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ImmobIlIen 10 29. 03. 2013 | Nr. 260 buchtipp Ideen für draußen Der prämierte Landschaftsarchitekt Manuel Sauer und die Fotografen Jürgen Becker und Helmut Reinelt widmen sich in ihrem Buch modernen Dachterrassen und Balkonen und bewegen sich dabei auf internationalem Niveau. Mit Charme, ideenreicher Gestaltung und spannenden architektonischen Umsetzungen heben sich diese Gestaltungsbeispiele auch bei den Lösungen auf kleinster Fläche von bekannten Standard ideen ab. Das Buch bietet eine bisher einzigartige Inspirationsquelle für Balkon- und Dachterrassenbesitzer. „Dachterrassen und Balkone: Das große Ideenbuch“, von Manuel Sauer, Helmut Reinelt. Becker Joest Volk Verlag, 168 Seiten; 39,90 Euro. 10 millionen euro für AZW-erweiterung AZW. Aufgrund der erwarteten demographischen Entwicklung der Tiroler Bevölkerung hat das AZW in der Vergangenheit die Ausbildungsplätze bereits mehrmals nach oben angepasst. Seit dem letzten Jahr werden die Ausbildungen in der Allgemeinen Gesundheits- und Krankenpflege fünf Mal und in der Pflegehilfe sogar sieben Mal im Jahr angeboten. Damit nimmt das AZW österreichweit eine Vorreiter-Rolle ein. In Summe haben sich die Ausbildungsplätze im Fachbereich Pflege auf einem Höchstniveau von rund 1200 Plätzen eingependelt. Gleichzeitig stößt das AZW, speziell am Standort in Innsbruck, an seine räumlichen Grenzen und musste deshalb an fünf unterschiedlichen Standorten Anmietungen vornehmen. Eine Lösung, die sich nur kurzfristig bewährt hat. „Mittel- und vor allem langfristig erfordert eine hohe Qualität in der Ausbildung auch die passenden Denk-, Lern- und Freiräume. Mit dem Umbau Mit der Einrichtung der Baustelle und dem Beginn der Bauarbeiten findet nun die langersehnte Erweiterung des AZW und der fh gesundheit statt. am Innrain 98 tätigt das Land Tirol eine wichtige Investition in die Zukunft der Gesundheitsberufe“, freut sich Landesrat Bernhard Tilg. Konkret sollen zusätzliche, lichtdurchflutete Unterrichtsund Praxisschulungsräume, Hörsäle sowie Aufenthaltsbereiche für die SchülerInnen, KursteilnehmerInnen, Studierende und Lehrenden realisiert werden. Nicht weniger wichtig ist die Zielsetzung, mit der Neugestaltung des Eingangsbereiches – dieser wird in das Erdgeschoss verlegt –, auch eine Optimierung der Außendarstellung des AZWs und der fh gesundheit zu erreichen. Insgesamt ist ein Um- und Neubau auf einer Fläche von 4200 m² geplant, wobei durch die baulichen Aktivitäten rund 1800 m² zusätzlich geschaffen werden. „Für die zügige und erfolgreiche Umsetzung stellen das Land Tirol und die TILAK GmbH ein Budget von rund 10 Millionen Euro zur Verfügung“, berichtet TILAK-Vorstand Stefan Deflorian. Ein Umbau in dieser Größenordnung bedeutet für alle Beteiligten auch eine große Belastung. In der ersten Bauphase werden die ersten zwei Stockwerke am Innrain 98 aufgrund von Sicherheitsvorgaben komplett gesperrt. Neben den Räumlichkeiten am Innrain 100 und auch im Klinikgebäude wurden zusätzliche Räume im neuen und modernen Gymnasium in der Au angemietet. Die erste „Aussiedlung“ der Lehrveranstaltungen hat bereits stattgefunden. „Wir sind dankbar, dass unsere Schülerinnen und Schüler, die Studierenden, aber auch unsere externen Vortragenden sowie Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter den Umbau so großartig unterstützen“, so AZW-Direktor Walter Draxl. „Wir alle freuen uns auf die verbesserte Raumsituation nach dem Umbau.