Ausgabe 4/2013 - WOBAG Schwedt

Ausgabe 4/2013
Nachrichten
Mitgliederzeitschrift der Wohnungsbaugenossenschaft Schwedt eG
Öffnungszeiten
Die Geschäftsstelle der WOBAG,
Flinkenberg 26 - 30, hat am
23. 12. und am 30. 12. 2013
von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr und
von 13:00 Uhr bis 15:00 Uhr
geöffnet.
Am 24. 12. und am 31. 12.
2013 bleibt die Geschäftstelle
geschlossen. Für Notfälle außerhalb
dieser Öffnungszeiten
ist der Havariedienst unter
033325378-36 zu erreichen.
Zum Titelbild
Mit verschiedenen Veranstaltungen
stimmte die WOBAG ihre Mitglieder
und Mieter auf die Weihnachtszeit ein.
Am 30. November feierten viele Gäste
den „Adventszauber unterm Mistelzweig“
(Fotos unten) im MehrGenerationenHaus
im Lindenquartier.
Zur Babyweihnachtsfeier lud die Genossenschaft
alle in diesem Jahr geborene
Kinder mit ihren Eltern und
Geschwistern am 5. Dezember ebenfalls
ins MehrGenerationenHaus ein
(Fotos oben). Seiten 9 und 17
Aus dem Inhalt
Seite 3
Seite 7
Seiten
10/11
Seite 14
Seite 19
Seiten 20/21
Seite 24
Ausbildungspreis
Fragen und Antworten
zu den Müllschleusen
Attraktive
Wohnungsangebote
Mieterhöhung
Mitgliederkaffee
Seniorenseiten
Rätsel und Gewinner

-18
.2010
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wir davon aus, dass wir die Anzeige wie
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Genossenschaft
Für Ausbildungskonzept ausgezeichnet
Die WOBAG Schwedt eG ist am
15.10.2013 vom Arbeitgeberverband
der Deutschen Immobilienwirtschaft
e.V. (AGV) zu einem der vorbildlichsten
Ausbildungsbetriebe 2013 ausgezeichnet
worden. Bereits zum dritten
Mal richtete der AGV den Wettbewerb
„Vorbildlicher Ausbildungsbetrieb
2013“ aus.
Dabei ist nicht nur die Anzahl der Auszubildenden
im Unternehmen ausschlaggebend,
sondern vor allem das
Engagement und die Kreativität in der
Ausbildung. Bewerben können sich
- unabhängig von ihrer Größe und
Rechtsform - alle Unternehmen, die
Mitglied des Arbeitgeberverbandes
der Immobilienwirtschaft sind.
Die Ausbildung junger Nachwuchskräfte
ist ein wesentlicher Bestandteil
der Arbeit der WOBAG Schwedt eG,
deswegen bilden wir jährlich junge
Leute, auch über unseren Bedarf aus.
Insgesamt beschäftigt die WOBAG zur
Zeit zwei Auszubildende für den Beruf
„Immobilienkaufmann/-frau“ und
eine Studentin zum „Bachelor of Arts
– Immobilienwirtschaft“.
Während der Ausbildung durchlaufen
die Auszubildenden der WOBAG
Schwedt eG alle Abteilungen im
Unternehmen und sammeln auch
bei unserem Verbundpartner Erfahrungen.
Weiterhin bieten wir Ihnen
die Gelegenheit, in Azubiprojekten
eigene Ideen einzubringen und sich
zu entwickeln.
Neben unseren Auszubildenden unterstützen
wir auch Projekte der örtlichen
Schulen wie das Projekt „Praxis
lernen“ der Gesamtschule Talsand.
Ebenso fördern wir junge Leute bei
der Berufsorientierung und bieten
ihnen ganzjährig die Möglichkeit bei
uns Praktika zu absolvieren.
Wir sehen in dem Preis einen Ansporn
unsere Ausbildungsmethoden und
-praktiken weiterhin zu verbessern
um unseren Auszubildenden die Möglichkeit
zu geben, weiterhin eine Ausbildung
von hoher Qualität genießen
zu können.
Nadine Piotrowski
Frohe Weihnachten
Der Vorstand, der Aufsichtsrat und die Mitarbeiter der
Wohnungsbaugenossenschaft Schwedt eG
wünschen ihren Mitgliedern und Geschäftspartnern,
allen Bürgern und Besuchern der Stadt Schwedt
ein besinnliches Weihnachtsfest
und einen guten Start in das Jahr 2014.
Wohnungsbaugenossenschaft Schwedt eG
Flinkenberg 26–30 | 16303 Schwedt/Oder
Telefon: 03332 5378-0 | Telefax: 03332 5378-20
info@wobag-schwedt.de | www.wobag-schwedt.de
3

Genossenschaft
„Ideen für das Wohnen 2030“ im
Mittelpunkt der Beratungen
Auf ein Wort
Wieder ist ein Jahr vergangen und Weihnachten
steht vor der Tür. Für mich persönlich ist die
Advents- und Weihnachtszeit eine der schönsten
und besinnlichsten Zeiten im Jahr. In dieser
Zeit zieht man gewöhnlich die erste vorläufige
Jahresbilanz. Wir erwarten einen positiven
Jahresabschluss und können auf ein gutes Geschäftsjahr
zurück schauen. Besonders schön
empfand ich den Kontakt zu Ihnen während
unserer vielfältigen Veranstaltungen, die wir als
Genossenschaft durchgeführt hatten. Ihr positives
Echo zeigt uns, dass der beschrittene Weg
richtig ist und sich die Genossenschaft weiter zu
einer starken Gemeinschaft entwickelt.
Erstmals legt die Genossenschaft einen Kalender
für die ganze Familie auf, den Sie mit der Ausgabe
dieser WOBAG-Nachrichten erhalten haben.
Ein besonderes Highlight wird das Fest Sommerfreude
zum 55-jährigen Bestehen unserer
Genossenschaft am 02.08.2014. Sie sollten sich
diesen Termin vormerken.
Das 55-jährige Jubiläum kann unsere Genossenschaft
traditionsbewusst begehen. Wir können
zu Recht sagen, dass ein Miteinander hier in unserer
Genossenschaft zu Hause ist. Gerade dieses
Miteinander ist in unserer heutigen schnelllebigen
Welt sehr wichtig. Nur gemeinsam können wir
unsere Wünsche, Träume und Ziele erreichen. In
diesem Sinne wünsche ich Ihnen und Ihrer Familie
ein besinnliches und friedvolles Weihnachtsfest
2013 und einen guten Start in das Jahr 2014.
Vielleicht genießen Sie mit Ihren Lieben und mit
Freunden und Bekannten das Weihnachtsfest
in geselliger und fröhlicher Runde, bei gutem
Essen, den einen oder anderen Glühwein und
tollen Gesprächen. Denken Sie dabei auch an
Ihre Mitmenschen und Nachbarn, die vielleicht
allein Weihnachten verbringen müssen. Oft sind
es die kleinen Gesten, die das Miteinander angenehmer
machen. Ihr Matthias Stammert
4
Bei der Umsetzung der Visionen für
eine zukunftsträchtige Entwicklung
der Wohnungsbaugenossenschaft
Schwedt eG werden alle Beteiligten
mitgenommen. Um das zu erreichen,
stellte der Vorstand in verschiedenen
Veranstaltungen und mit einer aussagekräftigen
Ausstellung die „Ideen
für das Wohnen 2030“ vor. Diese Foren
wurden von den Vertretern und
Mietern gut besucht und zum regen
Austausch genutzt. Den Auftakt bildete
eine Sondervertreterberatung
Kranichsiedlung
Schwedt/Oder
An der Abstimmung über Varianten der
Bebauung in der Kranichsiedlung beteiligten
sich viele Mieter. Die Vorschläge
wurden positiv aufgenommen und
erhielten mit überwältigender Mehrheit
eine Zustimmung. Farbvarianten,
Grundrissänderungen, Zwischenbebauungsvarianten
und Fahrstuhleinbau
wurden diskutiert.
am 23. September Im MehrGenerationenHaus.
Dort wurden die Umbaukonzepte
vorgestellt, die Aufwertung
des erhaltungswürdigen Bestandes
erläutert sowie, falls erforderlich, der
weitere Rückbau von Wohnungen
angekündigt. Die Vertreter hatten
die Möglichkeit, mit dem Bauplaner
zu diskutieren und sich anhand der
Ausstellungstafeln über die Pläne vor
allem in der künftigen Kranichsiedlung
zu informieren und ihre Meinung
zu sagen.
Der Bauplaner Herr
Tietze (Foto oben
links) erläuterte den
Vertretern, der Presse,
dem Vorstand,
dem Aufsichtsrat
und den Mitarbeitern
der WOBAG die
Umgestaltungsvarianten
Fotos: Th. Büsching

