DEZEMBER 2013 - GGZ - Gebäude- und Grundstücksgesellschaft ...

DEZEMBER 2013
DAS MIETERMAGAZIN
DER GEBÄUDE- UND GRUNDSTÜCKSGESELLSCHAFT ZWICKAU MBH
Seite 3 GGZ erhält Alexander Georg von Hartitzsch-Preis
Seite 4 Neubau Wohnanlage an der Julius-Seifert-Str.

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Editorial
Die Regale in den Einkaufsmärkten
verkünden es schon seit vielen
Wochen: Es wird Weihnachten und
damit geht auch wieder ein weiteres
Jahr zu Ende. Natürlich schauen wir in
dieser Ausgabe unseres Mietermagazines
auf einige schöne Ereignisse des
Jahres 2013 noch einmal zurück. Dazu
zählen das Neuplanitzer Teichfest, das
große Kinderfest Zwikkifaxx oder auch
die Grundsteinlegung für unsere neue
Wohnanlage in Marienthal. Diese und
andere Beispiele zeigten auch im Jahr
2013, dass die Gebäude- und Grundstücksgesellschaft
ein Stück Zwickau
ist und damit mehr als nur Vermieter
und Verwalter. Gewürdigt wurde unser
Engagement als Partner und Unterstützer
des regionalen Sports in diesem
Jahr mit der Verleihung des Hartitzsch-
Preises für Sportförderung in Zwickau.
Darüber und über weitere Themen
wollen wir Sie in dieser Ausgabe
unseres Mietermagazins auch informieren.
Dabei eine unterhaltsame Lektüre und
natürlich wünschen wir an dieser Stelle
frohe Weihnachtstage und ein gutes
Jahr 2014 für Sie!
Steven Simmon
Redaktion
Grußwort
Liebe Mieterinnen und Mieter,
im Weihnachtsland Sachsen ist die schönste Zeit des Jahres angebrochen, die Vorweihnachtszeit.
Die ersten Adventslichter sind angezündet, die zahlreichen Weihnachtmärkte
locken uns aus den Stuben, wir treffen uns mit Freunden, Arbeitskollegen und Nachbarn
und halten Rückschau auf das vergangene Jahr.
Das sich neigende Jahr 2013 war für unser
Unternehmen im wahrsten Sinn des Wortes ein
sportliches Jahr. Der 1. Zwickauer-Hochhaustreppenauf
in Marienthal mit 158 Teilnehmern
war ein voller Erfolg. Mit dem Abschluss der
Bauarbeiten an der neuen Schwimmhalle waren
Sie, unsere Mieter, zum Testschwimmen in die
Schwimmhalle nach Schedewitz eingeladen.
Zur feierlichen Übergabe der „Glück Auf“
Schwimmhalle gab es auch eine Show der
Vereine, welche die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
der Schwimmhalle aufzeigte.
Mit dem Zwickauer Triathlon am Folgetag, mit
begeisterten Triathleten aus der Region, aus
Sachsen und Thüringen, konnte ein weiterer
sportlicher Höhepunkt gesetzt werden. Die neue
Schwimmhalle – ein architektonisch prämiertes
Bauwerk zur sportlichen Betätigung für Sie,
unsere Mieter, für alle Bürger der Stadt Zwickau
und ihrer Gäste.
Ein schöner Abschluss für „unser“ sportliches
Jahr war die Ehrung mit dem Alexander Georg
von Hartitzsch-Preis. Die GGZ erhielt den
Preis, der von der Stadtgruppe Zwickau der
Deutschen Olympischen Gesellschaft (DOG)
vergeben wird, für das Engagement und ihre
Verdienste in der Sportförderung.
Engagiert widmen wir uns auch der Gestaltung
unseres Wohnungsbestandes. Mit der Grundsteinlegung
für das Wohnhaus in Marienthal
an der J.-Seifert-Straße optimieren wir unser
Angebot besonders für Familien mit Kindern
im Wohngebiet Marienthal. Im Robinienweg 4
konnten im September die ersten Mieter in die
neuen Wohnungen mit veränderten Grundrissen
einziehen.
Der Aufsichtsrat unserer Gesellschaft hat vor
wenigen Tagen die notwendigen Beschlüsse
zum mittelfristigen Finanz- und Wirtschaftsplan
gefasst. Reges Baugeschehen wird auch
das Jahr 2014 kennzeichnen, so wird der
Wohnungsneubau in der J.-Seifert-Str. 3-5
abgeschlossen. Mit dem Aufzugseinbau in den
Objekten Ernst-Grube-Straße 90 und Erich-
Mühsam-Straße 103 werden die Wohnbedingungen
für unsere älteren Mieter verbessert. Für
Instandhaltungsmaßnahmen in und an unserem
Wohnungsbestand sind insgesamt über 5.Mio
Euro an finanziellen Mittel eingeplant. Für diese
Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
und den damit eventuell verbundenen
Einschränkungen bitte ich schon jetzt um Ihr
Verständnis.
Im kommenden Jahr feiert die Gebäude- und
Grundstücksgesellschaft Zwickau ihr zwanzigjähriges
Bestehen. Zwanzig Jahre, in denen die
GGZ stets ein Garant für bezahlbares Wohnen,
Investitionen und Stadtentwicklung war. Dieses
Jubiläum wollen wir gemeinsam feiern. Nicht
mit einer zentralen, großen Veranstaltung,
sondern mit individuellen Festen, dort, wo Sie zu
Hause sind.