“ Immobilienmarkt Tirol: Das war, das kommt Re/mAX präsentierte exklusive Immobiliendaten für 2012 und einen Ausblick für 2013: In Tirol rechnet man mit einem Preisanstieg von 1,4 Prozent. Die Immobiliendaten für das abgelaufene Jahr 2012 wurden kürzlich von RE/MAX in Zusammenarbeit mit IMMOunited exklusiv präsentiert. Die Zahlen zeigen: Die Immobilienentwicklung war 2012 in Österreich geprägt von einem leichten Anstieg der Immobilienverkäufe gegenüber dem Vorjahr um 2,45% und einem Volumenzuwachs von + 6,7%. In Gesamttirol war ein etwas anderer Trend zu verzeichnen. Im Jahre 2012 sind die Verkäufe um 3,3% auf 7770 zurückgegangen und das Volumen hat sich um 1,1% auf 1,82 Mrd. Euro erhöht. Im Bezirk Innsbruck Stadt war ein ähnlicher Trend zu verzeichnen. Die Anzahl der Immobilienverkäufe ging um 3,6% zurück, während das Verkaufsvolumen auf 391 Millionen Euro um 3,7% gestiegen ist. Im Bezirk Innsbruck- Land war mit einem Rückgang der Verkaufsanzahl um 8,8% und einem geringen Verkaufsvolumen um 4,3% die Entwicklung ausgeprägter. Die Entwicklung 2012 hat gezeigt, dass ab Beginn des 2. Quartals die Nachfrage nicht mehr gestiegen ist und die Vermarktungsdauer der Objekte leicht zugenommen hat. Die Preiskurve hat sich generell zunehmend abgeflacht. Durchschnittlich beträgt in Österreich der Anteil der Wohnungsverkäufe ca. ein Drittel aller Verkäufe. In Tirol beträgt der Anteil 44,5%, in Innsbruck 72,3% und in Innsbruck-Land 44,8%. Die Preisentwicklung 2012 hat in Innsbruck dazu geführt, dass die Grundstückspreise in Innsbruck im Schnitt um 13% gestiegen sind, mittlerweile allerdings eine Abflachung eingetreten ist. Dagegen sind die Grundstückspreise in Innsbruck- Land generell um 4,1% gesunken, wobei im unmittelbaren Umfeld von Innsbruck durchwegs Preissteigerungen stattgefunden haben. Bei den Eigentumswohnungen in Innsbruck war ein Zuwachs an Verkaufsvolumen um 10% zu verzeichnen und der durchschnittliche Preis/m² ist um 7,3% gestiegen, wobei diese Steigerungen mittlerweile abgeflacht sind. Die Erwartungshaltung 2013 für Tirol ist geprägt durch einen generellen geringen Preisanstieg von 1,4%. Aufgrund des überproportionalen Bevölkerungs- und Haushaltswachstums ist in Innsbruck und Innsbruck-Umgebung mit einem etwas höheren Preisanstieg zu rechnen. Die Preisentwicklung wird allerdings sehr differenziert erfolgen. Bei Wohnungen in besonders schöner Lage wird der Preis noch etwas steigen. Bei älteren Wohnungen kann es sogar zu Preisreduktionen kommen. Wirtschaftspark Brixlegg: Zentral und ideal! Der Bau des WIPA Brixlegg befindet sich im Endspurt. Informieren Sie sich über die für Sie adäquaten Räumlichkeiten. Bereits 2012 erfolgte der Baustart für den neuen Wirtschaftspark in Brixlegg. Bis zum Frühjahr 2013 realisiert Unterberger Immobilien diesen modernen Bau, der durch zahlreiche Vorzüge punkten kann. Die Lage an der Bundesstraße, direkt am Kreisverkehr ins Alp bachtal, ist geradezu ideal für dieses Projekt, das Büros, Gewerbe- und Lagerflächen in sich vereint. Der WIPA Brixlegg bietet Platz für jegliche Art von Gewerbe. Auch, wenn Sie moderne, lichtdurchflutete Büros suchen. Noch sind die Flächen individuell plan- und teilbar, auch der Selbstausbau ist möglich. Ausreichende Parkmöglichkeiten, perfekte Infrastruktur und Werbemöglichkeiten komplettieren das Angebot des WIPA Brixlegg. Informieren Sie sich über die für Sie passenden Räumlichkeiten bei Mag. (FH) Barbara Trapl, Tel.: +43 (0) 664-813- 1638, E-Mail: barbara.trapl@ unterberger-immobilien.cc. – Bezahlte Anzeige – Siegerprojekt F 51-Living West Aus der Region für die Region Unter dem motto „aus ebbs für ebbs“ zeigen 50 Unternehmen bei den Wirtschaftstagen ebbs ihre Kompetenzen. Erstmalig finden am 6. und 7. April die WIRT- SCHAFTSTAGE EBBS am Fohlenhof Ebbs statt. In der Gemeinderatssitzung vom 6. Februar 2013 wurden diese Aktivitäten des Ausschusses für Wirtschaft und Tourismus einstimmig genehmigt und mit einem ansehnlichen Förderbeitrag dotiert. Bürgermeister Josef Ritzer freut sich über diese Veranstaltung in Kooperation mit dem Fohlenhof Ebbs, ein sichtbarer Beweis für die angekündigte Öffnung des Fohlenhofs für Einheimische und Gäste. Unter dem Motto „aus Ebbs für Ebbs“ zeigen 50 Unternehmungen in einer umfassenden Leistungsschau zahlreiche interessante Neuigkeiten und ihre ganz besonderen