Nachrichten - WOBAG Schwedt

Ausgabe 1/2011
Nachrichten
Mitgliederzeitschrift der Wohnungsbaugenossenschaft Schwedt eG
Sprechzeit der Hauswarte
Jeden Dienstag von 16 Uhr bis
17.30 Uhr ist Sprechstunde im
Büro des Hauswarts. Dort können
WOBAG-Mieter Fragen loswerden,
Anregungen geben,
Schlüssel erwerben und über
nachbarschaftliche Angelegenheiten
sprechen. Wo sich die
Hauswartbüros befinden, kann
den Hauseingangstafeln entnommen
werden. Der Service
steht allen zur Verfügung.
Zum Titelbild Aus dem Inhalt
Am 18. Februar 2011 wurde die Kita
„Schnatterenten“ im Lindenquartier
eröffnet. Sie wird vom Verein „Leg los
- werd groß“ e. V. als 24-Stunden-Kita
geführt und hat zwei Gruppen.
Die Kinder sind im ehemaligen Warmbad
untergebracht, dass von der WO-
BAG umgebaut und mit einem Anbau
versehen wurde.
Am Eröffnungstag brachten alle Gratulanten
bunte Primeltöpfchen mit,
die im Umfeld eingepflanzt werden.
Foto: Th. Büsching Seite 7
Seiten 3 und 4 Vertreterberatungen
im März
Seiten 6 und 7 Bauvorhaben 2011
Seite 8 Möglichkeiten der
Zweitschlüsselaufbewahrung
Seite 9 Name für Lindenquartier-Haus
gesucht
Seite 12 Der Seniorenverein
Seite 15 Rätsel und Gewinner
1

ANZEIGEN
2

Vertreter loben
das Engagement der Hauswarte
Interessiert verfolgten die Vertreter
im März die Informationen, die ihnen
auf den territorialen Vertreterberatungen
gegeben wurden. In diesem Jahr
gab es Angaben zur Bestandsentwicklung
in den vergangenen Jahren,
zur Mitgliederentwicklung und dem
damit verbundenen Leerstand sowie
zur Bevölkerungsentwicklung in der
Schwedter Kernstadt.
Erich Höffler, Leiter Hausverwaltung,
berichtete weiterhin über den Stadtumbau,
die Fortschritte im Linden-
quartier sowie die Werterhaltungsmaßnahmen
2010 im Bestand der
WOBAG. Er gab auch eine Vorschau
auf das Baugeschehen 2011.
Ausführlicher informierte Erich Höffler
die Vertreter über das Thema
Klein- und Kleinstreparaturen, die im
Budget der Genossenschaft einen
großen Platz einnehmen. Oft werde
er angesprochen, ob denn nun alles
Geld, das die WOBAG zur Verfügung
habe, in die Neubauten im Lindenquartier
gesteckt werden würde. Dem
ist nicht so. Es ist zwar das größte Investitionsobjekt,
aber die Modernisierungs-
und Instandhaltungsarbeiten
an den Wohnhäusern der Genossenschaft
nehmen weiterhin einen hervorragenden
Platz ein.
Zur Sprache kamen auch der Umgang
mit Schimmel in den Wohnungen
und das Verhalten der Mieter bei
Havarien. Als wichtig wurde hervorgehoben,
dass ein Missbrauch des
Havariedienstes zur Folge hat, dass
der Mieter die Kosten dafür zu tragen
hat. Künftig soll genauer geprüft werden,
ob wirklich eine Havarie vorliegt.
Das ist der Fall, wenn es schwere Betriebsstörungen
gibt, bei denen Gefährdungen
der Bewohner und der
Wohnhäuser entstehen können z. B.
Brände, Explosionen, das Auftretern
von Gasgeruch, Rohrbrüche an Ver-
und Entsorgungsleitungen, Totalausfall
der Elektroanlage in der Wohnung
oder im Treppenhaus, Ausfall der Heizung
während der Heizperiode sowie
der Totalausfall des Breitbandkabel-
netzes. Für manche Genossenschaftsmitglieder
ist es unverständlich, warum
in ihrem Haus noch keine Strangsanierung
erfolgt. Erich Höffler versicherte,
dass es in jedem Jahr neue
Beratungen darüber gibt, welche
Häuser saniert werden. Dazu werden
die Reparaturprotokolle ausgewertet
und die Reihenfolge festgelegt.
In den Diskussionen lobten die Vertreter
die an den Beratungen teilnehmenden
Hauswarte für ihren Einsatz
im Winterdienst und allen sonst anfallenden
Arbeiten. Inzwischen haben
sich auch viele Mieter an der Pflege
ihres Wohnumfeldes beteiligt oder
beim Schneeräumen geholfen. Trotzdem
gibt es immer etwas zu verbessern.
Die Vorschläge werden gesam-
Erich Höffler, Leiter
Hausverwaltung,
informiert die
Vertreter auf insgesamt
fünf Beratungen
Fotos:
Th. Büschung
melt und im Vorstand ausgewertet. Es
geht darum, gemeinsame Lösungen
zu finden, damit sich möglichst alle
Mieter wohlfühlen. Dazu gehört auch
das Thema Hausreinigung, das mancherorts
zu Diskussionen führt.
Außerdem regten Vertreter an, nicht
nur einen Brief mit Problemen an den
Bürgermeister zu schreiben, sondern
in gemeinsamen Beratungen mit der
Wohnbauten GmbH und der Stadtverwaltung
Lösungen zu erarbeiten.
Ein erster Schritt ist die Arbeitsgruppe
„Stadttauben“, die von Erich Höffler
geleitet wird. Ein weiteres Thema sind
die Säuberung und Instandsetzung
von Wegen und Straßen rund um die
Wohnhäuser, die verschiedene Eigentümer
haben.
3
Genossenschaft

