EU-Bekanntmachung Tragwerksplanung - GWG München

ABl./S S238 

07/12/2013 

413963-2013-DE 

Mitgliedstaaten - Dienstleistungsauftrag - 

Auftragsbekanntmachung - Verhandlungsverfahren 

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Diese Bekanntmachung auf der TED-Website: http://ted.europa.eu/udl?uri=TED:NOTICE:413963-2013:TEXT:DE:HTML 

Deutschland-München: Dienstleistungen von Architekturbüros 

2013/S 238-413963 

Auftragsbekanntmachung 

Dienstleistungen 

Richtlinie 2004/18/EG 

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber 

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n) 

GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH 

Heimeranstr. 31 

Kontaktstelle(n): GWG-Abteilung für Vergabe und Vertragwesen 

Zu Händen von: Andreas Kormann 

80339 München 

DEUTSCHLAND 

Telefon: +49 8955114253 

E-Mail: andreas.kormann@gwg-muenchen.de 

Fax: +49 8955114431 

Internet-Adresse(n): 

Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers: www.gwg-muenchen.de 

Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen 

Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen 

Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) verschicken: die oben genannten Kontaktstellen 

Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten Kontaktstellen 

I.2) 

I.3) 

I.4) 

Art des öffentlichen Auftraggebers 

Sonstige: Städtische Wohnungsgesellschaft 

Haupttätigkeit(en) 

Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen 

Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber 

Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber: nein 

Abschnitt II: Auftragsgegenstand 

II.1) Beschreibung 

II.1.1) 

II.1.2) 

Bezeichnung des Auftrags durch den öffentlichen Auftraggeber: 

Leistungen der Tragwerksplanung gem. §49 HOAI in Verbindung mit Anlage 13 HOAI 5, Lph 2-6, Neubau einer 

Wohnanlage mit TG, München Ackermannbogen 2 Btl. WA1 West. 

Art des Auftrags und Ort der Ausführung, Lieferung bzw. Dienstleistung 

Dienstleistungen 

Dienstleistungskategorie Nr 12: Architektur, technische Beratung und Planung, integrierte technische 

Leistungen, Stadt- und Landschaftsplanung, zugehörige wissenschaftliche und technische Beratung, technische 

Versuche und Analysen 

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http://ted.europa.eu/TED 



Supplement zum Amtsblatt der Europäischen Union 

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II.1.3) 

II.1.4) 

II.1.5) 

II.1.6) 

II.1.7) 

II.1.8) 

II.1.9) 

II.2) 

II.2.1) 

II.2.2) 

II.2.3) 

Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung: Erfüllungsort für die Leistung des 

Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu erbringen sind. 

NUTS-Code DE212 

Angaben zum öffentlichen Auftrag, zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen 

Beschaffungssystem (DBS) 

Die Bekanntmachung betrifft einen öffentlichen Auftrag 

Angaben zur Rahmenvereinbarung 

Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens 


Wohnanlage, 66 Wohnungen mit TG, Ackermannbogen 2Btl. WA1 West. , München. 

Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV) 

71200000, 71300000 

Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA) 

Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): ja 

Lose 

Aufteilung des Auftrags in Lose: nein 

Angaben über Varianten/Alternativangebote 

Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein 

Menge oder Umfang des Auftrags 

Gesamtmenge bzw. -umfang: 


Wohnanlage mit 66 Wohnungen mit TG, München 

Geschosswohnungsbau, E + 4, geförderter Wohnraum (EOF) 

Projektspezifische Angaben 

Tragwerksplanung gem. §49 Lph. 2-6 HOAI. Für den Neubau eines Wohngebäudes,Ackermannbogen 2Btl. 

(Geschosswohnungsbau), mit ca. 66-geförderten Mietwohnungen mit Tiefgaragen (66 Stellpl) . , Es ist die 

Teilnahme am FES Programm "Münchener 

Gebäudestandard" (entspricht etwa KFW70/ENEV 2009) vorgesehen und gemäß Anforderungen der FES 

Förderung der LH München. 

Lage: Schwabing West 

Das Dach wird als Flachdach ausgebildet. Tiefgarage mit 66 Stellplätzen. 