Genossenschaft
In einer extra einberufenen Mieterversammlung
wurden die von den
Umbauplänen im Bereich Bahnhofstraße/Karl-Marx-Straße
Betroffenen
am 15. Oktober informiert. Die Versammlung
fand ebenfalls im MehrGenerationenHaus
statt und war mit 72
Mietern sehr gut besucht. Sie nutzen
die Gelegenheit, um Anliegen, Wünsche
und Fragen vorzutragen. Insgesamt
wird das Projekt akzeptiert. Vor
allem die Möglichkeit der Grundrissänderungen
wurden positiv aufgenommen.
Über einzelene Varianten
der Fassandengestaltung oder des
Fahrstuhleinbaus wurde diskutiert.
Fragen gab es vor allem zur Mietentwicklung,
zum Schallschutz und
zu den Außenanlagen.
Der Vorstand, Herr Stammert, sicherte
zu, dass die Hinweise der Mieter geprüft
werden. Jetzt erfolgt die Kostenermittlung
und die Planung des Bauablaufes.
Insgesamt verlief die Mieterversammlung
sehr sachlich und kam gut an,
weil die Mieter feststellten, dass sie in
den Umgestaltungsprozess mit einbezogen
werden.
Es ist geplant, eine Mietersprechstunde
vor Ort einzurichten, um Rückfragen
direkt klären zu können.
Der Vertreter Herr Niemann wurde vom
Vorstand herzlich verabschiedet, denn
er zieht aus Schwedt weg. Ihm wurde
für seine langjährige Arbeit gedankt.
Fotos: Th. Büsching
Vertreterberatung wurde mit
Mieterhöhungsankündigung überrascht
Die Vertreterberatung am 24. Oktober
diente vor allem dazu, die Vertreter
über die Umsetzung der Vorhaben
2013 und die Grobplanung 2014 zu
informieren. Der Vorstand Matthias
Stammert erklärte, dass die WOBAG
in diesem Jahr ein sehr gutes Vermietungsergebnis
erzielen konnte. Die
derzeitige Leerstandsquote liegt bei
unter 2 Prozent. Alle vorgesehenden
Bauvorhaben wurden bzw. werden
realisiert. Zusätzlich konnte die Fassade
der Vierradener Straße 24-30 neu
gestaltet werden.
Für 2014 werden die möglichen Ausgaben
vor allem für die Instandsetzung,
Instandhaltung und für Einzelmodernisierungmaßnahmen
verwendet.
Die Strangsanierung zweier Häuser
in der Berliner Straße steht dabei
im Mittelpunkt (Seite 15). Auch die
Veränderte Müllabfuhr-Termine
Baumaßnahmen in der Kranichsiedlung
(Bahnhofstraße/Karl-Marx-Straße)
werden beginnen.
Völlig überrascht wurden die Vertreter
mit der Ankündigung, dass rund
ein Drittel aller Genossenschaftshaushalte
zum 1. Janaur 2014 eine Mieterhöhungsankündigung
erhalten.
Begründet wurde diese Maßnahme
vor allem mit dem Gleichbehandlungsgrundsatz.
Matthias Stammert
erläuterte, dass es 2002 die letzte
Mieterhöhung bei der WOBAG gab.
Die moderate Erhöhung betrifft nur
die Anhebung der unteren Werte laut
Mietpreisspiegel und bedarf nicht der
Zustimmung der Vertreter (Seite 14).
Mit den Mehreinnahmen können weitere
Vorhaben der Wohnungsbaugenossenschaft
realisiert werden.
Die Müllentsorgung während der kommenden Feiertage (Weihnachten/
Silvester) bei unseren Wohnhäusern erfolgt abweichend wie folgt:
Die turnusmäßige Restmüllabfuhr am Donnerstag/Freitag verschiebt sich
jeweils um einen Tag auf Freitag/Samstag.
Die turnusmäßige Abfuhr Blaue Tonne und Gelbe Tonne am Mittwoch,
25.12.2014 wird vorgezogen und bereits am Samstag, 21.12.2013 durchgeführt.
Sollte sich nach den Feiertagen zusätzlicher Müll neben den Müllcontainern
sammeln, weil die Müllcontainer voll sind, so wird dieser von den
Müllfahrern ausnahmsweise mitgenommen und uns im Nachgang zusätzlich
in Rechnung gestellt.
Alexander Prechtl
5

Im Gespräch
6
Trinkwasserüberprüfung abgeschlossen
Im Zeitraum vom 09. September bis
zum 01. Oktober 2013 wurde die
laut § 14 Abs. 3 der Trinkwasserverordnung
festgelegte „systemische
Untersuchung“ von Trinkwasseranlagen
im Gebäudebestand der WOBAG
durchgeführt.
Von 442 entnommenen Proben waren
56 meldepflichtig, weil der festgelegte
Grenzwert der Legionellenkonzentation
(100 KBE/100 ml) überschritten
wurde.Davon wurden die
Werte in 36 Fällen ausschließlich in
Wohnungsverteilungen gemessen.
Keine der gemessenen Legionellenkonzentrationen
stellte nach allgemeinen
Aussagen des Gesundheits-
Gut auf den Winter vorbereitet
Die WOBAG ist auch in diesem Jahr
gut für die Winterzeit gerüstet.
Dabei bauen wir auf die Erfahrungen
der vergangenen Jahre. So wurden
die Routen der Räumfahrzeuge den
Schwerpunkten angepasst.
Auf Grundlage der Straßenreinigungssatzung
der Stadt Schwedt arbeiten
die WOBAG-Regieabteilung und die
Hauswarte Hand in Hand. Sie befreien
Gehwege und Hauseingangsbereiche
von Schnee und stumpfen bei Glätte
ab. Für die Erledigung der Aufgaben
stehen genügend Schneeschieber
bereit, auch ausreichend Streugut
ist vorhanden und die notwendige
Technik zur Schneebeseitigung vorbereitet.
Im Bedarfsfall werden in bewährter
Weise ortsansässige Firmen
beauftragt, um bei der Schneebeseitigung
oder bei Glatteis mitzuhelfen.
Das betrifft alle Häuser der WOBAG im
gesamten Stadtgebiet. Dabei werden
auch Wege der Nachbarn (u. a. der
Wohnbauten GmbH) mit beräumt.
Man hilft sich gegenseitig.
Besonders dankbar ist die Genossenschaft
für die Hilfsbereitschaft der vielen
Mieter, die ihre Hauswarte beim
Schneeschiebern unterstützen.
Ein wichtiger Hinweis an alle Mieter:
Bitte achten Sie darauf, dass Kellerfenster
geschlossen bleiben, damit
keine Leitungen einfrieren! A. Prechtl
amtes für gesunde Menschen eine
Gefährdung dar.
Die Ergebnisse der Beprobung wurden
über die Infotafeln der WOBAG in
allen Häusern bekannt gemacht.
Als übliche Maßnahme wurde in den
betroffenen Anlagen eine thermische
Desinfektion durchgeführt. Dabei
wird die Warmwassertemperatur auf
Werte um ca. 70 °C (Speicherabgang)
erhöht.
Im Zeitraum vom 13. bis 14. November
2013 fanden dann die Nachkontrollen
statt. Im Ergebnis dieser Probenentnahme
waren noch 6 Proben
auffällig. Von diesen 6 Proben waren
ebenfalls wieder 5 Wohnungsverteilungen
betroffen. Die Ursache der
Bildung von erhöhten Werten in Wohnungsverteilungen
ist häufig eine zu
geringe Entnahme. Hier sind wir auf
die aktive Unterstützung unserer Mitglieder
und Mieter angewiesen. Die
Bildung von Legionellen kann man
am besten verhindern, wenn man hin
und wieder ungemischtes Warmwasser
aus den Zapfstellen laufen lässt.
Wir danken allen Mitgliedern und
Mietern für die kooperative Zusammenarbeit
bei der Maßnahme.
Für Fragen stehen Ihnen Herr Büsching
sowie Herr Rettschlag von der
Regieabteilung zur Verfügung.
Th. Büsching, MA Bauabteilung/TGA
CO 2
- Monitoring durch den BBU
Der Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V. führt
regelmäßig eine Ermittlung von Daten zu Energieverbräuchen und den
Energieträgern (bezogen auf die jeweils versorgten Flächen des Wohnungsbestandes)
durch.
Das Ergebnis des Verbandes liegt der WOBAG nun vor. Erfasst wurden ca.
50.000 Wohnungen der Mitgliedsunternehmen im Verband.
Die Zusammenfassung möchten wir Ihnen in diesem Artikel darstellen.
„Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass trotz eines warmen Jahres
2012 [Klimafaktor 1,06 gemäß Wetterdaten IWU (Institut Wohnen und Umwelt
GmbH)], der unternehmensbezogene CO 2
-Ausstoß von 0,95 Tonnen je
Wohneinheit (t/WE) für 2010 stabil bei 0,95 t/WE (2012) blieb. Die allgemein
niedrigeren, tatsächlichen Verbräuche (- 5.640 MWh), im Verhältnis zur Senkung
der Anzahl der Wohneinheiten (- 189 WE) und der Wohnfläche (- 3.867
m²) gegenüber 2010, haben einen wesentlichen Beitrag hierzu geleistet.“
Für Nachfragen zu diesem Thema stehen Ihnen unsere Mitarbeiter Kerstin
Demuth (Betriebskostenabrechnung) und Thomas Büsching (Bauabteilung/TGA)
zur Verfügung.

