Ein neuer Ortsteil entsteht - Bauen Wohnen Freizeit

BAUEN 

WOHNEN 

FREIZEIT 

FREIZEIT® 

Die regionale Fachzeitschrift 

LAND SACHSEN 

AUS DER REGION 

Bauen im Leipziger 

Neuseenland 

DENKMAL 

Neuer Wallfahrtsort 

für Wagnerianer 

21. Jahrgang, Heft 3 (101) 

September/Oktober/November 2012 

INDUSTRIE- UND 

GEWERBEBAU 

Musterhaus als Demoobjekt

20 Jahre pl planungsbüro für hochbauten dipl.-ing. thomas gröbe 

Lessing-Gymnasium 

Sporthalle Johanneum 

Zentrum für Körperbehinderte Kinder 

Hauptsparkasse Hoyerswerda 

Str.-des-Friedens 1-7 

YADOS Produktionshalle 

Hauptfeuerwache 

Gemeindeverwaltung Lohsa 

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Wohnheim körperbehinderte Kinder 

Bebauung am Schulplatz 

Einfamilienhaus in Hoyerswerda 

Das planungsbüro für hochbauten 

dipl. - ing. thomas gröbe 

versus bauhoys 

ist seit 1992 mit Sitz in Hoyers Hoyers- 

werda tätig. tätig. Unser Arbeitsfeld 

umfasst die komplette Leistung 

nach HOAI, HOAI, das heißt Planung, 

Ausschreibung und die Überwa Überwa- 

chung von Bauvorhaben 

in den 

Kategorien: 

- Kommunale Bauten 

- Wohnungs- Wohnungs- / Eigenheimbau 

- Gewerbe- Gewerbe- / Industriebau 

- Sport- / Freizeit- / Hotelbauten 

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- Denkmalschutz 

Tätig sind wir dabei bereits in 

der Projektentwicklung 

von Vor- 

haben. Somit betreuen 

wir den 

Bauherren durch durch das das gesamte 

gesamte 

Bauvorhaben. Zahlreiche Objek 

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te konnten in den vergangenen 

20 Jahren verwirklicht werden 

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��- sierung. 

Unser Büro beschäftigt ca. 10 10 

Mitarbeiter. Die Projekte 

werden 

mit modernster 

ster Technik, aber 

auch mit traditionellen Metho 

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den bearbeitet . 

Fachleistungen 

wie Tragwerksplanung 

oder 

Haustechnik werden 

durch zu- 

verlässige Nachbarbüros 

erfüllt, 

zu denen langjährige 

Beziehung 

bestehen. Dabei koordinieren 

wir die Gesamtmaßnahme. 

Bei der Gestaltung 

Gestaltung 

von Gebäu Gebäu- 

den, der Planung 

optimaler 

Funktionen und der wirtschaftli 

- 

chen Umsetzung sehen wir uns 

eng mit den Ideen des Bauhau- 

ses verbunden. Dabei sehen wir 

uns vor allem als Dienstleistende 

im Bausektor und wissen 

dabei 

um die große Verantwortung, 

der wir unseren Bauherren ge ge- 

�� 

��

EDITORIAL INHALT 

IMPRESSUM 

Verlags- und Werbebüro 

Inhaber: Dieter Ukenings 

Verlagssitz: Eisenberger Str. 23 · 07613 Hartmannsdorf 

Telefon: 03 66 93/2 29 62 · Fax: 03 66 93/3 55 14 

bwf-ukenings@t-online.de 

Verlagsleiter: Joachim Hildebrandt 

Gebietsleiterin: Kerstin Schindler 

Bauen Wohnen Freizeit, 

die regionale Fachzeitschrift, ein eingetragenes Markenzeichen, 

erscheint in den Regionen LAND BRANDENBURG, SACHSEN, 

SACHSEN-ANHALT, THÜRINGEN. 

Redaktion: 

Redaktion Brandenburg: Ines Weitermann 

Redaktion Chemnitz: Annerose Winkler (arw) 

Redaktion Leipzig/Dresden: Steffen Möller (m-r) 

Redaktion Sachsen-Anhalt: Frank Schumann 

Titel: Wohn- und Geschäftshaus Kleine Fleischergasse 8, Leipzig 

Titelfoto: Steffen Möller 

Liebe 

Bauen Wohnen Freizeit - 

Leser innen und Leser ! 

Es hilft alles nichts. Der demografische Wandel wird immer mehr zu einem Problem; 

auch in der Baubranche. Einige wenige Zahlen machen die Brisanz der Lage mehr als 

deutlich: So sind laut Angaben der SOKA-Bau gegenwärtig rund 136.000 Arbeitnehmer 

im Baugewerbe zwischen 45 und 54 Jahre alt. Dieser Gruppe stehen kaum 56.000 Beschäftigte 

im Alter zwischen 15 und 24 Jahren gegenüber. Das heißt: Die Belegschaften 

sind schon heute überaltert, die Ausbildungszahlen stagnieren bestenfalls. Steigen die 

Ausbildungszahlen innerhalb einer Dekade nicht deutlich an, kann der allein durch Verrentung 

entstehende Personalverlust in den Betrieben der Bauwirtschaft nicht ausgeglichen 

werden. Dabei ist die Zahl der Berufsaussteiger noch nicht berücksichtigt. 

