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immobilienkanzlei<br />
arno kammerlander<br />
VERMITTLUNG VON:<br />
Häuser · Wohnungen · Grundstücken<br />
Gewerblichen Objekten<br />
Rottenmann<br />
Bungalow,<br />
ebenerdig und<br />
barrierefrei<br />
Rottenmann-Westrand: Jugendliche 2-Zi-<br />
ETW mit ca. 58 m 2 Nfl., modern eingerichtet,<br />
neuwertiges Bad, Laminatböden,<br />
KP: E 59.000,-, HWB: 127,5, EK: D<br />
Stainach: Verkauf einer ca. 400 m 2 großen<br />
Lagerhalle, im Zentrum gelegen, großes<br />
Rolltor, Oberlichtenfenster, asphaltierte<br />
LKW-Zufahrt, KP: E 95.000,-<br />
Dieses ehemalige Bürogebäude<br />
in sonniger und<br />
ruhiger Lage könnte mit<br />
wenig Aufwand in ein<br />
gemütliches Wohnhaus<br />
Verkauft!<br />
Rottenmann: Dieses Objekt wurde vor kurzem<br />
erfolgreich vermittelt. Vertrauen auch<br />
Sie meiner seriösen und korrekten Vermittlungstätigkeit<br />
mit Handschlagqualität!<br />
Geldanlage! Verkauf von 8 vermieteten<br />
Eigentumswohnungen in Admont-Zentrum,<br />
Fernwärme-Heizung, eigene Parkplätze,<br />
Rendite ca. 7,5 %. HWB: 59,9, EK: C<br />
Oppenberg<br />
mit ca. 100 m 2 Nfl. umgestaltet<br />
werden. Das Haus steht auf<br />
einem ca. 511 m 2 großen Grundstück,<br />
an der Südseite befindet<br />
sich eine gepflasterte Terrasse.<br />
Eine Einzelgarage ist vorhanden,<br />
der Ferngasanschluss befindet<br />
sich beim Haus.<br />
KP: E 110.000,-<br />
HWB: 205 kWH/m 2 /a, EK: C<br />
Liebenswertes<br />
Landhaus<br />
Dieses bestens gepflegte<br />
Wohn- oder Ferienhaus mit ca.<br />
6.700 m 2 Grund in einmalig<br />
Selzthal: Vermietung eines Geschäftslokales<br />
in bester Frequenzlage, direkt im<br />
Kreuzungsbereich, ca. 185 m 2 Nfl., große<br />
Schaufensterfront, Parkplätze.<br />
Trieben: Ehem. Bauernsacherl mit Wohnhaus,<br />
Werkstätte, Stallgebäude und großem<br />
Grundstück (ca. 8.700 m 2 ), idyllische Lage,<br />
HWB: 259,1, EK: D; KP: E 149.000,-.<br />
schöner Sonnen- und Panoramalage<br />
bietet Wohn- oder Urlaubsfeeling vom<br />
Feinsten. Es ist hochwertig ausgestattet<br />
und komplett eingerichtet, Beheizung<br />
mittels Öl-Zentral bzw. Kachelofen<br />
und offenem Kamin. Getrenntes<br />
Garagengebäude mit Werkstätte.<br />
Energieausweis in Arbeit.<br />
Rottenmann<br />
Mietwohnung mit<br />
Terrasse<br />
Weißenbach/L.: Generalsaniertes und großzügig<br />
ausgebautes Wohnhaus mit ca. 220 m 2<br />
Wfl. in sonniger und zentraler Dorflage, Ferngas-ZH,<br />
Naturböden, HWB: 224, fGee: 2,46<br />
Rottenmann: Gewerbeobjekt beim Autobahnknoten<br />
mit Betriebsobjekt, Kühlräumen,<br />
Rampen und Büros und ca. 12.500 m 2<br />
Grund.<br />
Trieben: Generalsanierte 2-Zi-ETW, ca. 67<br />
m 2 , ruhige Südlage, überdachter Autoabstellplatz,<br />
Öl-ZH, HWB: 83,19 kWH/m 2 /a,<br />
EK: C, KP: E 62.500,- (incl. Carport)<br />
Rottenmann: Baugrundstücke mit Fischteich<br />
in einmalig schöner und sonniger Ruhelage,<br />
komplett aufgeschlossen. Private Zufahrt.<br />
Im beliebten Wohnobjekt Atrium<br />
wird eine großzügig aufgeteilte,<br />
geförderte Mietwohnung mit<br />
ca. 82 m 2 Nfl. mit großer Süd-<br />
Westterrasse frei. Die Wohnung<br />
ist hochwertig ausgestattet, mit Parkettböden und Fernwärmeheizung. Eine<br />
Förderung mittels Wohnbeihilfe ist möglich.<br />
Bruttomiete: E 588,-/mtl. inkl BK, zzgl. Heizung. HWB: 63 kWH/m 2 /a, EK: C<br />
Admont: Großgrundstück mit ca. 11.000<br />
m 2 Fläche, teilweise bereits Bauland, schöne<br />
Panoramalage, ideal für Tierhaltung bzw. als<br />
Geldanlage.<br />
Stainach-Zentrum: Verkauf einer zentral<br />
gelegenen Geschäfts- oder Büroeinheit mit<br />
ca. 139 m 2 Nfl., neuwertige Ausstattung,<br />
Umbau in Wohnungen möglich.<br />
Liezen: Gewerbegrundstücke, insgesamt<br />
ca. 50.000 m 2 Fläche (teilbar), beste Verkehrslage<br />
Nähe Quester, Bellaflora und Autobahnauffahrt.<br />
WOHNTRAUM LIFESTYLE<br />
Rottenmann-Büschendorf: Sonnig und<br />
ruhig gelegenes, komplett aufgeschlossenes<br />
Baugrundstück mit 743 m 2 Fläche, sofort<br />
bebaubar, Kanal, Strom, Wasser, Ferngas<br />
vorhanden. Asphaltierte Zufahrt. Schnäppchenpreis:<br />
€ 29.500,-.<br />
DRINGEND GESUCHT!<br />
Barzahler sucht ausbezahlte 3-Zimmer-Eigentumswohnung<br />
in Rottenmann,<br />
Finanzierung gesichert.<br />
Bekannte Künstlerin sucht Werkstätte<br />
oder Lagerhalle im Raum Rottenmann,<br />
Lassing, Liezen zu kaufen oder zu mieten.<br />
Arno Kammerlander<br />
behördl. bewill. Immobilientreuhänder<br />
8786 ROTTENMANN · Lederergasse 319<br />
Tel.+Fax: 03614 / 3550 · 0664 / 22 14 662<br />
www.immobilien-kammerlander.at<br />
office@immobilien-kammerlander.at<br />
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Druck- & Satzfehler sowie Zwischenverkauf vorbehalten.<br />
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