Genossenschaft
Auf ein Wort
Spricht man in Schwedt über das Lindenquartier,
weiß fast jeder, dass es sich dabei um das Neubauprojekt
unserer Genossenschaft zwischen
Lindenallee, Bahnhofstraße und Karl-Marx-Straße
handelt. Der Name ist zum Begriff geworden.
Der Lindenbaum als ein Symbol für Gerechtigkeit,
Liebe, Frieden und Heimat sowie für Geborgenheit
und Ort der Gemeinschaft wird den Geist
des Quartiers ausmachen.
Am Ende dieses Jahres werden 51 neue Wohnungen
im Lindenquartier bezogen sein. Gemeinsam
mit der Volkssolidarität, weiteren Dienstleistern
und Mietern arbeitet die Genossenschaft am
Quartierskonzept, damit sich alle Bewohner unter
dem Symbol der Linde wohlfühlen. Die baulichen
Gegebenheiten bieten gute Voraussetzungen,
um diesem Anspruch gerecht zu werden.
In das Haus der Familie, der Verwaltungsvilla des
ehemaligen Gaswerkes, werden die Volkssolidarität,
die Freiwilligenagentur und der Familienserviceverein
einziehen und ihre Dienstleistungen
im Quartier anbieten. Die Freiwilligenagentur
wird die Aufgaben des Quartiersmanagements
übernehmen.
In das Wohn- und Geschäftshaus 1, (Bahnhofstraße
9) wird die WDU Dienstleistung GmbH
ihren Betriebssitz verlegen.
Die evangelische Grundschule und die Kita
Schnatterenten bringen ebenfalls gute Ideen für
die Mitwirkung im Quartier ein.
Das Zentrum des Quartiers wird das jetzt entstehende
Wohn- und Geschäftshaus 2 in der
Bahnhofstraße 11 sein. Es wird gleichzeitig soziokulturelles
Zentrum unserer Genossenschaft.
In diesem Gebäude wird es neben 7 Wohnungen
u. a. Räumlichkeiten zur Begegnung und
Freizeitgestaltung geben. Das Kernstück bildet
ein multifunktionaler Versammlungsraum. Für
dieses Gebäude wird noch ein geeigneter Name
gesucht. Helmut Barsch
4
Viele Fragen zum Wohnumfeld
Vertreterberatung
„Neue Zeit“
In der Diskussion beschäftigte die
Vertreter vor allem die Zukunft des
Parkplatzes am Heinrich-Heine-Ring.
Nach Aussagen der Wohnbauten
GmbH bleibt dieser Parkplatz vorläufig
bestehen. Weiterhin wurden die
Pläne zur Wohnumfeldgestaltung
Am Kniebusch vorgestellt. Daraufhin
baten die Vertreter, die dort wohnen,
um ein klärendes Vor-Ort-Gespräch
mit dem Architekten. Das ist inzwischen
erfolgt, und zur Zufriedenheit
aller Beteiligten wurden annehmbare
Lösungen gefunden, insbesondere
zur Entschärfung der Parkplatzsituation.
Ein Ärgernis bleibt für die Vertreter
die Situation an der Berliner Straße
mit Hundedreck, falsch parkenden
Autos und dem Müll der Kleingärtner.
Vertreterberatung
„Zentrum“ I
Die Vertreter beschäftigte die Auswirkungen
der Bauarbeiten in der
Neubauerstraße, die mit Umleitungen
und falsch parkenden Autos verbunden
sind. Weiterhin gab es Fragen
zum Einbau gleichschließender Zylinder
für alle Gemeinschaftsräume und
zur häufigen Verschmutzung des Leitungswassers
in der Oderstraße. Erich
Höffler betonte, dass die Handwerker
und die Hausmeister dazu angehalten
werden, nach Reparaturarbeiten
im Boilerraum Wasser abzulassen.
Vertreter aus der Auguststraße bemängelten
die Trocknungsmöglichkeiten
für Wäsche im Trockenraum,
der sich nicht ausreichend belüften
lässt. Es wurden verschiedene Möglichkeiten
zur Verbesserung diskutiert.
In diesem Zusammenhang erläuterte
Erich Höffler nochmals die
Funktion des Taupunktmessgerätes,
das bei der WOBAG käuflich erworben
werden kann.
Auch in der Berliner Straße gebe es
häufig Reparaturarbeiten an der Wasserleitung,
was zu braunem Wasser
führe. Deshalb wurde von den Vertretern
angefragt, wann hier die Stangsanierung
erfolgen wird. Die Vertreter
machten darauf aufmerksam, dass
die Müllstandsplätze häufig von Autos
verstellt werden, obwohl es genügend
Parkplätze an den ubs und am
Alten Markt gibt. Diese werden aber
im Winter nur ungenügend beräumt.
Große Probleme gab es deshalb auch
in der Bahnhofstraße, weil nur die
Genossenschaftshäuser freigeräumt
wurden und Postautos und Rettungsfahrzeuge
feststeckten.
Vertreterberatung
„Zentrum“ II
Für diesen Bereich wurde von den
Vertretern eine Wohngebietsbegehung
vorgeschlagen, weil es in der
Lindenallee große Straßenschäden
gibt und in der Kochstraße mehr Parkplätze
benötigt werden. Die Vertreter
wollen dazu Vorschläge unterbreiten.
Auch im Marchlewskiring soll das
Wohnumfeld besichtigt werden. Weiterhin
wurde der Farbanstrich in der
Karl-Marx-Straße 5 a – d kritisiert.
Vertreterberatung
„Talsand“
Lob gab es von den Vertretern für die
Wohnumfeldgestaltung des Innenhofes
Beimler Straße/Niederkirchner
Straße. Allerdings ist vielen Mietern
nur schwer zu vermitteln, dass es
verschiedene Eigentümer der Häuser
gibt (WOBAG und Wohnbauten
GmbH), die z. B. unterschiedliche Pflegemaßnahmen
ergreifen. Vorgeschlagen
wurde eine Beratung zur einheitlichen
Gestaltung und zur Klärung der
Zuständigkeiten. Weiterhin beschäftigte
die Vertreter das massenweise
Auftreten von verwilderten Stadttauben.
Erich Höffler informierte über
die Einberufung einer Arbeitsgruppe
mit Vertretern der Stadtverwaltung
und der Wohnbauten GmbH. Er versicherte
außerdem, dass Fachleute zur
Schulung für den Grünschnitt herangezogen
werden.

