Nachrichten - WOBAG Schwedt

Ausgabe 2/2012
Nachrichten
Mitgliederzeitschrift der Wohnungsbaugenossenschaft Schwedt eG
Aufsichtsrat gewählt
Auf der Vertreterversammlung
am 21. Juni wählten die 38 anwesenden
Vertreter den Aufsichtsrat
neu.
Es wurden gewählt: Gustav-Otto
Rinas, Michael Dreydorff, Jürgen
Eckert, Brigitte Keil, Jens Kalotschke,
Christian Mehnert und
Lutz Zwerg. Ramona Fraundorf
ist aus Altersgründen ausgeschieden.
Zum Titelbild Aus dem Inhalt
Zur Eröffnung des MehrGenerationenHauses
im Lindenquartier erschienen
am 8. Juni viele Gratulanten.
Der Projektträger ist die Volkssolidarität
Uckermark, die mit Hilfe einer
Quartiersmanagerin das Haus mit
vielfältigem Leben erfüllen will.
Das offizielle Band schnitt für die WO-
BAG als Eigentümer des Hauses der
Prokurist Matthias Stammert gemeinsam
mit Schülern der Evangelischen
Grundschule durch.
Seite 7
Seiten 4
und 5
Vertreterberatungen
und Vertreterwahl
Seiten 8 und 9 Nachrichten
Seiten 10
und 11
Seite 12
Baugeschehen in der
Genossenschaft
Tierhaltung in der
Wohnung
Seite 17 Seniorenseite
Seite 19 Rätsel und Gewinner

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Jahresabschluss 2011 geprüft und bestätigt
Die 2008 gewählten Vertreter kamen
am 21. Juni 2012 zu ihrer letzten Versammlung
zusammen. Auf der Tagesordnung
standen die Berichte des
Vorstandes und des Aufsichtsrates
zum Geschäftsjahr 2011 sowie der
Bericht des Aufsichtsrates zum Prüfbericht
über das Geschäftsjahr 2010.
Vorstand Helmut Barsch erläuterte die
positive Entwicklung der Genossenschaft
anhand ausgewählter Kennzahlen.
Die Anzahl der Mieteinheiten
hat sich auf 4734 verringert. Die Veränderungen
ergeben sich aus dem
Neubau von 32 Mieteinheiten sowie
zwei Umnutzungen und dem Abriss
von 133 Mieteinheiten sowie Zusammenlegungen.
Im Geschäftsjahr 2011
hatten die 4972 Mitglieder ein Guthaben
von 5,28 Millionen Euro. Das
Anlagevermögen betrug 96 Millionen
Euro und die Umsatzerlöse aus der
Hausbewirtschaftung wiesen 20,25
Millionen Euro aus. Die Betriebskosten
sind mit 2,12 Euro/m 2 im Monat
seit 2010 unverändert geblieben.
Trotzdem kann der Vorstand keinen
positiven Jahresabschluss vorlegen.
Durch die Zahlung von Altanschließerbeiträgen
in Höhe von 1,21 Millionen
Euro, die 2011 bilanziert werden
mussten, ergibt sich ein Minus
im Jahresergebnis von 636.500 Euro.
Trotzdem bescheinigten die Wirtschaftsprüfer
vom Verband der BrandenburgischenWohnungsunternehmen,
dass die Einnahmen und Ausgaben
stabil sind und das Unternehmen
bei allen betriebswirtschaftlichen
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Kennzahlen im Branchenvergleich
gut abschneidet. Deshalb wurde der
Jahresabschluss 2011 durch den Aufsichtsrat
und die Wirtschaftsprüfer
bestätigt. Aufsichtsratsvorsitzender
Gustav-Otto Rinas erklärte, dass der
Bericht des Aufsichtsrates Bestandteil
des Geschäftsberichtes ist und
Der neugewählte Aufsichtsrat, v. l. n. r.: Michael Dreydorff, Jürgen Eckert, Brigitte
Keil, Jens Kalotschke, Christian Mehnert, Lutz Zwerg und Gustav-Otto Rinas.
Foto: Thomas Büsching
bestätigte gleichzeitig die solide wirtschaftliche
Lage der WOBAG. Mit einer
Liquidität von 2,81 Millionen Euro
ist eine ausreichende Reserve vorhanden.
Die Personalaufwendungen liegen
im Durchschnitt des Verbandes,
der Instandhaltungsaufwand ist wert-
mäßig ausreichend und es gibt keine
Hinweise auf unsachgemäßen Umgang
mit Zahlungsmitteln.
Der Aufsichtsrat sprach seinen Dank
und seine Anerkennung für die geleistete
Arbeit dem Vorstand und den
Vertretern der Genossenschaft aus.
Die Beschlüsse zur Feststellung des
Jahresabschlusses 2011 und zur Entlastung
von Vorstand und Aufsichtsrat
wurden von den Vertretern einstimmig
gefasst.
Danach erfolgte die Wahl des neuen
Aufsichtsrates in einer offenen Abstimmung.
Laut Beschluss der Vertreter
vom 27. 6. 2001 sind dazu 7 Mitglieder
zu wählen. Ramona Fraundorf
ist aus Altersgründen ausgeschieden,
alle anderen Mitglieder stellten sich
erneut der Wahl. Lutz Zwerg wurde
ebenfalls gewählt.
Auf Beschluss des Aufsichtsrates vom
21. 6. 2012 wird Matthias Stammert
ab 1. 1. 2013 zum Vorsitzenden Vorstand
berufen. Als kaufmännischer
Vorstand wird er gemeinsam mit dem
technischen Vorstand Uwe Benthin
künftig die Genossenschaft leiten.
Vorstand Helmut Barsch tritt Ende
2012 in den Ruhestand.
3
Genossenschaft