Im Gespräch
Moderne Müllentsorgung
Gespräch mit Alexander Prechtl, Leiter der Hausverwaltung
Seit einiger Zeit stellt die WOBAG die
Erfassung der Müllmengen in den
Wohnhäusern auf ein modernes System
um. Warum?
A. Prechtl: Wir wollen mit der Müllkostenverteilertechnik
und jetzt mit der
Volumentechnik vor allem eine gerechtere
Abrechnung des tatsächlilch
anfallenden Restmülls erreichen und
damit auch die Kosten senken. Mit
der Müllkostenverteilertechnik haben
wir unsere Standorte in der Schillstraße,
Am Kniebusch, im Lindenquartier,
in der Luxemburgstraße 53 - 57, in der
Auguststraße, in der Lindenallee 64
- 70, Am Stadtpark und in der Bahnhofstraße
2 - 8 ausgestattet. Erstmals
wurde in der Lindenallee 31 - 49 die
neue Volumentechnik eingesetzt, die
künftig bei der Umrüstung Verwendung
finden wird.
Hat sich das bewährt?
A. Prechtl: Ja, unsere Mieter sind zufrieden.
Außerdem gibt es an diesen
Anlagen kaum noch Vandalismusschäden.
Allerdings hat sich herausgestellt,
dass die Wägetechnik wartungs-
und kostenintensiver als die
Volumenerfassung, und deshalb werden
wir künftig Volumenschleusen
einsetzen. Dabei wird das Volumen
der Müllmengen (5 l und 20 l ) erfasst.
Die Einwurfschächte lassen sich
nur mit einem Transponder öffnen.
Neue Müllschleusen wurden in Zuge der Sanierung an
den beiden Giebeln Lindenallee 31-49 aufgestellt
Fotos: Th. Büsching
Viele wünschen sich für jedes
Familienmitglied einen Transponder.
Kann man welche
nachbestellen?
A. Prechtl: Unsere Erfahrung
sagt, dass ein Transponder
pro Wohnung ausreichend ist. Bei Verlust
sollte sich der Mieter umgehend
melden, weil Missbrauch möglich ist
und der eingeworfene Müll mit Ihrer
Betriebskostenabrechnung abgerechnet
wird. Bei Verlust oder Beschädigung
des Transponders muss der
Mieter den Ersatz selbst bezahlen, bei
Verschleiß gewähren wir kostenlosen
Ersatz und bei einem technischen Defekt
tauschen wir selbstverständlich
kostenlos um.
Manchmal funktioniert die Technik
nicht und die Mieter stellen ihre
Mülltüten, vor allem am Wochenende,
vor die Behälter.
A. Prechtl: Das ist rücksichtlos, denn
das ist illegale Müllentsorgung. In
der Woche ist der Hausmeister vor
Ort und die Funktionsstörung kann
kurzfristig behoben werden. Sollte
am Wochenende kein ordnungsgemäßer
Einwurf möglich sein, ist es ratsam,
die Mülltüten in der Wohnung
zu belassen. Ansonsten werden die
angesammelten Müllmengen durch
den Hausmeister entsorgt und die Kosten
gleichmäßig auf alle Mieter des
Bereiches umgelegt. Außerdem werden
Ratten angelockt.
Am Wochenende oder
zu Feiertagen sollte
der Havariedienst angerufen
werden. Im
Allgemeinen hat die
Wartungsfirma aber
einen ständigen Überblick,
da das System
mit Funktechnik ausgestattet
ist und so
schnell auf Störfälle
reagiert werden kann.
Die Wartungsfirma kann jederzeit
ablesen, wer wann wieviel Müll entsorgt.
Wie wird mit den Daten umgegangen?
A. Prechtl: Die Daten werden intern
ausgewertet und der Datenschutz
beachtet. Für die Betriebskostenabrechnung
ist diese Datenerfassung
unerlässlich. Außerdem nehmen wir
intern Analysen vor, um z. B. die Abfahrzyklen
anzupassen oder Mülltonnen
einzusparen bzw. zusätzliche aufzustellen.
Mit Mietern, die entweder
gar keinen Müll einwerfen oder ein
sehr hohes Aufkommen haben, suchen
wir das Gespräch.
Das neue Müllerfassungssystem hat
dazu beigetragen, dass kaum noch
Papierdiebstahl auftritt oder unbefugte
Personen den Müll durchwühlen.
Trotzdem gibt es Ärger, weil
z. B. Papierwindeln nicht im Restmüll,
sondern in der Papiertonne entsorgt
werden oder riesige Pappkartons einfach
vor die Tonnen gelegt werden.
A. Prechtl: Unsere Hausmeister sind
dazu angehalten, solche Verhaltensweisen
zu melden. Auch Mieter können
dazu beitragen, mehr Ordnung in
den Müllbereich zu bekommen. Dann
müssen sie allerdings Anzeige erstatten
und sich im Bedarfsfall auch als
Zeuge zur Verfügung stellen.
Im Bereich Lindenallee 31 - 49 wurde
die Volumentechnik eingeführt. Gab
es dabei Probleme?
A. Prechtl: Wir haben vor Ort mit
einem Techniker für alle Mieter die
Bedienung erklärt. So konnten gleich
alle Fragen beantwortet und die neuen
Transponder ausprobiert werden.
Bei künftigen Baumaßnahmen werden
wir prüfen, ob weitere Gebiete
mit Erfassungssystemen ausgestattet
werden können.
7

WOBAG-Alltag
Familienwohntag bei der Genossenschaft
Am 26.10.2013 lud die WOBAG
Schwedt eG zum „Familienwohntag“
ins MehrGenerationenHaus im Lindenquartier
ein.
In der Zeit von 11:00 bis 17:00 Uhr waren
Familien, Alleinerziehende aber
auch Singles herzlich dazu eingeladen,
sich im Lindenquartier umzuschauen.
Wer interessiert war konnte
auch die Möglichkeit nutzten, sich
das Haus der Familie, die Kita „Schnatterenten“
oder die evangelische
Grundschule genauer anzusehen.
Den gesamten Tag über wurde ein interessantes
Programm geboten.
Das Kunstwerk „Menschen machen
Eindruck“ wurde zur Eröffnung vom
WOBAG Vorstand, Matthias Stammert
und Uwe Benthin, enthüllt. Einige der
Gäste konnten sogar ihren Fingerabdruck,
den sie letztes Jahr beim „Tag
der Genossenschaften“ in einer Tontafel
verewigt hatten, wiederfinden.
Die Schauspielgruppe „Waggon-Komödianten“
aus Eberswalde sorgte
für viele Lacher und Schmunzler als
sie humoristisch einige Szenen aus
dem „ganz normalen“ Familienalltag
darstellten.
Der Vortrag
von Frau Borth
faszinierte die
Anwesenden.
Sie ist eine alleinerziehende
Mutter von drei
Söhnen und
sprach über ihren
Alltag und
den damit verbundenen
täglichen
Aufgaben
des Lebens.
Ulrike Leye,
Dipl. Therapeutin, kam aus Berlin angereist,
um das Thema „Patchworkfamilien“
näher zu beleuchten.
Kleine sowie auch große Gäste
nutzten die Zeit zwischen den Programmpunkten,
um kreativ tätig zu
werden. Viel gruselige und gespenstische
Halloweenkürbisse verließen
das MehrGenerationenHaus, um daheim
präsentiert zu werden.
Juliane Lange
Fotos: Juliane Lange,
Stefan Czevi
Die Ausstellung zu den Bauvorhaben
der WOBAG fand reges Interesse, besonders
die „Kranichsiedlung“
Das Kunstwerk „Menschen
machen Eindruck“, das die
Künstlerin Anke Sondhof
aus Tontäfelchen gestaltet
hat, ist ein Symbol für
den Zusammenhalt in der
Genossenschaft und kann
jetzt von allen Mitgestaltern
und Interessierten im
Lindenquartier hinter dem
MehrGenerationenHaus
bewundert werden.
8

