal der Nachwelt erhalten
zu bleiben, sollte der ursprüngliche
Charakter des Gebäudes gewahrt
werden. Auf die Segnungen der modernen
Bautechnik wie eine effiziente Heizung
oder eine neue Elektrik will der
Hausherr dann aber doch nicht verzichten.
„Bei der Sanierung eines denkmalgeschützten
Gebäudes ist viel Fingerspitzengefühl
gefragt“, spricht Ralf Binsdorf
aus Erfahrung. Die alten Fenster können
nicht nach Gusto des Besitzers getauscht
werden, vielleicht muss auch
der Boden erhalten bleiben, oder der
markante Grundriss des historischen
Gebäudes. Das zu entscheiden, ist Sache
der Denkmalbehörde. Doch Binsdorf
gibt schnell Entwarnung. „Das Amt
ist in der Regel gesprächsbereit und
kann auch auf Kompromisse eingehen.“
Das gelte insbesondere, wenn die
Behörde bereits frühzeitig in die Sanierung
miteingebunden wird. Auch durch
die Beteiligung eines Architekturbüros
lassen sich bereits im Vorfeld strittige
Punkte klären. „Es müssen Veränderungen
jeglicher Art bei der Denkmalbehörde
angemeldet werden“, erläutert
Binsdorf.
Sollte der Immobilienbesitzer zum
Schluss kommen, dass eine Sanierung
nicht lohnenswert ist, braucht er zum
Abriss auch den Segen von offizieller
Seite. Dazu müssten jedoch die Kosten
der Arbeiten den Nutzen in erheblichem
Maß übersteigen. Vor einem solchen
Schritt rät Binsdorf jedoch zu einer
genaueren Prüfung. „Denkmalgeschützte
Gebäude im sanierten Zustand
bieten die Möglichkeit, beim Verkauf
hohe Erträge zu erzielen.“ Und zudem:
„Das Wohnen in einem alten Haus hat
Charme, das ist eine ganz andere Lebensqualität.“
Holger Keller
Gunst der Stunde
Zeit der Modernisierungen ist da
Nun wird angepackt – mit der warmen
Jahreszeit rücken Sanierungs-
und Renovierungsvorhaben in
den Vordergrund, für die im Winter das
Wetter nicht geeignet war. Sei es nun
die lang ersehnte Terrasse hinter dem
Haus, der neue Anstrich für die Fassade,
Fenster nach den neuesten Möglichkeiten
der Dämmtechnik oder gleich
eine Heizungsanlage, die das Haus zum
Sparwunder macht. Der Markt bietet für
beinahe jeden erdenklichen Wunsch
das richtige Produkt.
Vor allem in Sachen Energietechnik
sehen Experten noch jede Menge Potenzial
im Gebäudebestand der Republik.
So erklärt die Deutsche Energie
Agentur (dena), dass sich durch hoch
effiziente energetische Sanierung bis zu
76 Prozent der bisher verbrauchten
Energie eines Hauses einsparen ließen.
Selbst wenn die Investitionen dafür anfangs
ein Loch in die Haushaltskasse
reißen, so bringen entsprechende Modernisierungsmaßnahmen
wie ein
Brennwertkessel in Verbindung mit einer
zeitgemäßen Solarthermieanlage
auf lange Sicht Einsparungen. Gerade
hinsichtlich zunehmender Energiepreise
scheint eine Aufrüstung dieser Tage
mehr als angebracht.
Dabei gibt es finanzielle Unterstützung
von offizieller Seite. Zahlreiche
Banken bieten in Zusammenarbeit mit
der Kreditanstalt für Wiederaufbau Sanierungsprogramme
an, die vorhabengestützt
zinsgünstig den Bauherren unter
die Arme greifen. Die Programme
reichen von der energetischen Sanierung
über die Installation von Fotovoltaikanlagen
bis hin zum altersgerechten
Umbau der Immobilie.
So unterstützt, kann das eigene Heim
noch mehr zu der Wohnoase werden,
die es ja schon immer sein soll. Und
zwar für jede Generation der Familie,
von Jung bis Alt.
Holger Keller
AUS DEM INHALT
IMPRESSUM
3 Stadtwerke helfen
bei der Energiewende
9 Immobilienfinanzierung
vom unabhängigen Makler
14 Neueste Fenster geben
mehr Schutz vor Einbrechern
4 Neuer Ratgeber
des VPB hilft Bauherren
10 Reihenhaus der
persönlichen Noten
15 Isolierglas schützt
vor Hitze und auch Kälte
5 Studie belegt Nutzen
hocheffizienter Sanierungen
6 Professionelle Hilfe
für Mieter und Vermieter
11 Beton als
dämmender Baustoff
12 Feines Gewebe als
Schutz gegen Mücken & Co
16 Die eigene Terrasse
als Wohlfühloase
17 Holz als Rohstoff mit
vielen Einsatzmöglichkeiten
Bauen & Wohnen
Eine Anzeigensonderveröffentlichung
der Badischen Neuesten
Nachrichten vom 15. Mai 2013.
7 Wettbewerb für
energetisch sanierte Häuser
13 Fertighäuser mit
modernster Energietechnik
19 Induktionsherde
werten die Küche auf
Redaktion: Holger Keller
Anzeigenleitung: Jörg Stark

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Wärme mit gutem Gewissen
FÖRDERPROGRAMME: Geld und Energie sparen mit den Stadtwerken
Die Stadtwerke Karlsruhe
bieten ihren Kunden vier
attraktive Förderprogramme für
sparsames Heizen und umweltschonende
Wärme.
Fernwärme-Aktion: Jetzt zweimal
50 Prozent sparen
Fernwärme kommt ganz einfach
und bequem per Leitung ins
Haus – so selbstverständlich wie
Strom, Erdgas oder Trinkwasser.
Die Stadtwerke fördern diese
Heizenergie bei direktem Anschluss
an das Fernwärmenetz
der Stadtwerke Karlsruhe (gilt
ders effizient und umweltschonend.
Die Stadtwerke fördern
sie mit bis zu 1500 Euro über
vier Jahre als Gutschrift auf die
Erdgasrechnung. Dabei werden
Erdgas-Brennwert- oder Niedertemperatur-
Heizungen und
thermische Solaranlagen auch
einzeln gefördert, für die Kombination
gibt es aber deutlich
mehr Geld. Denn mit Erdgas
plus Solar kann man in einem
Einfamilienhaus den Energieverbrauch
um bis zu 40 Prozent
und den CO ² -Ausstoß um
Fördersumme wird über vier
Jahre als Gutschrift auf die
Energierechnung ausbezahlt.
Heizungspumpe: Tauschen
und Geld sparen
Durch den Einsatz einer neuen,
elektronisch geregelten
Heizungspumpe der Energieeffizienzklasse
A kann man einiges
an Strom sparen. In Zusammenarbeit
mit dem 1000-
Pumpen-Tauschprogramm der
Innung für Sanitär-, Heizungs-
nicht für Nahwärmenetze) mit einem
ganz besonderen Bonus:
50 Prozent Preisnachlass auf die
einmaligen Anschlusskosten und
weitere 50 Prozent Rabatt auf
eine von den Stadtwerken hergestellte
Fernwärme-Kompaktstation.
Eine Investition, die sich für
gewerbliche und private Eigentümer
von Gebäuden in Karlsruhe
sehr schnell rechnet. Aber auch
Mieter dieser Objekte werden
sich über diese zuverlässige,
komfortable, klimaschonende
und preiswerte Wärme freuen.
Erdgas plus Solar: Fördergelder
sichern und die Umwelt
schonen
Die Kombination aus Erdgasheizkessel
und Solaranlage ist
sowohl im Neubau als auch bei
bestehenden Gebäuden besonund
Klimatechnik Karlsruhe-
Bruchsal gibt es ein Komplettangebot
mit einem Zuschuss in
Höhe von 50 Euro der Stadtwerke
Karlsruhe. Damit kostet
der Einbau der neuen Pumpe
270 Euro. Auch bei der „Stadtwerke-Vor-Ort-Tour“
kann man
sich informieren. (Siehe Info-
Kasten)
pm
Die Mitarbeiter in der Kundenberatung, Kaiserstraße 182, sind kompetente
Ansprechpartner. Zu erreichen unter Telefon 07 21 /599-
22 22 oder unter kundenberatung@stadtwerke-karlsruhe.de. Foto: pr
bis zu vier Tonnen pro Jahr senken.
Erdgasheizung mit Kraft-Wärme-Kopplung:
Jetzt 1000
Euro Zuschuss bekommen
Mini- und Mikro-Blockheizkraftwerke
(BHKW) sind kleine
Kraftpakete, die in Kraft-Wärme-Kopplung
Strom und Wärme
produzieren. Dabei wird die
Wärme, die bei der Stromerzeugung
entsteht, zum Heizen und
zur Warmwasserbereitung verwendet.
Für Wohngebäude sowie
für kleine Gewerbebetriebe
sind die kleinen BHKW eine
umweltfreundliche und energiesparende
Heizungslösung.
Die Stadtwerke fördern die
Strom erzeugenden Heizungen
mit einem Investitionszuschuss
in Höhe von 1000 Euro. Die
STADTWERKE-VOR-ORT-TOUR 2013
Mittwoch, 15. Mai, 8 bis 12 Uhr, Stupferich – Rathaus
Mittwoch, 22. Mai, 8 bis 14 Uhr, Rüppurr – Herrenalber
Straße/Tulpenstraße
Freitag, 24. Mai, 8 bis 12 Uhr, Hohenwettersbach
– Rathaus
Montag, 27. Mai, 10 bis 19 Uhr, Grötzingen–
Edeka Aktiv Markt, Eisenbahnstraße
Mittwoch, 29. Mai, 10 bis 18 Uhr, Durlach – Vorplatz
Karlsburg
Montag, 3. Juni, 10 bis 18 Uhr, KA-Mühlburg –
Parkplatz neben Kaufland, Carl-Metz-Straße
Mittwoch, 5. Juni, 10 bis 19 Uhr, Rheinstetten –
REWE-Markt, Hertzstraße