Mit unserem GGZ-Mieterfest kommen wir in den
Monaten Juni und Juli jeweils in die einzelnen
Stadtteile. Start unserer Tour ist am 21. Juni
2014 Marienthal, es folgen an den weiteren
Wochenenden die Innenstadt, Neuplanitz und
Eckersbach.
Wir laden Sie bereits heute herzlich ein, freuen
uns auf schöne Veranstaltungen und die Möglichkeit,
mit Ihnen ins Gespräch zu kommen.
Für die bevorstehenden Festtage wünsche
ich Ihnen Gesundheit, Glück und besinnliche
Stunden im Kreise Ihrer Lieben.
Ihre Maritta Freitag

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GGZ erhält Alexander Georg
von Hartitzsch-Preis
Ehrung für Engagement im Sport
Die Gebäude- und Grundstücksgesellschaft Zwickau mbH ist mit dem
Alexander Georg von Hartitzsch-Preis für Sportförderung in Zwickau ausgezeichnet
worden.
Der Preis wird von der Stadtgruppe Zwickau der Deutschen Olympischen
Gesellschaft (DOG) vergeben.
In der Begründung heißt es:
Die Gebäude- und Grundstücksgesellschaft Zwickau gehört seit vielen
Jahren zu den bedeutsamsten Sponsoren des Zwickauer Sports. Dank des
großzügigen Engagements in einer großen Anzahl von Sportvereinen, u.a.
bei den RSC Rollis Zwickau, beim ZHC Grubenlampe und den GGZ- Baskets
Zwickau, trug das Unternehmen entscheidend zu den Erfolgen und zur
Stabilisierung der Vereine bei. Großsportveranstaltungen, wie der Triathlon-
Wettkampf anlässlich der Schwimmhallen-Eröffnung, die Zwickauer
Adventsläufe sowie der erstmals erfolgreich organisierte Hochhaus-
© Andreas Wohland
Treppenlauf wurden durch die GGZ großzügig unterstützt bzw. selbst mitgestaltet
und organisiert.
Als Bauherr der am 22.06.2013 eröffneten „Glück Auf“ Schwimmhalle in
Zwickau-Schedewitz, erwarb sich die Gebäude- und Grundstücksgesellschaft
Zwickau im vergangenen Jahr zweifelsohne die größten Verdienste in
der Sportförderung.
Die Preisübergabe übernahmen Dr. Werner Beuschel und Jürgen Croy von
der DOG-Stadtgruppe Zwickau.
Eine gute Atmosphäre und jede
Menge Erinnerungen- das war das
3. Neuplanitzer Teichfest
Das Neuplanitzer Teichfest scheint sich nicht nur
im städtischen Veranstaltungskalender, sondern
auch in den Herzen der Stadtteilbewohner etabliert
zu haben. Rund 4.500 Besucher strömten am 21.
September in den Wohngebietspark in Neuplanitz.
Neben dem abwechslungsreichen Bühnenprogramm
wurden auch die Spielwiese und
die Angebote verschiedener Partner, der Kitas
„Planitzer Kinderwelt“ und „Pfiffikus“ sowie der
Händler gut angenommen. Musikalisch sorgten die
Kurz gesagt
Zwickauer Blasmusikanten, das Duo Wagner & Co.
sowie Hartmut Schulze Gerlach (Muck) und Lotos
für gute Stimmung.
Besonderer Anziehungspunkt war in diesem Jahr
eine Fotoausstellung zu 40 Jahre Neuplanitz. 1973
war der Grundstein für den Zwickauer Stadtteil
gelegt worden – die Ausstellung dokumentiert die
Zeit von 1973 bis 2013. Wir bedanken uns an
dieser Stelle herzlich bei denen, die mit ihren Fotos
die Ausstellung ermöglicht haben.
Ein Dank geht auch an das Garten- und Friedhofsamt
der Stadt Zwickau und die ZEV, welche bei
der Vorbereitung des Festes wieder wertvolle Hilfe
geleistet haben.
Organisiert wird das Neuplanitzer Teichfest von der
Gebäude- und Grundstücksgesellschaft Zwickau
(GGZ) und der Westsächsischen Wohn- und Baugenossenschaft
eG Zwickau (WEWOBAU).
Treffen der Sozialarbeiter aus
Mitteldeutschland
Die Gebäude-und Grundstücksgesellschaft
Zwickau mbH war am 27. November Gastgeber
für das siebente Treffen von Sozialarbeitern aus
verschiedenen Wohnungsunternehmen. Die
Marienthal verzaubert
Bereits zum neunten Mal lud der Zwickauer
Stadtteil Marienthal Anfang November zum
Fackelzauber ein.
Ein Jahr vor der Jubiläumsveranstaltung kamen
rund 18 Tausend Besucher zum großen Familienfest.
Höhepunkt für viele ist dabei der alljährliche
Fackelumzug, doch bereits am Nachmittag
nutzten viele Gäste die Angebote und Aktionen der
beteiligten Geschäfte und Einrichtungen.
Teilnehmer reisten dabei aus Sachsen, Sachsen-
Anhalt und Thüringen an.
Im Mittelpunkt des Treffens stand dabei das
Thema Betreuung. Hauptreferent der Veranstaltung
war Peter Marton, Richter am Amtsgericht
Zwickau. Er widmete sich dem Thema „Betreuung
bevormundet nicht- Betreuung unterstützt“.