WOBAG-Alltag
Unter dem Mistelzweig in den Advent
Die Tage werden kürzer, die Nächte
werden kälter. Der Winter steht
vor der Tür und es beginnt die Vorweihnachtszeit.
Zur Einstimmung
auf die besinnliche Jahreszeit veranstaltete
die WOBAG Schwedt eG, am
30.11.2013, den „WOBAG-Adventszauber
unterm Mistelzweig“.
Zahlreiche Besucher läuteten gemeinsam
mit uns den Advent ein.
Im Anschluss an die Eröffnung durch
WOBAG-Vorstandsmitglied Matthias
Stammert wurde die besinnliche Zeit
durch ein musikalisches Programm
eingestimmt. Herr Muskatewitz und
seine Töchter Stella und Lucia erhielten
zu Recht großen Beifall für ihren
Gesang in Gitarrenbegleitung.
Frau Grunwald-Allert spielte auf ihrem
Akkordeon Weihnachtslieder
und die Tanzgruppe „Weiberklatsch“
brachte mit ihrer Aufführung im Stil
der 20er Jahre die Anwesenden zum
Schmunzeln und Staunen.
Mit besonderem Interesse nahmen
die Besucher die Möglichkeit wahr
unter Anleitung Gestecke und Aureliosterne
anzufertigen.
Viele der Gäste nutzten die Möglichkeit
ein Familienfoto machen zu lassen.
Fotografin Elke Hermann setzte
Kinder und Familien weihnachtlich in
Szene. Wer dabei kurz warten musste,
überbrückte die Zeit bei Mietkoch
Jens Köhler, der kleine Köstlichkeiten
aus der Region zubereitete und zum
Probieren anbot, vor allem die vegetarischen
Bouletten wurden von allen
begeistert gegessen.
Text und Fotos:
Juliane Lange
Viele Akteure wie Herr Kienbaum,
Herr Piotrowski, Familie
Seehagen, Herr Thiel und Frau
Baum, Herr Muskatewitz und
seine Töchter sowie die Gruppe
„Weiberklatsch“ trugen zum
Gelingen bei.
9

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Vanillekipferl
Zutaten:
- 250 g Mehl - 100 g geriebene Mandeln
- 200 g Butter - Vanillezucker zum Wälzen
- 80 g Zucker - Puderzucker zum Wälzen
Alle Zutaten miteinander verrühren und zu einem Teig kneten.
Anschließend den Teig 10 Minuten ruhen lassen - dann kleine
Kipferl formen und bei ca. 200°C, 5-7 Minuten im Backofen
backen. Aber Vorsicht! - nicht zu braun werden lassen. Aus dem
Backofen nehmen und sofort in der bereitgestellten
Zuckermischung aus Puder- und Vanillezucker wälzen.
Butterplätzchen
Zutaten:
- 500 g Mehl - 2 Eigelb, 1 Ei
- 250 g Butter - 1 Pck. Vanillezucker
- 200 g Zucker - etwas Zitroneschale, Prise Salz
Das Mehl in eine Schüssel geben und den Zucker und
Vanillezucker darüber streuen. Eine Mulde in die Mitte drücken
und die Butter in Flöckchen auf den Rand setzen. Das Eigelb und
das Ei in die Mulde geben, geriebene Zitronenschale und Salz
dazugeben und alles rasch mit dem Knethaken oder den Händen
verkneten. Den Teig in einer geschlossenen Schüssel mindestens
eine Stunde kühl stellen. Danach den Teig auf einer bemehlten
Fläche ausrollen und Formen ausstechen (z. B. Sterne oder
Herzen). Die ausgestochenen Formen und Figuren auf ein Blech
mit Backpapier legen. Mit Eigelb bestreichen und nach Bedarf
verzieren. Bei 175°C für 10-12 Minuten backen.
Weihnachtsbräuche und ihre Bedeutung
A d v e n t s k r a n z : I n d e r
Adventszeit schmückt man
seine Wohnung mit immergrünen
Zweigen, zum Beispiel
in Form des Adventskranzes
und bestückt diesen mit 4
Kerzen. Das Grün der Zweige
und das Licht der Kerzen
symbolisieren hierbei die
Hoffnung auf die Geburt des
Christkindes. Zudem soll das
Licht das Böse vertreiben.
Dieser schöne Brauch ist
maßgeblich auf den Theologen
Johann Wiechern zurückzuführen,
der im „Rauhen
Haus“ in Hamburg, wo junge
Menschen beherbergt wurden,
jedes Jahr einen Kranz mit 24
Kerzen aufstellte.
12
Weihnachtsfestessen: Zu Weihnachten wird
meist ein großes Essen zubereitet, häufig die
Weihnachtsgans. Doch wie kommt es, dass wir
ausgerechnet Gans zu Weihnachten essen?
Diese Tradition kam erst im 17. Jahrhundert
aus Großbritannien zu uns nach Deutschland.
Bis dahin aß man vor allem Karpfen oder
Schweinebraten mit Klößen. In Großbritannien
entstand der Brauch der Legende nach, als
Königin Elisabeth I gerade eine Gans zum
Festmahl serviert bekam und gleichzeitig die
Nachricht erhielt, dass die englische Flotte die
spanische Armada besiegt hatte. Aus Freude
hierüber erklärte sie die Gans daher zum festen
Bestandteil des Weihnachtsessens. Heute ist
zudem Kartoffelsalat mit Wiener Würstchen ein
beliebtes Weihnachtsessen in Deutschland.
Woher dieser Brauch kommt ist unklar, es wird
allerdings vermutet, dass sich aufgrund des
Zeitmangels an Heiligabend dieses Gericht
durchsetzte.
Christstollen: Seit über 700
Jahren gehört der Stollen mit in
die Weihnachtszeit. Erstmals
erwähnt wurde er als Geschenk
an den Bischof von Naumburg,
der seinen Bäckern ein
Zunftprivileg erteilt hatte.
Damals noch mit Wasser,
Hafer, Mehl und etwas Öl
zubereitet, wird der Stollen
heute mit Butter und vor allem
verschiedenen Trockenfrüchten
versüßt. In Aussehen
und Form soll der Christstollen
an das in Tücher gewickelte
Christkind erinnern.

Schneeflöckchen,
Weißröckchen
Schneeflöckchen, Weißröckchen,
da kommst du geschneit
du kommst aus den Wolken,
dein Weg ist so weit.
Komm setz dich ans Fenster,
du lieblicher Stern
malst Blumen und Blätter,
wir haben dich gern.
Schneeflöckchen, du deckst uns,
die Blümelein zu
dann schlafen Sie sicher,
in himmlischer Ruh`.
Schneeflöckchen, Weißröckchen,
komm zu uns ins Tal.
Dann bau’n wir den Schneemann
und werfen den Ball.
Leise rieselt der Schnee
Leise rieselt der Schnee,
still und starr ruht der See,
weihnachtlich glänzet der Wald:
Freue dich, Christkind kommt bald.
In den Herzen ist's warm,
still schweigt Kummer und Harm,
Sorge des Lebens verhallt:
Freue dich, Christkind kommt bald.
Bald ist heilige Nacht,
Chor der Engel erwacht,
hört nur, wie lieblich es schallt:
Freue dich, Christkind kommt bald.
Alle Jahre wieder
ANZEIGEN
Sternensänger
Alle Jahre wieder,
kommt das Christuskind
auf die Erde nieder,
wo wir Menschen sind.
Kehrt mit seinem Segen
ein in jedes Haus,
geht auf allen Wegen
mit uns ein und aus.
steht auch mir zur Seite,
still und unerkannt,
dass es treu mich leite
an der lieben Hand.
1. Wie heißt eine bekannte
Weihnachtsblume?
Weihnachtstulpe
Weihnachtsstern
Weihnachtsveilchen
4. Wie viele Türen hat ein
Adventskalender?
12
24
31
Weihnachtsquiz
7. Was wird an
Weihnachten gefeiert?
Geburt von Jesus Christus
die Engel heiraten
Geburtstag der Rentiere
2. Wie heißt ein typisches
Weihnachtsgebäck?
Christstollen
Schokokuss
Osterei
5. Wie heißt die Zeit vor
Weihnachten?
ich-bin-besonders-lieb-Zeit
Advent
frostige Erwartung
8. Wie heißt der Weihnachtsmann
in Russland ?
Weihnachtsmann
es gibt dort keinen
Väterchen Frost
3. Was bringt der
Weihnachtsmann den
unartigen Kindern?
harte Nüsse
alte Kekse
eine Rute
6. Welche Tiere ziehen den
Schlitten vom
Weihnachtsmann?
Pferde
Huskies
Rentiere
9. Wer hilft dem
Weihnachtsmann beim
Geschenke basteln?
Wichtel und Elfen
Küken und Hasen
Mäuse und Spatzen
13
Lösung: 1 2 3 4 5 6 7 8 9