Dieser Entwicklung muss gegengesteuert werden. Schon ruft die Politik lauthals nach 

Zuwanderung. Allein dadurch wird sich das Problem nicht lösen lassen. Vielmehr stellt sich 

die Frage, wie eigene Ressourcen zu erschließen sind. Auch die Tatsache, dass unser Bildungssystem 

noch zu viele Jugendliche produziert, die den Anforderungen einer qualifizierten 

Lehrausbildung nicht gewachsen sind, denen es oftmals an Grundwissen fehlt, 

kann vor diesem Hintergrund nicht länger hingenommen werden. 

Neue Formen der Qualifizierung sind gefragt. Was eigentlich hindert uns daran, Arbeitnehmern 

mit praktischer Berufserfahrung die Möglichkeit einzuräumen, mit vernünftigem 

Aufwand den Gesellenbrief zu erwerben? Entsprechende Erfahrungen aus der 

DDR-Erwachsenenqualifizierung und aktuell aus der Schweiz liegen vor und dürften in diesem 

Zusammenhang hilfreich sein. Ein Blick über den Tellerrand lohnt also in jedem Fall. 

Der Aus- und Weiterbildung wird künftig eine immer wichtigere Rolle zukommen. Angesichts 

sinkender Bewerberzahlen gilt es, Interessenten durch gezielte Kommunikations- 

und Marketingmaßnahmen anzusprechen. Je früher das geschieht, desto besser. 

Überspitzt formuliert: Der Kampf um die Fachkräfte von morgen findet heute in den 

Kindertagesstätten statt, indem Eltern und Erzieher auf die vielfältigen Möglichkeiten, 

die der Bauberuf bietet, aufmerksam gemacht werden. 

Im Wettbewerb mit anderen Branchen müssen sich die Baugewerke nicht verstecken. 

Die technologischen Herausforderungen sind enorm und brauchen qualifiziertes 

Personal. Sichere Jobs, ein faires 

Gehalt und differenzierte Formen 

der Weiterbildung sind grundlegende 

Voraussetzungen, Bauberufe 

für potentielle Bewerber attraktiv zu 

machen. 

BAUEN • WOHNEN • FREIZEIT 

Steffen Möller 

Redakteur 

Fotografie: Annerose Winkler · Frank Schumann 

Ines Weitermann · Steffen Möller 

Satz, Bildbearbeitung und Layout: 

Sven Ukenings · MedienDesign Ukenings 

Hollweg 6 · 25591 Ottenbüttel 

Tel.: 0 48 93 / 373 201 · Fax: 0 48 93 / 373 202 

E-Mail: frontsight@frontsight.de 

Vertrieb: 

- Land Brandenburg, Sachsen-Anhalt und Region Leipzig: 

Direktmarketing Kusche GmbH · Tel: 033203 88980 

- Thüringen, Regionen Dresden und Chemnitz: 

Werbemittelvertrieb Schiller GmbH 

Anzeigenverwaltung: Ute Nippe 

Anzeigenpreisliste: Nr. 9 vom 01.01.2008 

Druck: Druckhaus Gera GmbH 

Umwelthinweis: 

BAUEN WOHNEN FREIZEIT wird mit mineralölfreien Öko- Farben 

auf völlig chlorfrei gebleichten Papieren gedruckt. 

Bauen Wohnen Freizeit erscheint zwei-, bzw. dreimonatlich, ist eine unabhängige Zeitschrift und erscheint im Verlag Bauen Wohnen Freizeit. 

Der Vertrieb erfolgt durch den Presse vertrieb, Fachhandel und durch den Verlag direkt bzw. durch den Verlag beauftragte Vertriebe. Für 

unverlangt eingesandte Manuskripte und Fotos kann der Verlag leider keine Haftung übernehmen. Nachdruck, auch auszugs weise, ist nur 

mit ausdrücklicher und schriftlicher Genehmigung des Verlags zulässig. Waren namen werden ohne Gewährleistung der freien Verwendbarkeit 

benutzt. Namentlich oder durch Kürzel gekennzeichnete Beiträge geben nicht in jedem Falle die Meinung der Redaktion wieder. Wir danken 

allen Firmen, Institutionen, Agenturen und Verlagen, die uns Bild- und Textmaterial zur Verfügung gestellt haben. 