Rund 60 Händler, Gewerbetreibende und Vereinsmitglieder
hatten sich gut auf den Fackelzauber
vorbereitet. Erkennbar waren diese am großen
Fackelzauber-Button, nur wer diesen gestalteten
Aufkleber hatte, gehört auch zu den aktiven
Mitmachern und finanziert mit seinem Beitrag das
Fackelzauber-Familienfest.
Die GGZ ist übrigens von Anfang an ein Fackelzauberer
und unterstützt das Engagement der
Marienthaler.
Weitere Themen an diesem Tag waren der
Erfahrungsaustausch der Teilnehmer zum Thema
praktischer Umgang mit betreuten Mietern oder
auch die Reintegration von psychisch kranken
und suchtkranken Menschen.
Die Veranstaltung fand im Haus der Begegnung
in Marienthal statt.

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Neubau Wohnanlage an der Julius-Seifert-Straße
Im Zwickauer Stadtteil Marienthal nimmt die neue GGZ-Wohnanlage an der Julius-Seifert-
Straße konkrete Formen an.
Bei dem Neubau handelt es sich um ein
mehrgeschossiges Wohnhaus mit Penthousegeschoss,
vier Normalgeschossen sowie einer
Wohneinheit im Gartengeschoss mit schöner
Terrasse. Die Wohnungen in den Normalgeschossen
werden mit Balkonen, die beiden
Penthousewohnungen mit je einer Dachterrasse
ausgestattet.
Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über
eine Fußbodenheizung, die Wärme zur Gebäudebeheizung
wird mit Sole/Wasser-Wärmepumpen
und Erdwärmesonden erzeugt.
Alle Geschosse werden durch ein zentrales
Treppenhaus mit Aufzug erschlossen. Zum
Objekt gehören 15 neu errichtete PKW- Stellplätze.
Mit der Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten
wollen wir unser Angebot besonders
für Familien mit Kindern im Wohngebiet Marienthal
optimieren, so GGZ – Geschäftsführerin
Maritta Freitag.
Für den Neubau in der Julius-Seifert-Straße
spreche auch die zentrale Lage, Grundschule,
Kindertagesstätten, Straßenbahnhaltestelle
sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten
befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Neubau reagiert die GGZ auch auf
die verstärkte Nachfrage nach größeren Zweiund
vor allem Vierraumwohnungen.
Eine langfristige Herausforderung für die
Wohnungsunternehmen ist die demografische
Entwicklung in der Stadt Zwickau. Allein in
Marienthal sieht das Stadtentwicklungskonzept
der Stadt Zwickau (INSEK) aufgrund des
zunehmenden Anteiles an Einwohnern, welche
älter als 65 Jahre sind, eine Reduzierung der
Wohnungsanzahl in erheblichem Umfang vor.
Der Rückbaubedarf bis 2025 wurde im INSEK
für die Stadtteile Marienthal-Ost und West
einschließlich der Altbaubereiche mit jeweils
rund 300 WE eingeschätzt.
Eine GGZ–Strategie zur Reduzierung der
vorhandenen Wohneinheiten ist dabei auch
das Zusammenlegen von Wohnungen, aus
bisher drei werden zwei Wohnungen. Durch
umfassende Grundrissänderungen entstehen
moderne Wohnungen mit mehr Komfort. Alle
Wohnungen verfügen über einen Balkon sowie
helle Bäder mit modernem Waschtisch, ebenerdiger
Dusche und hochwertigen Fliesen.
© ARC
Zudem entstehen in den 4-Raum-Wohnungen
großzügige Wohnküchen, Bäder mit Badewannen,
Duschen und separaten Gäste-WCs.
Diese Grundrisslösungen hat die GGZ bereits
in Marienthal und Eckersbach praktiziert.
Auch für den Stadtteil Neuplanitz planen wir
Änderungen der Grundrisse.
© ARC
Investitionen in Wohnungsbestand
2013 investierte die GGZ rund 5,1 Millionen
Euro in die Modernisierung und Instandhaltung
ihres Wohnungsbestandes. Dazu gehörten
u.a. energetische Baumaßnahmen, Grundrissveränderungen
oder auch die Gestaltung von
Außenanlagen.
Allein 1,8 Mio. Euro wurden für die Sanierung
von Wohnungen und Gewerberäumen verwendet,
rund 800 Tausend Euro kostete die Umstellung
der Heizungsanlagen zur Optimierung
der Heizkosten in der Zaanstadter Straße 34-44
und in der Ricarda-Huch-Straße 23-29. In
zahlreichen Objekten wurden die Hauseingänge
saniert, Fassaden malermäßig instand gesetzt
oder Treppenhäuser mit neuer Farbe versehen.
Auch Kleinreparaturen haben ihren Preis, in
diesem Jahr wurden dafür rund 1 Mio. Euro
aufgewandt.
All diese Aufwendungen sind eine gute Investition,
denn damit bleibt unser Wohnungsbestand
weiterhin attraktiv, für GGZ-Mieter und neue
Wohnungsinteressenten.

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Mieterratgeber
Was genau sind Bagatellschäden?
Unsere Ansprechpartnerin fürs
Wohnen im Alter
Bagatelle kommt aus dem Französischen und
bezeichnet ein kurzes Musikstück. Wörtlich
übersetzt bedeutet es „Kleinigkeit“ oder „Geringfügigkeit“.