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BAUEN & WOHNEN
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Mit Effizienz zum staatlichen Zuschuss
KFW-FÖRDERUNG: Die finanzielle Unterstützung vom Staat für das Eigenheim gibt es nur mit Effizienz-Nachweis
Wer ein Haus bauen möchte,
sieht sich mit einer
Vielzahl an Entscheidungen
konfrontiert. Soll es ein Fertig-,
Massiv- oder Ausbauhaus werden?
Möchte man eine klassische
Klinkerfassade oder mag
man es lieber modern? Passen
Kunststoff- oder Holzfenster
besser zum künftigen Eigenheim?
Hinzu kommen baurechtliche
und gesetzliche Vorgaben:
zum Beispiel der Energieeffizienz-Standard
bei einem
Neubau. Ein Fünf-Punkte-Plan
für den Hausbau hilft Bauherren,
ihr neues Zuhause in
puncto Energieeffizienz fit zu
machen, ohne Fristen und Förderungen
zu versäumen.
Die KfW-Bankengruppe informiert
auf ihrer Internet-Seite,
worauf beim energieeffizienten
Bauen zu achten ist, damit eine
Förderung durch die KfW gewährleistet
ist. Grundsätzlich
muss bei jedem Neubau der
Energieeffizienz-Standard ausgewiesen
werden. Doch sollte
man insbesondere auf Hinweise
zum KfW-Effizienzhaus-
Standard achten, so der erste
Tipp der Experten. Denn nur
dann kann man eine KfW-Förderung
aus dem Programm
„Energieeffizient bauen“ beantragen.
BESTÄTIGUNG NÖTIG
Dazu ist es jedoch zunächst
erforderlich, sich den KfW-Effizienzhaus-Standard
bestätigen
zu lassen. Übernimmt die Planung
des Hauses ein Architekt,
stellt dieser eine entsprechende
Bestätigung aus.
Beim Erwerb eines schlüsselfertigen
KfW-Effizienzhauses
erhält man die Bescheinigung
vom Bauträger. Im dritten
Schritt wird dann die KfW-Förderung
beantragt, und zwar
stets bei einer Bank oder Spar-
kasse vor Ort und immer vor
Baubeginn oder vor Abschluss
des notariellen Kaufvertrags. Ist
die Förderung beantragt, kann
man anfangen zu bauen oder
den Kaufvertrag unterschreiben.
Allen, die selbst bauen, raten
die Profis von der KfW zu einer
energetischen Fachplanung
und Baubegleitung durch einen
Energieberater oder Architekten
– beim Bau eines KfW-
Effizienzhauses 40 oder 55 ist
die Baubegleitung ohnehin
zwingend erforderlich. Zu guter
Letzt muss der Sachverständige
nach Abschluss der Baumaßnahmen
die antragsgemäße
Durchführung der Maßnahmen
bescheinigen.
Diese Bestätigung wird bei
der Hausbank zur Weiterleitung
an die KfW eingereicht, geprüft
und der jeweilige Tilgungszuschuss
– für ein KfW-Effizienzhaus
40 oder 55 – dem Darle-
Die Fachplanung hilft, künftig Energie zu sparen.
henskonto gutgeschrieben.
Weiterführende Informationen
zum Thema gibt es im Internet
Foto: epr /Kfw
unter der Adresse www.energiesparen.kfw.de
oder
www.homeplaza.de.
epr
Rollenspiel am Bau
Neuer VPB-Ratgeber für Bauherren
Das Wirrwarr auf einer Baustelle kann für
manche Bauherren anfangs unübersichtlich
erscheinen. „Wer ist wer am Bau?“
heißt der neue VPB-Ratgeber für Bauherren
und Immobilienkäufer, den der Verbraucherschutzverband
jetzt zusammengestellt hat,
um das Dickicht der Helfer am Bau für Laien
zu lichten. Der Ratgeber listet die einzelnen
Helfer auf und erläutert deren Funktion. Baut
der Bauherr mit einem eigenen freien Architekten
und auf seinem eigenen Grundstück,
dann behält er die Fäden in der Hand: Er ist
Bauherr und hat das Sagen. Anders ist es,
wenn jemand ein Haus schlüsselfertig errichten
lässt oder es samt Grundstück kauft: Auf
jedem Bau arbeiten viele Experten, Architekten,
Fachingenieure, Handwerker, Techniker.
Der Ratgeber „Wer ist wer am Bau?“ kann
ab sofort auf www.vpd.de heruntergeladen
werden.
pm
Selbst auf der eigenen Baustelle findet man manchmal
nicht den richtigen Ansprechpartner. Foto: VPB

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Anreiz für den persönlichen Energie-Kurswechsel
MODELLVORHABEN: Projekt der Deutschen Energie Agentur belegt Einsparpotenzial bei hoch effizienten Sanierungsprojekten
Bei energetischen Sanierungen
stimmen die Resultate
in der Regel auch mit der Planung
überein. Das zeigt eine
neue Studie der Deutschen
Energie-Agentur GmbH (dena).
Untersucht wurde der Energieverbrauch
von 63 hoch effizient
sanierten Wohngebäuden, bei
denen eine Energieeinsparung
von durchschnittlich 80 Prozent
angestrebt worden war.
REDUZIERTE KOSTEN
Die Studie bietet damit eine
systematische und wissenschaftlich
fundierte Grundlage
in der bisher nur von Einzelbeispielen
dominierten Diskussion
über das Energie-Einsparpotenzial
energetischer Sanierungen.
Sie zeigt deutlich: Die
energetische Gebäudesanierung
trägt wesentlich zur Reduzierung
von Treibhausgasen
und Energiekosten bei.
Bundesbauminister Peter
Ramsauer: „Bis Ende 2012 haben
wir die energieeffiziente Sanierung
oder Errichtung von
fast drei Millionen Wohnungen
setzen. Dann werden sich ihre
Investitionen auch wie geplant
auszahlen.“
76 PROZENT EINSPARUNG
Die Studie beruht auf dem
dena-Modellvorhaben Effizienzhäuser,
in dem seit 2003
mehr als 350 Wohngebäude
hoch effizient saniert werden.
Für die Auswertung wurden die
Energieverbrauchsdaten der
fertiggestellten und bereits über
mehrere Heizperioden bewohnten
Gebäude erhoben
und analysiert. Es wurde untersucht,
ob der geplante energetische
Standard in der Praxis
erreicht wird und wie groß die
tatsächliche Einsparung beim
Energieverbrauch ist. Das Ergebnis:
Im Mittel konnte der
Energieverbrauch von 223 auf
Energieeffizientes Sanieren zahlt sich aus. Im Rahmen eines Modellvorhabens
wurden 76 Prozent Energie eingespart.
Foto: Pixelio.de /Rainer Sturm
54 Kilowattstunden pro Quadratmeter
im Jahr reduziert
werden. Diese Einsparung von
76 Prozent entspricht recht gut
den geplanten, vorab berechneten
80 Prozent Energieeinsparung.
Vereinzelt konnten aber auch
Ausreißer nach oben und unten
beobachtet werden. Die Ursachen
dafür können vielfältig
sein und sollen in einer weiterführenden
Auswertung untersucht
werden. Ein möglicher
Ansatzpunkt hierfür ist zum
Beispiel das Nutzerverhalten.
Manchmal tritt nach energetischen
Sanierungen ein sogenannter
Rebound-Effekt ein:
Die Bewohner heizen mehr als
früher, weil sie nach der Sanierung
nicht mehr das Gefühl haben,
Energie sparen zu müssen.
dena
Stephan Kohler, dena-
Geschäftsführung. Foto: pr
mit einem Investitionsvolumen
von rund 115 Milliarden Euro
unterstützt. Dies ist ein wichtiger
Baustein der Energiewende.
Sinnvolle Sanierungen
müssen sich dank praxistauglicher
und wirtschaftlich sinnvoller
Einsparvorschriften auch in
Zukunft lohnen – für die Eigentümer
und die Mieter. Wir setzen
deshalb auf Anreize, nicht
auf Zwang.“
Stephan Kohler, Vorsitzender
der dena-Geschäftsführung:
„Die energetische Gebäudesanierung
hält, was sie verspricht.
Das belegen zahlreiche Beispiele
der neuen dena-Verbrauchsstudie,
bei denen die
geplante Energieeinsparung in
gleicher Größenordnung auch
in der Praxis erreicht wird. Eine
energetische Sanierung ist ein
komplexes Vorhaben. Umso
wichtiger ist es, dass Bauherren
konsequent auf Qualität und
die Einbindung von Experten

