Mieterzeitung · Ausgabe 60 · Winter 2010 ... - jenawohnen
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2 3<br />
Inhalt<br />
Umbau schreitet voran<br />
4 Die Zukunft ist jetzt!<br />
In Jena entsteht Thüringens erstes<br />
Mehrfamilien-Passivhaus.<br />
5 In Lobeda geht die Sonne auf<br />
Elfgeschossiger Wohnblock in der Werner-<br />
Seelenbinder-Straße erzeugt Solarstrom.<br />
8 Ein Jahr nach der Wiedereröffnung<br />
Die Villa Rosenthal erobert sich ihren Platz<br />
im kulturellen Leben Jenas zurück.<br />
9 Ein Stolperstein für Klara Griefahn<br />
Wir möchten Ihnen eine weitere Person<br />
vorstellen, die mit einem Stolperstein geehrt<br />
werden soll.<br />
16 Jetzt wird’s weihnachtlich!<br />
Innenarchitektin Hedi Kappler gibt Tipps,<br />
wie Sie in Ihrem Zuhause weihnachtliche<br />
Stimmung verbreiten.<br />
17 <strong>Winter</strong>dienst bei <strong>jenawohnen</strong><br />
Vom 1. November bis 15. April muss<br />
geräumt werden – in der Regel nicht von<br />
unseren Mietern.<br />
19 Ihre Antworten für besseren Service<br />
2011 geht die Mieterbefragung in Lobeda<br />
in die dritte Runde.<br />
23 In der Küche riecht es lecker …<br />
Plätzchen – die Klassiker des<br />
Weihnachtsgebäcks<br />
Unser Jahr im Rückblick<br />
Das Jahr <strong>2010</strong> neigt sich dem Ende zu, die ersten<br />
heftigen Schneefälle haben schon Anfang<br />
Dezember den <strong>Winter</strong> angekündigt und unsere<br />
Hausmeister wie die <strong>Winter</strong>dienste auf eine harte<br />
Probe gestellt.<br />
Das Jahr hat uns mit viel Schnee und Kälte begrüßt<br />
und wird sich wohl auch wieder mit viel<br />
Schnee und Kälte verabschieden. Dazwischen<br />
hat sich rund um <strong>jenawohnen</strong> und seine Mieter<br />
erneut viel getan. Neben zahlreichen sozialen<br />
Aktivitäten begann beispielsweise die Sanierung<br />
der Werner-Seelenbinder-Straße 16 –18 in Lobeda,<br />
auf deren Dach im Herbst die erste Photovoltaikanlage<br />
auf einem elfgeschossigen Wohnhaus<br />
in Deutschland errichtet wurde. Wir haben den<br />
Grundstein für das erste Mehrfamilien-Passivhaus<br />
Thüringens in Wenigenjena gelegt und mit den<br />
Planungen für ein neues Wohnquartier am Friedensberg<br />
begonnen. Sie haben uns im Rahmen<br />
der Kundenbefragung in der Innenstadt viele<br />
positive Rückmeldungen und Anregungen mit<br />
auf den Weg gegeben. Auch im kommenden<br />
Jahr möchten wir mit vollem Einsatz für Sie da<br />
sein und genauso zufrieden im Dezember zurückblicken<br />
können wie heute.<br />
Alles Gute für die Feiertage und ein gesundes<br />
neues Jahr wünscht Ihnen<br />
Stefan Wosche-Graf<br />
Unsere Hauptgeschäftsstelle am Löbdergraben erhält neben einem großzügigen<br />
Empfangsbereich für Besucher ein neues Treppenhaus inklusive Aufzug.<br />
Seit März <strong>2010</strong> ist er in vollem<br />
Gange – der Umbau<br />
unserer Hauptgeschäftsstelle<br />
in der Jenaer Innenstadt.<br />
Vom Löbdergraben<br />
aus ist noch nicht viel zu<br />
sehen, aber läuft man um<br />
das Gebäude herum, sind<br />
die Veränderungen gut<br />
erkennbar.<br />
Die große Halle, die bis<br />
2008 das Stadtarchiv<br />
nutzte, wurde in den<br />
letzten Monaten komplett<br />
entkernt. Sie wird nun zu<br />
einem großzügigen Empfangsbereich umgebaut<br />
und ab April 2011 zentraler Anlaufpunkt für die<br />
Besucher des Hauses sein.<br />
Das südliche Eckgebäude wird derzeit ebenfalls<br />
über alle Etagen komplett entkernt. Künftig befindet<br />
sich hier das zentrale Treppenhaus inklusive<br />
Aufzug, von dem aus die Besucher alle Bereiche<br />
des Hauses erreichen und sich besser als zuvor<br />
innerhalb des Gebäudes orientieren können.<br />
Wie bei unseren Wohngebäuden ist uns die Sicherheit<br />
der Mitarbeiter und der Besucher im Haus sehr<br />
wichtig. Deshalb verbessern wir die Brandschutzanlagen<br />
sowie Flucht- und Rettungswege.<br />
Zusätzlich werden derzeit die Büros der Bereiche<br />
Mieten- und Betriebskostenmanagement, Sozialmanagement,<br />
Recht und Forderungsmanagement<br />
sowie des Rechnungswesens neu gestaltet.<br />
Von außen ist noch nicht viel zu erkennen, doch innen öffnen sich völlig neue<br />
Perspektiven: Für den geplanten Empfangsbereich muss großzügig entkernt werden.<br />
Im Frühjahr 2011 werden die Umbauarbeiten<br />
beendet sein. Bis dahin arbeiten die Geschäftsführung,<br />
die Bereiche Technik und Systembetreuung<br />
sowie das Marketingteam in unserem ehemaligen<br />
Service-Center Lobeda in der Erlanger Allee 106.<br />
Spätestens im April ziehen die Kollegen zurück<br />
in unsere Hauptgeschäftsstelle Löbdergraben 19.<br />
Insgesamt wird der Bürokomplex nach Fertigstellung<br />
eine Nutzfläche von ca. 2.500 m² haben.<br />
Im Zusammenhang mit den Umbauarbeiten<br />
gestalten wir auch den Außenbereich hinter den<br />
Gebäuden Löbdergraben 18/19 neu. Dazu gehört,<br />
dass Garagen abgerissen und die frei werdenden<br />
innerstädtischen Flächen von uns neu beplant<br />
werden. Das gesamte Areal wird durch verschiedene<br />
Umgestaltungen aufgewertet und zu einem<br />
sehr attraktiven innerstädtischen Kleinod werden.<br />
Erste Entwürfe liegen bereits vor. In einer der<br />
nächsten <strong>Ausgabe</strong>n unserer „Tür an Tür“ werden<br />
wir Ihnen Näheres vorstellen.