Bagatellschäden sind somit meist kleinere
Reparaturen an Gas,- Wasser-, Heizungs-, Kochoder
Elektroinstallationen sowie an Tür- oder
Fenstergriffen. In den Mietverträgen der GGZ ist
Trinkwasserverordnung und
Wasserqualität
Seit zwei Jahren ist die neue Trinkwasserverordnung
in Kraft, danach müssen Großanlagen
in Wohngebäuden mit Warmwasserversorgungszentrale
bis zum 31.Dezember 2013 auf
Legionellen erstmalig untersucht werden.
Bei der Gebäude- und Grundstücksgesellschaft
Zwickau mbH wurde diese Überprüfung bereits
2012 größtenteils abgeschlossen. Die Proben
wurden von geschulten Fachkräften durchgeführt
in der Regel die Kostenübernahme durch den
Mieter vereinbart.
Diese Kosten für die Beseitigung derartiger
Schäden dürfen pro Jahr nicht mehr als 225
Euro betragen, im Einzelfall nicht mehr als 75
Euro.
Höhere Reparaturkosten übernimmt die
GGZ für Sie.
und von zugelassenen Laboren analysiert. Entsprechend
der Trinkwasserverordnung erfolgt die
Probeentnahme und Analyse aller drei Jahre.
Informationen zur allgemeinen Trinkwasserqualität
erhalten Sie bei den Wasserwerken Zwickau
(www.wwzwickau.de), sowie in den jährlichen
Veröffentlichungen der Wasserwerke in der
regionaler Presse.
GGZ- Kunden- und Objektbetreuerin Sylvia
Thomas ist ihre Ansprechpartnerin wenn es
um das Thema Wohnen im Alter geht.
Damit wollen wir einen aktiven Beitrag zur
Beibehaltung oder Verbesserung der Lebens-
und Wohnqualität älterer GGZ - Mieter
leisten. Frau Thomas kann Hilfestellung
bei der Kontaktvermittlung zu Behörden,
Einrichtungen und Beratungsstellen geben.
Sie steht für Fragen zum Thema „Wohnen
im Alter“ - beispielsweise bei erforderlichen
Umbaumaßnahmen bereit und vermittelt gern
wenn es um Unterstützung bei den Aufgaben
des täglichen Lebens (Wohnungsreinigung,
Grabpflege, Fahrdienste etc.) geht.
Kontakt
Frau Thomas ist telefonisch unter der Rufnummer
(0375) 530-353 oder per E-Mail
an sylvia.thomas@ggz.de zu erreichen.
Tipp: Richtig Heizen und Lüften
Wenn derzeit aufgrund der kalten Jahreszeit die Heizungen wieder ausgiebig
genutzt werden, gilt es, einige einfache Regeln zu beachten, damit in der
Wohnung nicht nur wohlige Wärme, sondern auch ein angenehmes Raumklima
herrscht: Beim richtigen Heizen und Lüften in der Wohnung kommt
es generell darauf an, den goldenen Mittelweg zu finden. Zu ausgiebiges
Heizen und Lüften verschwenden eine Menge Energie. Das führt zu erhöhten
Energiekosten. Es gibt aber auch ein „zu wenig“: Durch zu geringes Heizen
und insbesondere Lüften erhöht sich im Allgemeinen die Feuchtebelastung in
der Wohnung. Damit steigt auch das Risiko einer Schimmelpilzbildung.
Die Wohnprofis raten:
• Wärmeabgabe des Heizkörpers nicht behindern. Heizkörper sollten
freistehend sein, so dass sich die Wärme rasch im Raum verteilen kann.
Verkleidungen, vorstehende Möbel oder lange Vorhänge sind ungünstig, da
diese Wärme absorbieren.
• Innentüren zwischen unterschiedlich beheizten Räumen geschlossen
halten. Kühle Räume sollten nicht mit der Luft aus wärmeren Räumen
geheizt werden. Denn sonst gelangt nicht nur Wärme, sondern auch Luftfeuchtigkeit
in den kühlen Raum. Die relative Luftfeuchte steigt dann und
erleichtert so das Wachstum von Schimmelpilzen.
• Fenster nicht dauerhaft gekippt lassen. Gekippte Fenster verschwenden
Energie, wenn sie lange Zeit oder ständig gekippt bleiben, ohne dass die
Heizung abgedreht wird. Effizienter ist es, Fenster mehrmals am Tag für
einige Minuten ganz zu öffnen, am besten mehrere gleichzeitig. Das sorgt
für einen schnellen Luftaustausch. Wenn eine Lüftungsanlage vorhanden
ist, sollte auf zusätzliche Fensterlüftung verzichtet werden.
• Heizung öfter maßvoll herunterfahren. Sie sparen Energie, wenn Sie die
Raumtemperatur nachts oder bei längerer Abwesenheit verringern. Hierbei
sollte jedoch eine Mindesttemperatur von 16 - 17 °C beachtet werden,
da es sonst leichter zur Kondensation von Feuchtigkeit und zu Schimmelbildung
kommen kann. Auch ein Auskühlen der Außenwände wird so
vermieden.
Quelle : GDW

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Neuer Grundriss im bekannten Wohnungstyp
Grundrissänderung im Wohnhaus in der Erich-Mühsam-Straße 191
Auch wenn das Wohnhaus an der Erich-Mühsam-Straße im
nächsten Jahr seinen 40. Geburtstag feiert, sein Alter sieht
man ihm nicht an.
Dafür sorgte in den vergangenen Jahren eine komplette
Sanierung und pünktlich zum Jubiläumsjahr bekommt das
Haus eine weitere Aufwertung.