Winter in der Stadt – Dank an alle Helfer
Der Frühling hat begonnen, aber allen
Vertretern der Genossenschaft war es
ein Bedürfnis, auf ihren territorialen
Vertreterberatungen im März ihren
Hausmeistern für die geleistete Arbeit
beim Winterdienst zu danken.
Gelobt wurde besonders, dass sie fast
Tag und Nacht im Einsatz waren, um
den Schneemassen im Dezember und
Januar zu Leibe zu rücken.
Vorgesehen ist, dass bis 7 Uhr morgens
alle Gehwege um die Genossenschaftshäuser
bis zum ersten, naheliegenden
Weg geräumt sind. Das ist
auch in diesem Winter nicht immer
gelungen, weil der Aufwand sehr groß
ist, räumt Erich Höffler, Leiter Hausverwaltung,
ein. Besonders loben möchte
er die Firmen Kath und Gala Tiefbau,
die die Genossenschaft tatkräftig unterstützt
haben. Auch in Zukunft wird
diese Zusammenarbeit fortgesetzt.
Für die bessere und Kraft schonendere
Schneebeseitigung wurde neue
Aktion der Wohnungsbaugenossenschaften
Nord-Ost-Brandenburg
Fritz Kiontke, Liebig-Straße 19, hilft
beim Schneeräumen;
oben rechts: alle Hauswarte 2009,
Fotos: Th. Büsching
Um den Singvögeln über den Winter zu helfen, starteten
die Wohnungsbaugenossenschaften eine Aktion, die die
Mieter dazu anregen sollte, „nette Nachbarn“ für die Vögel
zu sein. Gegen Vorlage des Einkaufsbons erhielten alle
teilnehmenden Genossenschaftsmitglieder 2 Euro „Futtergeld“.
Daran nahmen allein in Schwedt 57 Genossenschaftsmitglieder
teil.
Viele Singvögel überwintern inzwischen in den Städten
und freuen sich über das zusätzliche Futter. Im Frühling bedanken
sie sich bei den Spendern mit ihrem Gesang.
Technik angeschafft, da sich die bisherige
als zu klein für die Arbeiten um
die Genossenschaftshäuser erwies.
Auch aus dieser Winteraktion werden
weitere Schlussfolgerungen gezogen,
um im kommenden Winter noch besser
gerüstet zu sein.
Eine wichtige Forderung von den Mietern
aus den Erfahrungen des Winters
2009/10 war, dass für freiwillige Helfer
ausreichend Schaufeln u. ä. beim
Hausmeister zur Verfügung gestellt
werden sollten.
In diesem Winter 2010/11 griffen insgesamt
73 Genossenschaftsmitglieder
zu Schaufel und Besen. Für diese
Hilfsbereitschaft möchte sich die
Wohnungsbaugenossenschaft bei
allen Mitwirkenden ganz herzlich bedanken.
Vor allem in den Stadtteilen
„Neue Zeit“, „Zentrum“ und „Talsand“
gab es viele Helfer, für die stellvertretend
Fritz Kiontke hier abgebildet
wird.
5
Genossenschaft

Genossenschaft
Auf den territorialen Vertreterberatungen
im März wurden die Anwesenden
darüber informiert, welche
Bauvorhaben die WOBAG für das
neue Jahr plant.
Im Mittelpunkt stehen nicht nur die
Neubauten im Lindenquartier, sondern
vor allem die Sanierung und Modernisierung
des Bestandes.
Von vielen Mietern immer wieder
angemahnt, können die Strangsanierungen
in den Genossenschaftshäusern
nur schrittweise vorgenommen
werden, weil sie hohe Kosten verursachen.
Im Jahr 2011 wird die Strangsanierung
in den Häusern Liebig-Straße
11 - 14 und Liebig-Straße 19 - 23 vorgenommen.
Die Wohnumfeldgestaltung in der
Berliner Straße 156 - 162 wird fortgesetzt.
Hinzu kommt die Wohnumfeldgestaltung
Am Kniebusch mit
der Anlage neuer Parkplätze und der
Aufstellung neuer Müllverteilanlagen.
Außerdem wird es eine neue
Fassadengestaltung der Häuser Am
Kniebusch 31 - 38 geben. Die Sanierung
der Kellerräume Am Kniebusch
25 - 30 hat bereits begonnen.
Ein wesentlicher Teil der Investitionen
werden in der WOBAG für Werterhaltungsmaßnahmen
ausgegeben. Das
sind vor allem Klein- und Kleinstre-
Die Dobberziner Straße 19 - 37 wurde
freigezogen und wird abgerissen.
Fotos: Th. Büsching
6
Baugeschehen 2011
Am Kniebusch 31 - 38 vor der Fassaden- und Wohnumfeld-Neugestaltung
paraturen. Darunter
versteht man Reparaturen
aber auch teilweise
der Austausch
von bzw. an Heizungen,Thermostatventilen,Mischbatterien,
Absperrventilen,
Abflussgarnituren,
aber auch mal eine
Badewanne oder Dusche,
Toilettenbecken
oder Waschbecken,
Elektro- und Gasherden,
Elektroanlagen
wie Schalter, Taster,
Relais, Fehlerstromschutzschalter,Sicherungsautomaten,
Klingeln, Gegensprechanlagen,
Türöffner, Schließmechanismen an
Fenster und Türen, Ausbesserung von
Putzschäden, Erneuerung von defekten
Fliesen, Austausch zerborstener
Scheiben u.v.a.m. Dafür wurden allein
im vergangenen Jahr an Fremdfirmen
Aufträge im Wert von 455.500 Euro
vergeben.
Hinzu kommen die jährlichen planmäßigen
Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten.
Dazu zählen
in erster Linie die Instandsetzung
von Leerwohnungen, von Treppenhäusern
und Gemeinschaftsräumen
sowie Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
Allein für die Bad-
Strangsanierung 2011 in den Häusern
Justus-von-Liebig-Straße 11 - 14 (oben
rechts) und 19 - 23 ( Bildmitte)
sanierungen gab die WOBAG 2010
rund 246.800 Euro aus, einschließlich
der Leerwohnungen.
Mit Abschluss des Stadtumbaus im
Stadtteil „Am Waldrand“ konzentrieren
sich jetzt die Maßnahmen auf
den Stadtteil „Kastanienallee“. Freigezogen
wurden die Genossenschaftshäuser
Kummerower Straße 1 - 7 und
die Dobberziner Straße 19 - 37. In den
nächsten Jahren folgen die Flemsdorfer
Straße 1 - 19, Ehm-Welk-Straße 69
- 73 und die Grambauer Straße 2 - 24.

