82 Aktuell IMMOBILIEN weekly Ausgabe 82 vom 01 September 2010

IMMOBILIEN weekly Ausgabe 82 01.09.2010 Seite 12
+++ Immobilien kompakt +++ Immobilien kompakt +++ Immobilien kompakt +++
Wettbewerb
Berlin: Das Bundesministerium
für Verkehr,
Bau und Stadtentwicklung
hat den Planungswettbewerb
für ein neues
Haus in Berlin ausgelobt,
dessen Überschuss
an selbst produzierter
Energie die Elektrofahrzeuge
der Bewohner
versorgt. Das Einfamilienhaus
soll tatsächlich
bewohnt werden. Das
neue Plus-Energie-Haus
ist das Kernstück eines
Forschungsprojekts des
BMVBS, mit dem die zukunftsfähige
Kombination
energieeffizienter
Häuser mit Elektromobilität
demonstriert werden
soll. Die Jury wird
am 27.10.2010 entscheiden.
Alle Wettbewerbsbeiträge
werden
anschließend in einer
Ausstellung gezeigt. Das
Haus soll im Herbst
2011 fertig gestellt sein.
www.plus-energie-haus.
bmvbs.de
Neugründung
Köln: Dr. Markus Wiedenmann
und Dr. Rüdiger
von Stengel haben
gemeinsam mit der
Deutschen Immobilien
Holding AG das Immobilien
Investment- und
Management Unternehmen
Art-Invest Real
Estate gegründet und
planen damit in den
nächsten drei Jahren
rund 200 Mio. Euro zu
investieren. Als erstes
Investment wurde ein
50/50 Joint Venture mit
der Pareto GmbH, dem
Projektentwickler der
Kreissparkasse Köln,
eingegangen. An der
Museumsmeile in Bonn
soll ab Oktober 2010
gemeinsam eine Büroimmobilie
mit über
12.000 qm Mietfläche
errichtet werden. Von
Stengel hatte zuvor als
Geschäftsführer der IVG
Funds und IVG Investment
das institutionelle
und private Fondsgeschäft
der IVG aufgebaut
und danach die
Verantwortung für alle
eigenen Immobilien der
IVG Immobilien AG mit
einem Gesamtwert von
sechs Milliarden Euro
übernommen. Wiedenmann,
zuletzt Deutschland-Geschäftsführer
und Managing Director
von Tishman Speyer,
leitete mehrere Jahre
den Ankauf von Tishman
Speyer in Deutschland
und war anschließend
für alle Projektentwicklungen
verantwortlich.
Kreditsicherheit
in Gefahr
Berlin: Der Zentrale Immobilien
Ausschuss ZIA
warnt davor Kredite, die
mit Gewerbeimmobilien
besichert sind, erhöhten
Eigenkapitalanforderungen
zu unterwerfen, wie
es eine geplante Änderung
der Eigenkapitalrichtlinie
der EU Kommission
vorsieht. Sie soll
die Kapitalausstattung
der Banken stärken, indem
das privilegierte
Risikogewicht von 50
Prozent erhöht wird.
Bisher müssen Banken
für einen Kredit, der mit
einer Gewerbeimmobilie
besichert ist, nur die
Hälfte des normalerweise
benötigten Eigenkapitals
vorhalten. Zudem
ist geplant, die Privilegierung
von der Einhaltung
strenger Verlustobergrenzen
abhängig
zu machen. Dieses Vorgehen
sei unbegründet,
da in Deutschland die
Immobilienpreise und
die Verlustquoten bei
Immobilienkrediten stabil
geblieben seien. Die
EU beabsichtigt mit der
Reform der Eigenkapitalrichtlinien
eine Risikoadjustierung
für Banken
innerhalb der EU zu
schaffen. Kredite könnten
sich dadurch verteuern,
warnt ZIA-Präsident
Dr. Andreas Mattner.
Ergebnis verbessert
Neuburg/Donau: Die
VIB Vermögen AG erzielte
im ersten Halbjahr
2010 Umsatzerlöse in
Höhe von rund 25,6 Mio.
Euro (1. Hj. ´09: 24,1
Mio. Euro). Beim Vergleich
ist zu berücksichtigen,
dass durch den
erfolgten Börsengang
der BHB Brauholding AG
das frühere Getränke-
S e g m e n t z u m
30.06.2010 als aufgegebener
Geschäftsbereich
ausgewiesen ist. Es wurden
betriebliche Erträge
in Höhe von 26,1 Mio.
Euro (1. Hj. ´09: 24,8
Mio. Euro) erwirtschaftet.
Für das erste Halbjahr
2010 ergibt sich ein
Ergebnis vor Zinsen und
Steuern (EBIT) in Höhe
von 18 Mio. Euro. Die
Zinsaufwendungen beliefen
sich auf 9,8 Mio.
Euro (1. Hj. ´09: 9,6
Mio. Euro). Das Vorsteuerergebnis
(EBT) betrug
8,1 Mio. Euro.
DES: red dot award
Hamburg: Für die Gestaltung
ihres Geschäftsberichts
2009 ("The EuroShopper")
hat die DES
Deutsche EuroShop den
red dot design award
erhalten. 15 Juroren
prüften während der Jurierungsphase
alle 6.369
Einreichungen. Der Geschäftsbericht
mit dem
Titel „The EuroShopper“
erhielt den „red dot“ in
der Kategorie „communication
design“. Es ist
bereits der zweite „red
dot“ für eine Geschäftsbericht
der Deutsche
EuroShop: Schon 2007
hatte der Bericht „Feel
Estate“ gewonnen. Idee
und Konzept von „The
EuroShopper“ stammen
vom Kommunikationsteam
der DES, Patrick
Kiss und Nicolas Lissner,
die auch die redaktionelle
Leitung des Projekts
inne hatten.
Gute Zahlen
Frankfurt a. M./Berlin:
Die Deutsche Wohnen
schließt das erste Halbjahr
2010 mit einem Ergebnis
von 8,1 Mio. Euro
ab. Das Transaktionsvolumen
lag bei 96 Mio.
Euro (1. Hj. ´09: 41,1
Mio. Euro) Das um Bewertungs-
und Sondereffekte
bereinigte Ergebnis
vor Steuern stieg
im Vergleich zum Vorjahreszeitraum
um 7,9
Mio. auf 17,9 Mio. Euro.