In der Erich-Mühsam-Straße 191 wurde in einer Wohneinheit
mittels Grundrissänderung ein neues Wohngefühl
geschaffen.
Auffällige Neuerung ist dabei die Erweiterung des Bades
die den Einbau einer Dusche möglich macht. Der Einbau
erfolgt parallel zur vorhandenen Wanne.
Der Wohnbereich präsentiert sich mit offener Küche und aus
dem ehemaligen Kinderzimmer wurde ein Schlafzimmer mit
Zugang zu einem weiteren Raum. Dieser kann wahlweise
als begehbarer Kleiderschrank oder als Arbeitszimmer
genutzt werden.
Neue Räume für ASB – Kleinstwohngruppe
Nach umfangreichen Bauarbeiten und Grundrissänderungen kann die GGZ in Neuplanitz neue Mieter begrüßen.
Wir freuen uns, dem ASB Zwickau für eine weitere Familienwohngruppe ein neues Zuhause geben zu können.
Mit den Familienwohngruppen will der ASB
Zwickau Kindern und Jugendlichen ein warmes,
freundliches Zuhause geben, welches einer
Großfamilie sehr nahe kommt. Durch sinnvolle
und strukturierte Wochengestaltung sollen den
Bewohnern viele schöne und erlebnisreiche
Eindrücke für ihr späteres Leben gegeben
werden.
Durch ein individuelles Bezugsbetreuer-System,
das die Erstellung von Hilfeplänen
und Zielkatalogen,
einer intensiven Biographieund
Eltern-arbeit sowie
zeitweise Einzelbetreuung der
Kinder und Jugendlichen beinhaltet,
wird eine ganzheitliche
Arbeit ermöglicht.
Das Angebot des ASB Zwickau
richtet sich vorwiegend
an Kinder und Jugendliche
im Alter von 0 -14 Jahren,
die pädagogische Hilfe
benötigen. Ausgeschlossen
sind Kinder und Jugendliche
mit einer Suchtmittelabhängigkeit.
Eine Aufnahme erfolgt
auch von Säuglingen, Förderschülern sowie
Kindern und Jugendlichen mit einer seelischen
Behinderung nach §35 a SGB VIII.

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Erste Hilfe für den Teppich!
Ob bei Schmutz von den Kinderschuhen oder bei umgefallenen Gläsern- bei Flecken im Teppich sollte man schnell handeln um die
Spuren rückstandslos beseitigen zu können. So lassen sich Flecken am besten entfernen:
Phase 1:
Saugen und Abtupfen
Losen Schmutz mit dem Staubsauger entfernen,
Flüssigkeiten mit einem sauberen, weißen Tuch
oder Haushaltspapier abtupfen. Nicht reiben!
Reiben kann den Fleck vergrößern und den Flor
beschädigen. Eingetrocknete Substanzen heben
Sie am besten vorsichtig mit einem Messer oder
Löffel ab, hinterher wird die Stelle ausgebürstet
oder abgesaugt.
Phase 2:
Lauwarmes Wasser
Verbliebene Spuren sollten Sie mit lauwarmem
Wasser abtupfen – mit einem weißen, saugfähigen
Tuch. Verwenden Sie keinesfalls Spülmittel
oder Waschpulver: Diese hinterlassen oft klebrige
Rückstände, die Staub und Schmutz binden.
Phase 3:
Teppichshampoo
War die Wasserbehandlung nicht erfolgreich,
kommt handelsübliches Teppich-Shampoo zum
Einsatz. Dieses kann die meisten fetthaltigen
Verschmutzungen anlösen. Gelöste Substanzen
sollten Sie zwischendurch abtupfen.
Phase 4:
Fleckentfernungsmittel
Besonders hartnäckigen Flecken rücken Sie
mit Fleckentferner zuleibe. Er sollte nur bei
trockenem Teppichboden zum Einsatz kommen.
Testen Sie das Mittel an einer unauffälligen
Stelle, um sicherzugehen, dass der Teppich das
Mittel verträgt und sich nicht verfärbt. Tragen Sie
den Fleckentferner immer mit einem Tuch auf,
nie direkt auf den Teppich geben, und halten
Sie sich unbedingt an die Gebrauchsanweisung.
Prinzipiell sollten Sie Flecken immer von außen
nach innen bearbeiten: fortschreitend besprühen
und abtupfen. Die behandelte Stelle gut trocknen
lassen, erst dann betreten. Wenn nötig, den Flor
mit weicher Bürste wieder aufrichten.
Sonderfälle Fleckenbeseitigung
Rotwein: Hier heißt es, schnell sein! Tupfen Sie
den Fleck ab und bestreuen Sie ihn anschließend
mit Speisesalz. Nachdem es getrocknet ist, wird
es abgesaugt. Wenn nötig, die Stelle mit einem
Teppich-Shampoo nachbehandeln.
Blut: Schnellstmöglich kaltes Wasser auf den
Blutfleck geben. Die Flüssigkeit mit einem
sauberen Tuch abtupfen. Gegebenenfalls mit
Teppich-Shampoo nachbehandeln.
Kerzenwachs: Das Wachs mit einem Löffel oder
Messerrücken vorsichtig ablösen. Verbleibende
Reste mit Fleckentferner oder Waschbenzin
entfernen. Nicht ratsam ist es, Löschpapier und
Bügeleisen zu verwenden. Der Farbstoff von
bunten Kerzen kann in den Teppich eingebügelt
werden.