Fertigstellung der Häuser
und der Außenanlagen
Nach den vielen Wochen Winter mit Schnee und frostigen
Temperaturen geht es im Lindenquartier nun mit den Bauarbeiten
an allen Gebäuden und den Außenanlagen weiter.
Die im vergangenen Jahr fertig gestellten Südvillen bekommen
jetzt die noch fehlenden Terrassen. Auch die Außenanlagen
um die fertig gestellte Kita können nun gestaltet
werden.
Das künftige „Haus der Familie“ im ehemaligen Verwalterhaus
des Gaswerkes wird derzeit entkernt und soll noch
2011 bezugsfertig sein. In dieses Haus werden die Volkssolidarität,
die Freiwilligenagentur und der Familienserviceverein
einziehen und ihre Dienstleistungen im Quartier
anbieten. Die Freiwilligenagentur wird die Aufgaben des
Quartiersmanagements übernehmen.
Das Richtfest für die drei Nordvillen wird im Mai gefeiert
und im Sommer werden die Wohnungen übergeben.
Schlüsselübergabe an die Kita
Darauf hatten sich alle Beteiligten
schon lange gefreut: Die Kita „Schnatterenten“
wurde am 18. Februar im
neuen Haus im Lindenquartier übergeben.
Den symbolischen Schlüssel
überreichte Vorstand Helmut Barsch
an die Leiterin Marlies Helsing. Betreiber
der Einrichtung ist der Verein „Leg
oben: Vorstand Helmut
Barsch und die
Kita-Leiterin Marlies
Helsing, unten links:
Burkhard Jungkamp
im Gespräch mit
Bürgermeister Jürgen
Polzehl
los - werd groß e. V.“ Gefördert wurde
der Bau durch das Land Brandenburg
mit 104.958 Euro. Den Bescheid
überreichte Staatssekretär Burkhard
Jungkamp. Anschließend hatten alle
Besucher die Möglichkeit, mit den
Kindern die neuen Räume zu besichtigen.
Es wurden sehr kindgerechte
Lösungen für die vielgestaltige Arbeit
der 24-Stunden-Kita gefunden. Dazu
gehören neben hübschen Sanitärräumen
auch Schlafgelegenheiten für
die kleinen Übernachtungsgäste.
Um für die Außenanlagen einen kleinen
Beitrag zu leisten, brachten fast
alle Besucher und jedes Kind kleine
bunte Primeltöpfe mit.
Derzeit wird der Anbau für die
neuen Unterrichtsräume der
evangelischen Schule errichtet.
Zum Schuljahresbeginn 2011/12
werden das Erdgeschoss und das
Kellergeschoss komplett zur Nutzung
übergeben, die erste Etage
und das Dachgeschoss folgen ein
Jahr später. Da es für das Hauptgebäude und den Anbau
ein gemeinsames, neues Dach geben wird, kann auch
hier ein Richtfest im Mai gefeiert werden.
Das Wohn- und Geschäftshaus 1 in der Bahnhofstraße 9
ist mit erheblichen Mitteln der Wohnungsbaugenossenschaft
für die Bedürfnisse des Dienstleisters WDU hergerichtet
worden und wird im April bezogen.
Am künftigen Zentrum des Lindenquartiers, dem Wohn-
und Geschäftshaus 2 in der Bahnhofstraße 11, wird kräftig
gebaut, so dass auch in diesem Gebäude im Mai Richtfest
gefeiert werden kann. Für dieses Haus wird ein passender
Name gesucht (siehe Seite 9).
Alle Außenanlagen des Lindenquartiers werden 2011
nach und nach gestaltet, damit sich die Bewohner und
Besucher wohlfühlen können.
7
Genossenschaft

Im Gespräch
Was können die Mieter tun, um
den Zweitschlüssel ihrer Wohnung
sicher aufzubewahren?
Darüber führten wir ein
Gespräch mit Erich Höffler, Leiter
der Hausverwaltung der WOBAG.
Warum sollten die Mieter einen
Zweitschlüssel außerhalb ihrer Wohnung
aufbewahren?
Es gibt viele Situationen, in denen
man froh ist, wenn jemand den Zweitschlüssel
aufbewahrt. Man kann den
eigenen Schlüssel verlieren oder aus
Versehen in der Wohnung liegen lassen
und muss einen teuren Schlüsseldienst
zum Öffnen der Wohnung bestellen.
Außerdem kann zu jeder Zeit
Dienstleistung
für Mieter
Gespräch mit Susanne Bäsler,
Mitarbeiterin der WDU Dienstleistung
GmbH zu den Themen
Zweitschlüsselaufbewahrung
und Hausnotruf
Schlüssel verloren, verlegt, gestohlen,
das ist eine Situation, die man bestimmt
schon einmal erlebt hat. Wie
kann die WDU da helfen?
Es geht nicht nur um die Schlüssel für
die eigene Wohnung, sondern auch
für das Büro oder das Auto. Für den
Schlüsseldienst muss man viel Geld
bezahlen. Wenn Sie die Zweitschlüssel
bei uns hinterlegt haben, dann
können Sie uns rund um die Uhr anrufen
und wir kommen mit Ihrem Ersatzschlüssel
zu Ihnen.
Diese Dienstleistung wird bestimmt
nicht kostenfrei sein.
Es besteht die Möglichkeit, bis zu 8 Ersatz-
oder Zweitschlüssel für nur 3,40
Euro im Monat bei uns zu hinterlegen.
Ihre Zweitschlüssel werden, vor Ihren
Augen, in verplombten Behältnissen
8
Wo ist der Wohnungsschlüssel?
eine Havarie eintreten, etwa wenn ein
Feuer ausbricht oder ein Wasserschaden
entsteht. Wenn Gefahr in Verzug
ist, können die Hilfskräfte die Wohnung
öffnen, aber es gibt z. B. auch
kleinere Wasserschäden im Bad oder
an der Heizung oder die Waschmaschine
bzw. der Geschirrspüler laufen
aus. Außerdem kann es passieren,
dass alleinstehende Mieter plötzlich
gesundheitlichen Schaden nehmen
und die Hilfskräfte nicht in die Wohnung
gelangen.
Was bietet die Wohnungsbaugenossenschaft
ihren Mietern an?
In der Verwaltung werden wichtige
Informationen zu den einzelnen
Wohnungen und ihren Mietern aufbewahrt.
So besteht die Möglichkeit,
Künftiger Firmensitz der
WDU Dienstleistung GmbH,
Bahnhofstr. 9,
Foto:
Th. Büsching
aufbewahrt. Diese werden mit einem
persönlichen Sicherheitscode versehen
und in bewachten Stahlschränken
gelagert.
Was ist zu tun, um an den Schlüssel
im Notfall zu gelangen?
Wir haben eine Notrufzentrale, die
24 Stunden besetzt ist, auch am Wochenende
und an Feiertagen. Sie
geben sich mit dem vereinbarten
Sicherheitscode zu erkennen und erhalten
dann ihren Schlüssel.
Die WDU Dienstleistung GmbH bietet
noch weitere Leistungen für Mieter
an. Dazu gehört der Hausnotruf. Was
ist das?
die WOBAG zu informieren, wo man
beispielsweise in der Nachbarschaft
oder bei den Kindern den Schlüssel
hinterlegt hat. Das trifft oft zu,
wenn der Mieter in den Urlaub fährt
oder für längere Zeit ins Krankenhaus
muss. Eine weitere Möglichkeit
ist, die aktuelle Handy-Nummer bei
der Hausverwaltung anzugeben. Es
besteht selbstverständlich auch die
Möglichkeit, in der Verwaltung den
Schlüssel zur Aufbewahrung zu geben.
Ein Missbrauch ist in allen Fällen
ausgeschlossen.
Außerdem bietet die WDU Dienstleistung
GmbH einen umfangreichen
Service an, der auch eine kostenpflichtige
Schlüsselaufbewahrung
beinhaltet.
Immer mehr ältere Menschen wohnen
allein. Sie haben oft niemanden,
den sie informieren können, wenn es
ihnen plötzlich nicht gut geht oder
etwas in der Wohnung nicht stimmt.
Dafür haben wir den WDU-Hausnotruf
entwickelt. Mit einfach zu bedienendem
Signalgerät können sich hilfsbedürftige
Menschen bei uns melden.
Bis zum 31. Mai veranstalten wir Aktionswochen,
um das Hausnotruf-System
vorzustellen. Wenn Sie sich bei
uns melden, werden Sie persönlich
beraten. Das trifft auch auf alle anderen
Dienstleistungen zu. Ansprechpartner
ist Susanne Bäsler.

