Exposé - Bayerische Staatsforsten

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Exposé - Bayerische Staatsforsten

BAYERISCHE STAATSFORSTEN • AöR

Forstbetrieb Ottobeuren

Abt-Kindelmann-Str. 2, 87724 Ottobeuren

3.1 Objektbeschreibung

Telefon +49-8332-92325-0

Telefax +49-8332-92325-23

info-ottobeuren@baysf.de • www.baysf.de

3.1.1 Grundstück

Bezeichnung: Fl.Nr. 254/20 der Gemarkung Irsee

Baumannstraße 8 , 87660 Irsee

Gebäude- und Freifläche, Doppelgarage

Grundstücksfläche: 792 m²

Anzahl Gebäude: Wohn- und Wirtschaftsgebäude

Grundbuch: Amtsgericht Kaufbeuren, Grundbuch von Irsee,

Blatt 1694

3.1.2 Bauliche Anlagen / Allgemeine Beschreibung

Doppelhaushälfte:

Baujahr: 1964

Beschreibung: Massiv errichtetes Wohngebäude (36,5 cm

Außenwände) mit Doppelgarage, bestehend aus

a) KG, EG, OG, nicht ausbaufähiges DG

(Speicher); Wohnfläche ca. 128 qm, zusätzlich mit

ca. 14 m² überdachter Terrasse

b) Massiv errichtete Doppelgarage mit Holzlege

und Speicher im Dach, die mit der DHH verbunden

ist. Beide Gebäude haben ein ziegelgedecktes

Satteldach.

Dachgeschoss: Nicht ausgebaut, nicht ausbaufähig.

Ausstattung: Zentralheizung (Betriebsmöglichkeiten alternativ

als ölbetriebener Kessel oder als Stückholzkessel)

mit Radiatoren in allen Wohnräumen. Böden: tlw.

Holzdielen, tlw. Laminat, tlw. Teppich, tlw. Fliesen,

tlw. PVC gem. den entsprechenden Nutzungen.

Doppelverbundfenster (sanierungsbedürftig) mit

Fensterläden.

Geschosse: Zwei Vollgeschosse

Geschossdecken: Decken über KG Beton, EG und OG Holzbalken.

Geschosstreppen: Beton- (EG/KG) bzw. Holzwangentreppe (EG/OG)

Dach: Satteldach; Rinnen/Fallrohre in Kupferausführung.

Kamine: 3

Bauweise: Massiv Ziegel

Fassade Tlw. verputzt/gestrichen, tlw. holzverkleidet

Denkmalschutz: nein

Derzeitige Nutzung: Leer stehend seit 01.04.2010

Energiepass: nein

Wärmedämmung: nein

Rechte: Recht für Gemeinde Pforzen: Wasserleitung

(stillgelegt)

Abstandsflächen: Doppelhaushälfte, grenzständig an der Ostseite

Bayerische Staatsforsten AöR – Forstbetrieb Ottobeuren -

Abt-Kindelmann-Straße 2, 87724 Ottobeuren

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