Farblack: Bei einem frischen Fleck mit Terpentin
(bei Lack auf Ölbasis) oder mit Wasser (bei Lack
auf Wasserbasis) reinigen. Bei einem eingetrockneten
Fleck vorsichtig mit grobem Schleifpapier
abreiben. Anschließend eine Teppich-Shampoo-
Lösung verwenden.
Kaugummi: Eiswürfel auf den Kaugummi legen,
bis dieser hart wird. Mit stumpfem Gegenstand
zersplittern und die Teile abbürsten.
Quelle:
Europäischen Teppich-Gemeinschaft e.V.

8
Namensgeber für die „Havemannstraße“
Wie Zwickauer Straßen zu ihren Namen kamen
Die Zwickauer Havemannstraße im Stadtteil Neuplanitz beginnt an der Hans-Soph-Straße, kreuzt die Pestalozzistraße und endet nach
249 Metern als Sackgasse. Ihren Namen verdankt sie dem Chemiker Robert Havemann, der in der DDR als Symbolfigur der Friedensbewegung
und als Regimegegner bekannt wurde.
Von Frank Dörfelt. Seit 1993 wird das Wirken
von Robert Havemann auch in Zwickau
mit der Benennung einer Straße gewürdigt.
Der Stadtrat beschloss am 25. Februar den
Namenswechsel, der seit dem Jahre 1974
nach dem KPD-Politiker Max Reimann
(1898-1977) benannten Straße.
Geboren wurde Robert Hans Günther
Havemann am 11. März 1910 als Sohn eines
Lehrers in München. Im Jahre 1929 nahm
er sein Chemiestudium an den Universitäten
München und Berlin auf. 1932 trat er in die
Kommunistische Partei (KPD) ein. Ein Jahr
später promovierte er in Berlin zum Doktor
der Philosophie. Sein politisches Engagement
brachte ihm bald Ärger ein und führte 1933
zur Entlassung aus dem Kaiser-Wilhelm-
Institut. 1934 heiratete er Antje Hasenclever.
Die Ehe hielt bis 1947.
Bis 1943 schrieb er an der Berliner Uni an
einer Arbeit zu einem Giftgasprojekt des
Heereswaffenamtes. Gleichzeitig initiierte Havemann
mit Beginn des Zweiten Weltkrieges
die Widerstandsgruppe „Europäische Union“.
Doch die Gestapo erfährt davon und verhaftet
ihn. Im Dezember 1943 wird er vom Volksgerichtshof
unter Vorsitz von Roland Freisler
zum Tode verurteilt. Doch die Vollstreckung
wird immer wieder aufgeschoben. Im Zuchthaus
Brandenburg bekommt er schließlich
nach Fürsprache mehrerer „Behörden“ sogar
ein Labor um „kriegswichtige Forschungen“
betreiben zu können.
Nach seiner Befreiung Ende April 1945
wurde er Leiter des Kaiser-Wilhelm-Institutes,
aus dem er zwölf Jahre zuvor entlassen
worden war. Drei Jahre später löst man
ihn wieder ab. Eine Arbeit als Chemiker im
Westteil Berlins scheiterte 1950, weil er offen
gegen die Wasserstoffbombe auftrat und
Berufsverbot erhielt. Im gleichen Jahr wurde
er zum Leiter des physikalisch-chemischen
Instituts der neu geschaffenen Humboldt-Universität
in Berlin ernannt. Bis 1964 arbeitete
er dort eng mit den östlichen Geheimdiensten
zusammen.
Havemann, seit 1959 Mitglied der Volkskammer,
erhielt 1963 den Nationalpreis der DDR.
Doch in dieser Zeit begann er umzudenken.
Auf dem 5. Plenum der SED im März 1964
war er wegen öffentlicher Kritik in seinen
Vorlesungen innerhalb weniger Stunden
zunächst hart attackiert, dann aus der Partei
ausgeschlossen, aus seinem Amt entlassen
und schließlich bekam er Hausverbot an der
Universität. Doch schon einen Monat später
hat er einen neuen Job als Leiter der Arbeitsstelle
für Fotochemie an der Deutschen
Akademie der Wissenschaften der DDR
(DAW) und darf sogar Vorlesungen in der
Bundesrepublik halten.
Im Mai 1965 veröffentlicht die „Die Zeit“
Havemanns Artikel „Ja ich hatte Unrecht.
Warum ich Stalinist war und Antistalinist
wurde“. Das war für die DDR-Führung dann
endgültig zu viel. Rausschmiss aus der DAW
und wieder Berufsverbot waren die Folge.
Doch diese Strafen können Havemann in seinen
Ansichten nicht mehr stoppen. In einem
westdeutschen Verlag erschien 1970 sein
Buch „Fragen, Antworten, Fragen – aus der
Biografie eines deutschen Marxisten“.1973
heiratete er Annedore (Katja) Grafe.
Öffentlich meldete er sich erst 1976 zurück,
als er gegen die Ausbürgerung von Wolf
Biermann protestierte und einen an Erich
Honecker gerichteten Brief im „Spiegel“
veröffentlichte. Jetzt schlug die Justiz zu.
Havemann bekam Hausarrest und durfte sein
Grundstück in Grünheide nicht mehr
verlassen. Drei Jahre später wurde die
Maßnahme zwar aufgehoben doch er und
seine Freunde wurden weiter überwacht.
Außerdem gab es ein Strafverfahren wegen
Devisenvergehen, das mit einer Strafe von
10.000 Mark endete. Damit sollten Veröffentlichungen
im Westen unterbunden werden.