Der Taubenplage
wird zu Leibe gerückt
Ein Mieterhinweis
und die Antwort
der WOBAG
Zum Thema „Tauben im Wohngebiet“
möchte ich mich im Namen einiger
Mieter melden. Uns ist klar, dass es für
dieses Problem keine Patentlösung
gibt, aber wir möchten darauf hinweisen,
dass die Population eine stark zunehmende
Tendenz aufweist und die
Tauben auch vor den noch bewohnten
Balkons nicht Halt machen. Man
ist ständig aufgefordert, das, was sie
fallen lassen, zu beseitigen. Manchmal
sind es 20 Tauben pro Balkon.
Unser Nachbar war einige Zeit im
Urlaub. Als er zurückkam, saß auf
seinem Balkon eine brütende Taube
und entsprechend zugekotet waren
Fußboden und Brüstung. Ein Mieter
unseres Hauses hat Fotos von Balkons
in der Dobberziner Straße gemacht.
Es handelt sich nach meiner Einschätzung
um etwa 80 Tiere.
Das soll ein Hinweis darauf sein, dass
das Problem größer wird und vermutlich
nicht von selbst wieder verschwindet.
Marianne Kämpfe, Kastanienallee 3
Betriebsferien
Die Wohnungsbaugenossenschaft
Schwedt eG informiert,
dass die Geschäftsstelle der
WOBAG einschließlich der Reparaturannahme
am 3. Juni
2011 wegen Betriebsferien
geschlossen ist.
In Havariefällen wenden Sie
sich bitte an den Stör- und
Havariedienst der Stadtwerke
Schwedt GmbH unter Telefon
44 91 05 oder 0800 449 0000.
Erich Höffler, Leiter Hausverwaltung
gibt Antwort:
Uns ist dieses Problem bekannt. Wir
prüfen gegenwärtig, ob mit Hilfe
eines betreuten Taubenhauses die
Vögel von den Wohnhäusern weggelockt
und die Vermehrung verhindert
werden können.
Dazu werden Gespräche mit der
Wohnbauten GmbH und der Stadtverwaltung
geführt.
Wir werden über die Ergebnisse mit
den Vertretern beraten und in den
WOBAG-Nachrichten berichten.
Name gesucht – Gutschein zu gewinnen
Helfen Sie uns bei der Namensfindung für das Wohn- und Geschäftshaus 2
Für das künftige Zentrum des Lindenquartiers, das Wohn- und Geschäftshaus 2
in der Bahnhofstraße 11, wird ein passender Name gesucht. In diesem Gebäude
wird es neben 7 Wohnungen, einer Arztpraxis, einem Frisör-/Kosmetiksalon
und einem Schreibwarenladen Räumlichkeiten zur Begegnung und Freizeitgestaltung
geben. Das Kernstück bildet ein multifunktionaler Versammlungsraum
im Erdgeschoss, der gemietet werden kann. Dort werden künftig auch die Vertreterberatungen
der Wohnungsbaugenossenschaft stattfinden. Im 1. Obergeschoss
befinden sich weitere 4 Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Genossenschaft bittet alle Mitglieder, aus den bereits vorgeschlagenen Namen
einen auszusuchen oder einen weiteren vorzuschlagen. Die Mühe soll belohnt
werden. Unter allen Einsendern werden drei Gutscheine im Wert von je 50
Euro für das Aquarium ausgelost. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
Einsendeschluss ist der 30. 4. 2011.
Ihren Vorschlag senden Sie bitte unter Angabe Ihres Namens, der Adresse und
der Telefonnummer an die Redaktion der WOBAG-Nachrichten, Geschäftsstelle
der WOBAG, Flinkenberg 26 - 30 oder info@wobag-schwedt.de
1) Lindentreff
2) Lindenhaus
3) Zum Lindenquartier
Hausmeisterveränderungen im
Stadtzentrum
Der Bereich Stadtpark/Auguststraße
erhält ab 1. April einen neuen Hausmeister.
Rene Knobbe wird dann Ansprechpartner
für die dortigen Bewohner
sein und sich um das Wohnumfeld
kümmern.
Der bisherige Hausmeister Andreas
Lüdcke ist ab dem Frühjahr für die Objekte
Flinkenberg und Vierradener Str.
37/39 verantwortlich. Hinzu kommen
demnächst die Wohn- und Gewerbehäuser
im Lindenquartier.
Neuer Hauswart im Stadtteil
„Neue Zeit“
Ab dem 1. Juni erhält der Bereich
Berliner Straße 136-186 einen neuen
Hauswart. Unser langjähriger Mitarbeiter
Uwe Engel geht in den Ruhestand.
Heiko Peltz wechselt aus dem
Regiebetrieb (Grundstückspfleger) in
den Hauswartbereich. Er war bereits
vor seiner dortigen Tätigkeit als Hauswart
der WOBAG tätig.
4) Lindenzentrum
5) Quartierslinde
6)
9
Im Gespräch