Im Gespräch
Mieterhöhung ab 01. Janaur 2014
Vorstand und Aufsichtsrat haben
sich auf Basis der WOBAG-Satzung
und des geltenden Mietgesetzes
dazu verständigt, dass die WOBAG
ab 01.01.2014 eine Anhebung der
Mieten vornimmt. Deshalb sind
vielen Mitgliedern und Mietern zum
Ende des Monats Oktober 2013 Mieterhöhungsverlangen
übermittelt
worden.
Gemäß § 558 BGB kann der Vermieter,
also auch die WOBAG, eine Erhöhung
der Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete
verlangen. Dazu gibt es
mehrere Begründungsmöglichkeiten,
welche es genau sind, steht im § 558a
BGB.
Die Genossenschaft hat sich dazu
entschieden, als Begründungsmittel
den geltenden Mietspiegel der Stadt
Schwedt anzuwenden. Der Mietspiegel
unserer Stadt gilt als qualifizierter
Mietspiegel nach § 558d BGB.
Innerhalb der verschiedenen Ausstattungsklassen
enthält der Mietspiegel
Mietpreisspannen. Die Mieten,
die innerhalb der Spanne, also
zwischen unterem Wert und oberem
Wert liegen, werden als ortsüblich
bezeichnet. Ortsüblich deshalb, weil
in diesem Bereich die größte Anzahl
14
der vereinbarten Mieten der letzten
vier Jahre innerhalb des für die Wohnung
zutreffenden Mietspiegelfeldes
liegen (gleiche Baualtersklasse, gleiche
Ausstattung). Natürlich sind die
Ausstattungsklassen nicht willkürlich
festgelegt. Die Ausstattungsklassen
wurden gemeinsam u. a. von der
Stadt Schwedt, den Vermietervertretern,
dem Mieterverein und natürlich
unter Beachtung der gesetzlichen
Vorschriften bestimmt.
Betroffen sind jedoch nicht alle
WOBAG-Mitglieder als Nutzer einer
Genossenschaftswohnung.
In unserer Genossenschaft ist die
Sachlage so: Etwa ein Drittel der Mitglieder
als Wohnungsnutzer (etwa
1.450) bezahlen eine Miete, die unter
dem unteren Wert des Mietspiegels
liegt. Damit liegt sie auch unter der
Miete, die bereits zwei Drittel der Genossenschafter
für eine, gemessen an
den Kriterien des Mietspiegels, vergleichbare
Wohnung zahlen. Nur bei
diesen Mietverhältnissen wurde
eine Anhebung an die ortsübliche
Miete und hier nur bis zum unteren
Wert vorgenommen. Rechtlich gesehen
hätte auch bei vielen Mitgliedern
und Mietern eine Erhöhung der Miete
bis zum oberen Wert erfolgen können.
Ein solcher „Mietensprung“ sollte
jedoch vermieden werden. Die durchschnittliche
Erhöhung liegt bei etwa
9,00 €/Monat. Die Spanne der Erhöhungen
liegt zwischen 1,00 € und
49,00 €. Sicherlich ist die Erhöhung
für den einen oder anderen ein großer
finanzieller Einschnitt. Trotzdem
war die Erhöhung wegen der genossenschaftlichen
Gleichbehandlung
unumgänglich.
Aus vorgenannten Gründen haben
zwei Drittel der Wohnungsnutzer
der WOBAG kein Erhöhungsschreiben
erhalten. Damit ist eine oft gestellte
Frage beantwortet.
Natürlich steht jedem, der ein Erhöhungsschreiben
erhalten hat, eine gesetzliche
Überprüfungsfrist bis zum
31.12.2013 zu. Die Überprüfungsfrist
bezieht sich jedoch lediglich auf die
Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften,
welche im Schreiben zitiert wurden
und auf die richtige Einordnung
der eigenen Wohnung in das zutreffende
Mietspiegelfeld. Die Mieten
der Nachbarn sind nicht relevant.
Sind die Bestimmungen eingehalten
bzw. die Einordnung der Wohnung ist
nicht falsch, fehlt einer Zustimmungsverweigerung,
einem Einspruch
oder einem Widerspruch
die
Rechtsgrundlage.
Die Konsequenz
wäre ein
Rechtsstreit.
Über die rechtliche
Konsequenz
einer
unbegründeten
Ablehnung,
dazu gehören
auch Mängel in
der Wohnung
oder im Wohnumfeld,
sollte
sich also jeder
vorher beraten
lassen.
Detlef Grosenick
Foto:
Th. Büsching

Im Gespräch
Notwendige Baumfällungen sorgsam vorbereitet
Bauvorhaben 2014
Für die WOBAG spielen Bäume zum
Erhalt seiner Wohnumfelder eine entscheidende
Rolle. Deshalb werden
die Bäume mit unterschiedlichem
Aufwand gepflegt: z. B. Säubern
der Baumscheibe; Fremdbewuchs
und abgestorbene Triebe entfernen
(Totholz entfernen, Ausästen, etc.),
lockern und wiederaufsetzen der
Baumscheibe; bei Jungbäumen häufig
auch wässern und düngen.
Die regelmäßige, fachgerechte Erhaltungspflege
der Bäume obliegt dem
Eigentümer. Eine externe Genehmigung
ist im Regelfall nicht erforderlich.
In manchen Fällen muss aber ein
Baum gefällt werden. Dies geschieht
bei der WOBAG jedoch nicht in erheblichen
Größenordnungen. Wann
und ob ein Baum gefällt werden darf,
regelt die Baumschutzsatzung der
Stadt Schwedt - beschlossen durch
die Stadtverordnetenversammlung
im Oktober 2010. Ziel ist es, den Bestand
an Bäumen in unserer Stadt
zu sichern. Wird die Fällung eines
Baumes genehmigt, so ist dies in der
Regel mit einer beauflagten Ersatzpflanzung
verbunden.
Bei der Fällung von Bäumen ist zwischen
geschützten und ungeschützten
Bäumen zu unterscheiden (siehe
Baumschutzsatzung). Die Fällung
geschützter Bäume bedarf einer Genehmigung
durch das Tiefbauamt der
Stadt Schwedt.
Die Gründe für eine Fällung sind vielfältig,
häufig beruhen sie auf einer Sicherheitsgefährdung
sowie der Umgestaltung
von Außenanlagen. Wird
festgestellt, dass ein Baum gefällt
werden muss, wird ein entsprechend
begründeter Antrag gestellt. Bei einer
Ortsbegehung mit einer verantwortlichen
Person der Stadt Schwedt wird
jeder betroffene Baum individuell unter
den Gesichtspunkten der Baumschutzsatzung
begutachtet.
Wenn die Möglichkeit besteht, wird
auch nach Lösungsmöglichkeiten
gesucht (z. B. Baumschnitt), um eine
Fällung zu vermeiden. Für einige Anträge
erhält die WOBAG daher auch
keine Genehmigung durch die Stadt.
Grundsätzlich geht die WOBAG sehr
behutsam vor, was das Fällen von
Bäumen angeht. Beim Thema Sicherheit
gibt es aber oft keine Alternativen.
Kranke Bäume mit toten Ästen
und von Pilz befallen, an einem Gehweg
sind oft nicht mehr zu retten.
Hier gibt es aus Gründen der Sicherheit
oft keine Alternative zum Fällen.
Liegt eine Genehmigung vor, so erfolgt
die Fällung durch den Bereich
Grünpflege der WOBAG-Regieabteilung
und es wird innerhalb der vorgeschriebenen
Frist eine Ersatzpflanzung
- wenn sinnvoll im Umfeld der
Fällmaßnahme - vorgenommen. Dabei
kann es vorkommen, dass für die
Fällung eines Baumes bis zu vier oder
mehr Ersatzpflanzungen erforderlich
sind. Da diese Kosten nicht unerheblich
sind, wird jede Baumfällung sorgsam
abgewogen.
Aktuelle Baumfällungen sind notwendig
im Bereich Berliner Straße
146/170, Robert-Koch-Straße 15-
22, Justus-von-Liebig-Straße 19-23,
Friedlieb-Ferdinand-Runge-Straße
16, Katja-Niederkirchner-Straße/
Hans-Beimler-Straße.
Diese Fällungen werden bis zum
28.02.2014 erfolgen.
Für Fragen zur Baumfällung auf
Grundstücken der WOBAG stehen die
zuständigen Bauführer sowie der Leiter
Hausverwaltung zur Verfügung.
Aber auch die Mitarbeiter der Stadtverwaltung
Schwedt können entsprechende
Auskünfte geben.
Alexander Prechtl,
Leiter Hausverwaltung
Im neuen Jahr plant die WOBAG, in weiteren Häusern
eine Strangsanierung vorzunehmen. Die Mieter in der
Berliner Straße 62-64 und 65-67 wurden im Vorfeld
bereits darüber informiert. Sie werden in bewährter
Weise von der Bauabteilung betreut und können sich
jederzeit mit Fragen und Problemen an die Mitarbeiter
wenden.
In der Lindenallee 31-49 wird die Fassade gestaltet.
Dazu gehört auch die Balkon- und Betonsanierung.
Die gleichen Arbeiten erfolgen am Wohnhaus Berliner
Straße 148-154. Zusätzlich wird die Dacheinfassung
erneuert.
In der Kranichsiedlung wird mit dem Bau des Teilobjektes
Bahnhofstraße 30-36 begonnen.
Weiterhin werden laufende Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
im gesamten Bestand der
WOBAG erfolgen. Das betrifft auch die Außenanlagen
wie Spielplätze und Hauseingänge.
Im Wohnhaus Vierradener Straße 24-30 wurde in diesem Jahr die
Strangsanierung vorgenommen und das Haus erhielt eine neue
Fassadengestaltung. Damit reiht es sich in die Neugestaltung
der Vierradener Straße und des Kirchplatzes ein und wird mit der
Giebelmalerei an der Nr. 30 auch optisch ein Hingucker.
Foto: Th. Büsching
15