Genossenschaft
Auf ein Wort
Alle vier Jahre, so schreibt es unsere Satzung vor,
wird die Vertreterversammung, das höchste Organ
der Genossenschaft, neu gewählt. Mit der
Vertreterversammlung am 21.06.2012 endete
die vierjährige Amtszeit der 2008 gewählten
Vertreter.
Der Wahlvorstand, 7 Mitglieder der Genossenschaft,
haben in der Zeit von Dezember 2011 bis
Juni 2012 die Wahl vorbereitet und durchgeführt.
Von der Festlegung der Wahlbezirke, der Terminabläufe
über die Öffenlichkeitsarbeit, Kandidatengewinnung
und Stimmenaustählung bis zur
Bekanntgabe des Wahlergebnisses hat der Wahlvorstand
diesen demokratischen Akt organisiert
und überwacht.
Dafür möchte ich mich, auch von dieser Stelle,
bei den Mitgliedern des Wahlvorstandes recht
herzlich bedanken.
Mein Dank gilt aber auch allen Mitgliedern, die
ihre Stimme für eine erfolgreiche Wahl abgegeben
haben. Inzwischen sind die Stimmen ausgezählt.
Von den 69 gewählten Vertretern haben 44
dieses Amt bereits ausgeübt. 25 Vertreter sind
neu im Amt. Diese Zusammensetzung sichert
eine kontinuierliche Fortführung der vertrauensvollen
Zusammenarbeit der genossenschaftlichen
Organe. Sie bringt aber auch, so hoffe ich,
durch die neugewählte Vertreter neue Gedanken
und Anregungen in dieses Gremium.
Ich wünsche der neugewählten Vertreterversammlung
eine erfolgreiche Arbeit und eine gute
Zusammenarbeit mit dem Aufsichtsrat, dem Vorstand
und den Mitarbeitern der Genossenschaft.
Bei den Mitgliedern, die aus dem Vertreteramt
ausscheiden, möchte ich mich für die geleistete
Arbeit in der zurückliegenden Wahlperiode bedanken
und sie bitten, sich auch weiterhin für die
Genossenschaft zu engagieren.
Helmut Barsch
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Beratung über neue Vorhaben
Im Mittelpunkt der Vertreterberatung
am 26. April stand die Vorbereitung
der letzten Vertreterversammlung in
alter Besetzung. Dazu wurde ausführlich
der Jahresabschluss 2011 durch
den Prokuristen der WOBAG, Matthias
Stammert, vorgestellt und erläutert.
Der Leiter der Hausverwaltung, Erich
Höffler, berichtete anschließend
von den territorialen Vertreterberatungen.
Er schilderte, welche Anliegen
bei den fünf Versammlungen besprochen
wurden, welche Maßnahmen
bereits umgesetzt werden konnten
bzw. die noch nicht bearbeiteten
Anliegen der Vertreter. Daraus ergab
sich in diesem Jahr nur eine Wohngebietsbegehung
im Bereich Marchlewskiviertel,
um vor Ort Hinweisen
der Vertreter nachzugehen.
Mit großer Aufmerksamkeit wurden
die Ausführungen von Matthias
Stammert zum Thema Altanschließergebühren
verfolgt. Er berichtete, dass
zur Tilgung der Bescheide der ZOWA
Dank und Anerkennung an alle Vertreter
Als Vertreter oder Ersatzvertreter
schieden aus: Bärbel Baganz, Lothar
Becker, Burkhard Bengner, Konrad
Berger, Norbert Briesemeister, Gerhard
Brieskorn, Kurt Burzlaff, Ingeborg
Cizek-Hanke, Birgitt Fischer,
Klaus Friedrich, Gabriele Gentzsch,
Manfred Großmann, Jutta Hackbusch,
Christian Lange, Wolfgang Mohns,
Andreas Murre, Hans Niemczyk, Ramona
Peller, Hendrik Peschke, Joa-
Einstimmig
votieren die
Vertreter
am 21. Juni
für die Entlastung
des
Vorstandes
und des Aufsichtsrates
und wählen
den neuen
Aufsichtsrat
ein Dahrlehn aufgenommen werden
muss. Die in der anschließenden Diskussion
geäußerte Befürchtung, dass
deshalb die Mieten steigen werden,
konnte er verneinen. Mit der Darlehnsaufnahme
und den Tilgungsraten
ist es der Genossenschaft gelungen,
einen Weg zu finden, diese
unerwartete finanzielle Belastung
planbar und lösbar zu gestalten. Deshalb
kommt eine Mieterhöhung nicht
in Betracht.
Die Vertreter nutzten die Beratung,
um auf Unzulänglilchkeiten oder Probleme
aufmerksam zu machen. Lob
gab es von Herrn Warnhoff für die
gelungene Kooperation zwischen
WOBAG und Wohnbauten GmbH bei
der Errichtung des neuen Kinderspielplatzes
am Marchlewski-Ring und für
die Fassadenreinigung.
Bestätigt wurde auf Anfrage, dass das
Wohnumfeld im Bereich Heinrich-
Heine-Straße durch die Regieabteilung
rekonstruiert wird.
chim Plötz, Günter Preißler, Andreas
Puschmann, Emmi Stadelmeier, Thorsten
Teichert, Dieter Wacker, Joachim
Wicklein, Manuela Zieke und Klaus
Zürner. Ihnen dankte Vorstand Helmut
Barsch für die geleistete Arbeit
und wünschte sich weiterhin rege
Teilnahme am Leben in der Genossenschaft.
Den anwesenden ausscheidenden
Vertretern wurden Blumen
überreicht.

Vertreterwahl
erfolgreich abgeschlossen
4822 Mitglieder der Wohnungsbaugenossenschaft
Schwedt eG waren im Juni dazu aufgerufen, 69 neue
Vertreter für die Vertreterversammlung zu wählen. Es
ist das höchste Organ der Genossenschaft.
An der Briefwahl beteiligten sich 32,8 Prozent der
Mitglieder.
In den fünf Wahlbezirken war die Beteiligung unterschiedlich:
im Bereich „Neue Zeit“ wurden von 29,4
Prozent der Mieter die 12 Vertreter und 2 Ersatzvertreter
gewählt, im Bereich „Zentrum – Altstadt“ wählten
38,5 Prozent der Mieter 15 Vertreter und 2 Ersatzvertreter,
im Bereich „Zentrum – Marchlewskiviertel“
wählten 32,3 Prozent der Mieter 20 Vertreter und 2 Ersatzvertreter,
im Bereich „Talsand“ wählten 34,3 Prozent
der Mieter 11 Vertreter und 2 Ersatzvertreter und
im Bereich „Am Waldrand/Kastanienallee“wählten
27,9 Prozent der Mieter 11 Vertreter und 2 Ersatzvertreter.
Die gewählten Vertreter wurden vom Wahlvorstand
benachrichtigt und müssen schriftlich die Wahl annehmen.
Erst dann ist die Wahl abgeschlossen.
Schöner Spielplatz wurde übergeben
Am 12. April wurde der neugestaltete
Spielplatz am Marchlewski-Ring
durch Herrn Benthin, Vorstand der
WOBAG, und Herrn Wilke, Geschäftsführer
der Wohnbauten GmbH, übergeben.
Auf Anregung der Mieter
hatten sich beide Wohnungsunternehmen
gemeinsam an dem Vorhaben
beteiligt. Die Kinder haben inzwischen
die neuen Spielgeräte in Besitz
genommen. Viele Mieter sprachen
ihren Dank für den schönen Platz aus.
Wohngebietsbegehung
Eine Begehung am Marchlewski-Ring hatten Vertreter
des Wohngebietes angeregt. Dazu eingeladen
war Herr Ziesche vom Bauamt der Stadtverwaltung,
um mögliche Lösungen vor Ort zu klären. Es ging vor
allem um das oft rücksichtslose Befahren von neugestalteten
Geh- bzw. Radwegen durch Lieferfahrzeuge
und Krankentransporte. Die entstandenen Schäden
wurden behoben, eine vollständige Beseitigung von
Wasser auf den Gehwegen bei starkem Regen wird
dagegen durch Baumaßnahmen nicht möglich sein.
Lob gab es für die schnelle Reaktion auf die Anfragen.
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Genossenschaft