Geschossfläche für das Wohngebäude:: ca. 6.000 m² 

GRZ: ca. 0,5 ; BGF ca. 9.600 m2 ; Vollgeschosse 5 ; BRI ca. 29.000 m³ 

Gebäudebreite ca. 14m , Höhe ab FFB ca. 17m ; 4 Aufzüge ; Massivbauweise 

Gebäudelänge ca. 88 m 

Planungszeitraum: ab Ende Januar 2014 

Ausführungszeitraum Bauzeit: März 2015 bis Oktober 2016 

Voraussichtliche Kosten Kostengruppe 3 + 4: ca. 9.000.000,00 (brutto). 

Angaben zu Optionen 

Optionen: ja 

Beschreibung der Optionen: Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen. 

Angaben zur Vertragsverlängerung 

Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein 

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II.3) 

Vertragslaufzeit bzw. Beginn und Ende der Auftragsausführung 

Laufzeit in Monaten: 36 (ab Auftragsvergabe) 

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben 

III.1) Bedingungen für den Auftrag 

III.1.1) 

III.1.2) 

III.1.3) 

III.1.4) 

III.2) 

III.2.1) 

III.2.2) 

Geforderte Kautionen und Sicherheiten: 

Berufshaftpflichtversicherung über 3,0 Mio Euro für Personenschäden sowie über 1,0 Mio Euro für 

Sachschäden bei einem, in einem Mitgliedsstaat der EU oder eines Vertragsstaats des Abkommens über 

den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens. Die Gesamtleistung des 

Versicherers für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres darf das Doppelte der vorbezeichneten 

Deckungssummen nicht unterschreiten. 

Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen und/oder Verweis auf die maßgeblichen 

Vorschriften: 

Gem. § 6 der Allgemeinen Vertragsbedingungen der GWG für Architekten u. Ingenieurverträge. 

Abschlagszahlungen und Schlusszahlungen werden leistungsbezogen gezahlt. 

Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird: 

Gesellschaft des bürgerlichen Rechts, jedes Mitglied einer Bietergemeinschaft haftet gesamtschuldnerisch. 

Sonstige besondere Bedingungen 

Für die Ausführung des Auftrags gelten besondere Bedingungen: ja 

Darlegung der besonderen Bedingungen: Vertragsgrundlagen werden die AVB des Auftraggebers sowie die 

einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen. 

Teilnahmebedingungen 

Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem 

Berufs- oder Handelsregister 

Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: 1) Nachweis 

der Unterschriftsberechtigung bei juristischen Personen. 

2) Nichtvorliegen von Ausschlusskriterien gemäß § 4 Abs. 6 u. 9 VOF. 

3) Erklärung über rechtliche und wirtschaftliche Verknüpfungen zu anderen Unternehmen gemäß § 4 Abs.2 

VOF. 

4) Erklärung zur Abhängigkeit von Ausführungs- und Lieferinteressen gem § 4 Abs. 2 VOF. 

5) Nachweis der beruflichen Befähigung des Büroinhabers. Gem. § 5 Abs. 5a VOF. 

6) Erklärung ob sich der Bewerber der Kapazitäten anderer Unternehmen bedient, und dass ihm dann die 

erforderlichen Mittel zur Verfügung stehen. (§ 5 Abs.6 VOF). 

7) Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung (§ 5 Abs.4a VOF) 

Fehlende, unvollständige und/oder unrichtige Auskünfte können zum Ausschluss des Bewerbers führen. 

Der Bewerber hat für die Bewerbung den vom Auftragnehmer vorbereiteten Bewerbungsbogen zu 

verwenden. 

Der Bewerbungsbogen ist ebenso wie der vom Bewerber zu verwendende Adressaufkleber als PDF -Dokument 

über die E-Mail Adresse "vergabe@gwg-muenchen.de" anzufordern. 

Die Bewerbungsunterlagen sind termingerecht entweder auf dem Postweg oder persönlich, in einem 

verschlossenen Umschlag bei der GWG München, Heimeranstr. 31, 80339 München, 1.OG, Zi I.30 

einzureichen mit dem Hinweis – Tragwerksplanung Ackermannbogen 2 Btl. 