Bildnachweis: 

Wir bedanken uns bei allen Institutionen, Firmen und Personen, die uns für diese Ausgabe Bild- und Textmaterial zur Verfügung gestellt haben. Die 

Ziffer in der Klammer verweist auf die entsprechende Seite und, falls erforderlich, auf die Platzierung des Fotos: 

K. Schindler (7.1), Strabau-Projekt Leipzig GmbH (4.2), Konstanze Sobociak (11.1,2); A. Winkler (4.1,3,4); 8, 10; (11.3,4,5,6); 12; 14; 15; 20; (23.1,3,4); 

Wolf Metallbau & Bauschlosserei (22.3),Manfred Viertel (23.3); K. Glänzel (24.2; 25.4), Euro Consult GmbH (30.1; 31.2,34,6), (32.1), Lippmann & 

Raue (31.5), Frank Stachowitz (41.3); Backerbau GmbH Bauunternehmung 42;43, Ingenieurbüro Martin GmbH (46.2,3,4), djd/agrob Buchtal (48.1), 

djd/Jasba (48.2) 


Grimma: Kostengünstige Variante der Verkehrsregelung 4 

Ingenieurtechnische Fleißarbeit 6 

Naunhof profiliert sich als Schulstandort 9 

Bauen im Leipziger Neuseenland 10 

Burg Mildenstein wird zum Schmuckstück 12 

Dresden: Modernes Einkaufszentrum für Tolkewitz 

BAU 

13 

Annaberg: Neuer Förder- und Betreuungsbereich errichtet 14 

Wurzen: Neues Haus für Muldentalkliniken 16 

Funktionelle und optische Qualität 18 

In Regis-Breitingen wird preiswert gebaut 20 

Chemnitz: Eliteschule des Sports 21 

Eilenburg: Friedrich-Tschanter Mittelschule 

DENKMAL 

22 

Oberlungkwitzer "Meisterhaus" saniert 23 

Frankenberg: Wenn der Mahlraum zum Malraum wird 24 

Sahnestück im Herzen Leipzigs 26 

Leipzigs schönste Seiten: Residenz am Rosental 

Dresden: 

30 

Wie einem ehemaligen Rathaus neues Leben eingehaucht wurde 33 

Graupa: Neuer Wallfahrtsort für Wagnerianer 34 

Leipziger Kant-Gymnasium fit für die Zukunft 38 

Alte Schaltwarte zu neuem Leben erweckt 

INDUSTRIE- UND GEWERBEBAU 

40 

Musterhaus als Demoobjekt 42 

INFRASTRUKTUR/STRASSENBAU 

Straßenbaumaßnahme erfolgreich abgeschlossen 

WOHNEN 

46 

Wohnen und Leben mit Fliesen 48 

Falsch & richtig 

In der Maiausgabe hat sich ein Fehler eingeschlichen. Auf S. 6 muss es 

richtig heißen: „...Kindertagesstätte „Max und Moritz“ im Torgauer 

Röhrweg.“ und „Bauherr und Betreiber der Einrichtung ist die Stadt 

Torgau.“ Wir bitten, die Verwechselung zu entschuldigen. 

BAUEN 

WOHNEN® 

FREIZEIT 

Die regionale 

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Sachsen-Anhalt 

Internet: www.bauen-wohnen-freizeit.eu 

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4 


Seit Anfang September ist der neue nierenförmige Kreisverkehr an 

der Kreuzung August-Bebel-Straße / Straße des Friedens in Grimma 

für den Verkehr frei gegeben. Er hat die stets mit langen Wartezeiten 

verbundene Ampelregelung am Berufsschulzentrum, der 

„Roten Schule“, abgelöst. In knapp zwei Jahren Bauzeit ist ein ansehnlicher, 

großzügig gestalteter Platz entstanden, auf dem sich nun 

der Verkehr ohne wartungsintensive und stromverbrauchende Ampeltechnik 

von allein regelt. Viele Autofahrer fragen sich, warum, 

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Ansicht vor der Baumaßnahme 

Kreisverkehr als nachhaltig kostengünstige Variante der Verkehrsregelung 

wenn der nötige Platz vorhanden ist, diese nachhaltig kostensparende 

und einfachere Lösung in Deutschland nicht viel öfter zum 

Einsatz kommt. Auch für die Fußgänger ergeben sich einfachere 

Wege, da sie jetzt immer nur eine Fahrtrichtung auf einmal queren 

müssen. 

In Grimma ist das immerhin schon die vierte Kreisverkehrregelung. 

Mit der Beseitigung dieses Nadelöhrs auf der Hauptachse in ein städtisches 

Gewerbegebiet - an der August-Bebel-Straße sind 23 Fir- 

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men mit etwa 180 Mitarbeitern ansässig - wurden nicht nur die Verkehrsverhältnisse 

verbessert, auch die infrastrukturelle Anbindung 

des einheimischen Mittelstandes erfuhr eine Aufwertung. Außerdem 

sind neue Fuß- und Radwege entstanden. Verkehrsinseln erleichtern 

den Fußgängern das Überqueren der auf den Kreisverkehr 

zulaufenden Straßen. Für ausreichende Beleuchtung bei Nacht sorgen 

neue Laternen. Eine stilistische Porphyrmauer mit optisch angedeutetem 

Eingang in den Hohlraum der während der Bauarbeiten 

entdeckten Grotte rahmt das Gelände unterhalb der Roten 

Schule ein. 