Im Gespräch
Attraktive Wohnungsangebote in der Genossenschaft
Die Wohnungsbaugenossenschaft
Schwedt eG bietet attraktive Wohnungen
für verschiedene Bedürfnisse
an. Die hier abgebildeten Wohnungen
10
können zum Zeitpunkt des Erscheinens
dieser Zeitung bereits vermietet
sein. Es lohnt sich trotzdem nachzufragen.
Bitte wenden Sie sich an unseren
Servicebereich, Tel.: 03332/53 78 31.
Weitere Wohnungsangebote unter:
www.wobag-schwedt.de
2-Raumwohnung mit
herrlicher Aussicht
Karl-Marx-Straße 20
Objektnummer: 5.3.41
Wohnfläche: 48,04 m²
Etage: 4
Raumzahl: 2
Kaltmiete: 259,42 €
Vollsanierte 3-Raumwohnung
mit freiem Ausblick
Julian-Marchlewski-Ring 105a
Objektnummer: 37.4.42
Wohnfläche: 59,47 m²
Etage: 4
Raumzahl: 3
Kaltmiete: 315,19 €
Preisgünstige und großzügige
5-Raumwohnung
Kummerower Straße 31
Objektnummer: 186.1.51
Wohnfläche: 88,04 m²
Etage: 5
Raumzahl: 5
Kaltmiete: 378,57 €
Sofort bezugsfertige
3-Raumwohnung in
gepflegtem Wohnumfeld
Anne-Frank-Straße 14
Objektnummer: 68.3.51
Wohnfläche: 57,62 m²
Etage: 5
Raumzahl: 3
Kaltmiete: 305,39 €

WOBAG-Azubis holen
Immobilienoscar Kinderfest im Aquarium
Unter dem Motto „Erfolgsfaktor:
Unternehmenskultur“ traf sich die
Wohnungswirtschaft der Hauptstadtregion
vom 28. Februar bis 2. März
2011 in Bad Saarow. Die 16. BBU-Tage
erlebten mit etwa 1.000 Gästen eine
Rekordbeteiligung. Das galt auch für
den traditionellen BBU-Wettbewerb,
bei dem in diesem Jahr 24 Beiträge
präsentiert wurden. Einer der begehrten
Preise ging nach Schwedt.
Auch in diesem Jahr bot der BBU-
Wettbewerb etwas Besonderes. Unter
der Überschrift „Wir machen Unternehmen“
richtete er sich an Auszubildende
in der Immobilienbranche. Gesucht
waren Projekte, bei denen die
jungen Leute etwas über sich, ihren
Ausbildungsberuf und die ausbildenden
Unternehmen lernen konnten.
Maren Kern, Vorstandsmitglied beim
Verband Berlin-Brandenburgischer
Wohnungsunternehmen e. V. (BBU):
„Zahl und Vielfalt der eingereichten
Beiträge unterstreichen, wie facettenreich
die Ausbildung in der Wohnungswirtschaft
ist. Kontaktfreudige
junge Menschen finden in der Immobilienbranche
hervorragende Ausbildungsbedingungen.“
Mit dem Projekt „Babyweihnachtsfeier“
erhielt die WOBAG den 2. Preis
unter den Genossenschaften. Bei
diesem Projekt überlegten sich die
Auszubildenden (Anita Manthey, Julie
Bäsler, Christin Nitsche) eine Weihnachtsfeier
speziell für junge Familien
mit Kleinkindern. Von der Konzeption
der Veranstaltung über die Organisation
und das Einladungsmanagement
bis hin zum Begleitprogramm mit
dem Verein „Leg los – werd groß“ und
einem Geschenke verteilenden Nikolaus
wurde an alles gedacht.
Im Dezember berichteten wir über
diese Veranstaltung.
Das Votum der Jury: „Dieses sehr mitgliederorientierte,öffentlichkeitswirksame
und von den drei Auszubildenden
aus Anlass des BBU-Wettbewerbs
erdachte Projekt konnte detailreich
und überzeugend umgesetzt werden.
Eigeninitiative gingen hier mit der Un-
terstützung durch die Ausbilder eine
idealtypische Verbindung ein.“
Stolz nahmen die WOBAG-Azubis bei
der Preisverleihung die Ehrung und
Glückwünsche entgegen.
Es ist bereits der zweite Immobilienoscar,
den die WOBAG entgegennahm.
Für das WOBAG-Azubi-Paket erhielt
die Genossenschaft den 3. Preis.
Fußball-Mannschaft und Fans bei
einem Familien- und Sportfest
Der Kindertag am 1. Juni wird wie
in jedem Jahr richtig gefeiert werden.
Dazu findet in Schwedt wieder
ein großes Kinderfest statt. Alle sind
dieses Mal herzlich in das Aquarium
eingeladen, eine ausgelassene Kinderparty
zu feiern. Bei Spiel, Spaß und
Unterhaltung lohnt sich ein Besuch
für die ganze Familie. Es ist eine Gemeinschaftsaktion
verschiedener Betriebe
der Stadt, zu denen auch die
WOBAG gehört.
Kinderfest 2010 im Waldbad,
Fotos: Th. Büsching
Familien- und Sportfest in der
Kreisstadt Prenzlau
Im Sommer zeigen die Wohnungsbau-Genossenschaften
wieder, wie
genossenschaftlicher Zusammenhalt
aussehen kann. Am 25. 6. 2011 findet
in Prenzlau das traditionelle Familien-
und Sportfest der Wohnungsbaugenossenschaften
Nord-Ost Brandenburg
statt. Zum sechsten Mal messen
sich dabei die Fußballteams der Wohnungsunternehmen
in einem Turnier.
Dreimal konnte die WOBAG bereits
gewinnen. Spannende Spiele und
ein Rahmenprogramm für die ganze
Familie lassen einen schönen Samstagnachmittag
in unserer Kreisstadt
erwarten.
11
Im Gespräch