Genossenschaft
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Die WOBAG Schwedt eG – ein Gewinn für alle
Ein Gespräch mit Helmut Barsch, Vorstand der WOBAG, zum UNO-Jahr der Genossenschaften
Die UNO hat die Aufmerksamkeit der
Weltbevölkerung auf die Arbeit der
Genossenschaften weltweit gelenkt.
Was bedeutet für Sie, eine Genossenschaft
zu leiten?
H. Barsch: Wir begreifen die Genossenschaft
als eine Gemeinschaft von
Mitgliedern. Der Grundgedanke dabei
ist, dass alles, was erwirtschaftet
wird, auch auf alle verteilt wird, also
ein Gewinn für alle ist. So steht es
auch in der Satzung.
Uns als Genossenschaft unterscheidet
von allen anderen Wirtschaftsformen,
dass wir konsequent das Gemeinnützigkeitsprinzip
anwenden. Im konkreten
Fall unserer Wohnungsbaugenossenschaft
heißt das, wir erheben
nur soviel Miete, wie wir benötigen,
um den Bestand gut und sicher zu
bewirtschaften. Die Häuser sind keine
Spekulationsobjekte.
Das ist in der jetzigen Finanzkrise
ein Argument für diejenigen, die in
Sicherheit wohnen wollen.
H. Barsch: Die vielen Auswüchse, die
die Menschen in allen Krisenzeiten
beunruhigt haben, die Existenzen
vernichten und Leben gefährden, hat
den Blick weltweit auf die Arbeitsweise
der Genossensschaften als Alternativmöglichkeit
gelenkt. Diese
Auswüchse können bei einer Genossenschaft
nicht passieren. Wir haben
eine soziale Verantwortung, die auch
gelebt wird.
Wie zeigt sich das im alltäglichen
Leben?
H. Barsch: Die Mitglieder der Genossenschaft
stehen im Mittelpunkt,
sie sind Miteigentümer durch ihre
Anteile am Vermögen. Deshalb sind
sie auch Wohnungsnutzer und nicht
Mieter, die auf das Wohlwollen des
Vermieters angewiesen sind.
Allerdings bedingen sich Wirtschafts-
lichkeit und soziale Verantwortung,
denn nur, wenn ein Unternehmen
ausreichende Liquidität vorweisen
kann, wird es seiner sozialen Verantwortung
auch gerecht. Es gibt ja
unterschiedliche Interessen bei den
Generationen, bei Menschen mit
unterschiedlichem Einkommen und
Bildung, bei verschiedenen Nationalitäten.
Entsprechend diesen Bedürfnissen
benötigen wir ausreichende
finanzielle Mittel, um möglichst allen
gerecht zu werden.
Diese unterschiedlichen Bedürfnisse
zu erkennen und dafür Möglichkeiten
zu finden, ihnen gerecht zu werden,
ist nicht so einfach.
H. Barsch: Ein Prinzip der Genossenschaften
ist die Hilfe zur Selbsthilfe.
Es geht nicht darum, den großen
Geldhahn aufzudrehen, sondern Projekte
finanziell, materiell oder ideel
zu unterstützen, die zum Nutzen der
Genossenschaftsmitglieder oder der
Gemeinschaft arbeiten. Deshalb unterhalten
wir zum Beispiel die drei
Begegnungsstätten für den Seniorenverein,
der eine wichtige soziale Ar-
beit leistet. Es sind Anlaufpunkte für
Senioren in den einzelnen Wohngebieten.
Wir fragen auch nicht zuerst,
was kostet das?
Um es noch einmal zu wiederholen,
wenn es uns als Unternehmen finanziell
gut geht, können wir unserer
sozialen Verantwortung gerecht werden.
Immerhin verfügen wir als Genossensschaft
über rund 25 Prozent
des Wohnungsbestandes der Stadt
und folglich wohnen auch mehr als
ein Viertel der Schwedter bei uns.
Mit unserer täglichen Arbeit sind wir
bestrebt, für alle Mitglieder eine gute
und sichere Wohnungsversorgung zu
gewährleisten, das beinhaltet auch
das Leben um die Wohnung herum.
Damit keiner auf der Strecke bleibt
und wir alle mitnehmen können,
haben wir uns Netzwerkpartner gesucht,
die fast alle Dienstleistungen
absichern. Dazu gehört die Volkssolidarität,
die das MehrGenerationen-
Haus im Lindenquartier betreibt und
es zu einem Wohngebietszentrum
ausbauen wird.
Die Genossenschaft ist Mitglied im
Verein Leg los - werd groß e. V., der
zwei Kindertagesstätten betreut,
eine davon im Lindenquartier. Diese
Einrichtung richtet sich nach der Arbeitszeit
der Eltern, bietet Betreuung
rund um die Uhr an und individuelle
Förderung in kleinen Gruppen.
Zweck des Familienservicevereins ist
vor allem, die bessere Vereinbarkeit
von Beruf und Familie in Schwedt zu
fördern. Deshalb ist die WOBAG auch
hier Mitglied. Inzwischen haben diese
Dienstleister wie auch die Freiwilligenagentur
und die Volkssolidarität
das Haus der Familie im Lindenquartier
bezogen und werden weiterhin
unterstützt. Aber auch Projekte der
Talsand-Gesamtschule sowie der Kindervereinigung
konnten wir fördern.
Im Verein Nord-Ost Brandenburger
Wohnungsbaugenossenschaften e. V.
engagieren wir uns in der Region und
darüber hinaus.

Ein Haus für alle Generationen
Mit einem Tag der offenen Tür wurde
das MehrGenerationenHaus im
Lindenquartier am 8. Juni in Betrieb
genommen. In Anwesenheit von Vertretern
der Politik und der ansässigen
Firmen, Vereine, der Schule und des
Kindergartens erfolgte die Schlüsselübergabe
durch Matthias Stammert
als Vertreter der WOBAG an Doreen
Dietrich, die Quartiersmanagerin.
Bärbel Glogau, Geschäftsführerin
der Volkssolidarität Kreis Uckermark,
erläuterte anschaulich die Vorzüge
dieses Projektes Mehrgenerationenhaus,
das vom Bund gefördert wird.
Die Darbietungen der Kita Schnatterenten,
der evangelischen Schule und
einer Tanzgruppe begeisterten die
vielen Besucher.
Schlüsselübergabe, v. l. n. r.: Bärbel Glogau, Marianne Bischoff,
Doreen Dietrich und Matthias Stammert
Bärbel Glogau überreicht Bürgermeister
Jürgen Polzehl ein Erinnerungsbild,
das von Schülern der evangelischen
Grundschule angefertigt wurde
Fotos: Th. Büsching
Programm der Kita Schatterenten, die im Lindenquartier beheimatet ist
Quartiersmanagerin
nimmt Arbeit auf
Doreen Dietrich ist gebürtige
Schwedterin und wohnt seit 1984 in
Vierraden. Während ihres Studiums
im Medienmanagement war sie acht
Monate in Kanada. Die Diplommedienwirtin
arbeitet als Quartiersmanagerin
und ist in Teilzeit bei der Volkssolidarität
angestellt.
Das MehrGenerationenHaus (MGH)
steht allen Bürgern werktags von 8
bis 16 Uhr offen. Ab 5. August werden
regelmäßige Veranstaltungen angeboten.
(s. S. Seite 14)
Mieter des Lindenquartiers sowie zahlreiche Schwedter
Bürger verfolgten die Eröffnungsveranstaltung
7
Genossenschaft

WOBAG-Alltag
Familien- und Sportfest
in Templin
Am 07.07.2012 wird das 7. Familien-
und Sportfest mit Fußballturnier im
Templiner Stadion der Freundschaft
stattfinden. Alle Mitarbeiter, WOBAG-
Mitglieder und Angehörigen sind
herzlichst dazu eingeladen, mit unserer
Mannschaft nach Templin zu
fahren, um diese anzufeuern und zu
unterstützen.
Auch dieses Jahr möchte das WO-
BAG-Fußballteam den Siegerpokal
erobern. Gegner sind die Genossenschaften
aus Templin, Eberswalde-
Finow, Britz, Prenzlau und Angermünde
sowie die VR Bank UM und die SC
Victoria Templin.
Für die Zuschauer lockt neben dem
Fußballspiel auch noch ein Trödel-
8
Die Genossenschaft präsentiert sich
FamilyDay im OderCenter
Das Bündnis für Familie – „Familienfreundliches
Schwedt“ führte traditionell den Family Day im Oder-
Center durch. Unter dem Motto „Familie im Mittelpunkt“
fand am 4. Mai 2012 bereits der 7. Family Day
des Lokalen Bündnisses statt.
Die WOBAG Schwedt unterstützte als Bündnispartner
die Veranstaltung und stellte sich mit ihrem familienfreundlichen
Wohnungs- und Dienstleistungsangebot
vor. Während Eltern, Mieter, Mitgliedern und Gäste
sich informierten und ins Gespräch mit den Mitarbeitern
der WOBAG kamen, verlebten die kleinen
Besucher beim Malen, Basteln, Schminken, Spiel und
Tanz ein paar unbeschwerte Stunden. Auch Vorstand
Helmut Barsch besuchte die Veranstaltung.
markt, die Genossenschaftsmeile
sowie verschiedene
sportliche
Aktivitäten. Für
die Kleinen werden Mal-, Bastel- und
Sportstände angeboten. Ein Clown
und eine Hüpfburg sorgen für Unterhaltung.
Abfahrt ist am 7. Juli um 7.30 Uhr von
der WOBAG-Geschäftsstelle, Flinkenberg
26-30. Wer eine Mitfahrgelegenheit
sucht, meldet sich bitte bei Frau
Lange (Tel. 03332 537843). Das Turnier
beginnt um 10 Uhr.
Wir freuen uns auf einen schönen Tag
mit Ihnen in Templin und hoffen auf
tatkräftige Unterstützung!
Personelle Veränderungen
Nadine Piotrowski ist neue
Vorstandsassistentin und seit
01.04.2012 für folgende Bereiche
verantwortlich: Büro des Vorstandes
und der Geschäftsleitung,
Personalwesen, Genossenschaftswesen
und Öffentlichkeitsarbeit.
Ihre Lehre zur Kauffrau in der
Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
absolvierte sie bei der WO-
BAG Schwedt eG.
Danach war sie in einem mittelständischenEntsorgungsunternehmen
drei Jahre administrative
Mitarbeiterin und absolvierte
ein berufsbegleitendes Studium
mit Abschluss als Betriebswirtin
(VWA). Im Anschluss war sie vier
Jahre Assistentin der Geschäftsleitung.