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Mietrecht
IVD begrüßt Änderung
Der
Immobilienverband
Deutschland
begrüßt Änderungen im
deutschen Mietrecht. So
werde die energetische
Modernisierung von
Wohngebäuden erleichtert,
da die notwendigen
Modernisierungsmaßnahmen
für den Vermieter
einfacher durchsetzbar
sind. Der Katalog an
Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen,
die der Mieter dulden
muss, ist erweitert worden.
Zudem wurde bei
energetischen Modernisierungen
ein Mietminderungsausschluss
für
einen Zeitraum von drei
Monaten eingeführt. Vorausgesetzt,
dem Mieter
entsteht durch die
Sanierungsmaßnahme
eine tatsächliche Kosteneinsparung.
Besonders
kleinere Vermieter
würden profitieren. IVD
Mit Modernisierungen lässt
sich Energie einsparen.
Foto: Thorben Wengert /Pixelio.de
Experten in Sachen Miethöhe
IMMOBILIENSERVICE: Hust & Herbold berät Kunden kostenfrei rund um die Vermietung
Ist die im Mietvertrag festgehaltene Miete auch der vermieteten Wohnung angemessen? Immobilienprofis
wie Hust & Herbold können ein fachkundiges Urteil dazu abgeben. Foto: TRGreizer /Pixelio.de
sation und Durchführung von Besichtigungsterminen,
die Bonitätsprüfung
von Mietinteressenten, die Erstellung
des Mietvertrags sowie eine Mietausfall-
Garantie für die ersten sechs Monate.
„Bei der Mietpreisanalyse berücksichtigen
wir beispielsweise auch den
Schnitt einer Wohnung und ihre Ausrichtung,
den energetischen Zustand eines
Gebäudes sowie die Art der Ausstattung
der Bäder und WCs, oder aber
die Aufenthaltsqualität auf Balkonen,
Terrassen oder in Gärten. Der Eindruck
des Eingangsbereichs und der Treppenhäuser
schlägt sich ebenfalls nieder:
Sind sie sauber oder ungepflegt, groß
und repräsentativ oder eher klein. All
das und viele andere Details finden ihren
Ausdruck im Mietpreis. Sie lassen
sich am Ende klar benennen und geben
dem Kunden ein differenziertes Bild seiner
Immobilie“, erklärt Michael Emmerling,
Immobilienberater bei Hust & Herbold,
und ergänzt: „Mit der Mietpreisanalyse
helfen wir unseren Kunden,
Seit März 2013 gibt es in Karlsruhe
den ersten Mietspiegel. Er soll Orientierung
geben, welche Kaltmieten
ortsüblich sind. Doch ohne die Unterstützung
erfahrener Fachleute bleiben
bei Mietern und Vermietern dennoch
viele Fragen offen. Hier bietet das Karlsruher
Immobilienunternehmen Hust &
Herbold mit seinem neuen Vermietungsservice
kompetente Hilfe.
Wer als Vermieter oder Mieter den
Eindruck hat, zu wenig Miete zu verlangen,
beziehungsweise zu viel zu bezahlen,
kann sich in Karlsruhe seit kurzem
auf zwei Wegen über die ortsüblichen
Preise informieren: Entweder mit dem
aktuellen Mietspiegel oder im Rahmen
des neuen Vermietungsservice von
Hust & Herbold.
Der sogenannte qualifizierte Mietspiegel
muss im Abstand von zwei Jahren
den Marktentwicklungen angepasst
und spätestens alle vier Jahre neu erstellt
werden. Er bietet eine Orientierungshilfe
für nicht preisgebundenen
Wohnraum und macht Angaben über
die Nettokaltmiete pro Quadratmeter
Wohnfläche unter Berücksichtigung
weiterer Faktoren wie die des Baujahrs,
der Wohnlage, der Wohnungsgröße und
ihres allgemeinen Zustands.
Doch ganz so einfach, wie es sich anhört,
ist es für den fachfremden Verbraucher
nicht, ihn zu verstehen. Will
man sicher sein, Antworten auf die eigenen
Fragen zu finden, kann ein Immobilienprofi
meist besser helfen als ein
Nachschlagewerk. „Wir haben festgestellt,
dass es in Sachen Mietpreis großen
Beratungsbedarf gibt. Darum haben
wir beschlossen, unseren Kunden
jetzt auch einen für den Vermieter kostenlosen
Service anzubieten“, so Manfred
Herbold, geschäftsführender Gesellschafter
des Karlsruher Immobilienunternehmens.
Der Vermietungsservice
umfasst Mietpreisanalysen, die Organiihre
Immobilien in Bezug auf die erzielbare
Miete realistisch einzuschätzen.
Denn die meisten Eigentümer halten ihr
Objekt für sehr hochwertig. Das kann
stimmen, kann aber auch sehr subjektiv
sein. Auf Basis der Analyse lässt sich
schließlich der Preis beziffern, der sowohl
für den Vermieter als auch den
Mietinteressenten nachvollziehbar ist.
Das sorgt beim Vertragsabschluss auf
beiden Seiten für hohe Akzeptanz.“
Doch Hust & Herbold ist nicht nur an
einer adäquaten Miete gelegen. Die Immobilienprofis
haben bei der Mieterauswahl
auch stets ein Auge auf die Mieterstruktur.
„Wir achten darauf, dass nicht
gerade Studenten neben einem ruhebedürftigen
Rentnerpaar einziehen“, berichtet
Emmerling. Vor dem Einzug gibt
es außerdem immer eine gemeinsame
Begehung, bei der der aktuelle Zustand
der Immobilie festgehalten wird. So haben
Mieter und Vermieter von Anfang
an beste Aussichten auf ein gutes Mietverhältnis.
eb

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Das verdoppelte Glück
Die Volksbank Karlsruhe stellt sich jährlich einem Zertifizierungsaudit des
TÜV Saarland – zum Nutzen des Kunden.
Foto: pr
Zertifiziert sicher
FINANZIERUNG: Bestnote für die Volksbank
Die eigene Immobilie ist
Lebensqualität, Sicherheit
und Vorsorge in einem. Wer
früh genug in die eigenen vier
Wände umzieht, ist finanziell
oft deutlich weniger belastet,
als bei lebenslangen Mietzahlungen.
Wenn man sich also mit dem
Gedanken trägt, Wohneigentum
zu erwerben, ist jetzt der richtige
Zeitpunkt dafür, denn die Zinsen
sind so günstig wie nie.
Unter www.volksbank-karlsruhe.de/immobilien
kann man
sich schnell über die aktuellen
Mietausgaben einen möglichen
Finanzierungsrahmen
anzeigen lassen und bekommt
direkt die dazu passenden und
verfügbaren Häuser und Wohnungen
im Immobilienangebot
anzeigt.
Gerne kann die Volksbank
auch in einem persönlichen
Beratungsgespräch klären, wie
viel Immobilie man sich leisten
kann. Gerne hilft das Finanzinstitut
bei der Suche nach dem
passenden Objekt durch seinem
Immobilienpartner Hust &
Herbold.
Im Baufinanzierungsgeschäft
ist die Volksbank Karlsruhe seit
Jahren die „1. Bank Deutschlands
mit zertifizierter Baufinanzierung“.
Sie stellt sich in
diesem Bereich jährlich einem
Zertifizierungsaudit des TÜV
Saarlands. Bei der Kundenzufriedenheitsbefragung
im Baufinanzierungsbereich
erreichte
die Volksbank Karlsruhe eine
Durchschnittsnote von 1,3.
Über 94 Prozent der Befragten
würden die kompetente Beratung
weiterempfehlen. Als weitere
Auszeichnung erhielt die
Bank auch wieder das TÜV-Siegel
für geprüfte Baufinanzierung
für weitere zwei Jahre bis
November 2013 verliehen. Dieses
Qualitätssiegel ist eine Orientierungshilfe
bei der Suche
nach dem geeigneten Baufinanzierer.
Die gute Neukundenquote
im Baufinanzierungsgeschäft
der Volksbank Karlsruhe
bestätigt diese Auszeichnung
auch in der Praxis.
Auch in Sachen Modernisierung
der alten Immobilie lässt
sich mit Hilfe der Bank einiges
tun. Mehr Komfort in den eigenen
vier Wänden, weniger
Energieverbrauch bei Warmwasser,
Heizung und Lüftung.
Geld sparen und so die Umwelt
schützen.
Viele Wohneigentümer haben
dies bereits erkannt – die
Lösung heißt: Energetisches
Sanieren. Aufgrund der Altersstruktur
der meisten Wohngebäude
ist das Einsparpotenzial
bei älteren Gebäuden sehr
hoch. Modernisierungsmaßnahmen
kosten zunächst einmal
Geld. Die Volksbank Karlsruhe
bietet mit ihrem aktuellen
Modernisierungsprogramm
„EnergiePlus“ günstige Zinsen,
eine Finanzierung bis 75 000
Euro ohne Grundbucheintrag,
dazu eine professionelle, TÜVzertifizierte
Beratung und eine
schnelle und einfache Kreditzusage.
Beratungstermine, entweder
über die Filialen oder direkt mit
dem Baufinanzierungsspezialisten
können unter Telefon 0721/
93500 vereinbart werden. So
lässt sich das Leistungsspektrum
des Karlsruher Finanzinstituts
testen.
pm
WETTBEWERB: Gewinnmöglichkeit für energetisch sanierte Gebäude
Wer sein Haus energetisch saniert hat, kann beim Wettbewerb „Baden-Württemberg
macht sich klimafit“ teilnehmen.
Foto: Klimafit.info
nenden Nutzung von Rohstoffen,
bei der Müllentsorgung
oder sie leisten einen wichtigen
Beitrag zur Energiebildung.
Angehörige einer solchen
Einrichtung können sich ebenfalls
unter www.klimafit.info bewerben
und am Wettbewerb
Zum zweiten Mal schon loben
die Volksbanken Raiffeisenbanken
in Baden-Württemberg
und die Bausparkasse
Schwäbisch Hall gemeinsam
den Wettbewerb „Baden-Württemberg
macht sich klimafit“
zur energetischen Modernisierung
von Wohngebäuden aus.
Die Schirmherrschaft hat Landesumweltminister
Franz Untersteller
übernommen.
Wer mit gutem Beispiel vorangegangen
ist und den Energieverbrauch
des Hauses
durch Modernisierung gesenkt
hat oder bereits konkrete Pläne
entworfen hat, der kann am
Wettbewerb teilnehmen. Infos
gibt es unter www.klimafit.info.
Zu gewinnen gibt es je fünf
Bausparverträge mit einer jeweiligen
Einzahlung von 10000
Euro.
Grundschulen, Kindergärten
und Vereine sind aufgerufen,
sich an der Aktion „Grüner
Stern für Baden-Württemberg“
zu beteiligen. Einrichtungen
wie Kindergärten, Grundschulen
und Vereine gehen beim
Energiesparen oft besondere
Wege, etwa in ressourcenschoteilnehmen.
Zu gewinnen gibt
es sechsmal je 1000 Euro. Die
Bewerbungsunterlagen gibt es
bei den Filialen der Volksbank
Karlsruhe oder unter
www.volksbank-karlsruhe.de.
Bewerbungsschluss ist der 31.
Dezember 2013.
pm

