061_02_00_B-Plan_Umweltbericht_14102013_ ... - Stadt Kaufbeuren

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Stadt Kaufbeuren
Bebauungs- und Grünordnungsplan
Plan Nr. 61.2 "Umgehung nördlich der Sudetenstraße"
Umweltbericht
über Schluff- bis Lehmkies (Jungmoräne, carbonatisch, kalkalpin geprägt) (LfU: Bodenübersichtskarte 8029 Kaufbeuren-Neugablonz,
M 1:25.000). Bei diesen Böden ist von einem mittleren bis hohen Wasserspeicher- und damit Rückhaltevermögen
bei Niederschlagsereignissen auszugehen. Das Ertragspotenzial für forstliche Nutzung ist als mittel bis
hoch, die Arten- und Biotopschutzfunktion hingegen als gering bis mittel einzustufen (LfU: Das Schutzgut Boden in der
Planung, 2003).
Eine Baugrunduntersuchung für das PG liegt derzeit nicht vor. Allenfalls Anhaltswerte können der Baugrunduntersuchung
für den nahegelegenen "Bypass Reifträgerweg" entnommen werden. Westlich des gegenständlichen PG besteht
im Trassenbereich des Reifträgerweges folgender Schichtenaufbau: Oberboden (0,10 -0,15 m); Auelehm bzw. Schluff
(feinsandig, tonig) bis zu einer Tiefe von 1,40 m; Kies (stark steinig bis stark sandig, mittel - schwach schluffig).
Die im gegenständlichen Verfahren neu zu überplanenden Erweiterungsflächen werden als Waldflächen forstwirtschaftlich
genutzt. Potenziell natürliche Vegetation ist der Waldmeister-Buchenwald im Komplex mit Hainsimsen-Buchenwald.
Die Flächen weisen einen natürlich gewachsenen Boden(aufbau) mit einer an der Oberfläche durch die forstwirtschaftliche
Nutzung anthropogenen Überprägung und kleinräumiger Reliefierung auf. Infolge der bisherigen Nutzungen ist von
einer Vorbelastung der Böden durch z.B. Verdichtung auszugehen. Altlastenverdachtsstandorte sind im PG gemäß
FNP der Stadt Kaufbeuren nicht vorhanden.
Weiterhin sind im PG keine Bereiche mit besonderer Bedeutung für das Schutzgut Boden, wie naturnahe und / oder seltene
Böden sowie natürliche und kulturhistorische Boden- und Oberflächenformen vorhanden. Bodendenkmäler sind im
Gebiet nicht verzeichnet.
Auswirkungen und Ergebnis
Baubedingt erfolgt eine Überformung und Veränderung der Bodenstrukturen und der Oberflächengestalt in vergleichsweise
hoher Intensität (max. zulässige GRZ von bis zu 0,6). Es ist eine ca. 4,6 ha umfassende Teilfläche der lokal jedoch
weit verbreiteten Bodenarten betroffen. Im Hinblick auf die notwendige Rodung der Wurzelstöcke sind die zu erwartenden
baubedingten Eingriffe gegenüber dem Schutzgut Boden mit einer vergleichsweise hohen Eingriffserheblichkeit
zu bewerten. Grundsätzlich müssen Bauarbeiten unter Zuhilfenahme der gültigen Regelwerke und Normen (z.B.
DIN 19731) bodenschonend ausgeführt werden. Bei Abtrag / Aushub ist darauf zu achten, dass Bodenmaterial nach
Ober- und Unterbodenmaterial getrennt gelagert oder vor Ort direkt wieder eingebaut wird. Weiterhin sind Maßnahmen
zum Erhalt der Bodenfruchtbarkeit zu treffen (Schutz des Mutterbodens § 202 BauGB). Bei nicht versiegelten Flächen
müssen Bodenschichten wieder so aufgebaut werden, wie sie natürlicherweise vorhanden waren.
Von nennenswerten temporären Beeinträchtigungen der unmittelbar an das Plangebiet angrenzenden Flächen durch
eine Zwischenlagerung von Oberboden und Baustoffen ist allerdings nicht auszugehen.
Durch die Bebauung des Plangebietes selbst (Gebäude, Erschließungs- und Lagerflächen, etc.) mit einer maximal zulässigen
Grundflächenzahl (GRZ) von bis zu 0,6 sowie durch bauliche Nebenanlagen wie z.B. Zufahrts- und Stellplatzflächen
ist grundsätzlich von einer Versiegelung und Beeinträchtigung der natürlichen Bodenfunktionen (z.B. Pufferund
Filterfunktion sowie Infiltrations- und Wasserspeicherfunktion) in hohem Gesamtumfang auszugehen. Zusammenfassend
sind die anlagebedingten Umweltauswirkungen v.a. aufgrund von Art und Umfang des zu erwartenden Eingriffs
mit einer mittleren bis hohen Erheblichkeit einzustufen.
Betriebsbedingt bzw. infolge der zukünftigen Nutzungen (u.a. Betriebsgebäude, Lager- und Hofraumflächen, Stellplätze,
Betriebsabläufe / Stoffflüsse allg.) ist - u.a. den ordnungsgemäßen Umgang mit Schadstoffen, die Einhaltung der Vorgaben
nach dem Wasserhaushaltgesetz und Betriebsanweisung zum Umgang mit Altöl gemäß § 14 GefStoffV vorausgesetzt
- von keinen nennenswerten Auswirkungen gegenüber dem Schutzgut Boden / Untergrund auszugehen.
Zusammenfassend ist aufgrund von Bestandssituation, Art und Größenordnung des Vorhabens und einem zu erwartenden
hohen Versiegelungsgrad - unter Voraussetzung eines ordnungsgemäßen Umgangs mit Schadstoffen - von
Umweltauswirkungen mittlerer bis hoher Erheblichkeit auf das Schutzgut Boden auszugehen.
PlanungsbüroDaurer Landschaftsarchitekten bdla + Stadtplaner | 4