1980 unterstützte er die polnische Solidarnosc-Bewegung.
Zwei Jahre danach wurde
er Mitunterzeichner des „Berliner Apelles“
und trat neben Pfarrer Rainer Eppelmann für
eine gesamtdeutsche Friedensbewegung ein.
Robert Havemann starb kurz darauf, am 9.
April 1982.
Erst im November 1989 wurde er rehabilitiert.

9
GEMÜTLICHE 3-RAUM-WOHNUNG
Exposébeispiel Havemannstrasse 10
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im oberen Geschoss eines sanierten Mehrfamilienwohnhauses im
Stadtteil Neuplanitz. Wäscheplatz und Grünflächen befinden sich gleich hinter dem Haus. Zur
Wohnung gehört ein Kellerraum. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten.
Ausstattung
Zur Wohnung gehören Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, ein innenliegendes
Bad sowie eine kleine Küche. Am Wohnzimmer befindet sich ein Balkon mit Blick zum Planitzer
Schlosspark. In der Wohnung wurde ein hochwertiger PVC-Belag verlegt. Alle Zimmer,
außer die Küche und das Kinderzimmer, sind vom Flur aus begehbar. Das innenliegende
modernisierte Bad ist mit Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und für eine Waschmaschine
ist Platz vorhanden.
Lage
Südlich des Zentrums gelegen befindet sich der Stadtteil Neuplanitz. Das Stadtgebiet ist gut
erreichbar durch eine Straßenbahnverbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten,
eine Apotheke sowie Schulen, Kindergärten und ein Ärztehaus. Im Sommer
bietet das unweit entfernte Planitzer Freibad viel Spaß und Abkühlung für Groß und Klein.
Objektdetails
Havemannstraße 10
Objekt-Nr. 30184.058.
Zimmer
3 Zimmer
Wohnflächen
Fläche ca. 56,61 m²
Kaltmiete
Nebenkosten
Gesamtmiete
243,42 EUR
133,04 EUR
376,46 EUR

10
Willkommen im „Haus der Begegnungen“
in Marienthal
Feiern, Schulungen, Ausstellungen,
Kursangebote u.v.m.
Der Verein „Aktiv ab 50“ e.V. belebt seit August 2013 als neuer Betreiber
das „Haus der Begegnungen“. Hier im Haus finden Vereine, Verbände
sowie Privatpersonen die Möglichkeit, für verschiedene Anlässe Räume zu
mieten.
Nutzen Sie auch das aktuelle Kursangebot im Haus. Wir bieten ab sofort
folgende eigene Kurse und Veranstaltungen an:
-- Filz-Kurs für Anfänger
-- Töpfer-Kurs für Anfänger
-- Papierschöpfen
-- Joga-Kurs
-- Tischtennis
-- Digitalfotographie für Anfänger
-- Reisestammtisch – Leistner Reisen
Für das Jahr 2014 sind viele weitere Veranstaltungen geplant, um für
Marienthal ein wichtiger Anlauf-, Kontakt- und Informationsstützpunkt zu
werden.
In Zusammenarbeit mit Vereinen, Verbänden und Organisationen sind vielfältige
Höhepunkte und Termine für Nachbarschaftsprojekte, gemeinsame
Wohnprojekte u.v.a.m. in Vorbereitung, die auch mit unserem Partner der
GGZ durchgeführt werden können.
Informationen zu den Kursen und Veranstaltungen erhalten Sie zu unseren
Öffnungszeiten oder telefonisch unter: 0375-5678901
Kinder- und Jugendcafe Atlantis:
Treff für Kinder ab sechs Jahren
Für Kinder und Jugendliche im Alter zwischen 6 und 18 Jahren ist das „Atlantis“ ein zentraler und beliebter Anlaufpunkt im
Stadtteil Eckersbach.
Ziel der pädagogischen Arbeit in der kommunalen Einrichtung ist die
Förderung und Unterstützung von jungen Menschen in ihrer persönlichen
Entwicklung, wie z.B. Kommunikations- und Konfliktfähigkeit, Toleranz,
Entwicklung von Verantwortung, Selbstständigkeit, Eigenverantwortung
und Kreativität.
Im Kinder- und Jugendcafé „Atlantis“ können sich die Kinder und
Jugendlichen treffen und an gemeinsamen Aktivitäten teilnehmen. Das
Jugendcafé bietet ihnen die Möglichkeit, ihre Freizeit erlebnisreich und
kreativ zu gestalten. Die Angebote beinhalten Spaß, Spiel, Spannung
und Entspannung und sind für die Besucher größtenteils kostenfrei:
--Entwicklung eigener Projekte von der Idee bis zur Umsetzung
--Hausaufgabenbetreuung
--Ferienangebote für Kinder und Jugendliche
--Projekte und Kurse
--Kochen und Kreativangebote
--Ferienspiele für Kinder im Alter von 6 – 13 Jahren, 9 – 16 Uhr inkl.
Mittagessen und Getränke (20 Euro Teilnehmergebühr)
--Kooperation und Vermittlung zu anderen Beratungsstellen und Fachdiensten
--Nutzung von Sportraum mit Spiegelwand, Beachvolleyballfeld, Billard,
Kicker, Dart, Tischtennis, Trampolin, Feuerstelle im Garten, Grillkamin
u.v.a.m.