Kinderfest im AquariUM
Die Technischen Werke, die WOBAG
und die Uckermärkische Verkehrsgesellschaft
freuten sich über insgesamt
mehr als 800 Besucher zur gemeinsam
initiierten Veranstaltung zum internationalen
Kindertag.
Bereits ab 9 Uhr gab es in der Badminton-Halle
der Technischen Werke
in Schwedt kein Halten mehr. Spielen,
Rutschen und jede Menge Spaß
erlebten die Kindergartenkinder der
Stadt Schwedt. Eine riesige Tobefläche,
Kinderschminken, eine Hüpfburg
mit Kletterwand und echte Piraten ließen
die kleinen Herzen höher schlagen
und wurde auch rege genutzt.
Am Nachmittag waren die Schulkinder
eingeladen, und auch sie
hatten viel Spaß im Badebereich mit
Wasserspielen und Wettbewerben.
Zum Gelingen trugen Anja Kath,
Nicole Mundt, Christin Nitsche
und Juliane Lange bei.
Inkontakt 2012 – eine gute Leistungsschau
Die Inkontakt ist ein guter Beitrag zum
Zusammenwachsen der Region. In
diesem Sinn präsentierte sich die WO-
BAG in diesem Jahr gemeinsam mit
den Kooperationspartnern des Netzwerkes
rund um das Lindenquartier in
Schwedt auf dem Außengelände der
Uckermärkischen Bühnen in Schwedt.
Das Ergebnis war eine informative
Mischung aus Dienstleistungen rund
um Wohnen, Leben und Arbeiten im
Lindenquartier bei der auch durch
Lern- und Geschicklichkeitsspiele die
kleinen Besucher nicht zu kurz kamen.
Zur Standbetreuung an beiden
Tagen waren Gloria Schulz, Julie Bäsler,
Anja Kath, Marina Schmidt, Kerstin
Demuth, Nadine Piotrowski, Nicole
Mundt, Christin Nitsche, Erich Höffler,
Erhard Gentes, Egon Bereit und Thomas
Büsching im Einsatz und standen
den Besuchern Rede und Antwort.
9
WOBAG-Alltag

Genossenschaft
10
Mit der Außengestaltung wird Quartier komplett
In diesen Wochen finden die letzten
Arbeiten an den Außenanlagen
im Lindenquartier ihren Abschluss.
Dann ist das neue Wohngebiet im
Zentrum der Stadt komplett und
lädt Besucher und Gäste der Stadt
zum Verweilen ein. Mit dem Mehr-
GenerationenHaus erhält es einen
Treffpunkt für alle Generationen,
der nicht nur für die Mieter des
Lindenquartiers, sondern für alle
Schwedter für Veranstaltungen offen
steht.
Statt eines Parkhauses
entstehen
über 30 Parkplätze,
Foto unten
Das Haus der Familie (unten) wurde inzwischen bezogen,
Aufnahme vom März 2012
Das Storchenpaar,
das sein
Nest an der
Vierradener
Straße hat,
zieht in diesem
Jahr vier Junge
groß.
Fotos S. 10/11
Th. Büsching
MehrGenerationenHaus (oben) und neuer Schulhof an der
Evangelischen Grundschule (unten) Anfang Juni
Schöner Kniebusch
Nachdem die Fassade an der Balkonseite Am Kniebusch 25
-30 fertig gestellt wurde, begann der Umbau des Wohnumfeldes.
Es wurden neue Parkplätze geschaffen, Rosen und
Sträucher gepflanzt sowie farbige Gehwegplatten verlegt.
Ein sehr schönes Geländer begrenzt jetzt den Hang und
die neuen Treppen. Weithin sichtbar ist der farbenfrohe
Anstrich der Fassade. Wir fühlen uns wohl hier.
Christiane Köhler, Vertreterin und Mieterin Am Kniebusch

Baugeschehen in der Genossenschaft
In diesem Jahr wird die WOBAG insgesamt
6,3 Millionen Euro für Instandhaltung,
Instandsetzung, Sanierung und
Modernisierung ausgeben. Davon fließen
5,7 Millionen Euro in den vorhandenen
Bestand, rund 600.000 Euro sind
für Abschlussarbeiten im Lindenquartier
eingeplant.
Zu den herausragenden Bauvorhaben
zählen die Wohnumfeldgestaltung der
Ferdinand-von-Schill-Straße 19 und 21,
der Berliner Straße 164 - 170 sowie der
Lindenallee 31 - 49. Die Strangsanierung
in der Oderstraße 36 - 42 und 44
- 50 hat begonnen.
Reinigung
Die Wohnungsbaugenossenschaft
wird 2012 mehrere Fassaden wie hier
am Giebel Marchlewski-Ring 13 - 23
reinigen und beschichten. Es betrifft
die Häuser Marchlewski-Ring 103 -
105a, Marchlewski-Ring 91 - 97, Marchlewski-Ring
75 - 81 und Lindenallee
31 - 49. Die Giebel folgender Häuser
werden gereinigt und beschichtet:
Berta-v.-Suttner-Straße 19 und Biesenbrower
Straße 1. Eine Sanierung
findet am Giebel Bahnhofstraße 2
mit dem Fassadenbild und am Giebel
Gatower Straße 27 statt.
Täuschend echt
Um den Giebel am Haus Leverkusener
Straße 33 - 41 neu zu gestalten, wurde
die Firma colorful aus Berlin beauftragt,
ein Wandbild zu sprühen. Diese
Arbeiten waren nach dem Abriss des
Hauses Dobberziner Straße 19 - 27
notwendig geworden.
Die Bewohner freuen sich darüber:
„Danke“ für das schöne Wandbild an
der Hofseite unseres Wohnblocks.
Es wurde von den Mietern, die mir in
den letzten Tagen begegneten, mit
viel Freude aufgenommen. Man hat
das Gefühl, eines der Fenster würde
jeden Moment geöffnet werden, damit
die Blümchen im Kasten gegossen
werden können. Prima Idee!
Marianne Kämpfe, Vertreterin und Mieterin
Kastanienallee
Neuer Zaun
Nachdem bereits der
Innenhof zwischen
Hans-Beimler-Straße
und der Käte-Niederkirchner-Straße
im Wohnkomplex
Talsand einer umfassendenWohnumfeldgestaltungunterzogen
wurde, gibt
es nun eine weitere
Verbesserung in diesem Bereich. Seit
einigen Wochen präsentiert sich die
Straßenseite des Wohnblockes Hans-
Beimler-Straße 12 - 28 mit einem
schmucken Metallzaun.
Der alte Holzzaun war morsch und
bot teilweise keinen wirklich schönen
Anblick, auch notdürftige Reparaturen
waren keine Lösung mehr.
Dafür ein herzliches Dankeschön an
alle Mitarbeiter der WOBAG, die mit
der Realisierung diese Vorhabens befasst
waren. Jetzt schmückt ein ein
Meter hoher grüner Doppelstabzaun
die Vorgärten und hält ungebetene
Gäste ab.
Wolfgang Pirscher, Vertreter und Mieter
Hans-Beimler-Straße
Abriss vorbereitet
Bis Ende des Jahres 2012 werden die
Wohnhäuser Ehm-Welk-Straße 69 - 73
sowie die Flemsdorfer Straße 1 - 19
leergezogen und für den Abriss Ende
2013 vorbereitet.
Gartenabfälle
Die Hausverwaltung weist ausdrücklich
darauf hin, dass Gartenabfälle
nicht in die Hausmülltonnen gehören.
Sie können unentgeldlich z. B. bei der
AWU abgegeben und dort kompostiert
werden. Müssen volle Mülltonnen
außer der Reihe entleert werden,
bezahlen die Mehrkosten alle Mieter.
11
Genossenschaft