WOBAG-Alltag
Veranstaltungen im MehrGenerationenHaus
Spielend lernen
Jeden Freitag treffen sich
Eltern und Großeltern im
MehrGenerationenHaus,
um ein paar fröhliche
Stunden mit ihren Kindern
zu erleben.
Ganz neu ist der Englisch-
Spielkreis, bei dem Kinder
von 3 - 6 Jahren spielerisch
mit der anderen Sprache
vertraut gemacht werden
(Foto oben). Lehramtsanwärterin
Frau Hilgenberg
bringt den Kindern mit
Gesang, Tanz und Spiel
den Klang der englischen
Sprache bei. Da die Plätze
begrenzt sind, sollte man
sich vorher im MGH anmelden.
Vorlesetag
Anlässlich des 10. bundesweiten
Vorlesetages am
15. November waren Zilli,
Billi und Willi zu Gast. Die
Geschichte der drei kleinen
Schweinchen und des
bösen Wolfes wurde sowohl
auf russisch als auch
auf deutsch vorgetragen
und vom Team des MGH
mit Handpuppen nachgespielt.
Für die tollen Handpuppen
und Requisiten war
Frau Olga Hilgenberg zuständig,
die gleichzeitig
auch den russischsprachigen
Part des Vorlesens
übernahm. Alle Beteiligten
hatten einen Riesenspaß.
Öffnungszeiten:
jeden Freitag 14:30 Uhr – 18:00 Uhr,
Eintritt frei; gegen einen geringen
Obolus kann man die Abschlussklasse
des Gauß-Gymnasiums in Bezug
auf ihren Abiball unterstützen, indem
man frischgebackenen Kuchen
im Kindercafé kauft. Leckere Kaffeespezialitäten
(Latte Macchiato, Cappuccino,
Café Cremé) gibt`s auch.
Kursangebot:
Parallel zum Kindercafé findet „English
for fun und für die Jüngsten“ statt.
Ort: 1. OG, Zeit: 15:30, 2 € pro Veranstaltung
Schließzeit des MGH:
20.12.2013-06.01.2014
Vorschau:
Januar 2014
Informationsveranstaltung mit Vorträgen
von Experten und Möglichkeiten
zum Austausch von Angehörigen
Demenzerkrankter
März 2014
„Ich bin dement, na und?“
Vortrag, Lesung und Gesprächsrunde
über das Leben mit Demenz mit
der davon selbst betroffenen Autorin
Helga Rohra. Sie wurde zu einer
Aktivistin, die sich einmischt, um die
Sache der Menschen mit Demenz zu
vertreten: Im Vorstand der Alzheimer
Gesellschaft München, in den Medien
und auf Demenz-Kongressen. Mit
Scharfsinn und einer gehörigen Portion
Humor hält Helga Rohra der Gesellschaft
den Spiegel vor.
Informationen über Tel.: 03332-83 50 40, Frau Dietrich; Aushänge vor Ort Bahnhofstraße
11 b; im Internet unter www.reinkommen-und-mitmachen.de
16

WOBAG-Alltag
Überraschungen für die Kleinsten
Allein bis Ende November 2013
konnte die WOBAG Schwedt eG 35
Neugeborene in der Genossenschaft
willkommen heißen. So wie auch im
letzten Jahr haben wir unsere kleinsten
Mieter und deren Familien wieder
zur WOBAG-Babyweihnachtsfeier am
05.12.2013 ins MehrGenerationen-
Haus im Lindenquartier eingeladen,
denn gerade wir als Genossenschaft
wissen, wie wichtig ein gutes Miteinander
ist.
Bei Kaffee und Gebäck wurde den Familien
ein kindgerechtes Weihnachtsprogramm
mit Weihnachtsgedichten
und Weihnachtsliedern, die von den
Kindern der Kita Schnatterenten vorgetragen
wurden, geboten.
Kieferorthopädin Frau Dr. Amsel-
Klausnitzer informierte die jungen
Eltern über die Vorsorge und richtige
Pflege der ersten Zähne. Als besondere
Überraschung kam der Nikolaus
vorbei und brachte Kinderaugen zum
Leuchten.
Die WOBAG-Babyweihnachtsfeier ist
2010 aus einem Azubi-Projekt heraus
entstanden und wird seit dem
jedes Jahr durchgeführt. In dieser
Zeit konnte die WOBAG Schwedt eG
insgesamt 256 neue Erdenbürger begrüßen.
Juliane Lange
Weihnachten einmal anders
Am 3. Dezember 2013 fand die
multikulturelle Weihnachtsfeier im
MehrGenerationenHaus statt. Das
Thema lautete: „Weihnachten weltweit“.
Die Veranstaltung wurde gemeinschaftlich
organisiert von der
Johanniter-Unfall-Hilfe e.V. (Herr Lautenschläger),
der Integrationsbeauftagten
der Stadt Schwedt/O. (Frau
Clauß) und dem MehrGenerationen-
Haus Schwedt mit Unterstützung der
Stadtsparkasse Schwedt, der WOBAG
Schwedt eG und der Volkssolidarität.
Mit dieser Veranstaltung wollte das
Team des MehrGenerationenHauses
zum interkulturellen Dialog in der
Stadt Schwedt beitragen und hatte
damit vollen Erfolg. Erstmals kamen
die Mitarbeiter an die Kapazitätsgrenze
des großen Veranstaltungssaales.
Das bunte Programm und die vielfältigen
Gespräche wurden mit Begeisterung
aufgenommen.
17