Das Zentrum des oberen Kreises ziert eine fünf Meter hohe Säule 

aus Rochlitzer Porphyr. Bron in Frankreich, Leduc in Kanada, Gezer 

in Israel sowie Weingarten und die Verbandgemeinde Rüdesheim in 

Deutschland, als Grimmas Partnerstädte, sind hier als „Symbol für 

grenzenlose Freundschaft“ verewigt. Jede Seite der fünfeckigen Konstruktion 

macht mit einer Entfernungsangabe auf die jeweilige Stadt 

aufmerksam. Außerdem werden die beiden zusammenhängenden 

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Kreisflächen mit kleinen Porphyrsäulen und Zierketten gesäumt. 

Der untere Kreis ist mit Rollkies aufgefüllt und mit Ziergräsern bepflanzt. 

Das mit der Planung beauftragte Ingenieurbüro musste im Vorfeld 

umfangreiche Variantenbetrachtungen vornehmen, um die Art und 

Größe des Kreisverkehrs in die örtlichen Gegebenheiten einzupassen. 

Die Vielzahl der zulaufenden Fahrbahnen und deren Achsverläufe 

gaben letztlich den Ausschlag für diese Sonderform eines Kreisverkehrs. 

Im Zuge dieser Baumaßnahme haben auch die Kommunalen Wasserwerke 

und der Abwasserversorger die offene Baustelle genutzt, 

um 1,4 Kilometer Trinkwasserleitungen und auf gleicher Distanz Abwasserkanäle 

zu erneuern. 

Die über drei Millionen Euro teure Baumaßnahme wurde vom Freistaat 

zu 90 Prozent gefördert. Die Stadt Grimma beteiligte sich daran 

mit 300.000 Euro und konnte so auf die Erschließungsbeiträge 

der Anwohner verzichten. arw 

Frieder Erdmann 

Dipl.-Ing. 

5

6 


Über 72 Meter schwingt sich die Stahlkonstruktion im Mittelteil der 

sanierten und in Teilen neu errichteten Pöppelmannbrücke über die 

Mulde in Grimma. Während des Jahrhunderthochwassers vor zehn 

Jahren hatte das altehrwürdige Bauwerk angesichts der Fluten und 

des von ihnen beförderten Treibguts wie ein Staudamm gewirkt. 

Der Aufstau lag bei anderthalb Metern, zwei Pfeiler waren komplett 

ausgespült. Im Dezember 2002 musste der Mittelteil der Brücke gesprengt 

werden. 

Die im Kontext der Katastrophe gesammelten Erfahrungen galt es 

beim Wiederaufbau zu berücksichtigen. Folgerichtig musste der neue 

Entwurf den Belangen des Hochwasserschutzes Rechnung tragen. 

Die Vergrößerung des Durchflussquerschnitts war deshalb ein wichtiger 

Punkt innerhalb der Planungen. 

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Ingenieurtechnische 

Fleißarbeit 

Von den technischen Möglichkeiten der Gegenwart hätte Pöppelmann, 

der geniale Baumeister August des Starken, seinerzeit nur 

träumen können. Mit dem Wiederaufbau der Großen Muldenbrücke 

in Grimma ist ein ingenieurtechnisches Glanzstück gelungen, das 

Hochwasserschutz und Denkmalschutz zusammenbringt und weit in 

die Zukunft weist. Die ersten Arbeiten begannen im September 

2009. 

Die neue Brücke musste für eine Hochwasserlage ertüchtigt werden, 

wie sie statistisch gesehen, aller 100 Jahre vorkommt (HQ 100). 

Der erste Bauabschnitt wurde durch eine Vorlandschüttung eingeleitet 

und beinhaltete zudem den Rückbau des Natursteinmauerwerkes 

am stehengebliebenen Mittelpfeiler. Die Natursteine wurden am 

Ufer der Mulde zwischengelagert und später für Reparaturarbeiten 

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an anderen Pfeilern eingesetzt. Nachdem auch der Bruchsteinkern 

des Mittelpfeilers entfernt war, wurde dieser mittels einer Stahlbetonschutzschale 

als Baubehelfspfeiler ertüchtigt. 