Im Gespräch
Als Haustiere in städtischen Wohnungen
oder in Mehrparteienhäusern
werden meist nur Hund und Katze,
Vögel usw. betrachtet.
Allgemein erlaubt ist nach überwiegender
Ansicht die Haltung von
Kleintieren. Dies gilt auch dann, wenn
nichts im Mietvertrag steht. Die Anzahl
oder Menge der gehaltenen
Kleintiere darf aber das übliche Maß
nicht wesentlich übersteigen. Auch
hier kommt es auf den Einzelfall an.
Vier Aquarien, die jeweils 1000 Liter
fassen, bedürften wohl der Erlaubnis
des Vermieters, schon weil die Bodenbelastung
mit dem beträchtlichen
Gewicht eines großen Aquariums zu
Schäden an der Mietsache führen
könnte.
Auch Kleintiere können objektiv gefährlich
sein. So kann der Vermieter
meist die Haltung einer nennenswerten
Anzahl von Insekten, Käfern
oder giftigen Schlangen untersagen,
wie z. B. Kakerlaken, Termiten, Vipern
usw., wenn von diesen eine Gefahr
für andere Mieter oder die Mietsache
ausgehen kann.
Bei Haustieren wird unterschieden
zwischen sogenannten Kleintieren
und anderen Tieren. Kleintiere sind
solche, die überwiegend in Käfigen,
Terrarien oder Aquarien gehalten werden,
z. B. Vögel, Fische, Meerschweinchen,
kleine ungiftige Schlangen usw.
Bei Kleintieren wird unterstellt, dass
sie keine Belästigungen anderer Hausbewohner
oder Beschädigungen der
Mietwohnung verursachen. Zu Kleintieren
in diesem Sinne zählen deshalb
meist nicht größere Vögel wie einige
Papageienarten, die sehr laut werden
können oder giftige Schlangen, die
einen erhebliche Gefahrenherd darstellen.
Andere Haustiere im Sinne der mietrechtlichen
Tierhaltung sind Hunde
und Katzen, größere Vögel usw.
Art der Tierhaltung
Der Mieter darf sein Tier auf übliche,
bzw. möglichst artgerechte Weise
halten. Störungen, die von dem Tier
ausgehen, sind auf das übliche und
unvermeidliche Maß zu beschränken.
12
Tierhaltung in der Mietwohnung
Darüber hinausgehende Störungen
hat der Mieter auf Verlangen des Vermieters
zu unterbinden oder zu beseitigen.
Beispiel: Gelegentliches Bellen
eines Hundes ist hinzunehmen.
Ständiges Bellen jedoch nicht.
Der Besuch des Mieters darf sein
Haustier für die Zeit des Besuchs mitbringen.
Die Aufnahme von Tieren
durch den Mieter beispielsweise als
Notquartier für die Dauer des Urlaubs
von Bekannten oder Verwandten ist
dagegen nicht zulässig. Dies erklärt
sich dadurch, dass zur vertragsgemäßen
Nutzung einer Mietwohnung
zwar sehr wohl der Empfang von Besuch
gehört, der auch mal länger als
einen Nachmittag bleibt, aber nicht
das Bedürfnis des Mieters, Bekannten
oder Verwandten eine Gefälligkeit zu
erweisen. Für solche Fälle gibt es Tierpensionen.
Beschränkungen der Erlaubnis
oder des Verbots
Die weit verbreitete Ansicht, dass die
Haltung von Haustieren, die keine
Kleintiere sind, grundsätzlich erlaubt
sein müsse, ist falsch.
Die Haltung größerer Tiere wie Hunde
oder Katzen bedarf der Zustimmung
bzw. der Erlaubnis des Vermieters,
auch wenn nichts im Mietvertrag
steht. Dies liegt vor allem daran, dass
diese Tiere Belästigungen anderer
Hausbewohner verursachen können,
bzw. eine Gefahr für die Mietsache
darstellen können. Beispiele sind
lautes oder ständiges Gebell oder Gejaule
oder Möglichkeit der Verunreinigung
des Hausgrundstücks durch die
Tiere.
Es kommt grundsätzlich nicht darauf
an, ob das betroffene Haustier ( „Mein
Fido ist aber ganz lieb, stubenrein und
bellen tut er auch fast nicht“) im Einzelfall
tatsächlich keinerlei Störungen
verursacht. Tiere sind Lebewesen und
können ihr Verhalten ändern, wie
auch Tierhalter ihr Verhalten ändern
können.
Ferner ist der Vermieter dem Risiko
ausgesetzt, dass andere Mieter des
Hauses die Miete mindern, weil sie
von dem Tier eines anderen beläs-
tigt oder gar bedroht werden. Im Umkehrschluss
muss es dem Vermieter
daher erlaubt sein, die Haltung größerer
Tiere von seiner Zustimmung
abhängig zu machen, um seine Interessen
wahren zu können.
Der Vermieter ist in seinem Ermessen,
ob er die Erlaubnis erteilt oder nicht,
grundsätzlich frei. Ausnahmen: Bei erheblichen
Belangen des Mieters oder
unter Umständen auch, wenn der Vermieter
anderen Mietern des Hauses
die Tierhaltung bereits erlaubt hat.
Die Erlaubnis des Vermieters gilt im
Zweifel nur für das betreffende Tier
erteilt.
Geben die Umstände dazu Anlass,
kann der Vermieter vom Mieter als
Vorbedingung zur Erlaubniserteilung
den Abschluss oder den Nachweis
einer einschlägigen Versicherung verlangen,
z. B. einer Wasserschadenversicherung
bei Auqarienhaltung.
Grundsätzlich muss der Vermieter
dem Wunsch des Mieters nach Erlaubniserteilung
nicht nachkommen. Der
Vermieter darf bei der Erlaubnisverweigerung
nicht rechtsmissbräuchlich
handeln. Sind erhebliche Belange
des Mieters betroffen, hat der Vermieter
Gründe anzuführen, warum er die
Erlaubnis verweigert.
Im Einzelfall können die Belange des
Mieters überwiegen, z. B. wenn der
Blinde auf einen Blindenhund angewiesen
ist. Grundsätzlich sind die Interessen
des Vermieters aber höher
gewichtet als die des Mieters.
Klauseln, die die Haltung von Tieren
generell verbieten, sind unwirksam.
Das bedeutet jedoch nicht, dass der
Mieter sich dann sorglos jedes Tier
anschaffen kann. Der oben genannte
Erlaubnisvorbehalt des Vermieters für
Tiere, die keine Kleintiere sind, bleibt
erhalten.
Wer in einem Mehrparteienhaus
wohnt, in dem bereits ein Haustier
gehalten wird, sollte nicht ohne weiteres
davon ausgehen, dass Haustierhaltung
generell erlaubt ist. Hierzu
sollte zunächst der Mietvertrag gelesen
werden. Wer sich ein Haustier
anschaffen will, sollte den Vermieter