WOBAG-Alltag
Im Dezember 2010 wurde der Vorstand
des WOBAG-Seniorenvereins
von Herrn Regenberg (Unternehmervereinigung
Uckermark) angesprochen,
ob wir an einer Partnerschaft
zu polnischen Senioren interessiert
seien. Wir dachten darüber nach und
luden für den 26. Januar 2011, zu unserer
monatlichen Vorstandssitzung,
eine Delegation der polnischen Senioren
nach Schwedt ein. Die Delegation
bestand aus Herrn Regenberg als
Vermittler, Herrn Zdanowski, „Lukacz“
genannt, dem Leiter des Kulturhauses
Goleniow, einem Dolmetscher und
drei Seniorinnen.
Zu Beginn stellten wir das Ziel unserer
Arbeit im Verein WOBAG e.V. vor und
hörten einiges von den polnischen
Senioren. Goleniow liegt nördlich von
Stettin, es ist eine alte Stadt mit wech-
Begegnungsstätten des
Seniorenvereins
Julian-Marchlewski-Ring 64 a
Tel.: 52 36 94
Ferdinand-von-Schill-Straße 19
Tel.: 52 36 88
Lilo-Herrmann-Str. 16
Tel.: 42 16 15
seniorenverein_wobag@swschwedt.de
12
Veranstaltungen jeden
Montag bis Donnerstag
14 bis 16 Uhr
Montag: Seniorengymnastik
Dienstag:
Spiel- und Kartenfreunde
Mittwoch:
wechselnde Veranstaltungen,
einmal im Monat
Tanz im KOMM (mit Anmeldung)
Donnerstag:
Gespräche bei Kaffee und Kuchen
nur
Schill-Str.: Seniorengymnastik
Neue Partnerschaft mit
polnischen Senioren geplant
selvoller Geschichte und Wirtschaft.
Die Stadt Gollnow gehörte dem Hansebund
an und war seit 1720 preußisch,
das Wirtschaftsleben blühte
auf, es wurde an die Eisenbahnlinie
Kolberg und Kammin angeschlossen.
Im Zweiten Weltkrieg wurde die Stadt
zum größten Teil zerstört und 1945
unter polnische Verwaltung gestellt.
1946 wurde sie Goleniow umbenannt.
Es lebten zu dieser Zeit noch
1.700 Menschen in der Stadt, heute
sind es rund 22.500.
Wir hatten ein Frühstück vorbereitet
und unsere Gäste griffen gern zu,
denn auf der Straße zwischen Goleniow
und Stettin ereignete sich an diesem
Morgen ein Unfall, so dass unse-
Der Seniorenvereinpräsentiert
sich
Foto:
Th. Büsching
re Gäste beinahe zum Mittag bei uns
eintrafen.
Lukacz erläuterte, dass sich die Senioren
der Stadt im Kulturhaus zu unterschiedlichsten
Aktivitäten treffen und
seitens der Stadt gut unterstützt werden.
Ob es ein Vereinsleben wie bei
uns gibt, konnten wir bei den Sprachbarrieren
nicht erfahren, aber wir
werden uns die Zeit nehmen, das zu
ergründen. Wir nahmen gern die Einladung
zu einem Besuch im Frühling
in Goleniow an. Es wurde noch eine
weitere Einladung ausgesprochen:
vom 01. bis 03. Juli 2011 findet in Goleniow
das 6. Hanse-Festival statt. Wir
werden über eine Tagesfahrt mit dem
Bus nach Goleniow nachdenken.
Aktiv bei der 1. Schwedter Seniorenmesse
Der Mittwoch als Veranstaltungstag
für die Seniorenmesse in den Uckermärkischen
Bühnen war gut gewählt.
Es ist der Tag, an dem sich auch sonst
die Senioren zu verschiedenen Veranstaltungen
treffen. Der Vereinsvorstand
beschloss, neben einer ansprechenden
Informationstafel gleich
Tische und Stühle aufzubauen, um
den Spielnachmittag auf die Messe
zu verlegen und damit andere Senioren
anzusprechen. Das wurde rege
in Anspruch genommen. Oft tauchte
die Frage auf, ob man mitmachen
kann, auch wenn man kein Genossenschaftsmitglied
ist. Der Seniorenverein
ist offen für alle. Die Informationsblätter
mussten nachgedruckt
werden und an den Tischen herrschte
immer eine fröhliche Stimmung.