Die aktuellen Tagesangebote finden Sie im Schaukasten vor Ort oder
monatlich im Zwickauer Pulsschlag. Die Mitarbeiterfreuen sich auf den
Besuch Ihrer Kinder und stehen Ihnen selbstverständlich bei Fragen und
Problemen gern zur Verfügung.

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Rezept-Tipp: Fröhliche Schneemann-Muffins
Dieses schnelle Rezept aus der Weihnachtsbäckerei der „Dr. Oetker-Küche“ , lässt Kinderaugen strahlen.
Zutaten: (für 12 Stück)
1 Backmischung
Dr. Oetker Zitronen Muffins
2 EL Kokosraspel
125 ml Speiseöl,
z. B. Sonnenblumenöl
75 ml Milch
2 Eier (Größe M)
60 g Dr. Oetker Schoko-Tröpfchen
etwa 1 1/2 EL heißes Wasser
etwa 15 g Dr. Oetker Schoko-Tröpfchen
etwa 3 EL Kokosraspel
1 Pck. Dr. Oetker Marzipan Rübli
Arbeitszeit
ca. 20 min.
1. Vorbereiten:
12 Papierbackförmchen (liegen der Backmischung bei) auf das Backblech
stellen.
Backofen vorheizen.
Ober-/Unterhitze: etwa 180°C
2. Teig:
Backmischung in eine Rührschüssel geben, Kokosraspel, Öl, Milch und Eier
hinzufügen. Alles mit einem Mixer (Rührstäbe) auf höchster Stufe etwa 2
Min. oder mit einem Schneebesen zu einem glatten Teig verrühren. Schoko-
Tröpfchen kurz unterrühren. Teig sofort mit Hilfe von 2 Esslöffeln gleichmäßig
in die Förmchen verteilen. Das Backblech mit den Förmchen in den Backofen
schieben.
Einschub: unteres Drittel
Backzeit: etwa 20 Min.
© Dr. Oetker
Die Muffins vom Blech nehmen und in den Förmchen auf einem Kuchenrost
erkalten lassen.
3. Verzieren:
Glasurmischung (liegt der Backmischung bei) in eine kleine Schale geben.
Heißes Wasser zufügen und zu einer dickflüssigen Glasur verrühren. Glasur
mit Hilfe eines Backpinsels oder Tafelmessers gleichmäßig auf den Muffins
verstreichen.
Sofort im Anschluss aus den Schoko-Tröpfchen Augen und Mund des
Schneemannes legen und Kokosraspel aufstreuen. Mit einem kleinen Messer
ein kleines Loch in die Mitte des Muffins stechen und die Marzipan-Rübli
einstecken.
Glasur fest werden lassen.
Impressum
Herausgeber: GGZ mbH
Redaktion: steven.simmon@ggz.de
Satz & Vertrieb: Format F Agentur + Werbung
Auflage: 7.800 Stück
Fotos: GGZ mbH
Gebäude- und Grundstücksgesellschaft
Zwickau mbH
Parkstraße 4 · 08056 Zwickau
Telefon 0375 . 530 - 1 · Fax 0375 . 530 250
Internet: www.ggz.de
e-Mail: info@ggz.de
Rätselspaß für unsere Leser
Sudoku das Gehirnjogging für pfiffige Rätselfreunde
Sudoku, das beliebte Zahlenrätsel aus dem fernen Osten. Hier wieder für unsere
Rätselfreunde ein mittelschweres Sudokurätsel.
Anleitung:
Jedes Sudoku besteht aus 9 x 9 = 81 Feldern
und hat nur eine einzige Lösung.
Füllen Sie die Felder so mit Zahlen aus, dass
jede Reihe, jede Spalte sowie jede Box aus
3 x 3 Feldern, nur je 1x die Zahlen 1 bis 9
enthält.
5 3 6 2 4 1 9 7 8
4 2 1 9 7 8 6 3 5
9 8 7 5 6 3 4 1 2
6 5 3 4 1 2 7 8 9
1 4 2 7 8 9 3 5 6
7 9 8 6 3 5 1 2 4
8 7 9 3 5 6 2 4 1
2 1 4 8 9 7 5 6 3
3 6 5 1 2 4 8 9 7
Auflösung Sudoku
5 4 1 7 8
4 2 7 3
6 1
1 4 7 9 5 6
3 4
1 9 6 3
3 6 1 2 7

TERMINVORSCHAU 2014:
13. April 2014 2. Zwickauer Hochhaustreppenlauf
05. Mai 2014 Eckersbacher Stadtteilfest
21. Juni 2014 GGZ Tour Marienthal
28. Juni 2014 GGZ Tour Innenstadt
05. Juli 2014 GGZ Tour Neuplanitz
12. Juli 2014 GGZ Tour Eckersbach
13. September 2014 Zwikkifaxx
20. September 2014 Neuplanitzer Teichfest
01. November 2014 Marienthaler Fackelzauber
KONTAKTÜBERSICHT
Öffnungszeiten und
Servicenummern
Montag
9.00 – 12.00 Uhr
Dienstag
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Kunden- & Objektbetreuer 9.00 – 12.00 Uhr
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Donnerstag
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Freitag
9.00 – 12.00 Uhr
und nach Vereinbarung
Wir wünschen
allen Mietern der GGZ ein
Frohes Fest
und einen Guten Start
in das Jahr 2014!
Das Team der Malerwerkstätten
Heinrich Schmid GmbH & Co. KG
Niederlassung Zwickau
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Tel.: 03 75 - 353 62 - 0 Fax: - 30
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Dienstleister
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Aufzüge: 0800 / 3 657 240
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