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit 

Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: 1) Erläuterung 

aus der das jährliche Mittel der vom Bewerber in den letzten 3 Jahren Beschäftigten (Mitarbeiterzahl), die 

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III.2.3) 

Anzahl der Führungskräfte und die Aufteilung in Berufsgruppen (Führung, Ingenieur, Techniker etc.) hervorgeht. 

(§5 Abs. 5c VOF). 

2) Tabellarische Liste in der die für die Leistungserbringung vorgesehenen Personen namentlich benannt und 

deren Befähigung und Entscheidungsbefugnis genannt wird (§5 Abs. 5a VOF), 

3) Erläuterung zur technischen Büroausstattung des Bewerbers (§ 5 Abs. 5e VOF). 

4) Beschreibung der Massnahmen zur Gewährleistung der Qualität der Objektplanung insbesondere in 

Zusammenarbeit mit Bauherrn/, Behörden (§ 5 Abs 5f VOF). 

5) Jahresumsatz in den letzten 3 Jahren. (§5 Abs. 4c) 

6) Jahresumsatz in den letzten drei Jahren für die den ausgeschriebenen Leistungen entsprechenden 

Dienstleistungen (§5 Abs. 4c). 

7) Darlegung der Büroperspektiven in den kommenden 8 Jahren (Nachfolge etc,). 

8) Verpflichtungserklärung des Bewerbers im 

Auftragsfall. Im Bewerbungsbogen ist die Abrufzeit 

anzugeben innerhalb derer der Bewerber seine 

persönliche Präsenz vor Ort gewährleisten kann. 


Bewerbungsunterlagen zum Teilnahmewettbewerb müssen zum genannten Schlusstermin in einem 

verschlossenen Umschlag bei der GWG München vorliegen. Der Bewerbungsbogen ist für die Bewerbung 

zwingend zu verwenden. 

Der Bewerber hat für die Bewerbung den vom 

Auftragnehmer vorbereiteten Bewerbungsbogen zu 

verwenden. 

Der Bewerbungsbogen ist ebenso wie der vom 

Bewerber zu verwendende Adressaufkleber als 

PDF -Dokument bei der Vergabeabteilung der GWG 

München unter der E-Mail vergabe@gwg-muenchen.de 

anzufordern. 

Die Bewerbungsunterlagen sind termingerecht 

entweder auf dem Postweg oder persönlich, in einem 

verschlossenen Umschlag bei der GWG München, 

Heimeranstr. 31, 80339 München, 1.OG, Zi I.30 

einzureichen, mit dem Hinweis - Tragwerksplanung Ackermannbogen 2 Btl. 

Technische Leistungsfähigkeit 

Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: 

1) Beschreibung von Referenzobjekten gem. §5 Abs. 5b VOF, für die der Bewerber Fachplanerleistungen der 

Tragwerksplanung für Gebäude erbracht hat: 

Referenz 1-3: 

Neubau, Tragwerksplanung für Gebäude gem. §49 HOAI mind. LPH 2-6 HOAI, mit vergleichbarer 

Aufgabenstellung, vergleichbarer Größe und Schwierigkeit, mit verschiedenen Tragsystem und 

Konstruktionstypen. (max. 3 Projekte) 

Nicht zwingend Wohnungsbau. Bereich Deutschland. (mindestens E+3 + TG) 

Referenz 4+5 

Referenz des Projektleiters (unabhängig von der Bürozugehörigkeit) Neubau, Tragwerksplanung für Gebäude 

gem. §49 HOAI mind. LPH 2-6 HOAI, mit vergleichbarer Aufgabenstellung mit vergleichbarer Größe und 

Schwierigkeit, mit verschiedenen Tragsystem und Konstruktionstypen. (max. 2 Projekte) 

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III.2.4) 

III.3) 

III.3.1) 

III.3.2) 

Nicht zwingend Wohnungsbau. Bereich Deutschland. (mindestens E+3 + TG) 

Bei den Projekten wird im Einzelnen gefordert: 

Auftraggeber, Nennung eines Ansprechpartners beim Auftraggeber mit aktueller Telefonnummer, Projektumfang 