kontaktieren und um Erlaubniserteilung
bitten.
Der Vermieter kann die Erlaubniserteilung
nicht ohne weiteres verweigern,
wenn schon andere Mieter des
Hauses ein Haustier halten. Häufige
Ausnahmen sind jedoch erhebliche
Belange der anderen Mieter. Hier hat
der Vermieter eine bestimmte Situation
des einzelnen Mieters, zum Beispiel
der Bedarf nach einem Blindenhund,
berücksichtigt. Besteht diese
bestimmte Situation bei dem beantragenden
Mieter nicht, kann der Vermieter
die Erlaubnis verweigern.
Der Vermieter kann eine Erlaubnis
widerrufen, wenn von dem Tier Störungen
ausgehen, mit denen bei
Erlaubniserteilung nicht gerechnet
werden musste. Beispiel: Es stellt sich
heraus, dass der kleine Pekinese ständig
andere Mieter oder den Postboten
anfällt. Es stellt sich heraus, dass
der Hund ständig bellt. Es stellt sich
heraus, dass die Katze (nachweislich)
allergische Reaktionen bei anderen
Hausbewohnern auslöst.
Rechtsfolgen bei Verstoß gegen
das Tierhaltungsverbot
Hält der Mieter ein Tier ohne die Erlaubnis
des Vermieters eingeholt zu
haben, kann der Vermieter vom Mieter
die Entfernung des Tieres verlangen.
Entfernt der Mieter das Tier dann
nicht, kann der Vermieter auf Unterlassung
klagen oder bei hartnäckigen
Verstößen wegen vertragswidrigen
Gebrauchs kündigen.
Der Tierhalter haftet für Sach-, Körper-
und Gesundheitsschäden von
Dritten, die durch sein(e) Tier(e) verursacht
werden. Auch der Tierhüter
(Gefälligkeitsaufnahme von Tieren)
haftet neben dem Tierhalter, wenn er
fahrlässig war.
Die hier dargelegten Auffassungen
entsprechen der Handhabung bei der
WOBAG. Ausführliche Informationen,
auch zur Rechtsprechung, können bei
der Abteilung Mitglieder- und Mieterservice
erfragt werden.
(Quelle: anwalt-im-netz.de/mietrecht/
tierhaltung)
Widerspruch gegen Bescheide der ZOWA
Für alle Gebäude, die vor dem 3. 10.
1990 an das Abwassernetz angeschlossen
wurden, sind per Gesetz
sogenannte Altanschließergebühren
zu bezahlen. Die WOBAG erhielt von
der ZOWA mit Datum vom 6. 12.
2011 genau 63 Gebührenbescheide.
Nach Prüfung wurde eine sachliche
Beanstandung festgesstellt und der
betreffende Bescheid von der ZOWA
aufgehoben. Die Gebühren in Höhe
von 1.211.602,45 Euro waren am 13.
Juni 2012 fällig und wurden überwiesen.
Eine Stundung bzw. Ratenzahlung
war auf Grund der stabilen wirtschaftlichen
Lage der Genossenschaft
Keine Taubenplage mehr am Waldrand
Haustüren abends nicht verschließen
Verunsicherte Vertreter der Genossenschaft
fragten an, ob es ange-
nicht möglich. Der Vorgang wurde an
eine Rechtsanwältin übergeben und
fristgerecht Widerspruch eingelegt.
Die Zahlung der Gebühren erfolgte
durch Aufnahme eines Darlehns, dessen
Laufzeit 10 Jahre beträgt. Damit
entsteht der Genossenschaft eine
jährliche Belastung von über 141.000
Euro. Nach Ablehnung des Widerspruchs
ist eine Klage möglich.
Gemeinsam mit der Wohnbauten
GmbH Schwedt und der Gemeinnützigen
Wohnungsbaugenossenschaft
e. G. Angermünde strebt die WOBAG
ein Musterverfahren an, dem der
ZOWA zugestimmt hat.
Im Wohngebiet Am Waldrand hat sich
die Situation mit dem massenhaften
Auftreten von wildlebenden Tauben
entspannt. Es wurden mehrere 100
Tauben fachgerecht eingefangen und
dadurch vergrämt. Außerdem sind
Häuser abgerissen worden, in denen
sich die Tauben aufhielten.
Auf keinen Fall sollten die Vögel gefüttert
werden, denn sie gewöhnen sich
schnell wieder an Menschen. Sollte
Bedarf bestehen, wird die WOBAG geeignete
Maßnahmen ergreifen.
sichts der vielen Diebstähle und anderer
Verbrechen möglich sei, die
Haustüren zu verschließen. Das darf
nicht sein, weil die Haustür der 1. Rettungsweg
ist. Bei Qualmentwicklung
verliert der Mensch die Orientierung
im Flur und die Feuerwehr kann nur
unter Schwierigkeiten retten.
In allen Genossenschaftshäusern
befinden sich elektrische Türöffner,
die wirkungslos sind, wenn die Tür
verschlossen wird. Über die Gegensprechanlage
kann jeder heraus finden,
ob der Besucher Zugang erhalten
soll oder nicht.
13
Im Gespräch