Anschließend wurden die Pfeiler an der Westseite des Flusses entkernt, 

stabilisiert und schließlich neu aufgebaut. Da die oberen Bodenschichten 

nicht ausreichend tragfähig waren, wurden eine Reihe 

von Gründungsmaßnahmen nötig. Die Zielstellung dieser 

Maßnahmen bestand darin, den Baugrund durch den Einbau von 

HDI-Säulen/Verpresspfählen und verklammerten Wasserbausteinen 

sowie das Einbringen von Eisenschlacke-Sandcontainern hinsichtlich 

seiner Tragfähigkeit zu verbessern. Um darüber hinaus einen dauerhaften 

Bestand des Brückenbauwerks sicherzustellen, mussten 

die Pfeiler auch vor Unterspülung geschützt werden. Aus diesem 

Grund wurden um die Pfeiler Spundwände errichtet und ein Kolkschutz 

eingebaut. Dabei handelt es sich um ein System aus geotextilen 

Sandcontainern mit einer Deckschicht aus Wasserbausteinen 

Wirksame Sicherung vor Unterspülung 

Um die Dauerhaftigkeit des neuen Brückenbauwerkes auch bei extremen 

Hochwasserereignissen zu gewährleisten, war eine effiziente 

und funktionsfähige Sicherung der Brückenpfeiler vor Unterspülung 

erforderlich. Das System zur Unterbindung der Erosion des um die 

Brückenpfeiler befindlichen Bodens, des sogenannten Kolkschutzes, 

besteht aus einer Deckschicht aus Wasserbausteinen und einem 

filterstabilen Unterbau aus mehreren Lagen SoilTain® Sandcontainern. 

Geotextile Sandcontainer bieten viele Vorteile hinsichtlich 

einer flexiblen und filterstabilen Konstruktion. Im Falle von an den 

Rändern auftretenden Erosionserscheinungen ist das Deckwerkssystem 

in der Lage, diese Verformung abzubilden und den voranschreitenden 

Prozess zu stoppen. Die geotextilen SoilTain® Sandcontainer 

werden aus einem Vliesstoff, Typ HaTe® B 600 W 

hergestellt, bei dem es sich um ein spezielles, von der Bundesanstalt 

für Wasserbau (BAW) geprüftes Material handelt, dessen Filterstabilität 

und Abrasionswiderstand in eigens zu diesem Zweck entwickelten 

Tests nachgewiesen worden ist. Der zusammengefaltet auf 

die Baustelle gelieferte geotextile Sandcontainer hat im flach ausgelegten 

Zustand eine rechteckige Form mit den Abmessungen 1,45 m 

x 2,38 m. Im Zuge der Verfüllung mit Sand kommt es zur Ausbildung 

der typischen Sackform. Je nach Füllgrad und Installationsart 

hat in der Regel der verfüllte und eingebaute Sandcontainer folgende 

ungefähre Abmessungen: ~ 2,0 m x 1,0 m x 0,3 m (LxBxH) bei 

einem Volumen von rund 1 Kubikmeter. Nach dem Verschluss der 

SoilTain® Sandcontainer auf der Baustelle mit speziellen Handnähmaschinen 

kann im lagenweisen Verbund eine filterstabile, erosionssichere 

und flexible Schicht hergestellt werden. 

Die Notwendigkeit der Stabilisierung der Bodenschichten ergab sich 

nicht zuletzt auch aus der Tatsache, dass durch die größere Spannweite 

des neuen Stahlüberbaus ein größerer Bogenschub entsteht. 

Nachdem die erste Hälfte des Stahlsprengwerks bis zum Behelfspfeiler 

eingehoben war, erfolgte die Baugrundertüchtigung auf der 

gegenüberliegenden Uferseite. Danach wurde das zweite Teilstück 

des neuen Überbaus im Mittelteil der Brücke komplett montiert. 

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7

8 


Die „neue“ Pöppelmannbrücke ist nach ihrem Wiederaufbau 

Fußgängern und Radfahrern vorbehalten. 

Da der Bogen sowohl unterhalb als auch 

oberhalb der Fahrbahnplatte läuft und das 

Stahlsprengwerk ein sogenannter weicher 

Überbau ist, mussten zu beiden Seiten der 

Konstruktion Gegengewichtsplatten eingebaut 

werden, um die vertikal einwir- 

kenden Kräfte aufzunehmen. Darüber hinaus 

fungiert ein sogenannter Schwingungstilger 

ähnlich wie ein Autostoßdämpfer. 

Im August konnten die Grimmaer ihre Pöppelmannbrücke 

im Rahmen einer großen 

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Festveranstaltung nach dreijähriger Bauzeit 

wieder in Besitz nehmen. Bis dahin waren 

6,3 Millionen Euro in den Wiederaufbau 

geflossen. Nach menschlichem Ermessen 

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Pöppelmann-Brücke in 

Grimma gestaltet. 

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Die vorstehende WDVS-Fassade verlangte dem 

mit der Montage beauftragten Spezialbauunternehmen 

aus Chrimmitschau eine besonders 

exakte Arbeitsweise ab. 

Naunhof profiliert sich 

als Schulstandort 

Der Neubau für das Freie Gymnasium Naunhof ist auf den 

Punkt genau fertig geworden. Wenige Tage nach Schulbeginn 

konnten die Lehrerschaft, Schülerinnen und Schüler, Eltern 

und interessierte Besucher im Haus an der Wiesenstraße 

zur Einweihungsfeier begrüßen. 