Genossenschaft
Happy Winter im Ferienpark Oberwiesenthal
6 Tage im großen und komfortabel ausgestatteten Apartment
- 10% Rabatt auf Ski- und Schlittenverleih im Verleihcenter des Ferienparks
- 25 % Rabatt auf alle Tages- und Mehrtagesskipässe (ausgenommen ist der Reisezeitraum 05.01.-
19.01.14; 02.03.-09.03.14 sowie die Wochenenden; Mehrtagespässe gelten im Skigebiet Fichtelberg
und Klinovec, Tagespässe nur im Skigebiet Fichtelberg)
- Bettwäsche und Handtücher als Erstausstattung
- Endreinigung und Verbrauchskosten für Heizung, Strom, Wasser
- Parkplatz pro Apartment
Genießen Sie die verträumte Winterlandschaft
im Erzgebirge – die höchstgelegene Stadt
Deutschlands bietet alles, was das Herz eines
echten Winterfans begehrt: endlose Skiwanderwege
und Loipen, romantische Pferdeschlittenfahrten,
Spaß mit der ganzen Familie
auf der 2 km Fichtelberg-Rodelstrecke, mehr
als 25 Pistenkilometer am Fichtelberg und Keilberg
in allen Schwierigkeitsgraden und noch
vieles mehr gibt es rund um den Ferienpark
Oberwiesenthal zu entdecken.
Verbringen Sie einen entspannten Winterurlaub
fernab vom Alltag in den komfortablen
Apartments der familienfreundlichen Anlage.
Nutzen Sie den bequemen Brötchenservice
bis an die Apartmenttür oder genießen Sie
Frühstück oder Halbpension im hauseigenen
Ristorante DON ALFREDO. Für alle kleinen
Winterbegeisterten stehen abwechslungsreiche
Programmpunkte wie Kreativstunden,
Themen-Kinderbetreuung oder Rodelsausen
im wöchentlichen Freizeitangebot.
Skipässe, Ski- und Schlittenausleihe und die
Anmeldung zu Skikursen sind direkt im Ferienpark
Oberwiesenthal möglich.
Reisezeitraum: 22.-31.03.2014
tägliche Anreise
Arrangementpreis für 2 Personen ab 199,00 €*
Reisezeitraum: 01.12.-20.12.2013; 09.03.-21.03.2014
Anreise Sonntag
Arrangementpreis für 2 Personen ab 299,00 €*
Reisezeitraum: 05.01.-31.01.2014; 02.03.-07.03.2014
Anreise Sonntag
Arrangementpreis für 2 Personen ab 399,00 €*
* Preis bei 2er Belegung im Apartment classic. zzgl. Kurtaxe. Angebot buchbar nach Verfügbarkeit.
Mit super Kinderermäßigungen:
unter 12 Jahren mit 2 Vollzahlern frei
Exklusiv für WOBAG-Schwedt Mitglieder (Stichwort „WOBAG“ bei der Buchung nennen):
- 1 Tag Schlittenausleihe im Reisezeitraum gratis
- 5 x Halbpension dazubuchen, nur 4 bezahlen! 112,00 € p. Person, Kinder unter 6 Jahre sind frei,
Kinder unter 12 Jahre zahlen 56,00 €. Dieser Vorteil kann bei Bedarf genutzt werden, muss jedoch
bei Reservierung gebucht werden.
Kontakt und Buchung:
Ferienpark Oberwiesenthal
Werner-Seelenbinder-Str. 46 * 09484 Kurort Oberwiesenthal
Tel: 037348 – 12 660 *Fax: 037348 – 20113
info@ferienpark-oberwiesenthal.de * www.ferienpark-oberwiesenthal.de
Reisebericht über den Aufenthalt in Oberwiesenthal
18
Mein Gewinn, ein Wochenende nach
Oberwiesenthal, war ein schönes Erlebnis,
an das ich noch lange zurück denken
werde. Leider ein wenig zu kurz, obwohl
wir (meine Freundin Frau Kummer und
ich) noch einen Tag zusätzlich gebucht
hatten. Die An- und Abreise haben wir
Gewinnerin des
Preisrätsels
In den WOBAG-Nachrichten
3/2013 fragten wir, wie der
kleine Ferienpark-Drache
heißt. Es ist Fips.
Gewinnerin der Reise nach
Oberwiesenthal ist Kerstin
Teichert, die von Vorstand
Matthias Stammert den Gutschein
überreicht bekam.
mit dem Zug bewältigt. Da wir kein
Auto hatten, um uns die Umgebung
von Oberwiesenthal anzuschauen,
waren wir mit Bus und Taxi unterwegs,
z. B. eine Stadtbesichtigung und eine
Fahrt mit der Bergseilbahn zum Fichtelberg
hoch. Mit dieser Bahn zu fahren
ist schön. Auch die Berglandschaft
und die Bergluft sind einmalig schön.
Sehr gut hat uns das Gelände und die
Unterkunft im Ferienpark gefallen.
An der Rezeption bekamen wir stets
gute Hinweise und freundliche Auskünfte.
Lobenswert waren das Frühstück
und das Abendbüfett.
Empfehlen kann ich Oberwiesenthal
Familien mit Kindern, da die Spielplätze
und der Service ausgezeichnet sind.
Herzlichen Dank an die WOBAG, die mir
die schönen Tage ermöglichte.
Helga Quaasdorf

Genossenschaft
Mitgliederkaffees für gute Nachbarschaft
Am 26.11.2013 hat die WOBAG
Schwedt eG zum letzten Mal im Jahr
2013 zum „Mitgliederkaffee und der
langen Tafel der Nachbarschaft“ ins
MehrGenerationenHaus eingeladen.
Der Einladung folgten 35 Mitglieder
und Mieter und verbrachten ein paar
besinnliche Stunden im Kreise der
Nachbarn sowie der WOBAG-Mitarbeiter.
Es wurden selbstgebackene
Stollen und Plätzchen mitgebracht
und gern gegessen. Dafür möchten
wir uns bei den fleißigen Bäckerinnen
und Bäckern bedanken.
Während der Veranstaltung wurde
eine Diashow mit Bildern der diesjährigen
„Mitgliederkaffees“ vorgeführt.
Einige der Gäste trafen ihre Nachbarn
wieder und blickten gemeinsam auf
Zusammentreffen im Jahr 2013 zurück.
Der Rundgang durch das Mehr-
GenerationenHaus wurde wieder mit
großem Interesse angenommen.
Die Veranstaltungsreihe ist 2013 ein
voller Erfolg geworden.
Fotos vom Oktober- und Novemberkaffee
Im kommenden Jahr werden zwei
„Mitgliederkaffees“ veranstaltet. Wir
laden schon jetzt recht herzlich dazu
ein, gemeinsam mit Nachbarn ihren
bei Kaffee und Kuchen zusammen zu
kommen. Anmeldungen nehmen wir
jeweils vier Wochen vor der Veranstaltung
entgegen. Juliane Lange
Herzlich
Willkommen
19