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BAUEN & WOHNEN
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Ausbau ganz oben
Beim Dachausbau sollten die Bauherren
einige wichtige Punkte nicht unbedacht lassen
Unter dem Dach vieler Wohnhäuser in Deutschland ist noch
Platz für weiteren Wohnraum. Mit dem Dachausbau lässt
sich der Wert des Hauses steigern. Foto: Rainer Sturm /Pixelio.de
Unter deutschen Dächern schlummert
ein Vermögen. Mit dem nachträglichen
Ausbau des Dachgeschosses
können Hauseigentümer preiswert neuen
Wohnraum schaffen und gleichzeitig
den Wert ihrer Immobilie steigern.
Für die Kinder zum Spielen und Toben,
als „sturmfreie“ Jugendbude oder
Eltern-Schlafzimmer, als gemütlicher
Rückzugsraum oder als Büro zuhause –
der Dachboden ist für vieles geeignet.
Und viel zu schade, um ihn nur als
Stauraum zu nutzen. Bei ausreichendem
Platzangebot kann sogar eine
komplette Dachwohnung unter der
Schräge entstehen.
Damit Komfort, Qualität und Energiekosten
stimmen, sind jedoch viele Details
zu beachten. Bauspar-Experte Jochen
Ament von der Deutschen Bausparkasse
Badenia und Wohnexperte
Kurt Jeni erklären, wie das Projekt
Dachausbau reibungslos funktioniert
und was bei Planung und Finanzierung
zu bedenken ist.
Hauseigentümer mit dem Wunsch
nach mehr Platz müssen als Erstes prüfen,
ob das Dach überhaupt ausbaufähig
ist. Hier hilft ein Blick in die Planungsunterlagen
und die Baugenehmigung
des Hauses. Voraussetzung für einen
Dachausbau ist, dass die tragende
Konstruktion ausreichend Platz bietet.
Auch die Statik des Bodens muss überprüft
werden.
WICHTIGE VORSCHRIFTEN
Eine Genehmigung für einen Dachausbau
ist in den meisten Kommunen
nicht mehr erforderlich, wenn eine bestehende
Wohnung ins Dachgeschoss
erweitert wird.
Sobald aber der Kniestock erhöht, ein
Flach- zum Steildach umgebaut oder
eine Gaube eingebaut werden soll,
muss die Baubehörde zustimmen. Bauspar-Experte
Jochen Ament: „Wichtig
ist, dass für die Nutzung als vollwertiger
Wohnraum mindestens die Hälfte der
Fläche über eine Kopffreiheit von 2,30
Meter verfügt. Das ist möglich, wenn
das Dach eine Neigung von mindestens
35 Grad hat. Bei mehr als 40 Grad kann
unter Umständen sogar eine kleine Galerie
oder zweite Wohnebene vorgesehen
werden.“
Sind die Grundvoraussetzungen
abgeklärt, geht es an die konkrete
Planung. Hier sollten Profis ran: Wer
bei kleineren Ausbauten keinen Architekten
engagieren möchte, sollte einen
neutralen Berater, zum Beispiel
vom Verband privater Bauherren
(www.vpb.de), von TÜV oder DEKRA,
einschalten.
VON DÄMMUNG
BIS BRANDSCHUTZ
Unabdingbar fürs Wohnen unterm
Dach ist eine gute Wärmedämmung,
die Energieverluste in der Heizperiode
verhindert. Sie schützt auch vor Feuchteschäden.
Auszuführen ist der Wärmeschutz
nach den Vorgaben der geltenden
Energieeinsparverordnung. Infrage
kommt eine Dämmung zwischen den
Dachsparren oder unter der Dacheindeckung.
Bei der Innendämmung ist laut
Wohnexperte Kurt Jeni Folgendes zu
beachten: „Hier muss die Dämmung
zum Raum hin mit einer Dampfsperre
versehen und die Sparren als Wärmebrücke
separat isoliert werden.“ Wichtig
ist auch eine Trittschalldämmung nach
unten.
Schließlich bleibt die Frage, ob Dachfenster
oder Gauben eingebaut werden
sollen. Gauben schaffen mehr Platz.
Zudem lassen sich mit Giebel-, Walm-,
Schlepp- oder Fledermausgauben architektonische
Akzente setzen. Einfacher
einzubauen und damit preiswerter
sind Dachflächenfenster. Sie sollten
großzügig dimensioniert werden, damit
viel Licht in den Raum fällt.
Auch beim Aufgang gibt es für den
Bauherren einiges zu beachten: Wohnraum
unter dem Dach darf nicht nur mit
Klapp- oder Ausziehleitern zugänglich
sein. Die oft erforderliche neue Treppe
muss gesetzlichen Vorschriften zu Mindestbreite,
Geländerhöhe, Stufentiefe
und Kopffreiheit entsprechen. Nicht zu
vergessen sind die Vorschriften des
Brandschutzes.
DIE RICHTIGE
KALKULATION
„Die Gesamtkalkulation sollte neben
dem kompletten Ausbau auf jeden Fall
auch mögliche Sanierungskosten einschließen“,
rät Bauspar-Experte Ament.
Für die Finanzierung eignet sich ein
Bausparvertrag wie zum Beispiel Via
Badenia 500 oder ImmoStart. Der Staat
unterstützt den Bauherren in seinem
Vorhaben. Neben der Wohnungsbauprämie
für das Bausparen gibt es den
Handwerker-Bonus. Diese Regelung erlaubt,
20 Prozent der Handwerker-Löhne
bis zu 6000 Euro – also 1200 Euro –
von der Einkommensteuer abzusetzen.
Infos unter www.badenia.de.
pm

ANZEIGEN-SONDERVERÖFFENTLICHUNG BAUEN & WOHNEN 9
.
diejenigen, die aus Kundensicht auf keinen
Fall infrage kommen. „Der Makler
kann anders auf die Bank zugehen, als
dies ein Finanzlaie könnte. „So lassen
sich bessere Bedienungen für den Kunden
aushandeln“, sagt Hauser. Selbst
bei Änderungen im Zehntel-Prozent-
Bereich ergäben sich bei langen Laufzeiten
Einsparpotenziale von mehreren
Tausend Euro.
DIE KOMPLEXITÄT
WÄCHST BESTÄNDIG
Dies zu erkennen, ist der Job des Finanzdienstleisters.
So lässt sich für den
jeweiligen Kunden einwandfrei beurteilen,
welche Finanzierung die passende
ist. Gerade hinsichtlich der stetig wachsenden
Komplexität des Themas und
der sich häufig ändernde Gesetzeslage
kann die Beauftragung eines Maklers
für Baufinanzierung bare Münze wert
sein.
Wer in der Branche seriös und glaubwürdig
seine Kunden vertreten möchte,
setzt auf Fortbildung seiner Mitarbeiter.
Idealerweise kennen die Berater auch
die Region, die sie betreuen. „Wir fahren
auch schon mal zu einer vom Kunden
anvisierten Immobilie und nehmen
das Objekt in Augenschein“, sagt Hauser.
„Wir kennen die realistischen Preise
und im Zweifel raten wir einem Kunden
eher von einem Geschäft ab – dafür
sind uns die Menschen teilweise noch
Jahre später dankbar.“
GEDULD KANN
GEFRAGT SEIN
Gerade im Großraum Karlsruhe brauche
es Geduld, die richtige Immobilie zu
finden. „Der Markt ist beinahe leer gefegt,
auch Ettlingen ist stark nachgefragt.“
Wer hingegen seine Suche etwas weiter
nach Norden oder Süden ausdehne,
werde schneller fündig. Insgesamt beurteilt
Hauser die derzeitige Marktlage
noch nicht als überhitzt. „Das Zinsniveau
dürfte sich noch zwei bis drei Jahre
auf dem derzeitigen Niveau halten.
Wenn ein konkretes Vorhaben besteht,
sollte man es bis spätestens dorthin
auch umgesetzt haben.“ Holger Keller
In Deutschland werden derzeit etwa 15 Prozent der Baufinanzierungen über Makler gelenkt. Im
angelsächsischen Raum sind es etwa 60 bis 70 Prozent.
Foto: Thorben Wengert /Pixelio.de
Unabhängige Profis
BAUFINANZIERUNG: Makler ebnen den Weg ins Traumhaus
Seine Branche ist auf dem Weg nach
oben, sagt Rüdiger Hauser. Der gelernte
Bankbetriebswirt ist Geschäftsführer
von FIBA ImmoHyp, einem Maklerunternehmen
mit mehr als 20 Vertretungen
in Südwestdeutschland, spezialisiert
auf Finanzierungslösungen. „Derzeit
liegt die Quote für durch Makler vermittelte
Finanzierungen in Deutschland
bei etwa 15 Prozent, aber wir werden
wohl künftig den Weg einschlagen, den
man auch im angelsächsischen Raum
genommen hat“, sagt Hauser. In England
oder den USA werden gut 60 bis
70 Prozent aller Baufinanzierungen von
professionellen Maklern am Markt platziert,
so die Einschätzung des Experten.
VIELFÄLTIGE
FÖRDERMÖGLICHKEITEN
Dabei ist der hiesige Markt geradezu
prädestiniert für unabhängige Beratung.
Finanzspezialist Rüdiger Hauser
schätzt die Beratungssituation in
Deutschland mit seinen zahlreichen
Förderprogrammen wie beispielsweise
KfW, Wohn-Riester oder den einzelnen
Landesförderprogrammen als deutlich
komplexer ein. Dafür sind die Möglichkeiten,
von Förderungen zu profitieren,
auch ausgeprägter. Voraussetzung ist,
dass Kunden objektiv beraten werden.
Denn in der Komplexität der Materie
verlieren Laien schnell den Überblick.
Hauser sieht noch ein weiteres Risiko
für unbedarfte Finanzierungswillige: „Es
gibt Banken, die ihren Kunden lediglich
die eigenen Finanzierungsmodelle erläutern.
Fördermöglichkeiten wie
„Wohn-Riester“ werden oft nicht optimal
beraten oder gar nicht erst angeboten.
Rüdiger Hauser ist Geschäftsführer bei FIBA
ImmoHyp und Finanzierungsexperte. Foto: pr
DIE WUNSCHBANK
FÜR DEN KUNDEN
Wer den Weg über den Makler geht,
führt die Finanzierungsgespräche mit
der Bank nicht selbst. Der Profi geht in
das Gespräch mit den Partnerbanken,
erklärt Hauser: „Wir haben etwa 75 Institute
als Partner, über die wir Finanzierungen
für unsere Klienten aufstellen
können. Dabei kann unser Klient auch
seine Wunschbanken nennen. Oder