Das Freie Gymnasium Naunhof ist ein Projekt, das in der Vergangenheit 

durchaus Kontroversen hervorrief. Letztendlich aber hob 

der Stadtrat den Daumen und machte so den Weg frei, den Schulstandort 

zu stärken und das Bildungsangebot für die Kinder der Stadt 

und der umliegenden Gemeinden weiter auszubauen. Die Entscheidung 

fiel im November 2010. 

Vorerst mussten die Schülerinnen und Schüler des Freien Gymnasiums 

mit Interimsräumen vorliebnehmen. Seit dem Beginn des neuen 

Schuljahres verfügen sie nun über ein eigenes Haus, das allerhöchsten 

Ansprüchen Rechnung trägt. Hell, transparent und 

funktional sind Attribute, die einem angesichts des neuen Schulgebäudes 

auf dem Gelände der ehemaligen Baumwollspinnerei, direkt 

neben der Parthelandhalle, zuerst durch den Kopf schießen. Was 

hier in nur zehn Monaten Bauzeit entstanden ist, kann sich sehen 

lassen. Und dabei ist der relativ milde Winter sicher nur ein Faktor für 

das rasante Bautempo. 

Auf zwei Etagen stehen den gegenwärtig 48 Gymnasiastinnen und 

Gymnasiasten insgesamt acht Unterrichtsräume zur Verfügung, die 

einer mittig angeordneten Erschließungsachse angelagert sind. Der 

Neubau ist so konzipiert, dass er entsprechend der perspektivisch 

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wachsenden Schülerzahl erweitert werden kann. Geplant ist neben 

einem zweiten Schulhaus ein Hauptgebäude mit Mensa, Bibliothek 

und Räumen für die Schulleitung. 

Bauherr war die Naunhofer Wohnbau GmbH. Das Gymnasium befindet 

sich in Trägerschaft der Da-Vinci-Campus Nauen gGmbH, die 

Mieter und Betreiber der Einrichtung ist. 

In der offenen Bauweise widerspiegelt sich das pädagogische Konzept 

der Schule. Kleine Klassen ermöglichen eine sehr individuelle 

Betreuung der Schülerinnen und Schüler ohne Unterrichtsausfall. 

Das Ganztagsschulangebot gliedert sich in vier Unterrichtsdoppelblöcke 

und ein sogenanntes Mittagsband mit Angeboten zum selbständigen, 

eigenverantwortlichen Lernen. m-r. 

Fasanenweg 7 

04779 Wermsdorf 

Telefon (03 43 64) 5 23 98 

Fax (03 43 64) 5 18 09 

Funk (01 72) 7 91 19 21 

Entscheiden Sie sich für mehr Sicherheit! 

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Der Hainer See, dessen Flutung im März 2010 abgeschlossen wurde, 

wird voraussichtlich bis 2018 über verschiedene Kanäle auch 

von Leipzig aus für Kanus und kleine Boote erreichbar sein. Am 

Westufer der Lagune Kahnsdorf entstehen derzeit Hafenanlagen, 

ca. 100 Ferienhäuser im und am Wasser sowie Bootshäuser und 

Steganlagen. Die Verkehrs- und Medienanbindung des durch den 

Freistaat Sachsen zur Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur 

geförderten Bauvorhabens begann im September 2010. 

Mit der Erschließung der einzelnen Grundstücke war ein erfahrenes 

Zwenkauer Garten- und Landschaftsbauunternehmen beauftragt. 

Umfangreiche Arbeiten, wie Geländeberäumung und -ausgleich, 

Rodung von Gehölzen, Erdmassenmodellierung und 

-abtransport sowie aufwändige Brunnengründungen für die Häuser 

im Uferbereich erforderten Kompetenz und gestalterische Ideen. 

Die Fachleute haben bisher ca. 400 Bohrpfähle aus Holz oder Beton 

in Tiefen bis zu sechs Metern in den gewachsenen Boden der 

10 

Bauen im „Leipziger Neuseenland“ 

Lagune Kahnsdorf – Ein neuer Ortsteil entsteht 

seichten Uferzonen der Lagune getrieben. Durch Einbau von Hohlwänden 

zwischen den Betonpfählen entstanden Bootsgaragen im 

Wasser. Mit Betonfertigteilen erfolgte die Hangabsicherung. Das 

Ufer wurde mit Wasserbausteinen befestigt. 

Außerdem mussten Entwässerungsarbeiten verrichtet und Mediengräben 

für Strom, Wasser, Abwasser sowie Telekom zu den 

Häusern gezogen werden. 

Gegenüber der Slipanlage (Landliegeplatz) wurden Bootslager und 

eine Sliprampe errichtet. 

Schließlich gehörte auch die Herrichtung der Außenanlagen, das Anlegen 

von Parkplätzen, die Gestaltung der Gärten mit Wegen und 

Treppen sowie die Bepflanzung und Einfriedung zu den Aufgaben 

des Garten- und Landschaftsbauunternehmens. Hier prägen vorwiegend 

pflegeleichte Kiesgärten mit Schilfgrasbepflanzung sowie 

mit Holzbohlen belegte Boots- und Badestege das Bild. 