Genossenschaft
Bei Genossenschaften ist die Nachbarschaft
was wert. Man kennt sich,
respektiert sich und lebt in einer besonderen
Gemeinschaft zusammen.
Mit dieser Mitmach-Aktion will der
GdW Bundesverband deutscher Wohnungs-
und Immobilienunternehmen
e. V. und wollen wir, die WOBAG
Schwedt eG, die Nachbarschaft in unserer
Genossenschaft stärken.
Laden Sie einen oder mehrere Ihrer
Nachbarn ein und kochen Sie zusammen
- gemeinsam Essen und Reden
gehört natürlich auch dazu. Senden
Sie das Rezept sowie Fotos oder ein
Video Ihres gemeinsamen Kochens
ein. Unter allen Einsendungen wird
eine Vorentscheidung stattfinden. Die
besten zwei werden ihr Gericht noch
einmal in unserem Veranstaltungsraum
im Lindenquartier für eine Jury
kochen, die dann entscheidet, wer
das leckerste Essen kreiert hat.
Alle teilnehmenden Wohngemeinschaften
erhalten von uns eine WO-
BAG-Kochschürze und ein kleines
Dankeschön. Das Gewinnerteam darf
sich über ein besonderes Kocherlebnis
freuen. Es erhält zwei Gutscheine
für einen vierstündigen Kochkurs mit
einem Sternekoch inkl. Schürze und
Messer sowie einem anschließenden
Abendessen in Berlin.
Wer mitmachen möchte meldet
sich bitte bei Nadine Piotrowski, Geschäftsstelle
Flinkenberg 26 – 30, Telefon:
03332/53 78 23,
nadine.piotrowski@wobag-schwedt.
de oder unter www.wobag-schwedt.
de informieren und anmelden!
Wenn Ihre Küche zu klein ist oder Sie
andere Gründe haben, nicht in Ihrem
zu Hause kochen zu wollen, dann
können Sie die Küche im Lindenquartier
nutzen. Eine rechtzeitige Anmeldung
ist hierfür allerdings dringend
erforderlich. Doreen Dietrich, Telefon:
03332/83 50 40, nimmt Ihre Reservierungen
gern entgegen.
Neben unserem eigenen Kochwettbewerb
können Sie sich auch direkt
beim GdW bewerben unter web.gdw.
de/service/veranstaltungen/internationales-genossenschaftsjahr.
14
Bring Deinen Nachbarn zum Kochen!
Wir freuen uns auf Ihre zahlreiche
Teilnahme und wünschen Ihnen viel
Spaß.
Die eingesendeten Fotos und Videos
werden wir auf unserer Internetseite
veröffentlichen. Wenn Sie keine Veröffentlichung
wünschen, so bitten wir
Sie uns dies mitzuteilen.
Über die Einzelheiten informieren wir
die angemeldeten Teams in einem
gesonderten Schreiben.
Juliane Lange, Mitarbeiterin Öffentlichkeitsarbeit
Termine:
Teilnahmeanmeldung: 01.08.2012
Einsendeschluss für die Kochdokumentation: 07.09.2012
Showkochen für die Finalisten: 20.09.2012
Preisverleihung: 27.09.2012
Veranstaltungen im MehrGenerationenHaus
Im neuen Haus läuft bis zum Ende
der Sommerferien am 5. August der
Probebetrieb. Danach werden einige
Veranstaltungen angeboten, für die
sich bereits jetzt Interessenten melden
können.
– 11. Juli, 9 Uhr Laubsägearbeiten mit
Herrn Seehagen im Werkstattraum;
ab 5. August
– montags 14 - 15 Uhr Contry-Ladies
für alle Altersgruppen, neue Gruppe
– dienstags 15 - 17 Uhr Mutter-Kind-
Treff
– mittwochs 14 - 16 Uhr Handarbeit
im Kreativraum
– mittwochs 15 - 17 Uhr eine neue
Singegruppe sucht Mitsänger
– donnerstags 14 - 16 Uhr Hausaufgaben-
und Nachhilfe für Grundschüler,
Nachhilfelehrer für höhere Klassen
werden dringend gesucht.
Die Kurse werden von Ehrenamtlichen
betreut und es werden weitere
Menschen mit Ideen gesucht. Deshalb
wird am 5. 9. um 17.30 Uhr zum
1. Ehrenamtsstammtisch eingeladen,
um das Haus kennenzulernen und
Erfahrungen auszutauschen sowie
neue Angebote aufzunehmen.
Da das Kindercafé und der Erfinderklub
von der Kindervereinigung übernommen
wurde, konnte eine Teilzeitstelle
im MGH eingerichtet werden.
Ab Herbst beginnen hier die Kurse.
Benötigt werden Wolle, Wollreste, Bastelmaterial,
Holz usw. für die Kreativarbeit.
Am 29. Juli findet um 19.30 Uhr das
1. Konzert im MGH statt. Die Karten
für die „five Gentlemen“, die Evergreens
zum Besten geben, kosten 11
Euro und sind an der Abendkasse und
im Vorverkauf erhältlich.
Anmeldungen bitte bei Frau Dietrich:
Tel: 03332/ 83 50 40.

Leerwohnungen sind bezugsfertig
Gespräch mit Erich Höffler, Leiter der Hausverwaltung, zu den Aufwendungen der Genossenschaft
Jedes Jahr gibt die WOBAG zur Herrichtung
von Leerwohnungen viel
Geld aus. Was wird da gemacht?
Erich Höffler: Im ersten Halbjahr
2012 haben wir 152 Leerwohnungen
hergerichtet. Dafür wurden allein für
Leistungen von Fremdfirmen rund
220.000 Euro ausgegeben. Hinzu
kommen noch die Leistungen unserer
Regieabteilung. Ein Großteil der Wohnungen,
die frei werden, sind noch in
dem Zustand, wie sie beim Erstbezug
waren.
Für die neuen Mieter richten wir sie
bezugsfertig her, d. h., die Bewohner
müssen nur noch ihre Möbel aufstellen.
Dazu werden die Fußböden mit
Fließestrich ausgeglichen und erhalten
einen neuen Belag. Das Bad wird
modernisiert, die neuen Mieter können
aus vier verschiedenen Fliesensorten
auswählen.
Sollten die Mieter eigene Wünsche
bei der Tapete in den Wohnräumen
haben, vermitteln wir den Kontakt zu
einer Malerfirma.
Die Zimmertüren und, falls notwendig,
die Wohnungseingangstüren
werden ausgetauscht, in seltenen
Fällen Fenster oder Fensterbänke.
Nicht in jedem Fall können Gas- gegen
Elektroherde ausgetauscht werden,
wenn noch alte Elektroleitungen
vorhanden sind. Auf jeden Fall erfolgt
eine Elektrorevision, also alle Stromleitungen,
Schalter und Steckdosen
werden überprüft.
Das alles kostet zwischen 5.000 und
7.000 Euro pro Wohnung.
Warum investiert die Genossenschaft
in diese Wohnungen?
Erich Höffler: 2004 haben wir damit
begonnen, Wohnungen, die freigezogen
werden, herzurichten. Damit ist
ein Großteil bereits fertig und nach
Schönheitsreparaturen können die
Wohnungen schnell wieder vermietet
werden. Das ist unser Hauptanliegen.
Um den Interessenten an einer
Wohnung eine Vorstellung davon zu
geben, wie die neue Wohnung aus-
sehen könnte, wurden Musterwohnungen
hergerichtet. Die Ansprüche
der Mieter an den Wohnungsstandard
sind gestiegen. Dem tragen wir
Rechnung. Die Neuvermietung unserer
Wohnungen ist so positiv beeinflusst
worden. Früher war viel Phantasie
notwendig, um sich in einer alten,
abgewohnten Wohnung die Vollmodernisierung
vorstellen zu können.
Was sollten Mieter beim Auszug oder
Umzug beachten?
Erich Höffler: In jedem Fall sollten
sich die Mieter mit der Verwaltung
in Verbindung setzen, um zu klären,
welche Maßnahmen zur Übergabe
der Wohnung notwendig sind bzw.
welche Wünsche zum Neueinzug realisiert
werden können.
Zur Badmodernisierung stehen 15 Varianten mit Dusche oder Wanne zur Auswahl
Einbauküchen gibt es nicht mehr, Herd
und Abwaschtisch werden eingebaut
und ein Fliesenspiegel angebracht;
die Wohnräume erhalten ein Laminatimitat
aus 5 Farbvarianten und werden
mit weißer Rauhfaser tapeziert
15
Genossenschaft

WOBAG-Alltag
Attraktive Wohnungsangebote in der Genossenschaft
Die Wohnungsbaugenossenschaft
Schwedt eG bietet attraktive Wohnungen
für verschiedene Bedürfnisse
an. Die hier abgebildeten Wohnungen
16
können zum Zeitpunkt des Erscheinens
dieser Zeitung bereits vermietet
sein. Es lohnt sich trotzdem nachzufragen.
Bitte wenden Sie sich an unseren
Servicebereich, Tel.: 03332/53 78 31.
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Schöne Aussicht und tolle
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Objektnummer: 112.2.32
Wohnfläche: 57,62 m²
Etage: 3
Raumzahl: 2
Kaltmiete: 305,39 €