10
BAUEN & WOHNEN
ANZEIGEN-SONDERVERÖFFENTLICHUNG
.
Höchste Individualität ist bei weisenburger sichergestellt.
Das Unternehmen offeriert zahlreiche, sogenannte Pluselemente für ein Gebäude.
Mit der Vision, die „treibende Kraft
für bezahlbares Bauen“ zu sein,
hat das Unternehmen weisenburger
den Anspruch, möglichst vielen Menschen
den Traum der eigenen vier Wände
zu ermöglichen. Früher war ein Reihenhaus
ein Produkt von der Stange.
Die Kunst ist es, Bauherren heute mehr
Individualität zu bieten. Bereits seit Jahren
erweitert das Unternehmen den Gestaltungsspielraum
seiner Kunden.
Die einzelnen Häuser einer Reihe
sind bei der Endabnahme höchst verschieden.
Dies beweist, dass vermeintlich
gegenläufige Ziele wie Individualität
und Bezahlbarkeit durchaus vereinbar
sind. In seinem Karlsruher Bemusterungszentrum
verwandeln die weisenburger
Mitarbeiter gemeinsam mit dem
Eigenheim wird zum Unikat
REIHENHAUS: weisenburger bietet Individualität beim Bau
Kunden, mittels eines computergestützten
Konfigurators, dessen Haus auf
Wunsch in ein Unikat.
„Über optionale Pluselemente passen
wir das ursprüngliche Serienprodukt
,Reihenhaus‘ den Wünschen an“, berichtet
weisenburger Geschäftsführer
Matthias Ryzlewicz. Bei weisenburger
kann man überdies einen 3-D-Rundgang
durch sein künftiges Haus unternehmen,
unterschiedliche Ausstattungen
inklusive. „Im Rahmen unseres
Kundenverständnisses stellen wir bei
unserem hauseigenen Bauträger sicher,
dass unseren Kunden von Beginn bis
nach der Abnahme kompetente Ansprechpartner
zur Verfügung stehen“,
sagt Sven Müller, Geschäftsführer des
Bauträgers weisenburger gewerbe +
wohnbau.
Für eine realitätsnahe Präsentation
steht auch seit kurzem in Karlsruhe ein
Musterhaus, dessen Einrichtungsbeispiel
ebenso emotional wie entschei-
dungsfördernd wirkt. Nach der Übergabe
ist die Abteilung weisenburger Services
während der gesamten Gewährleistung
für den Kunden da, berät ihn
und wickelt im Falle einer Beanstandung
den Sachverhalt unkompliziert ab.
Der Kundennutzen steht bei allem im
Zentrum der Betrachtung. Die Hausbau-Experten
nehmen die Anliegen ihrer
Kunden sehr ernst und wollen sich
an den Kundenansprüchen messen, so
weisenburger bau + verwaltung gmbh
Geschäftsführer Nicolai Weisenburger.
Um eine kontinuierliche Verbesserung
zu gewährleisten, befragt weisenburger
Kunden zu ihrer Zufriedenheit.
So lassen sich Entwicklungsfelder erkennen
und angehen, um auch künftig
ein attraktiver Partner zu bleiben. eb
Für bezahlbares Bauen macht sich das Unternehmen weisenburger stark.
Trotz des hohen Gestaltungsspielraums sind die Häuser erschwinglich.
Fotos (4): pr

ANZEIGEN-SONDERVERÖFFENTLICHUNG BAUEN & WOHNEN 11
.
Gedämpfte Schwingung hebt die Stimmung
HAUSBAU: Eigenschaften des Baustoffs wirken sich auf die Schalldämmung aus /Beton als Schallkiller
Hupende Autos, knatternde
Motorräder, dröhnende
Presslufthämmer oder lärmende
Rasenmäher – der Alltag ist
geprägt von ständiger Bewegung
und lauten Geräuschen.
Selbst wenn man die Haustür
schließt und damit die Außenwelt
aussperrt, lassen die Störfaktoren
selten nach – sei es
der Hund, der nebenan ohne
Unterbrechung bellt oder der
Bass einer Musikanlage, der
von oben die Decke durchdringt.
SCHALLDÄMMUNG
SCHONT DIE NERVEN
Auch der eigene Nachwuchs
tobt häufig so wild im Kinderzimmer
herum, dass sich der
Tumult in die anderen Räume
überträgt. Hier kann die Entscheidung
für einen schalldämmenden
Baustoff Gold wert
sein, denn der Lärmpegel lässt
sich so auf ein Minimum reduzieren.
Das schont die Nerven
dauerhaft und ermöglicht allen
Bewohnern und Familienmitgliedern
wohlverdiente Ruhemomente.
Die Bauweise und das Material,
aus dem ein Haus besteht,
sind ausschlaggebend für guten
Schallschutz. In der Rohdichte
liegt das Geheimnis: Je
massiver und schwerer ein
Baustoff ist, desto zuverlässiger
dämmt er Luftschall und desto
besser schützt er Bewohner vor
unliebsamem Lärm.
Beton beispielsweise besitzt
eine hohe Rohdichte. Ob Musik,
ein schreiendes Baby oder
tobende Hunde im Garten – er
reduziert die Geräuschkulisse
auf ein Minimum. Beliebtes
Einsatzgebiet sind daher Gebäude
rund um Flughäfen.
DÄMMUNG AUCH
BEI KÖRPERSCHALL
Hier werden oft Dachkonstruktionen
aus Beton verwendet,
denn diese sorgen dafür,
dass man nachts ungestört
schlafen und sich bei Tag sehr
gut konzentrieren kann. Die Lebensqualität
steigt dadurch um
ein Vielfaches – selbst, wenn
die Betonbauteile sehr schlank
gehalten sind.
Neben dem Luftschall
dämmt Beton auch Körperschall.
Dieser entsteht nicht, indem
Geräusche durch die Luft
übertragen werden, sondern
durch Schwingungen, die sich
um einen festen Körper ausbreiten.
Beispielsweise gibt
eine Tür, die laut zugeschlagen
wird, Körperschall ab.
Auch ein Kind, das in seinem
Zimmer spielt, verursacht
Schall im darunter liegenden
Raum. Hier verschafft eine
Lage aus schwingungsdämpfendem
Material, ausgebreitet
zwischen Decke und Estrich,
Abhilfe.
Über seine hervorragenden
schalldämmenden Eigenschaften
hinaus schützt Beton vor
Brand, Feuchte und Wärme.
Der Gestaltungsfreiraum für
den Werkstoff ist aufgrund seiner
Verarbeitung riesig.
Die Gestaltungsfreiräume für Betonkonstruktionen
erlauben ansehnliche
Gebäude.
Foto: Beton.org
Weiterführende Informationen
zu dem vielseitigen Baustoff
gibt es zum weiteren Nachlesen
im Internet auf
den Seiten www.beton.org und
unter www.homeplaza.de. epr

ANZEIGEN-SONDERVERÖFFENTLICHUNG BAUEN & WOHNEN 12
.
Klima im Griff
Energiesparfenster für das Dach
Energetisches Bauen und Sanieren ist
auch im Dachgeschoss ein Thema. Das
passende Energiesparfenster für den Lebensraum
ganz nah am Himmel findet sich bei den
„Designo“-Wohndachfenstern von Roto.
Hochdämmende „Blue Tec“-3fach-Niedrigenergieverglasungen
vermindern Einfrieren
und Beschlagen und schützen vor Schall-,
Sonnen-, und Wärmeeinfluss.
Mit sensationellen Uw-Werten von bis zu
0,80 W/m²K sind sie sogar für den Einsatz in
Passivhäusern geeignet. Alle Wohndachfenster
vereinen effektive Energieeinsparung,
komfortables Raumklima und aktiven Klimaschutz
mit dem vollen Bedienkomfort eines
Klapp-Schwing-Fensters, egal ob Sommer
oder Winter.
Weitere Informationen gibt es im Internet
unter www.roto-frank.com.
HLC
Für das gute Raumklima braucht es vor allem im
Dachgeschoss die richtigen Fenster. Foto: HLC /Roto
Im Sommer können Insekten durch offene Fenster einfliegen und zu richtigen Plagegeistern werden. Dagegen helfen
Fasergitter.
Foto: Velux /epr
Barriere fördert den ruhigen Schlaf
INSEKTENSCHUTZ: Mit Fasergittern lassen sich Plagegeister fernhalten
Der Duft von Grillfleisch und
Sonnencreme gehört genauso
zum Sommer wie das
Summen von Mücken. Doch
diese und auch andere Insekten,
wie etwa Wespen und Fliegen,
haben schon so manchen
Grillabend vorzeitig beendet.
Auch in der Wohnung ist an ungestörte
Tage und entspannte
Nächte nicht mehr zu denken,
haben die sechsbeinigen Besucher
erst einmal ihren Weg
hinein gefunden.
Wird an Sommerabenden bei
eingeschaltetem Licht frische,
kühle Luft in das Dachgeschoss
gelassen, sind Fliegen, Mücken
und Wespen meist mit von der
Partie. Die Folge: eine nächtliche
Jagd mit Fliegenklatsche
oder Insektenspray. Wer sich
das ersparen will, kann seine
Wohnung jetzt mit speziellen
Insektenschutz-Rollos zur insektenfreien
Zone machen.
Bei dem Modell von Velux
schützt ein licht- und luftdurchlässiges
Glasfasernetz das geöffnete
Dachfenster, so dass die
Bewohner selbst am Abend
ohne Sorge das Licht einschalten
und die frische Nachtluft
zur Kühlung in den Wohnraum
lassen können. Tagsüber lässt
das geschlossene Insektenschutz-Rollo
trotzdem die Sonne
hinein, und auch der Ausblick
nach draußen ist durch
das Netz kaum gestört.
Anders als viele herkömmliche
Insektenschutz-Lösungen,
wie auf Fensterrahmen geklebte
Klettbandsysteme oder Fliegengitter,
lässt sich das Velux
Modell einfach in einem Rollokasten
aufrollen, wenn der Insektenschutz
gerade nicht benötigt
wird. Dank der einfachen
Bedienung per Griffleiste ist es
jederzeit schnell und mühelos
wieder in Position gebracht.
Ebenso einfach ist die Montage:
Das Rollo, mit Schienen
und Rollokasten aus Aluminium,
wird am Innenfutter des
Fensters beziehungsweise an
der Wand montiert und schließt
damit an allen Seiten bündig ab
– den Plagegeistern bleibt der
Weg nach drinnen verwehrt.
Weitere Informationen unter
www.velux.de.
epr