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Passend zur Gestaltungslinie, aber mit individuellen Wünschen, wie 

Terrassen am Wasser, Bootsgaragen, Dachterrassen, Wintergärten 

und vielem mehr, haben die teilweise auf Pfählen errichteten Ferienhäuser 

am Hainer See ihren ganz besonderen Charme. 

Als „Refugium des individuellen Entspannens“ hat sich auch die Architektin 

Konstanze Sobociak vom ausführenden Architekturbüro 

selbst direkt über dem Hainer See ihr kleines Paradies, ein außergewöhnliches 

Ferienhaus mit atemberaubender Aussicht auf das 

Wasser, geschaffen. 

Das in Massivbauweise errichtete Gebäude mit einer Größe von 

sieben mal elf Metern ist zweigeschossig und zusätzlich mit Dachterrasse, 

Schwimmterrasse und Bootsgarage ausgestattet. 

Großformatige Fenster und Terrassentüren ohne Flügelrahmen in 

Holz-/Aluminiumbauweise geben der Fassade eine transparente 

Optik. 

Ein Vordach aus Cortenstahl und Schiebejalousien vor den Fenstern 

geben dem Gebäude die architektonische Struktur und ausgewählte 

Gestaltungselemente ein maritimes Flair. 

Auch die Innenarchitektur ist sehr gut durchdacht und individuell geplant. 

Eine Faltwerktreppe verbindet die Etagen. Dielung, großformatige 

Bodenplatten, Warmluftheizung sowie sehr hochwertige Sanitär- 

und Sicherheitsausstattungen bieten einen angenehmen 

Wohnkomfort. 

Bei der Gestaltung der Küche entschied sich die Bauherrin für Arbeitsplatten 

in „Sichtbetonoptik“, in die durch den Möbeltischler in 

Maritimes Flair am Hainer See 

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11

12 


Herrenhaus 

Burg Mildenstein wird zum Schmuckstück 

Ein weiterer Schritt bei der Sanierung der Burganlage Mildenstein in 

Leisnig ist geschafft. Wir hatten bereits im Juni 2008 über die Sanierung 

von Vorderschloss und Kornhaus berichtet – jetzt erstrahlen 

auch die Fassaden und Dächer der im hinteren Teil des Schlosshofes 

befindlichen Bauwerke, des Herren- und Pagenhauses sowie des Zwischenbaus, 

in neuem Glanz. 

Mit einem nach dem Originalbefund hergestellten Kalkmörtel wurden 

die Fassaden neu verputzt. Die historischen Porphyrgewände 

konnten größtenteils im Bestand saniert, restauriert und so im Original 

erhalten werden. Weiterhin war der Austausch aller Fenster erforderlich 

und teilweise auch der Türen. Der Sockel erhielt eine Lehmabdichtung. 

Die Dächer des Herrenhauses und des Zwischenbaus mit einer Gesamtfläche 

von ca. 990 Quadratmetern haben eine neue „Altdeutsche 

Schieferdeckung“ erhalten. Dabei konnte der gewaltige, aus dem vierzehnten 

Jahrhundert stammende Dachstuhl nach einer statisch konstruktiven 

Instandsetzung im wesentlichen erhalten bleiben. 

Eine besondere Herausforderung für die Fachleute war die Rekonstruktion 

des von der sogenannten „Schwarzküche“ im Erdgeschoss des 

Herrenhauses durch alle Etagen bis zum ca. 21 Meter hohen Dachfirst 

führenden Rauchfangs, der wieder voll funktionsfähig hergestellt wurde. 

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Pagenhaus 

Schlossherr Peter Knierriem ist 

sehr zufrieden mit den ausgeführten 

Arbeiten und lobt die hervorragende 

harmonische Zusammenarbeit 

aller am Bau beteiligten 

Unternehmen. 

Der Innenausbau dieser beiden 

Häuser zur musealen und museumspädagogischen 

Nutzung sowie 

als Depot und die Gestaltung der 

Außenanlagen ist als letzter Schritt 

der Burgsanierung vorgesehen. 

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Dachstuhl Herrenhaus mit 

Blick auf den Rauchabzug 

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Dresden: 

Modernes Einkaufszentrum für Tolkewitz 

Im Jahr 1873 eröffneten die Brüder Rinaldo und Herrmann Donath an 

der Österreicher Straße in Dresden-Tolkewitz ein Lokal, dessen Konzept 

vorwegnahm, was heute unter dem Begriff Erlebnisgastronomie Lifestyle 

ist. Zu "Donaths Neue Welt" gehörten neben den rustikal eingerichteten 

Gasträumen und dem Saal ein großer Gästegarten mit verschiedenen At- 

traktionen, die den Gasthof schnell über die Grenzen Dresdens hinaus 

bekannt machten. Aus Holz und Pappmaché ließen die Besitzer eine 

künstliche Alpenlandschaft bauen, die mit Hilfe von Lampen illuminiert 

wurde, um das berühmte "Alpenglühen" zu imitieren. Weitere Hotspots 

waren eine künstliche Ruine mit Märchengrotte und ein kleiner Tierpark. 