Edith Zedler und Isolde Hering schreiben über das
Leben einer Frau, die mit ihren 95 Jahren ganz
aktiv am Leben des Seniorenvereins der WOBAG
teilnimmt:
Eva Schmidt –
Ein Porträt
Das ist Eva Schmidt, unser ältestes und
ein langjähriges Mitglied (Ausweis Nr.
9) im Seniorenverein der WOBAG.
Frau Schmidt wurde 1916 in Königsberg
(ehemals Ostpreußen) geboren.
Nach einer schönen Kindheit und
mühelos geschafftem Abschluss der
achten Klasse, begann sie eine Ausbildung
in der Bernstein-Industrie. Sie
lernte alles über den Bernstein, seine
Entstehung, seine Verarbeitung.
1936 heiratete sie und ein Jahr später
brachte sie ihren Sohn und 1940 ihre
Tochter zur Welt.
Mittlerweile war die schöne Zeit aber
vorbei, denn es war Krieg, „man kannte
bald den Luftschutzkeller besser als
die eigene Wohnung“, erzählte sie.
Sie war bald allein mit ihren Kindern,
denn der Mann war jetzt Soldat und
geriet dann in Gefangenschaft.
Am 27. Januar 1945 musste Eva mit
den Kindern nach Pillau fliehen. Von
dort ging es dann per Schiff weiter ins
Unbekannte.
Ein Schiffskonvoi sollte die Flüchtlinge
über das Haff transportieren,
in diesem Konvoi befand sich auch
die „Wilhelm Gustloff“. Frau Schmidt
musste mit eigenen Augen ansehen,
wie dieses Schiff mit etwa 10.000
Menschen an Bord im Wasser versank,
ein Erlebnis, über das sie nicht so gern
sprechen mag.
Foto:
Th. Büsching
Ihre Flucht endete in Waren an der
Müritz. Sie war immer noch allein
mit den Kindern, ihr Mann kehrte
erst 1948 aus der Gefangenschaft
zurück. Leichter wurde es aber auch
jetzt nicht, denn ihr Mann war schwer
krank.
Aber auch diese Zeit wurde irgendwie
überstanden und 1949 wurde ihre
zweite Tochter geboren.
Drei Jahre danach arbeitete Frau
Schmidt als Bürohilfe und absolvierte
nebenbei eine Ausbildung zum
Industriekaufmann – ein Neuanfang
war geschafft.
1956 nahmen sie einen Kredit auf,
denn Herr Schmidt als gelernter Maurer
baute ein Haus für die Familie.
Die Kinder gingen bald ihre eigenen
Wege, Sohn und Tochter, beide verheiratet,
zogen 1961 nach Schwedt.
Da Herr Schmidt 1988 krank wurde,
musste man das Haus verkaufen und
Schmidts zogen nach Berlin.
Nach dem Tod ihres Mannes, im
Jahre 1993, kam Frau Schmidt nach
Schwedt, um in der Nähe ihrer Kinder
zu wohnen. „Seit dem lebe ich hier
und bin glücklich und zufrieden“, sagt
sie über sich.
Die Familie hat sich ordentlich vergrößert,
außer der drei Kinder einschließlich
Schwiegerkinder hat Frau
Schmidt inzwischen 6 Enkel, 12 Urenkel
und einen Ur-Urenkel.
Frau Schmidt lebt selbständig in ihrer
Wohnung, unterstützt durch ihre Familie.
Dankbar beteuert sie immer wieder
wie schön es ist, die Nachmittage in
der Begegnungsstätte verbringen zu
können, wie dankbar wir der WOBAG
für ihre großzügige Unterstützung
sein müssen.
Täglich besucht Frau Schmidt die Begegnungsstätte
in der Ferdinand-von
Schill-Straße 19, egal wie das Wetter
ist, aber immer ist sie gut gelaunt und
muntert die anderen mit ihren flotten
Sprüchen auf.
13
WOBAG-Alltag

ANZEIGEN
14
�Maler-
und Tapezierarbeiten
�Bodenbelagsarbeiten
�Laminatverlegung
�Betonsanierung
�Fassadenvollwärmeschutz
�Fachbetrieb
nach dem WHG
Wartiner Str. 4 Tel. (0 33 32) 41 88 35
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Am Stadtpark, März 2011, Foto: Th. Büsching

Preis-Rätsel
In dieser Ausgabe laden wir Sie wieder ein, das Fotorätsel zu lösen. Wir möchten
von Ihnen wissen, welches Wohnhaus das ist.
Die Lösung senden Sie bitte unter Angabe Ihres Namens, der Adresse und der
Mitgliedsnummer an die Redaktion der WOBAG-Nachrichten, Geschäftsstelle
der WOBAG, Flinkenberg 26 - 30, Tel.: 03332 53 78-0, info@wobag-schwedt.de
Zu gewinnen gibt es wieder: 1. Preis: ein 50,00 € - Einkaufsgutschein für das
Oder-Center Schwedt, 2. Preis: ein 25,00 € - Gutschein für das AquariUM
Schwedt, 3. Preis: zwei Kinogutscheine für das FilmforUM Schwedt
WOBAG-Preisrätsel
Gewinner aus 04/2010
1. Preis
(50,00 € - Einkaufsgutschein
für das Oder-Center Schwedt):
Dieter Lorenz, Berliner Straße,
Schwedt
2. Preis
(25,00 € - Gutschein
für das AquariUM Schwedt):
Erika Timme, Anne-Frank-Straße,
Schwedt
3. Preis
(2 Kinogutscheine
für das FilmforUM Schwedt):
Gabriele Sterling, Auguststraße,
Schwedt
Die Gewinner werden außerhalb
des Rechtsweges ermittelt. Die
Mitarbeiter der WOBAG sind von
der Teilnahme ausgeschlossen.
Auflösung Rätsel 4/2010:
Hochhaus Am Stadtpark 4
Fotos: Th. Büsching
Welches Wohnhaus
der WOBAG ist das?
Einsendeschluss
für das Bilderrätsel ist der
31. Mai 2011
Gern sind wir für Sie da.
Ihre Fragen, Anregungen oder Hinweise
können Sie richten per:
Post/Geschäftsstelle:
Wohnungsbaugenossenschaft
Schwedt eG
Flinkenberg 26-30
16303 Schwedt
Telefon: 03332 53 78-0
Fax: 03332 53 78-20
Internet:
www.wobag-schwedt.de
E-Mail:
info@wobag-schwedt.de
Gewinner
Dieter Lorenz
Nachrichten
Impressum
20. Jahrgang, Ausgabe 82
Herausgeber:
Wohnungsbaugenossenschaft
Schwedt eG, Der Vorstand
Redaktion:
Alexander Prechtl, WOBAG
Christiane Köhler, Schwedt
Gestaltung: Christiane Köhler
Druck: Druckerei Nauendorf,
Angermünde
Nachdruck/Vervielfältigung nur
mit Erlaubnis des Herausgebers.
Die Anzeigeninhalte liegen in
Verantwortung der Inserenten.
Redaktionsschluss: 23. 3. 2011
Wichtige Telefonnummern und Öffnungszeiten
Geschäftszeiten:
Montag, Mittwoch, Donnerstag
7.30 – 12.00 Uhr sowie
13.00 – 17.00 Uhr
Dienstag 7.30 – 12.00 Uhr sowie
13.00 – 18.00 Uhr
Freitag 7.30 – 12.00 Uhr
Reparaturannahme
zu den Geschäftszeiten unter
Tel.: 03332 53 78-36
Notfallnummer (24h-Havarieund
Bereitschaftsdienst):
In Havariefällen (außerhalb der Geschäftszeiten)
wenden
Sie sich bitte an:
Stadtwerke Schwedt GmbH,
Tel.: 0800 449 0000 oder
Tel.: 03332 449-105
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Genossenschaft

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