Bruttogeschossfläche, Bruttorauminhalt, Wohnfläche, Baukosten, Planungs-/Bauzeit, selbst erbrachter 

Leistungsumfang, Aufgaben und/oder Gebäudebeschreibung, Energetischer Standard (zzgl. ggf. darüber 

hinaus gehende Qualität), Einsatz von freien Mitarbeitern, Subunternehmern, Dritten im Vergleich zur 

Eigenleistung, Bildernachweis. Bescheinigung des Auftraggebers (§5 Abs 4b) 

Die Baufertigstellung (Rohbau) der beschriebenen Referenzobjekte darf nicht mehr als 6 Jahre zurückliegen. 

Ein Referenzprojekt dessen Baufertigstellung länger als 6 Jahre zurückliegt und / oder mit dem in der unter 

Ziff. II.1.5 und II.2.1 beschriebenem Auftrag nicht übereinstimmt, insbesondere in Bezug auf Leistungsumfang, 

Aufgabenstellung / Projektumfang, Projektinhalt (Neubau, nicht zwingend Wohnungsbau) wird nicht gewertet. 

2) Verpflichtungserklärung des Bewerbers im Auftragsfall. Im Bewerbungsbogen ist die Abrufzeit anzugeben 

innerhalb derer der Bewerber seine persönliche Präsenz, Verfügbarkeit vor Ort gewährleisten kann und durch 

welche Maßnahmen die örtliche Präsenz gewährleistet wird. 





Der Bewerber hat für die Bewerbung den vom Auftragnehmer vorbereiteten Bewerbungsbogen zu 

verwenden. 


bei der Vergabeabteilung der GWG München unter der E-Mail vergabe@gwg-muenchen.de anzufordern. 



einzureichen, mit dem Hinweis - Tragwerksplanung Ackermannbogen 2 Btl. 

Möglicherweise geforderte Mindeststandards: 

Für alle Referenzen gilt; Nicht zwingend Wohnungsbau. Bereich Deutschland. (mindestens E+3 + TG). 

Vergleichbare Größe und Schwierigkeit. 

Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen 

Besondere Bedingungen für Dienstleistungsaufträge 

Angaben zu einem besonderen Berufsstand 

Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten: ja 

Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Gemäß Artikel 61 und 62 der Bayerischen 

Bauordnung sowie gem. Bestimmungen des BauKaGes. 

Für die Erbringung der Dienstleistung verantwortliches Personal 

Juristische Personen müssen die Namen und die beruflichen Qualifikationen der Personen angeben, die für die 

Erbringung der Dienstleistung verantwortlich sind: ja 

Abschnitt IV: Verfahren 

IV.1) Verfahrensart 

IV.1.1) 

IV.1.2) 

Verfahrensart 

Verhandlungsverfahren 

Einige Bewerber sind bereits ausgewählt worden (ggf. nach einem bestimmten Verhandlungsverfahren) nein 

Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert 

werden 

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IV.1.3) 

IV.2) 

IV.2.1) 

IV.2.2) 

IV.3) 

IV.3.1) 

IV.3.2) 

IV.3.3) 

IV.3.4) 

IV.3.5) 

IV.3.6) 

IV.3.7) 

IV.3.8) 

Geplante Mindestzahl 3: und Höchstzahl 5 

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Objektive Kriterien für die Auswahl der 

begrenzten Zahl von Bewerbern: A) Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit 15 %, B) Büroorganisation 

20%, C) Örtliche Präsenz 5 %, D) Fachliche Eignung (Referenzen) 60 %. 

Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs 

Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu 

erörternden Lösungen bzw. zu verhandelnden Angebote ja 

Zuschlagskriterien 

Zuschlagskriterien 

das wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf die Kriterien, die in den Ausschreibungsunterlagen, der 

Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen 

Dialog aufgeführt sind 

Angaben zur elektronischen Auktion 

Eine elektronische Auktion wird durchgeführt: nein 

Verwaltungsangaben 

Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber: 

Ackermannbogen 2 Btl WE 1129 

Frühere Bekanntmachung(en) desselben Auftrags 

nein 

Bedingungen für den Erhalt von Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen bzw. der Beschreibung 

Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme: 5.1.2014 - 23:59 

Kostenpflichtige Unterlagen: nein 

Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge 

6.1.2014 - 12:00 

Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte 

Bewerber 

Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge verfasst werden können 

Deutsch. 