Kompetenzen. Die Besucher können sich ein aktualisiertes Bild über die Stärken der Ebbser Wirtschaft machen. Bau. Der Innsbrucker Bauträger Future Life errichtet auf dem Troppacher Areal am Inns brucker Fürstenweg hochwertige Eigentumswohnungen. Das Projekt F 51-Living West soll bis Ende 2015 fertiggestellt werden. Um höchste Qualität in der Planung zu gewährleisten, wurde ein Wettbewerb mit zehn Architekten gestartet. Die Entscheidung fiel auf die ARGE Wiesflecker Architekten ZT GmbH und Architekt DI Michael Kritzinger. Das Projekt punkte mit einer grünen Mitte und einfachen Strukturen, sagte Stadtrat Mag. Gerhard Fritz und ergänzte: „Außerdem begrüße ich die flexiblen Grundrisse der Wohnungen.“Auf rund 7000 Quadratmeter Wohnnutzfläche entstehen im Innsbrucker Westen 104 Eigentumswohnungen und 135 Tiefgaragenstellplätze. Das Bauvolumen liegt bei 17 Millionen Euro. Ein abwechslungsreiches Rahmenprogramm mit interessanten Vorführungen, garniert mit lokalen kulinarischen Leckerbissen, wird für erinnerungswürdige Eindrücke sorgen. Auch die Jugend aus Ebbs und der umliegenden Region wird in diese Wirtschaftstage mit eingebunden. Ihm Rahmen der Veranstaltung wird ein Schulprojekt mit der Hauptschule Ebbs und der Polytechnischen Schule Niederndorf organisiert. Die Schüler sollen ihre Wahrnehmungen über das Angebot an beruflichen Chancen in den Bereichen Industrie, Gewerbe, Handel, Tourismus, Landwirtschaft, Dienstleistungen und öffentlicher Verwaltung mit Unterstützung der Lehrkräfte im Rahmen eines Projektes analysieren und diverse Fragen im Team und als Firstfeier beim „POGGALA“ Firstfeier. Im Zentrum der Stadtgemeinde Schwaz, bei der ehemaligen Metzgerei Prem– „Poggala“, entsteht ein Wohn-, Büro- & Geschäftshaus mit insgesamt vier Wohnungen, einem Büro und einem Geschäftslokal. Das Gebäude ist teilweise direkt an das denkmalgeschützte Gasthaus „Tippeler“ angebaut. Die Erschließung erfolgt über die Burggasse. Mit den Bauarbeiten wurde im September 2012 begonnen. Die Fertigstellung ist für August 2013 vorgesehen. Das Projekt „Wohn-, Büro- und Geschäftshaus Poggala“ zeichnet sich unter anderem durch die zentrale Lage, den sonnigen Standort und die gute Verkehrsanbindung aus. Einzelperson beantworten. Gefragt wird unter anderem danach, welche Betriebe einen bemerkenswerten Eindruck hinterlassen, welche Berufsausbildungsmöglichkeiten oder Kompetenzvermittlungen nicht wahrnehmbar sind, welche Stärken bzw. Einzigartigkeiten in der Region in den Bereichen Industrie, Gewerbe, Handel, Tourismus, Landwirtschaft Dienstleistungen und öffentlicher Verwaltung erkennbar sind und welche Berufsausbildungsmöglichkeiten bzw. Branchen in der Region fehlen. Dieses Projekt ist einerseits eine praxisnahe Übung im Rahmen der schulischen Berufsorientierung und liefert andererseits wertvolle Rückmeldungen an den Ausschuss für Wirtschaft und Tourismus der Gemeinde Ebbs und an die Unternehmer in der Region.
Nr. 260 | 29. 03. 2013 Ñ IMMOBILIEN Ñ ANKAUF IBK STADT/LAND Ñ neuwertige 2-3 Zimmer Wohnung, mit Balkon, Innsbruck bis Hall gesucht, Preis bis € 280.000,-, bitte um Info, Immobilientreuhänderin Daniela Ilic 069914038489 www.inviaa.at Reihenhaus oder Einfamilienhaus ab 100 m² Wfl. in Innsbruck und nähere Umgebung dringend gesucht, Preis bis € 800.000,- Bitte um Info, gerne auch mit kostenloser Bewertung. Immobilientreuhänderin Daniela Ilic 069914038489 www.inviaa.at Wir sind laufend auf der Suche nach Immobilien im Stubai- und Wipptal für unsere vorgemerkten Kunden. Gesucht werden Wohnungen, Häuser und Grundstücke im gesamten Stubai- und Wipptal. Informieren Sie sich unverbindlich. Telefon 0522564678 Familie mit 2 Kindern sucht Haus zu kaufen in Telfs, gerne auch Altbau, keine Makler! timp1@web.de Gerne unterstütze ich Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie. Rufen Sie mich unverbindlich an! 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