Neuer Vorstand mit vielfältigen Aufgaben
Unsere Satzung bestimmt, dass alle
drei Jahre ein neuer Vorstand zu wählen
ist. Deshalb fand im April die Wahl
statt, an der 111 von 135 Mitgliedern
in den drei Begegnungsstätten des
Vereins teilnahmen. Die Stimmen
wurden vor allem als Briefwahl abgegeben.
Mit großer Mehrheit wurden
Brunhilde Hajduk, Reinhold Fries,
Sabine Arndt, Isolde Hering und Heidelore
Mante gewählt.
Brigitte Zedler wollte aus Altersgründen
mit der Vorstandsarbeit aufhören.
Sie bleibt dem Verein treu und
hat weiter Spaß an der Gymnastik.
Herr Brämer konnte aus gesundheitlichen
Gründen die Arbeit im Vorstand
nicht fortsetzen. Beide wurden
herzlich verabschiedet und erhielten
Präsente als Dank für die langjährige
ehrenamtliche Arbeit.
Frau Arndt hatte schon im Jahr 2011
Begegnungsstätten des
Seniorenvereins
Julian-Marchlewski-Ring 64a
Tel.: 52 36 94
Ferdinand-von-Schill-Straße 19
Tel.: 52 36 88
Lilo-Herrmann-Straße 16
Tel.: 42 16 15
seniorenverein_wobag@swschwedt.de
Veranstaltungen jeden
Montag bis Donnerstag
14 bis 16 Uhr
Montag: Seniorengymnastik
Dienstag:
Spiel- und Kartenfreunde
Mittwoch:
wechselnde Veranstaltungen,
einmal im Monat
Tanz im KOMM (mit Anmeldung)
Donnerstag:
Gespräche bei Kaffee und Kuchen
nur
Schill-Str.: Seniorengymnastik
die Organisation der Tagesfahrten
übernommen. Sie möchte die Wünsche
der Mitglieder erfüllen, aber jedem
entgegen zu kommen ist nicht
einfach. Neben der Organisation der
Tagesfahrten wird sie die Protokolle
jeder Vorstandssitzung schreiben und
vertritt unseren Verein im Seniorenbeirat
der Stadt.
Herr Fries, ein Gründungsmitglied unseres
Vereines, hat sich bereit erklärt
als zweiter Vorsitzender zu fungieren,
d. h. er vertritt Frau Hajduk wenn
es erforderlich ist, arbeitet aktiv im
Dienstleisterstammtisch des neuen
Lindenquartiers mit und hat sich vorgenommen,
unsere umfangreiche Bilder-,
CD- und DVD-Sammlung zu ordnen,
zu verwalten und zu archivieren.
Die Aufgaben der bereits im Vorstand
arbeitenden Mitglieder haben sich im
Wesentlichen nicht verändert, Frau
Hajduk als Vorsitzende des Seniorenvereins
arbeitet sehr eng mit der WO-
BAG zusammen und vertritt unseren
Verein in der Öffentlichkeit.
Frau Mante, die seit mehreren Jahren
den Kontakt zur Kindergartengruppe
„Schlaumäuse“ hält, wird dies auch
künftig tun. Weiterhin besucht sie
gemeinsam mit Frau Meyner sowohl
unsere erkrankten Mitglieder als auch
die ehemaligen Mitglieder, die in eine
Pflegestation umziehen mussten.
Frau Hering hält bereits seit 15 Jahren
die Finanzen unseres Vereins in Ordnung,
gibt acht, dass uns die Gemeinnützigkeit
nicht verloren geht und
hat darüber hinaus viel Spaß, mit bewegungsfreudigen
Mitgliedern Gymnastik
zu treiben.
Vor unserer Tanzveranstaltung im
April im KOMM stellten wir den neu
gewählten Vorstand unseren Mitgliedern
vor. Blumen gab es reichlich,
wir werten es als Zeichen, dass die
Gewählten von allen Mitgliedern an-
genommen wurden und als Ermutigung,
wieder drei Jahre aktiv für den
Verein tätig zu sein.
Da ständig neue Anforderungen an
uns herangetragen werden wie z. B.
die Seniorenmesse mit auszugestalten,
auf der Inkontakt präsent zu
sein oder das Lindenquartier mit Leben
zu erfüllen, können wir sagen,
dass wir mehr als gut beschäftigt
sind. Deshalb würden wir uns freuen,
wenn sich die Eine oder der Andere
bereit erklären würde, für den Verein
etwas zu tun, wie zum Beispiel: Frau
Wegener und Frau Fries, die sich regelmäßig
die Mühe machen, unsere
schon recht umfangreiche Vereinschronik
auf dem neuesten Stand zu
halten. Isolde Hering
17
WOBAG-Alltag

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Preis-Rätsel
In dieser Ausgabe laden wir Sie wieder ein, das Fotorätsel zu lösen. Wir möchten
von Ihnen wissen, welches Wohnhaus hier abgebildet ist.
Die Lösung senden Sie bitte unter Angabe Ihres Namens, der Adresse und der
Mitgliedsnummer an die Redaktion der WOBAG-Nachrichten, Geschäftsstelle
der WOBAG, Flinkenberg 26 - 30, Tel.: 03332 5378-0, info@wobag-schwedt.de
Zu gewinnen gibt es wieder: 1. Preis: ein 50,00 € - Einkaufsgutschein für das
Oder-Center Schwedt, 2. Preis: ein 25,00 € - Gutschein für das AquariUM
Schwedt, 3. Preis: zwei Kinogutscheine für das FilmforUM Schwedt
Auflösung Rätsel 1/2012:
Friedrich-Wolf-Ring 1 - 11
WOBAG-Preisrätsel
Gewinner aus 01/2012
1. Preis
(50,00 € - Einkaufsgutschein
für das Oder-Center Schwedt):
Ingrid Lietz, Ehm-Welk-Straße,
Schwedt
2. Preis
(25,00 € - Gutschein
für das AquariUM Schwedt):
Gerlinde Reder, Kastanienallee,
Schwedt
3. Preis
(2 Kinogutscheine
für das FilmforUM Schwedt):
Marcel Emeling, Julian-Marchlewski-Ring,
Schwedt
Die Gewinner werden außerhalb
des Rechtsweges ermittelt. Die
Mitarbeiter der WOBAG sind von
der Teilnahme ausgeschlossen.
Einsendeschluss
für das Bilderrätsel ist der
31. August 2012
An welchem Wohn-
haus im Stadtteil
Talsand ist dieses
Logo angebracht?
Foto:
Th. Büsching
Gern sind wir für Sie da.
Ihre Fragen, Anregungen oder Hinweise
können Sie richten an:
Post/Geschäftsstelle:
Wohnungsbaugenossenschaft
Schwedt eG
Flinkenberg 26 – 30
16303 Schwedt
Zentrale/Empfang: Montag bis
Freitag ab 07:30 Uhr bis zum Ende
der Öffnungszeit, auch über Mittag
Telefon: 03332 5378-0
Fax: 03332 5378-20
Internet:
www.wobag-schwedt.de
E-Mail:
info@wobag-schwedt.de
Nachrichten
Impressum
21. Jahrgang, Ausgabe 87
Herausgeber:
Wohnungsbaugenossenschaft
Schwedt eG, Der Vorstand
Redaktion:
Nadine Piotrowski, WOBAG
Christiane Köhler, Schwedt
Gestaltung: Christiane Köhler
Druck: Druckerei Nauendorf,
Angermünde
Nachdruck/Vervielfältigung nur
mit Erlaubnis des Herausgebers.
Die Anzeigeninhalte liegen in
Verantwortung der Inserenten.
Redaktionsschluss: 21. 6. 2012
Wichtige Telefonnummern und Öffnungszeiten
Öffnungszeiten:
Montag und Donnerstag
09:00 – 12:00 Uhr sowie
13:00 – 17:00 Uhr
Dienstag 09:00 – 12:00 Uhr sowie
13:00 – 18:00 Uhr
Mittwoch 13:00 – 17:00 Uhr
Freitag 09:00 – 12:00 Uhr
Reparaturannahme:
Montag bis Freitag ab 07:30 Uhr bis
Ende der Öffnungszeit, auch über
Mittag unter Tel.: 03332 5378-36
Notfallnummer: (außerhalb der
Öffnungszeiten) 03332 5378-36
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