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ICHEN IHREN WOHNTRAUM<br />
Wohnhäuser<br />
Hannes Huber<br />
Immobilienberater<br />
Tel.: 0664 / 6275101<br />
Erich Strobl<br />
behördl. gepr. Immobilienmakler u. -verwalter,<br />
allg. beeid. u. gerichtl. zert. Sachverständiger<br />
Tel.: 0664 / 6275106<br />
ToPANGEBOTE<br />
Ramsau/D.: Ihr Wohntraum - Erstbezug! Im<br />
Ortsteil Kulm befindet sich dieses 2012/2013<br />
in Massiv-Holzbauweise errichtete Wohnhaus<br />
mit getrennter Einliegerwohnung.<br />
Höchste Wohnqualität ist durch die hochwertige<br />
Bauweise (Schachnerhaus) gewährleistet.<br />
176 m² Wfl., 903 m² Grdfl.,<br />
HWB 48 kWh/m²a, € 440.000,-<br />
Ratting: Freuen Sie sich auf die gute<br />
Wohnlage - wenige Autominuten von der<br />
Marktgemeinde Gröbming entfernt! Hier haben<br />
Sie noch die Natur vor Ihrer Haustür und<br />
erwerben Ihre eigenen 4 Wände zu einem<br />
TOP-Preis! Ca. 100 m² Wfl., 615 m² Grdfl.<br />
ERFOLGREICH<br />
VERMITTELT<br />
Schladming - WM-Siedlung: Mit Südbalkon<br />
und herrlichem Ausblick punktet diese<br />
sehr stilvoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung.<br />
Sie wird mit einer Öl-Zentralheizung<br />
beheizt und verfügt über einen Tiefgaragenplatz,<br />
HWB 51 kWh/m²a, 83,42 m² Wfl. +<br />
9,7 m² Balkon, € 185.000,-<br />
Irdning: Dieses in hochwertiger Bauweise im Jahre 2011 errichtete Wohnhaus<br />
verspricht durch die sonnige, ruhige Lage höchste Wohnqualität. Der<br />
Innenausbau ist noch durchzuführen, Beheizung mit Erdwärme-Flächenkonvektoren,<br />
HWB 50,6 kWh/m²a, ca. 120 m² Wfl., 853 m² Grdfl., € 225.000,-<br />
Bad Mitterndorf: In erhöhter Ortsrandlage -<br />
wunderschön gelegen - befindet sich dieses<br />
schmucke, unterkellerte Einfamilien-Wohnhaus<br />
mit Wintergarten. Es vermittelt Ihnen<br />
ein besonderes Wohngefühl! HWB 283 kWh/<br />
m²a, 130 m² Wfl., Balkon, Terrasse, Garage,<br />
672 m² Grdfl., € 230.000,-<br />
Stainach-Stein: Das im Jahr 1992 total<br />
sanierte Wohnhaus befindet sich in sonniger<br />
Lage, wenige Autominuten vom Marktzentrum<br />
entfernt und bietet Ihnen und Ihrer Familie<br />
ausreichend Platz mit Wohnzimmer, Küche,<br />
4 Schlafzimmern und Nebenräumen. 175 m²<br />
Wfl., Nebengebäude mit Garage,<br />
1.591 m² Grdfl., HWB 89,1 kWh/m²a,<br />
€ 212.000,-<br />
Bad Aussee: Sonne - Dachsteinblick - Golfplatz<br />
- Narzissenbad! Whg. in traumhafter<br />
Umgebung! Lichtdurchflutete, exkl. ausgestattete<br />
2-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien,<br />
65 m² Wfl., Garage, HWB 66 kWh/m²a,<br />
ERFOLGREICH<br />
VERMITTELT<br />
Pruggern: Kauf oder Pacht! Im Erdgeschoß dieses traditionsreichen Gasthofs<br />
befinden sich Gastzimmer und Speisesaal (130 Sitzplätze) sowie die gut<br />
ausgestattete Küche; in den Obergeschossen 16 Gästezimmer (40 Betten).<br />
Eine Wohnung mit 80 m² steht im 2. Obergeschoß für private Zwecke oder<br />
Vermietung zur Verfügung, 1.281 m² Grdfl., HWB 133 kWh/m²a, € 440.000,-<br />
od. mtl. Pacht € 2.500,- + Ust<br />
Gröbming-Stoderzinken: Exklusives,<br />
Zweitwohnsitz geeignetes Wohnhaus<br />
(Bj. 2011) in traumhafter Panoramalage!<br />
Top-Ausstattung mit Kachelofen, Holzböden<br />
und Sauna. Genießen Sie besondere Lebensqualität<br />
abseits von Hektik und Lärm! 82,63<br />
m² Wfl., 949 m² Grdfl., Grundstück teilbar,<br />
HWB 62,6 kWh/m²a, € 290.000,-<br />
Wörschach: Das Wohnhaus mit Veranda<br />
befindet sich in gutem Zustand. Die bestehenden<br />
Garagen sind vielseitig verwendbar,<br />
Beheizung mit Öl-ZH, ca. 140 m² Wfl. +<br />