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.
Auch Fertigbau-Unternehmen können heute dem Verbraucher bereits Plus-Energiehäuser offerieren, deren
Stromversorgung im Idealfall vollkommen autark funktioniert.
Foto: BDF
Endlich unabhängig
ENERGIEMANAGEMENT: Plus-Energiehäuser im Fertigbau
Die Strompreise steigen und zugleich
sinkt die Einspeisevergütung
für Solarenergie. Es lohnt sich also,
möglichst viel selbst erzeugten Strom im
eigenen Haushalt zu verbrauchen. Fertighäuser
mit Energiespeicher und intelligentem
Energiemanagement helfen
dabei. „Viele Hersteller bieten dafür
umfassende Beratung und effiziente
Energiesparlösungen an. Ein Highlight
sind Plus-Energie-Häuser, die mehr
Energie produzieren, als die Bewohner
unter normalen Umständen verbrauchen“,
so Dirk-Uwe Klaas, Geschäftsführer
des Bundesverbandes Deutscher
Fertigbau (BDF).
Intelligente Energiemanagement-Systeme
werden heute von allen renom-
mierten Fertighausherstellern angeboten.
Sie überwachen den gesamten
Stromkreislauf eines Hauses und werten
ihn aus. Zu Hochzeiten wird meist
mehr Strom produziert als verbraucht.
Dieser wird entweder in das öffentliche
Netz eingespeist oder er geht verloren.
Umgekehrt gibt es Zeiten, in denen zu
wenig Strom produziert wird. In diesem
Fall ist man wieder auf teuren, externen
Strom angewiesen. Die Lösung des Problems
sind interne Stromspeicher.
Praktisch sind auch fest installierte Batteriesysteme,
die einzig und allein der
Energiespeicherung dienen. Diese Systeme
sind für den flächendeckenden
Einsatz gut geeignet, allerdings noch relativ
teuer in der Anschaffung. BDF /su
Ein Dorf für angehende Bauherren
FERTIGHAUS: Fellbacher Musterhausausstellung hilft bei der Haussuche
Den Traum vom Eigenheim realisieren
wollen viele. Und ebenso viele
Bauherren in spe haben vor dem Hausbau
etliche Fragen, die beantwortet
werden müssen. Die Fellbacher Hausausstellung
bietet die Lösung: Rund 60
Musterhäuser von 50 renommierten
Herstellern können hier besichtigt und
bis ins kleinste Detail erkundet werden.
Beim Rundgang durch eines der
komplett eingerichteten Häuser kommen
Besucher schnell ins Schwärmen:
„Es ist, als könnte man sofort einziehen.“
Doch meistens gibt es noch einige
Änderungsvorschläge. Das ist jedoch
kein Problem, denn die Häuser werden
ganz nach den Wünschen der Kunden
gestaltet. Der Individualität sind im Fertigbau
keine Grenzen gesetzt.
Die Nachfrage nach energieeffizienten
Eigenheimen steigt kontinuierlich.
Die globale Erderwärmung, die steigenden
Energiekosten und ein zunehmendes
Umweltbewusstsein sind hierfür
ausschlaggebende Faktoren. „Aber wie
gestalten wir unser Haus energiesparend,
welche Möglichkeiten gibt es?“
Der Fachberater im Musterhaus steht
Rede und Antwort.
In der Ausstellung Eigenheim & Garten
in Fellbach bleiben keine Fragen offen.
Mehr Infos im Internet auf
www.musterhaus-online.de.
pm
60 Musterhäuser stehen in Fellbach. Foto: pr

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BAUEN & WOHNEN
ANZEIGEN-SONDERVERÖFFENTLICHUNG
.
Durchblick für alle
Die Statistik zeigt: Vor allem durch Fenster und über Terrassen kommen die Einbrecher. Diese gilt
es, zu schützen.
Foto: Elero
Ein Plus an Sicherheit
EINBRUCHSSCHUTZ: Urlaubssaison lockt die Einbrecher
In der Urlaubszeit haben auch Einbrüche
Hochsaison. Doch mit wenigen
Nachrüstungen kann ungewollten Eindringlingen
das Leben schwer gemacht
werden, weiß das Immobilienportal Immowelt.de.
Neun von zehn Haus- und Wohnungseinbrüchen
finden in Abwesenheit
der Bewohner statt. Da wird die Urlaubszeit
schnell zur Hochsaison für
Einbrecher. Doch schon mit relativ geringem
Aufwand an den richtigen Stellen
lässt sich die Sicherheit erhöhen,
wie das Immobilienportal Immowelt.de
zeigt.
Die Polizeistatistik belegt, dass Einbrecher
am häufigsten durch Fenster
und Terrassen- oder Balkontüren in
Häuser und Wohnungen einsteigen.
Daher rät Immowelt.de, Standardfenster
mit einfacher Rollzapfen-Verriege-
lung nachzurüsten, da sie in Sekunden
aufgehebelt sind. Einbruch hemmende
Beschläge mit ineinandergreifenden
Pilzkopfzapfen und absperrbare Fenstergriffe
können diese Sicherheitslücke
schließen. Auch zusätzliche Sicherheitsschließbleche
an den Ecken erhöhen
den Schutz.
Auch die Verglasungen der Fensteroder
Terrassentüren sind Schwachstellen.
Denn herkömmliche Isolierglasscheiben
sind schnell eingeschlagen.
Mehrfachverglasungen, die der Wärmedämmung
dienen, haben keine Auswirkung
auf die Sicherheit. Verbund-Sicherheitsglas
bietet da deutlich mehr
Schutz. Wer nicht gleich ganz umrüsten
will, kann auch mit einer durchwurfhemmenden
Sicherheitsfolie nachhelfen.
Sie hält zerbrochenes Glas im Rahmen
zusammen.
eb
Passende Fenster für das Eigenheim finden
Ob Sanierung oder Neubau:
Die Entscheidung,
welches Fenster gewählt
wird, sollte gut überlegt sein.
Schließlich sind Fenster von
der Fassadengestaltung
über die Wärmedämmung
bis hin zum Schallschutz
und zur Einbruchhemmung
wichtige Einflussfaktoren.
Doch woran lässt sich das individuell
richtige Fenster erkennen?
Der Rehau-Fensterberater
auf www.rehau.de /
fensterberater führt den
Bauherren Schritt für Schritt
durch die wesentlichen Entscheidungskriterien.
Bei den steigenden Energiekosten
ist Wärmedämmung
bei der Sanierung wie
beim Neubau ein äußerst
wichtiger Aspekt: Je weniger
Wärme unnötig entweicht,
desto weniger muss geheizt
werden.
Eine Aussage über die
Wärmedämmung liefert der
sogenannte U-Wert (Wärmedurchgangskoeffizient):
Je
kleiner der U-Wert, desto
besser die Dämmung. Werden
beispielsweise alte Holz-
/Kunststofffenster aus den
80er Jahren durch innovative
Fenster aus dem Fenstersystem
Geneo ausgetauscht,
kann der Energieverlust am
Fenster um bis zu 76 Prozent
gesenkt werden. Das
entspricht einer beachtlichen
Summe, die jährlich
eingespart werden kann. Wie
hoch der Betrag individuell
sein kann, lässt sich mit dem
Fensterberater schnell berechnen.
eb
Welche Fenster sollen in den
Neubau? Das Internet kann hier
Rat geben. Foto: Rainer Sturm /Pixelio.de

ANZEIGEN-SONDERVERÖFFENTLICHUNG BAUEN & WOHNEN 15
.
Mit dem richtigen Heizungskonzept lässt es sich ganz ruhig auf den kommenden Winter warten.
Foto: Intelligent Heizen
Dem Winter die kalte Schulter zeigen
MODERNISIERUNG: In der heizfreien Periode lässt sich am eigenen Energiekonzept feilen
Der Sommer bietet gute Voraussetzungen
für ein persönliches Erneuerbare-Energie-Konzept
zum Energie
sparen und Kostensenken. Denn Solarthermieanlagen
auf dem Dach können
nicht nur zur Trinkwassererwärmung
genutzt werden, sondern vor allem auch
zur Heizungsunterstützung. Wenn man
jetzt in die Kombination mit einem modernen
Gas- beziehungsweise Öl-
Brennwertkessel investiert, kann man
schon im kommenden Winter von der
Senkung des Jahres-Primärenergiebedarfs
der Heizungsanlage um bis zu 40
Prozent profitieren. Für alle Hausbesitzer,
die derartige Modernisierungsmaßnahmen
noch nicht eingeleitet haben,
bieten die warmen Sommermonate beste
Möglichkeiten. Denn: Sommerzeit ist
Modernisierungszeit. Eine aktuelle Fördermitteldatenbank
sowie weitere Informationen
zur Heizungsmodernisierung
finden sich im Internet unter www.intelligent-heizen.info.
Die Nutzung der Solarthermie zur
Wärmeerzeugung bringt viele Vorteile
mit sich. Allen voran: Die Energie der
Sonne ist umweltfreundlich, kostenlos
und unbegrenzt verfügbar. Ob im Som-
mer oder auch im Winter, Solarthermieanlagen
liefern nützliche Energie –
selbst bei bedecktem Himmel. Dabei
entlasten sie die Heizungsanlage, indem
sie die sommerliche Trinkwassererwärmung
bis weit hinein in die Übergangszeit
im Herbst übernehmen. Horst
Solarthermie auf dem Dach bietet sich als die
optimale Ergänzung für die reguläre Heizungsanlage
an.
Foto: pr
Eisenbeis von der VdZ – Forum für
Energieeffizienz in der Gebäudetechnik
erläutert die Vorteile in Zahlen: „In Kombination
mit effizienter Brennwerttechnik
sind mit Solarthermie zusätzlich bis
zu zehn Prozent Energieeinsparung
möglich. Insgesamt lassen sich 50 bis
65 Prozent des jährlichen Warmwasserbedarfs
mit kostenloser Sonnenenergie
umweltfreundlich und mit positiver CO ² -
Bilanz decken.“ Darüber hinaus schonen
Solaranlagen den vorhandenen
Heizkessel, verringern die Brennerstarts
und sorgen dafür, dass der Kessel einen
großen Teil des Jahres ausgeschaltet
bleibt.
Im Zusammenspiel mit einer Solarthermieanlage
erzeugt ein moderner
Brennwertkessel bedarfsgerecht und
flexibel Wärme, insbesondere wenn sie
die Sonne gerade nicht liefert. Ob im
Alt- oder Neubau, im Ein- oder Mehrfamilienhaus
– Brennwertkessel können
praktisch überall dort eingesetzt werden,
wo bereits ein herkömmlicher
Heizkessel verwendet wird und bieten
für jeden Bedarf die geeignete Lösung.
Mehr Informationen zum Thema gibt
es auf www.intelligent-heizen.info. eb
Starkes Glas
Wichtige Fassadensanierung
Oft beginnen Hausbesitzer
die energetische Modernisierung
des Eigenheims mit dem
Einbau einer neuen Heizung.
Doch auch die modernste Technik
kann nicht verhindern, dass
die teure Heizwärme weiterhin
ungehindert durch alte Fenster
und transparente Fassadenelemente
nach draußen verpufft.
Deshalb sollte die Devise immer
lauten: Erst die Gebäudehülle
richtig auf Vordermann bringen,
dann den Rest in Form einer
passend zu den neuen Wärmedämmfenstern
dimensionierten
Heizung – darauf weist der Verband
Fenster + Fassade (VFF)
hin.
Durch neue Fenster und eine
zeitgemäße Fassadendämmung
sinkt der Heizwärmebedarf ganz
erheblich. Die Folge: Die Heizung
bekommt viel weniger zu
tun. Ist sie noch relativ modern,
kann sie dann sogar – bei reduzierter
Leistung – im Haus bleiben.
„Andernfalls hilft der Einbau
einer kleiner dimensionierten Anlage
zusätzlich beim Sparen von
teuren Nebenkosten“, so VFF-
Geschäftsführer Ulrich Tschorn.
„Der damit erreichbare, geringere
Energieverbrauch schafft beste
Voraussetzungen für den Einsatz
erneuerbarer Energien und
macht den Einsatz fossiler
Brennstoffe oft vollständig überflüssig.“
Außerdem nütze eine
moderne Gebäudehülle in vielfacher
Hinsicht: „Das reicht von
angenehmeren Temperaturen
der Fensteroberflächen über den
Schallschutz, die immer wichtiger
werdende Einbruchhemmung,
den Sonnenschutz und
einfachere Lüftungsmöglichkeiten
bis hin zur Barrierefreiheit“,
so Tschorn. „Zudem steigt der
Wert der Immobilie, und mit der
passenden Automation lässt sich
die Lebensqualität für alle Generationen
verbessern.“ VFF