WOBAG-Alltag
Chronik-Gestalter mit viel Liebe zum Detail
Seit Bestehen unseres Vereins wird eine Vereinschronik
geführt. Es stehen mittlerweile 12 stattliche Alben im
Schrank, die immer wieder zu Ausstellungen oder Messen
mitgenommen werden und dort im Mittelpunkt
des Interesses stehen. Aber von allein wird nichts, immer
wieder haben sich fleißige Hände gefunden, die an
der Gestaltung mitwirkten, und natürlich hören auch
aus unterschiedlichsten Gründen Mitgestalter auf.
Derzeit sind Frau Wegener seit ca. drei Jahren und Frau
Bohn seit diesem Jahr dabei. Mit viel Liebe zum Detail
gestalten sie Seite für Seite, sortieren, welche Ereignisse
in der Chronik festgehalten werden, wer aus dem
Teilnehmerkreis einer Veranstaltung beauftragt wird,
einen Artikel daüber zu schreiben.
Alle zwei Wochen treffen sich beide im Marchlewski-
Ring, um die letzten Höhepunkte zu verarbeiten.
Ich habe den Eindruck, dass beide viel Freude an dieser
Beschäftigung haben und ich wünsche mir für den
Verein, dass Frau Wegner und Frau Bohn noch lange an
unserer Chronik arbeiten werden. Isolde Hering
Begegnungsstätten des
Seniorenvereins
Julian-Marchlewski-Ring 64a
Tel.: 52 36 94
Ferdinand-von-Schill-Straße 19
Tel.: 52 36 88
Lilo-Herrmann-Straße 16
Tel.: 42 16 15
seniorenverein_wobag@swschwedt.de
Frau Wegener und Frau Bohn bei der Arbeit,
Fotos: Seniorenverein
www.seniorenverein-wobag.de
Hier kann man uns im Internet finden. Wir informieren über unsere
Veranstaltungen, veröffentlichen Bilder unserer Reisen, werben
um neue Mitglieder und nicht zuletzt informieren wir über Aufgaben
und Ziele unseres Vereins.
Sind Sie neugierig? Dann besuchen Sie uns doch mal.
Wir freuen uns natürlich auch über Ihren Besuch in einem unserer
Treffpunkte.
Gespräche im November
In den vier Novembergesprächswochen
vom 04.11.- 29.11.2013 wurden
35 Beratungen durchgeführt.
Die meisten Gesprächspartner erfuhren
von dem Angebot durch einen
Flyer, einige durch Presseinformationen.
Folgende Themen standen im
Mittelpunkt:
- Dienstleistungspaket der WOBAG
-Seniorenfreundlicher Wohnungsumbau
– Veränderungen im Bad
- Gesundheitliche, pflegerische Versorgung
- Hausnotruf und Fahrdienst
- Patientenverfügung und Vorsorgevollmacht
20
- Freizeitangebote – MGH Schwedt,
Seniorenverein WOBAG und Mitgliedergruppe
der Volkssolidarität
- Allgemeine Anfragen zum Beratungsangebot
- Nachbarschaftliche Probleme
- Ehrenamtliche Tätigkeit
- Rentensprechstunde – ein Angebot
der Volkssolidarität
Die Gesprächswochen im November,
die seit einigen Jahren gemeinsam
mit der WOBAG als Angebot an ihre
Mitglieder und Mieter organisiert
werden, finden immer neue Interessenten.
Selbstverständlich können
sich Mitglieder und Mieter mit ihren
Anliegen auch weiterhin an das Servicebüro
der Volkssolidarität wenden.
Das Büro des Kreisverbandes der
Volkssolidarität ist in der Geschäftsstelle
der WOBAG, Flinkenberg 26-30,
zu erreichen.
Für einen Gesprächstermin ist es ratsam,
sich telefonisch anzumelden
(03332-835 735).
Heidi Radecker

WOBAG-Alltag
Unser Garten soll schöner werden
Ach, du lieber Schreck …
Da lag sie nun, erwartet, nun doch
überraschend und nicht angekündigt
lag die Muttererde vor dem Gartenzaun
in der Lilo-Herrmann-Straße 16.
Am 10. Oktober war’s. Abends, kaum
vom Operettenkonzert zu Hause angekommen,
kam der Telefonanruf
von Frau Komiske: „Heidi, heute ist die
Muttererde angekommen.“ So nahm
denn Frau Mante das Telefon und rief
uns zu Hilfe. Am nächsten Morgen
brachten wir zu fünft die Erde mit
Eimern und Karre in den Garten und
verabredeten uns für den darauffolgenden
Freitag zu 8 Uhr.
Gesagt, getan, wir waren acht
Leute, die da im Garten Muttererde
verteilten, alles Verwelkte abschnitten
und entsorgten. Nach
der Arbeit hatten wir uns ein Frühstück
verdient und genossen dies.
Mit dabei waren die Mitglieder Heidi
Mante (Organisator), Bärbel Walter,
Marianne Engel, Ingrid Krüger, Klaus
Größer, Brunhilde Hajduk sowie unsere
Sozialbetreuerinnen Doris Meyner,
Karla Komiske und Anette Manke.
Unterstützt wurden wir von unseren
Hausmeistern Herrn Stockfisch und
Herrn Kreibich, die uns sowohl Karre
als auch Schippen zur Verfügung gestellt
haben.
Es war anstrengend, hat aber auch
viel Spaß gemacht und im kommenden
Frühjahr haben wir sicher einen
noch schöneren Garten im Treffpunkt
Lilo-Herrmann-Straße.
Brunhilde Hajduk
Weihnachtsgrüße
Wir wünschen allen Seniorinnen und allen
Senioren eine gemütliche Adventszeit sowie
ein fröhliches Weihnachtsfest bei guter
Gesundheit.
Aber auch für das Jahr 2014 wünschen wir
Ihnen viel Glück im Leben und uns, dem Seniorenverein,
viele neugierige Besucher.
Der Vorstand des Seniorenvereins der WOBAG
21

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Ausgaben: 1/2010, 2/2010, 3/2010, 4/2010
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Rücksendetermin: 23.02.2010
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Änderungswünsche teilen Sie uns bitte bis zum Rücksendetermin mit!
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Bitte rufen Sie uns dazu an: WOBAG 03332 / 53 78-23 besinnliche Weihnachten
senden ein Fax an: 03332 / und 53 78-20 einen guten Rutsch ins Neue
oder schicken eine E-Mail an: alexander_prechtl@wobag-schwedt.de
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Berliner Tor 27 • 16278 Angermünde • Tel.: 0 33 31 / 2 35 11
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Genossenschaft
Preis-Rätsel
In dieser Ausgabe laden wir Sie wieder ein, das Fotorätsel zu lösen. Wir möchten
von Ihnen wissen, welches 2011 im Bau befindliche Gebäude fotografiert
wurde. Die Lösung senden Sie bitte unter Angabe Ihres Namens, der Adresse
und der Mitgliedsnummer an die Redaktion der WOBAG-Nachrichten, Geschäftsstelle
der WOBAG, Flinkenberg 26 - 30, Tel.: 03332 5378-0, info@wobagschwedt.de.
Zu gewinnen gibt es wieder: 1. Preis: ein 50,00 € - Einkaufsgutschein für das
Oder-Center Schwedt, 2. Preis: ein 25,00 € - Gutschein für das AquariUM
Schwedt, 3. Preis: zwei Kinogutscheine für das FilmforUM Schwedt.
Auflösung Rätsel 3/2013:
Rosa-Luxemburg-Straße 53
Einsendeschluss
für das Bilderrätsel ist der
28. Februar 2014
Welches, hier noch
im Bau befindliche
Gebäude
der WOBAG wurde
2011 fotografiert?
Foto:
Th. Büsching
Nachrichten
Impressum
22. Jahrgang, Ausgabe 93
Herausgeber:
Wohnungsbaugenossenschaft
Schwedt eG, Der Vorstand
Redaktion:
Nadine Piotrowski, WOBAG
Christiane Köhler, Schwedt
Gestaltung: Christiane Köhler
Druck: Druckerei Nauendorf,
Angermünde
Nachdruck/Vervielfältigung nur
mit Erlaubnis des Herausgebers.
Die Anzeigeninhalte liegen in
Verantwortung der Inserenten.
Redaktionsschluss: 06. 12. 2013
WOBAG-Preisrätsel
Gewinner aus 03/2013
Wichtige Telefonnummern und Öffnungszeiten
1. Preis
(50,00 € - Einkaufsgutschein
für das Oder-Center Schwedt):
Regina Hahne, J.-Marchlewski-
Ring, Schwedt
2. Preis
(25,00 € - Gutschein
für das AquariUM Schwedt):
Joachim Kröger, R.-Luxemburg-
Straße, Schwedt
3. Preis
(2 Kinogutscheine
für das FilmforUM Schwedt):
Steffi Nimsch, R.-Luxemburg-
Straße, Schwedt
Die Gewinner werden außerhalb
des Rechtsweges ermittelt. Die
Mitarbeiter der WOBAG sind von
der Teilnahme ausgeschlossen.
Gern sind wir für Sie da.
Ihre Fragen, Anregungen oder Hinweise
können Sie richten an:
Post/Geschäftsstelle:
Wohnungsbaugenossenschaft
Schwedt eG
Flinkenberg 26 – 30
16303 Schwedt
Zentrale/Empfang: Montag bis
Freitag ab 07:30 Uhr bis zum Ende
der Öffnungszeit, auch über Mittag
Telefon: 03332 5378-0
Fax: 03332 5378-20
Internet:
www.wobag-schwedt.de
E-Mail:
info@wobag-schwedt.de
Öffnungszeiten:
Montag und Donnerstag
09:00 – 12:00 Uhr sowie
13:00 – 17:00 Uhr
Dienstag 09:00 – 12:00 Uhr sowie
13:00 – 18:00 Uhr
Mittwoch 13:00 – 17:00 Uhr
Freitag
09:00 – 12:00 Uhr
Reparaturannahme:
Montag bis Freitag ab 07:30 Uhr bis
Ende der Öffnungszeit, auch über
Mittag unter Tel.: 03332 5378-36
Notfallnummer: (außerhalb der Öffnungszeiten)
03332 5378-36
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Flinkenberg 26
16303 Schwedt
Telefon (03332) 29 09-6
Fax (03332) 29 09-71
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