25 m² Veranda, 2.694 m² Grdfl., davon<br />
1.515 m² Wald, HWB 268,1 kWh/m²a,<br />
ERFOLGREICH<br />
VERMITTELT<br />
Eigentums-/Ferienwhg.<br />
Stainach: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit<br />
westseitiger Loggia befindet sich im Erdgeschoß<br />
eines Mehrfamilienhauses. Genießen<br />
Sie die optimale Raumaufteilung sowie die<br />
gute Infrastruktur der Marktgemeinde Stainach!<br />
71,28 m² Wfl., HWB 86 kWh/m²a,<br />
€ 80.000,- + Sanierungsdahrlehen<br />
Irdning: Freuen sie sich auf erholsame<br />
Urlaubstage in dieser Wohnung in ruhiger, erhöhter<br />
Lage mit Grimmingblick! Eigenes Hallenbad<br />
mit Sauna, viele Freizeitmöglichkeiten<br />
in der nahen Umgebung, 37 m² Wfl. + Loggia,<br />
HWB 262 kWh/m²a<br />
ERFOLGREICH<br />
VERMITTELT<br />
Lessern: Bezauberndes Sacherl - ein interessantes Angebot für Natur- und<br />
Tierliebhaber! Gut erhaltenes Wohnhaus mit ca. 2 ha arrondierten landwirtschaftlichen<br />
Flächen (davon ca. 3.000 m² Wald), Wirtschaftsgebäude,<br />
Doppelgarage und Nebengebäude, HWB 363 kWh/m²a, ca. 100 m² Wfl.,<br />
€ 125.000,-<br />
Bad Mitterndorf: Sonnenruhelage mit herrlichem<br />
Ausblick! Am Ortsrand - an einem der<br />
schönsten Plätze von Bad Mitterndorf - befindet<br />
sich dieses kleine, aber feine „Häuschen<br />
im Grünen“ mit Öl-Zentralheizung: 72 m²<br />
Wfl., 962 m² Grdfl., HWB 369 kWh/m²a,<br />
€ 185.000,-<br />
Schladming: Diese möblierte, nach Südosten<br />
ausgerichtete Wohnung mit großzügigem<br />
Wohn-Essbereich liegt im 2. Stock.<br />
Sie wird mit einer Öl-ZH beheizt und verfügt<br />
über einen Tiefgaragenplatz. Genießen Sie<br />
die ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur und<br />
tollen Freizeitmöglichkeiten in der WM-Stadt<br />
Schladming! HWB 62 kWh/m²a, 78,9 m² Wfl.<br />
+ Loggia,€ 165.000,-<br />
Trieben: Diese preisgünstige 2-Zimmer-<br />
Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilien-Wohnhauses<br />
nur 2 Gehminuten vom<br />
Stadtzentrum entfernt! Das Wohnhaus selbst<br />
wurde bereits saniert. 39,12 m² Wfl., HWB<br />
103,7 kWh/m²a, € 25.000,-<br />
Ramsau/D.: Dieses Wohnhaus besticht durch seine einmalige Lage auf der<br />
Ramsauer Sonnenterrasse und befindet sich in sehr gutem Zustand. Im<br />
Wohnzimmer mit Kachelofen fühlen Sie sich sofort wie zu Hause. Das ausbaufähige<br />
Dachgeschoß können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten, 110 m²<br />
Wfl. (+ 90 m² ausbauf. DG), 688 m² Grdfl., HWB 156 kWh/m²a, € 360.000,-<br />
Wörschachwald: Im idyllischen Bergdorf<br />
Wörschachwald liegt dieses 2003 errichtete<br />
Wohnhaus zum Wohlfühlen mit großzügiger<br />
Südwest-Terrasse. Der Spechtensee-Lift ist<br />
nur wenige Meter entfernt. 180 m² Wfl.,<br />
Garage, 574 m² Grdfl., HWB 73 kWh/m²a,<br />
€ 265.000,-<br />
Bad Mitterndorf: Urlaub pur - neue Tauplitz<br />
- Grimmingtherme! Diese sonnige Ferienwohnung<br />
in idyllischer Waldrandlage bietet<br />
Ihnen Erholung mit vielen Freizeitmöglichkeiten:<br />
herrliche Wander-, Schi- u. Langlaufgebiete<br />
sowie die neue Grimming-Therme!<br />
45 m² Wfl. + 13 m² Südterrasse, HWB 187,1<br />
kWh/m²a, € 47.000,-<br />
Aich-Assach: Ihr leistbares Feriendomizil in<br />
idyllischer Dorfatmosphäre! Freuen Sie sich<br />
auf die herrlichen, nur wenige Autominuten<br />
entfernten Schi-, Langlauf- und Wandergebiete<br />
und viele weitere Freizeitmöglichkeiten<br />
für Ihren Aktiv- oder Erholungsurlaub!<br />
21 m² Wfl., HWB in Ausarbeitung, € 38.000,-<br />
Raiffeisen Immobilien<br />
WOHNTRAUM LIFESTYLE<br />
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