Dialog 55 - KSG Hannover

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Editorial Liebe Leserinnen und Leser, die Aufgaben eines Wohnungsunternehmens haben sich in den letzten Jahrzehnten grundlegend verändert. Galt es nach dem Krieg, in den Jahren des Wiederaufbaus, in möglichst kurzer Zeit möglichst viel Wohnraum zu schaffen, so fallen einem modernen Wohnungsunternehmen wie der KSG neben der Bereitstellung von Wohnraum heute auch gesellschafts- und sozial politische Aufgaben zu. Nehmen wir zum Beispiel das Thema Kinderbetreuung. In diesen Tagen haben wir mit dem Bau einer neuen Kindertagesstätte in Langenhagen Weiherfeld begonnen. Dabei handelt es sich bereits um die zweite Kita in diesem Stadtteil und immerhin um die fünfzehnte Einrichtung in unserem Einzugsgebiet. Damit leistet die KSG nicht nur einen aktiven Beitrag zur Umsetzung der gesetzlichen Vorgaben, nach denen jedes Kind ab dem Jahr 2013 einen Anspruch auf einen Betreuungsplatz hat, sondern unterstützt auch junge Familien und alleinerziehende Väter und Mütter dabei, Nachwuchs und Beruf in Einklang zu bringen. Die Kindertagesstätten, die durch die KSG errichtet werden, sind übrigens so konzipiert, dass sie sich mit geringem Aufwand zu Reihenhäusern umbauen lassen, wenn nicht mehr genug Kinder zu betreuen sind. Mit unseren Fachabteilungen stellen wir uns den aktuellen gesellschaftlichen Fragen und finden adäquate Lösungen und Konzepte. Etwa für eine neue Mitte in Langenhagen Wiesenau, wo derzeit auf altem Raum ein völlig neues Wohnquartier entsteht. Die ersten Neubauten sind bereits bezogen und bieten ihren Bewohnern ein völlig neues Wohngefühl, während weitere Althäuser derzeit abgerissen werden. Doch damit nicht genug. Ist das Gesamtkonzept erst umgesetzt, werden neben den neuen, komfortablen Wohnhäusern auch Plätze der Begegnung entstanden sein, die das Miteinander in Wiesenau stärken und die Gemeinschaft fördern sollen. Apropos Gemeinschaft – als modernes Wohnungsunternehmen versteht sich die KSG als Partner ihrer Mieter. Deshalb verwenden wir viel Zeit und Mühe darauf, Bedürfnisse unserer Kunden zu erkennen und diesen zu entsprechen. So haben wir vor dem Hintergrund des demografischen Wandels zahlreiche Konzepte entwickelt, die es unseren älteren Mietern ermöglichen, ein langes, selbstbestimmtes Leben in gewohnter Umgebung zu führen. Dabei geht es nicht nur um bauliche Aspekte im Hinblick auf eine Barrierefreiheit der Wohnungen, sondern auch um Unterstützung im Alltag. Hier arbeiten wir eng mit der Johanniter Unfallhilfe zusammen, die unterschiedliche Angebote wie etwa den Hausnotruf für unsere älteren Mieter bereithält und so den Alltag angenehmer und sicherer gestaltet. Sie sehen, die KSG bietet weit mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Davon können Sie auch in dieser Ausgabe wieder eine Menge erfahren. Ich wünsche Ihnen viel Freude bei der Lektüre! Herzlichst Ihr Karl Heinz Range 2 Dialog Magazin für Bauen und Wohnen
Fortsetzung von Seite 1 Technik-Tipp Dick und warm eingepackt Wärmedämmverbundsysteme im Bestand der KSG Schon oft haben wir zum Thema Modernisierung über Wärmedämmung berichtet. Doch wie funktioniert eigentlich eine Vollwärmeschutzfassade und wie wird sie angebracht? Je nach Gebäudetyp können bis zu 30 Prozent der aufgewendeten Heizenergie ungenutzt durch die Außenwände entweichen. Das belastet nicht nur den Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. Denn je mehr geheizt werden muss, um den Verlust an Heizenergie auszugleichen, desto mehr CO 2 entsteht, das für die Klimaerwärmung verantwortlich gemacht wird. Um dies Problem abzustellen, errichtet die KSG im Rahmen ihrer Modernisierungsoffensive an immer mehr Häusern so genannte Wärmedämmverbundsysteme, mit denen die Außenwände effektiv gedämmt werden können. Sie bestehen aus mehreren bauphysikalisch aufeinander abgestimmten Komponenten. Als Kernstück fungiert die Dämmplatte, die in den meisten Fällen aus Polystyrol- Hartschaum (EPS) besteht. Hierauf wird eine Armierungs schicht aufgetragen, eine Spachtelmasse, in die ein spezielles Glasgewebe eingearbeitet wird. Das schützt die Dämmplatte vor Beschä digungen und absorbiert die witterungsbedingt entstehenden Spannungen. Den Abschluss bildet ein Strukturputz, der entweder bereits eingefärbt ist, oder mit einer Fassadenfarbe versehen wird. In der Gollstraße sind auf den grauen Dämmplatten die roten Köpfe der Tellerdübel zu sehen. »Bis zu 40 Prozent der Heizkosten lassen sich mit einer solchen Fassadendämmung sparen«, bestätigt Klaus Funke von der KSG. Eine fachmännisch gedämmte Fassade kann jedoch noch mehr für ein perfektes Wohnklima leisten: Zum einen hilft sie, unliebsame Luftzirkulationen, die im Extrem als Zugluft wahrgenommen werden, zu unterbinden. Fassadenputz mit Anstrich Zum anderen sorgt sie im Sommer für angenehme Kühle in den Räumen, da sie die hohen Außentemperaturen draußen hält. So profitieren Mensch und Umwelt das ganze Jahr von einem Wärmedämmverbundsystem. z Armierunsspachtel mit Gewebe Polystyrol-Dämmplatte Mauerwerk Dialog Magazin für Bauen und Wohnen 3
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