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BAUEN & WOHNEN
ANZEIGEN-SONDERVERÖFFENTLICHUNG
.
Refugium für den Sommerurlaub zu Hause
TERRASSE: Mit den richtigen Terrassendecks lässt sich die Sommersonne so richtig genießen /Holzsorte ist entscheidend
denaufbau aus Sand oder Kies sollte,
wenn möglich, immer erste Wahl sein.
Auch der direkte Kontakt zwischen der
Unterkonstruktion und dem Deckholz
ist aus konstruktiver Sicht zwingend zu
vermeiden. Glattes Oberflächendesign,
besonderer Komfort und pure Schönheit
der Thermo-Esche-Terrassendielen
findet man in den Ausstellungen ausgechen
Halbkugel gut verfügbare Holzart
bezeichnet werden kann, ist eine Entscheidung
für die „Thermo-Esche“ somit
auch immer eine Entscheidung für
den Schutz der Tropenwälder.
Wichtig ist, dass die Terrasse von
Grund auf gut gebaut ist. Eine durchdachte
und stabile Unterkonstruktion ist
Voraussetzung für eine moderne Terrassenkonstruktion.
Die Unterkonstruktion
ist so stark zu dimensionieren, dass sie
dem Schwinden und Quellen der Terrassendielen
standhält. Regelmäßig eingesetzte
Querriegel sorgen für eine zusätzliche
Stabilisierung des Rahmens.
Eine derart aufgebaute Unterkonstruktion
sorgt für das Abfedern von Belastungen
und für ein schwingungsfreies Gehen.
Sie sorgt aber auch dafür, dass
eventuell vorhandene Höhenunterschiede
des Geländes sehr leicht ausgeglichen
werden können. Bis zu einer
Höhendifferenzenz vom etwa 20 Zentimeter
kann dies über Stellschrauben,
bei größeren Höhen über eine Kombination
von Holzpfosten und Stellschrauben
einfach, sicher und stabil erreicht
werden. Staunässe unter der Terrassenkonstruktion
sollte tunlichst vermieden
werden; ein wasserdurchlässiger Bo-
Terrassen aus Holz stehen im Einklang
mit einer natürlichen Umgebung.
Und sie sind bei sorgfältiger Planung,
Beachtung des konstruktiven
Holzschutzes und natürlich bei Auswahl
der geeigneten Holzarten auch sehr
dauerhaft.
Steht die Unterkonstruktion, so hat
der Verbraucher bei Auswahl der Terrassendecks
vielfach die Qual der Wahl.
Wichtig ist, sich im Fachhandel genau
über die Eigenschaften der jeweiligen
Holzarten und -qualitäten zu informieren.
Gerade bei Holz im Außenbereich
ist die Resistenzklasse des Holzes von
großer Bedeutung. Aufgrund erhöhter
Resistenzklassen durch thermische
oder organische Vergütungen kann
auch einheimisches Holz ohne Imprägnierung
im Freien als dauerhaftes Terrassenholz
verbaut werden. Eine Möglichkeit
ist die Hitze-Vergütung von
Eschenholz zur sogenannten „Thermo-
Esche“. Das Ergebnis sind in der gehobelten
Ausführung seidig glatte, edel
braun getönte und extrem langlebige
Terrassendielen, die höchsten Ansprüchen
an Qualität, Oberfläche und Resistenzklasse
gerecht werden. Da die
Esche generell als eine auf der nördlisuchter
Vertriebspartner der Region,
wie etwa der Firma Hirsch & Sohn in
Rheinstetten-Forchheim, gleich gegenüber
der Messe Karlsruhe.
pm
Auf der eigenen Terrasse lässt es sich
entspannen – wenn die Konstruktion
hält, was sie verspricht. Foto: pr
Die Wälder im Blick
Label zeugt von ökologischer Nutzung
Wälder liegen dem Forest Stewardship
Council (FSC) am Herzen. Deswegen
setzt er sich auf globaler Ebene für
ihre nachhaltige Bewirtschaftung ein. FSC
verhindert Raubbau. Grundlage des FSC
ist die Zertifizierung von Wäldern nach
weltweit einheitlichen Kriterien. In seinen
Kriterien berücksichtigt der FSC gleichermaßen
ökonomische, ökologische und soziale
Anforderungen an die Ressource
Wald.
Jährliche Kontrollen aller zertifizierten
Betriebe sowohl im Wald als auch in den
nachgelagerten Industrien sorgen für
Glaubwürdigkeit. Deswegen wird der FSC
sowohl von Umwelt- und Sozialverbänden
als auch der Forst- und Holzindustrie unterstützt.
FSC-zertifizierte Produkte sind
am FSC-Label zu erkennen.
pm
Das FSC-Label bestätigt die ökologische Verwendung
von Hölzern.

ANZEIGEN-SONDERVERÖFFENTLICHUNG BAUEN & WOHNEN 17
.
Holz zeichnet sich durch seine optische Attraktivität und Widerstandskraft aus. Es wirkt an seiner
Oberfläche aber auch antibakteriell.
Foto: HDH
Ein Rohstoff für viele Zwecke
WERKSTOFF: Holz zeigt sich bei Gebrauch als echtes Allround-Talent
Aus einer Untersuchung der Stiftung
Warentest geht hervor: Schneidbretter
aus Holz eignen sich aus hygienischer
Sicht gut für einen langfristigen
Gebrauch. So enthielten sie antibakteriell
wirkende Gerbsäuren und seien
auch nach längerem Gebrauch – nach
vorherigem Abschleifen und Ölen –
problemlos weiter zu verwenden. „Holz
ist ein echtes Allround-Talent. Neben
seiner schönen Optik, seiner Stabilität
und seinen klimaschützenden Eigenschaften
eignet es sich auch perfekt für
das Zusammenspiel mit Lebensmitteln“,
erklärt der Hauptgeschäftsführer
des Hauptverbandes der Deutschen
Holzindustrie (HDH), Dirk-Uwe Klaas.
Die Oberfläche von Holz wirkt antibakteriell
und tötet dadurch Krankheitserreger
ab. Das ist besonders im Zusammenhang
mit der Verarbeitung von
Lebensmitteln wichtig. Aber auch für
den Transport von Lebensmitteln bietet
Holz diesen nicht zu unterschätzenden
Vorteil. „Man denke nur an Obst- und
Gemüsekisten oder Paletten, auf denen
alle Arten von Lebensmitteln transportiert
werden. Sie bieten höchste Hygienestandards,
sind rutschfest und sie
saugen Feuchtigkeit auf. HDH/DS
Der Weg des Holzes
NACHHALTIGKEIT: Wie kommt das Material in den Handel?
Aus Holz werden Brücken gebaut
und Möbel gefertigt, es dient als
Brennstoff oder Dämmmaterial. Nur:
Wie kommt das vielseitige Material
eigentlich zum Endverbraucher?
Die Kette beginnt im Wald. Dort wird
der Baum gefällt und gelangt über den
Rundholzhändler zum Sägewerk. Hier
wird das Holz zu Schnittholz gesägt und
geht über den Holzgroßhandel zur Holzverarbeitung,
das heißt zur Herstellung
von Holzprodukten wie Parkett, Türen,
Paneelen oder Möbeln. „Diese Produkte
findet der Endverbraucher anschließend
in großer Auswahl im Holzfachhandel“,
so Thomas Goebel, Geschäftsführer
des Gesamtverbandes des Deutschen
Holzhandels (GD Holz).
Im Holzfachhandel zeigt sich, wie
vielseitig das Naturmaterial Holz ist:
Nicht nur die Bandbreite an Produkten
ist riesig. Im Holzfachhandel erhält man
heimische oder europäische Hölzer wie
Ahorn, Eiche, Fichte oder Buche, Kiefer,
Esche, Kirsche oder echte Exotenhölzer
wie etwa Teakholz, Meranti und
Ipé. Heimische und europäische Hölzer
stammen in der Regel aus nachhaltig
bewirtschafteten Wäldern, wenn sie in
den Handel gelangen. Noch mehr
Sicherheit beim Holzkauf bietet das
überarbeitete Holzhandelssicherungsgesetz
(HolzSiG), das im Frühjahr in
Kraft getreten ist.
HOLZ, DAS GESCHENK DER NATUR
Holz zeichnet sich durch viele weitere
Faktoren aus, die es von anderen Materialien
abheben: Kein Baum ähnelt dem
anderen, weder in der Maserung, noch
in der Farbe. „Die Palette reicht von
intensiv strukturiert bis hin zu fein gemasert,
von weißlichen Tönen über rötlich
und braun bis hin zu einer fast
schwarzen Farbgebung“, erklärt Goebel.
„Außerdem schafft Holz dank seiner
Fähigkeit ein angenehmes Raumklima“,
so der Holz-Experte. „Deshalb
wundert es nicht, dass die Nachfrage
seit Jahren zunimmt und dass der
Endverbraucher neugierig darauf ist, zu
erfahren, wo das Holz herkommt.“
„Wenn Sie ein Faible für Holz haben,
dann schauen Sie sich doch einmal bei
den rund 1000 Holzfachhändlern in
Deutschland um.“ Infos gibt es auf
www.holzhandel.de.
HDH
Holz ist gefragt und die Produktionskette aus dem Wald bis in den Fachhandel ist lang. Dabei stammt Holz aus
Europa in der Regel aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern.
Foto: Marion Löffler /Pixelio.de

