Steuern - Arosa

Steuern
Steueramt / Liegenschaftenverwaltung
Zu unseren Hauptaufgaben gehören die Steuerveranlagung natürlicher Personen,
die Führung des Steuerregisters sowie die Betreuung der Gemeindeliegenschaften.
Kontakt
Abteilungsleiter Steueramt und Liegenschaftenverwaltung
Roman Kühne
081 378 67 26
roman.kuehne@gemeindearosa.ch
Sachbearbeiterin Steueramt
Manuela Scivales
081 378 67 23
manuela.scivales@gemeindearosa.ch
Gemeindesteueramt Arosa
Rathaus
7050 Arosa
Tel. +41 (0)81 378 67 27
Fax +41 (0)81 378 67 20
www.arosa.ch
Einkommens- und Vermögenssteuern
Der Steuerfuss der Gemeinde Arosa beträgt 90% der einfachen Kantonssteuer. Im kantonalen Vergleich liegt
Arosa deutlich unter dem Durchschnitt von 106.9%.
Die Steuerberechnung basiert auf progressiv ausgestalteten Tarifen.
Die Einkommenssteuer bezieht sich zur Hauptsache auf das Erwerbseinkommen aus unselbstständiger und
selbstständiger Erwerbstätigkeit sowie auf das Ertragseinkommen aus der Nutzung von unbeweglichem und
beweglichem Vermögen. Abzugsfähig von sämtlichen Einkünften sind Gestehungskosten, Auslagen für die
berufliche Vorsorge, Ausbildungskosten sowie steuerfreie Beträge für Familie und Kinder. Die Einkommenssteuer
wird in % berechnet.
Die Vermögenssteuer stellt auf das gesamte reine Vermögen (Aktiven abzüglich Passiven) ab, das der Steuerpflichtige
zu Eigentum hat oder an dem er Nutzniessung besitzt. Zum steuerbaren Vermögen gehören deshalb
alle unbeweglichen und beweglichen Sachen, Wertschriften, Beteiligungen, geldwerte Forderungen usw.,
solange deren Vermögenswert den Betrag der Passiven übersteigt. Die Vermögenssteuer wird im Gegensatz zur
Einkommenssteuer in ‰ berechnet.
Erbschafts- und Schenkungssteuern
Mit der Inkraftnahme des revidierten Steuergesetzes per 1. Januar 2009 entfielen in der Gemeinde Arosa die Erbschafts-
und Schenkungssteuern.
Die Bestimmungen alter Gesetze sind beim Gemeindesteueramt nachzufragen.
Handänderungssteuern
Die Handänderungssteuer beträgt 2,0% des Verkehrswertes des übertragenen Grundstückes. Als Verkehrswert
gilt der objektive Übernahmewert. Beim Kauf ist dies in der Regel der Kaufpreis mit Einschluss aller weiteren Leistungen.
Ausnahmen von dieser Bestimmung sind im Gemeinde- und Kirchensteuergesetz des Kantons Graubünden
(GKStG), Art. 12, Abs. 3, geregelt.
Die Handänderungssteuer ist eine rein kommunale Steuer. Als Handänderung gilt jede Übertragung von tatsächlicher
und wirtschaftlicher Verfügungsgewalt über ein Grundstück.
Jeder der ein Grundstück erwirbt ist steuerpflichtig. Bei einem Tausch ist jeder für das von ihm erworbene
Tauschobjekt steuerpflichtig.
Für die Bezahlung der Handänderungssteuer haften beide Parteien solidarisch.
Von der Handänderungssteuer sind befreit:
– Handänderungen zufolge Erbfolge, Erbteilung, Vermächtnisses und Erbvorbezuges
– Handänderungen jeder Art zwischen Ehegatten sowie aufgrund güterrechtlicher Vereinbarung

Sowohl die Quellensteuer-Abrechnung mit den entsprechenden Tarifen als auch die Ablieferung der Quellensteuer
hat vom Arbeitgeber bzw. vom Veranstalter zu erfolgen.
Alle für den Quellensteuerabzug erforderlichen Formulare, Abrechnungsblätter, Merkblätter und Tarife sind beim
Gemeindesteueramt anzufordern oder können auf der Webseite der Kantonalen Steuerverwaltung (www.stv.
gr.ch; Menüleiste «Quellensteuer») heruntergeladen werden.
Steuerinkasso
Der Einzug der Steuern für Einkommen und Vermögen erfolgt jährlich. Ist die Steuer im Zeitpunkt der Fälligkeit
noch nicht definitiv veranlagt, wird sie provisorisch aufgrund der Steuererklärung, der letzten rechtskräftigen
Veranlagung oder nach Massgabe des voraussichtlich geschuldeten Betrages bezogen. Die provisorischen Veranlagungsverfügungen
sind nicht anfechtbar. Eine Einsprache oder ein Rekurs bewirken keinen Zahlungsaufschub.
Zuwenig bezahlte Beträge werden nachgefordert und zuviel bezahlte Beträge samt Zins zurückerstattet.
Gemeindesteuer:
Hauptfakturierung: Mitte Januar
Zahlbar: 1. Rate 30. April / 2. Rate 30. Juni
Ganzer Betrag: 31. Mai
Kantonssteuer:
Hauptfakturierung: Mitte Januar
Zahlbar: 1. Rate 28. Feb. / 2. Rate 30. April
Ganzer Betrag: 31. März
Bundessteuer:
Hauptfakturierung: Ende Februar
Zahlbar: 31. März
Auf Beträgen, die nicht innert der gesetzten Zahlungsfrist eingehen, wird der gesetzlich vorgesehene Verzugszins
berechnet.
Wegzug
Der Wohnsitzwechsel ist der Einwohnerkontrolle der Gemeinde Arosa frühzeitig zu melden.
Fakturierung bei interkommunalem bzw. interkantonalem Wegzug:
Massgebend für die Steuerpflicht für Bund, Kanton und Gemeinde für das ganze Steuerjahr ist der Wohnsitz am
Ende des Steuerjahres (31.12.). Eine pro Rata Besteuerung entfällt.
Fakturierung bei Wegzug ins Ausland:
Beim Wegzug ins Ausland wird eine Sofortabrechnung pro Rata erstellt. Alle Steuern werden damit fällig und
sind sofort zahlbar.