Bindefrist des Angebots 

Bedingungen für die Öffnung der Angebote 

Abschnitt VI: Weitere Angaben 

VI.1) Angaben zur Wiederkehr des Auftrags 

Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein 

VI.2) 

VI.3) 

Angaben zu Mitteln der Europäischen Union 

Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der Europäischen Union 

finanziert wird: nein 

Zusätzliche Angaben 





unter der Internet-Adresse "www.gwg-muenchen.de" in der Rubrik "Ausschreibung" unter der Überschrift "VOF 

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VI.4) 

VI.4.1) 

VI.4.2) 

Verfahren, für Tragwerksplanung für Gebäude gem. §49 HOAI, Lph 2-6, Ackermannbogen 2 Btl..“ hinterlegt und 

kann vom Bewerber heruntergeladen und ausgedruckt werden. 



einzureichen. 

Die Bewertung im Rahmen des Auswahlverfahrens schließt ab mit der Bildung einer Rangfolge. Die Bewerber 

mit der höchsten Punktzahl werden zum Verhandlungsverfahren eingeladen. Bei ausreichend eingegangenen 

und qualifizierten Bewerbungen, werden mindestens die 3 Bewerber eingeladen die die höchste Punktzahl 

erreichten. 

Die Bewertung der Bewerbungen erfolgt anhand einer differenzierten Bewertung der nachfolgend aufgeführten 

Kriterien zu Grunde liegen. 

Bewertungskriterien Teilnahmewettbewerb: 

Leistungsfähigkeit, Zuverlässigkeit und Fachkunde 

Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit 

Gesamtjahresumsatz des Bewerbers 3 % 

Jahresumsatz des Bewerbers für entsprechende Dienstleistungen 4 % 

Nachweis der Büroperspektive 8 % 

Summe finanzielle u. wirtschaftliche Leistungsfähigkeit 15 % 

Büroorganisation 

Angaben zur Beschäftigtenzahl (einschl. Büroinhaber) in den letzten 3 Jahren 3 % 

Angaben über das für dieses Projekt vorgesehene Personal 8 % 

Nachweis zur technischen Ausrüstung 4 % 

Beschreibung der Maßnahmen zur Gewährleistung der Qualität 5 % 

Summe Büroorganisation 20 % 

Nachweis der örtlichen Präsenz 5 % 

Technische Leistungsfähigkeit 

Fachliche Referenzen 

Referenz 1 12 % 





Summe Referenzen 60 % 

Endsumme 100 % 

Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren 

Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren 

Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern 

Maximilianstr. 39 



Telefon: +49 89217622411 

Fax: +49 8921762847 

Einlegung von Rechtsbehelfen 

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Die Vergabekammer leitet ein 

Nachprüfungsantrag nur auf Antrag ein. Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse am Auftrag hat 

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VI.4.3) 

VI.5) 

und eine Verletzung in seinen Rechten nach §97 Absatz 7 GWB durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften 

geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung ein Schaden 

entstanden ist oder zu entstehen droht. 

Der Antrag ist unzulässig, soweit: 

a.) Der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und 

gegenüber dem Auftraggeber nicht unverzüglich (5 Kalendertage) gerügt hat. 

b.) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die in der Bekanntmachung und/oder im Bewerbungsbogen erkennbar 

sind und nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Bewerbungsfrist gerügt 

werden. 

c) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind und nicht spätestens 

bis zum Ablauf der in den Vergabeunterlagen benannten Frist zur Angebotsabgabe gerügt werden. 

d) Wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen 

zu wollen, vergangen sind. 

Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt 

GWG München 

Heimeranstr. 31 



E-Mail: vergabe@gwg-muenchen.de 

Telefon: +49 8955114253 

Fax: +49 8955114315 

Tag der Absendung dieser Bekanntmachung: 

5.12.2013 

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