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BAUEN & WOHNEN
ANZEIGEN-SONDERVERÖFFENTLICHUNG
.
Edle Hülle für alle
Wer auf Qualität setzt, sollte beim Möbelkauf nach dem „Goldenen M“ Ausschau halten. Das bekommen
nur streng geprüfte Möbel verliehen.
Foto: Hülsta
Gutes Gefühl beim Möbelkauf
Das „Goldene M“ ist Qualitätssiegel für hochwertige Möbel
Sicher, funktional und
schadstoffgeprüft –
diese Anforderungen erfüllen
Möbel, die mit dem
„Goldenen M“ ausgezeichnet
sind. Als einzig anerkanntes
RAL-Gütezeichen
führt und überwacht die
Deutsche Gütegemeinschaft
Möbel (DGM) das
Qualitätssiegel „Goldenes
M“.
Diese verbrauchernahen
Qualitäts- und Sicherheitsprüfungen
werden in Zusammenarbeit
mit unabhängigen
Prüfinstituten
und Sachverständigen für
die Möbelbranche durchgeführt.
Ein Problem für den Verbraucher
nach dem Möbelkauf
ist die Tatsache, dass
viele Möbel zwar in der Anschaffung
preiswert sind,
jedoch bereits nach kurzer
Gebrauchsdauer erste
Schwächen zutage treten.
Diese weiten sich dann im
Laufe der Zeit auf das gesamte
Möbel negativ aus.
Die Qualität lässt zusehends
zu wünschen übrig
und von Sicherheit kann
dann auch nicht mehr die
Rede sein. DGM-Möbel
hingegen werden nach
strengen Kriterien überprüft.
Jedes im Handel erhältliche
DGM-Möbelstück
ist unter Laborbedingungen
von Kopf bis Fuß getestet
worden. Neben der Sicherheit
wird hierbei vor allem
die Stabilität, Verarbeitung
und Funktionalität geprüft.
Einwandfrei ist ein Möbelstück
für die DGM aber erst
dann, wenn es zudem auch
schadstoffgeprüft und frei
von Geruchsbelästigungen
genutzt werden kann. Das
Qualitätssiegel „Goldenes
M“ ist das einzige in
Deutschland offizielle Gütezeichen
für Möbel und gilt
europaweit als der strengste
Nachweis für Möbelqualität
und Möbelsicherheit.
DGM /hb
FURNIER: Optik und Schutz für ein Möbelleben
Furnier spart wertvolle Ressourcen.
Das wussten
schon die alten Ägypter, die
diese natürliche Oberflächenveredelung
vor gut 5000 Jahren
erfunden haben. „Holz war
und ist in Ägypten Mangelware,
darum wurde die optimale
Holznutzung zur höchsten Maxime
erhoben.
EIN BAUM BIETET HOLZ
FÜR MEHRERE MÖBEL
An Holzknappheit leiden wir
hierzulande zwar nicht, aber
der umweltfreundliche Umgang
mit den vorhandenen
Rohstoffen sollte heute eine
Selbstverständlichkeit sein.
Furnier ist dafür perfekt geeignet“,
so Dirk-Uwe Klaas, Geschäftsführer
der Initiative Furnier
+ Natur (IFN) e.V.
Kaum zu glauben, aber während
aus einem einzelnen
Baum Massivholzmöbel für ein
einziges Schlafzimmer hergestellt
werden können, lassen
sich mit feinem Furnier die
Oberflächen von Möbeln für
insgesamt sieben Schlafzimmer
veredeln – vom Bett mit
Beistelltischchen über den
Kleiderschrank bis hin zu Kommode
und Regalbrettern an der
Wand.
AUSGEWÄHLTE
BÄUME FÜR DAS FURNIER
Dabei spielt das ausgewählte
Holz neben seiner Natürlichkeit
einen weiteren großen Vorteil
aus: Furnierte Kastenmöbel
halten bei entsprechender Pflege
problemlos 15 Jahre und
mehr.
Furnier wird aus dem Holz
ausgewählter Bäume hergestellt,
die überwiegend in nachhaltig
bewirtschafteten Wäldern
gewachsen sind. „Nachhaltig-
Das Furnier wird getrocknet und nach Qualität und Sorte gestapelt. So wird es
dann auf die gewünschte Größe zurecht geschnitten.
Foto: Wehmeyer
keit bedeutet dabei, dass der
natürliche Holzzuwachs größer
sein muss als die Menge des
geschlagenen Holzes“, erklärt
Klaas. Die überwiegend für die
Furnierherstellung verwendeten
Baumarten sind Ahorn, Buche,
Eiche, Esche und Nussbaum,
wobei die Mehrzahl davon
aus heimischen und europäischen
Wäldern stammt.
Dadurch können die Logistikwege
sehr kurz gehalten werden
– ein Riesenplus für die
Umwelt. Ist ein Baum mit interessanter
Optik und Struktur
gefunden, wird er geschält beziehungsweise
gemessert.
Dabei entstehen dünne Holzblätter,
die rund 0,3 bis 6 Millimeter
dick sind. Diese werden
getrocknet, nach Qualität und
Sorte gestapelt, auf die gewünschte
Größe zugeschnitten
und auf Trägermaterialien wie
Massivholz-Stäbchenplatten,
Spanplatten, MDF-Platten,
Multiplexplatten oder Sperrholz
aufgeleimt. Anschließend werden
mit dem Furnier die Oberflächen
der unterschiedlichsten
Produkte veredelt.
JEDES FURNIER
IST EINZIGARTIG
Dazu zählt neben attraktiven
Möbeln für die eigenen vier
Wände auch das Innenleben
von hochwertigen Automobilen,
Flugzeugen und Schiffen, professionelle
Musikinstrumente
sowie Wand- und Deckenverkleidungen
in exklusiven Hotels
oder renommierten Konzerthäusern.
„Furnier bringt die Natur umweltfreundlich
ins Haus. Bei
der Herstellung wird kein
Gramm des Rohstoffes verschwendet.
Das und seine Optik
machen es so einzigartig“,
erklärt Klaas.
IFN/DS

ANZEIGEN-SONDERVERÖFFENTLICHUNG BAUEN & WOHNEN 19
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Induktionsflächen ermöglichen den Einsatz von Töpfen ganz unterschiedlicher Größen – für das kleine oder große Kochvergnügen.
Fotos: AMK
Die variable Hitze unter den Töpfen
INDUKTION: Mit modernen Herdsystemen lassen sich Kochtöpfe einzeln und unterschiedlich stark erhitzen
Kochen ohne heiße Herdplatte? Das
Zauberwort heißt Induktion, bei der
die speziellen Topfböden durch elektromagnetische
Felder direkt erhitzt werden.
Beim Kauf eines Flächen- oder
Vollflächeninduktions-Kochfeldes erweitert
sich das Spektrum an Mehrwert,
Komfort und Flexibilität ganz erheblich
– Bedienspaß inklusive.
„Wer sich heute ein Induktionskochfeld
zulegen möchte, wird von dem hohen
technologischen Stand und Kom-
fort, dem starken Design und der ,intelligenten
Assistenz‘ beim Kochen, Braten,
Schmoren und Dünsten begeistert
sein“, betont Frank Hüther, Geschäftsführer
der Arbeitsgemeinschaft Die Moderne
Küche (AMK). Zu den ohnehin
bewährten Vorzügen des Kochens mit
Induktion – es ist schnell, sauber, energieeffizient,
sicher und präzise – kommt
ein weiterer Luxus hinzu: die Stichworte
lauten Flächen- und Vollflächeninduktion.
Von den vier, fünf oder sechs einzelnen
Kochstellen lassen sich bei der Flächeninduktion
zum Beispiel zwei vertikal
zusammenschalten, so dass sich ein
größeres Kochareal bildet. Darauf passen
dann unter anderem ein voluminöser
Bräter, eine ausladende Pfanne oder
mehrere kleine Töpfe. Denn beim Kochen
mit Induktion wird jeweils nur die
Stelle erhitzt, an der gerade das Kochgeschirr
steht. „Intelligenter und effizienter
geht’s nicht“, meint AMK-Chef
Frank Hüther. So richtig lässig und mit
voller Koch- und Bewegungsfreiheit
geht’s bei einem Vollflächeninduktionskochfeld
zu, da sich diese Innovation
nunmehr ganz und gar nach ihren Nutzern
richtet und nicht umgekehrt. Intelligente
Mikromodul-Technologie (Mikroinduktoren)
unter der Glaskeramik
macht es möglich, dass unterschiedlich
großes Kochgeschirr – egal wo es gerade
hingeschoben oder aufgesetzt wurde
– sofort vom Kochfeld erkannt wird. AMK
Profiküchen
Tipps vom Küchenexperten
Marko Steinmeier ist Chefeinkäufer
der Einkaufsgemeinschaft Küchen-
Treff. Er weiß, worauf es bei einer Küche
ankommt:
Wie muss eine Küche zum Kochen und
Leben beschaffen sein?
Idealerweise bietet die Küche eine
wohnliche Atmosphäre und zweckmäßigen
Komfort. Sie sollte auf die Bedürfnisse
der Bewohner zugeschnitten sein,
denn eine Familie mit Kindern hat andere
Ansprüche als ein Singlehaushalt.
Worauf sollte der Käufer achten, damit
er sich auch noch nach Jahren in der Küche
wohlfühlt?
Die Hersteller bieten heute eine Vielzahl
von Küchenvarianten – von der puristischen
Designer- bis zur gemütlichen
Landhausküche. Dabei hat man die Wahl
unter zahllosen Oberflächen von Hochglanzlack
bis zur Holzoptik.
Worauf sollte man neben dem Design
achten?
Funktion und Ergonomie sind wichtiger
als Optik. Eine falsche Anordnung führt zu
gestörten Arbeitsabläufen, das ganze Küchenleben
über.
djd/pt