Bis in die Nachkriegszeit fanden regelmäßig Tanzveranstaltungen statt. 

Später wurden die Gebäude als Lager genutzt, bevor der Gasthof zunehmend 

verfiel und 2004 schließlich abbrannte. 

An die Stelle des früheren Ausflugslokals ist ein moderner Neubau getreten. 

Ein Jahr Bauzeit und insgesamt drei Millionen Euro investierte 

der Bauherr in das Geschäftshaus. Entstanden ist ein langgestreckter 

zweigeschossiger Bau, der sich in einen gläsernen Kubus schiebt. Den 

Planern ging es darum, ein Gebäude zu entwerfen, das sich selbstbe- 

wusst in die Umgebung einordnet und dabei eigene Akzente setzt. Das 

Erdgeschoss teilen sich verschiedene Verbrauchermärkte, darunter ein 

Bioladen und ein Textilanbieter, während das gesamte Obergeschoss 

von einem Fitnesscenter angemietet wurde. Der Name "Donaths Neue 

Welt" bleibt erhalten, hat aber nun eine ganz andere Bedeutung gewonnen. 

m-r. 

13

Neuer Förder- und Betreuungsbereich errichtet 

14 

BAU 

Lebenshilfewerk Annaberg e.V.: 

Menschen mit Behinderungen eine gleichberechtigte Teilhabe am 

gesellschaftlichen Leben und am Arbeitsleben zu ermöglichen, das 

hat sich der Verein „Lebenshilfewerk Annaberg e.V.“, der über 400 

behinderten Menschen eine angemessene Arbeit, Beschäftigung und 

Betreuung bietet, zum Ziel gesetzt. Um dies zu erreichen, ist die 

Gestaltung des räumlichen Umfeldes eine wichtige Komponente. 

Dabei nimmt der Förder- und Betreuungsbereich eine besondere 

Position ein: Hier werden erwachsene Menschen mit schweren und 

Mehrfachbehinderungen durch Fachpersonal betreut und gefördert. 

Es sind Menschen, die wegen Art und Schwere ihrer Behinderung 

nicht im Arbeitsbereich der Werkstatt tätig werden können, um ein 

Mindestmaß an verwertbarer Arbeit zu erbringen. 

Architektin, Fachplaner und Baubetriebe haben deshalb für diese 

Baumaßnahme von Anfang an gemeinsam an einem Strang gezogen, 

für jedes Problem eine Lösung gefunden und so in hervorragender 

Weise dazu beigetragen dass der neue Förder- und Betreuungsbereich 

den speziellen Bedürfnissen schwerst- und 

mehrfachbehinderter Menschen gerecht wird. Es sind Räume und 

Freiräume entstanden, in denen sie sich wohl fühlen und entfalten 

können. „Gemeinschaft und Begegnung sind dabei ebenso wichtig 

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wie die Möglichkeit des Rückzugs und der Ruhe. Eine bewusst gestaltete 

Umgebung mit einer harmonischen Einheit von Form, Farbe 

und Material soll den Behinderten Orientierung, Wärme und Geborgenheit 

geben“, betont die Architektin. 

Um eine kostengünstige Bauweise und Bewirtschaftung zu gewährleisten, 

wurde die Idee eines klaren, kompakten eingeschossigen 

Baukörpers entwickelt, der sich in einen östlichen und einen 

südlichen Flügel gliedert mit Ausrichtung der Gruppenräume nach 

dem optimalen Sonnenstand. Zentrum des Gebäudes ist ein Gemeinschaftsraum, 

in dem das gemeinsame Essen und gemeinschaftliche 

Aktivitäten stattfinden. Um gerade den Menschen mit 

Einschränkungen ihrer Bewegungsfähigkeit einen bestmöglichen Bezug 

zur Natur zu vermitteln, wurden fließende Übergänge zwischen 

Innen- und Außenräumen sowie bodengleiche Fensterelemente eingebaut. 

Der Gemeinschaftsraum und alle Gruppenräume erhielten 

eine vorgelagerte Terrasse. Schiebeläden mit einer Füllung aus Lärchenholzlamellen 

gewährleisten einen optimalen Sonnenschutz. 

Barrierefreiheit ist bei solchen Bauten selbstverständlich. Bei der 

Auswahl der Baustoffe stand die Gewährleistung eines gesunden 

Raumklimas und einer optimalen Akustik im Vordergrund. 

Im neuen Gebäude können nun 24 Menschen ein tagesstrukturiertes 

Angebot des Förder- und Betreuungsbereichs 

in Anspruch 

nehmen. Entsprechend seiner 

Behinderung wird für jeden Bewohner 

ein individueller Förderund 

Betreuungsplan erstellt, der 

unter heilpädagogischen Aspekten 

eine intensive Förderung in 

allen Entwicklungs- und Lebensbereichen 

bietet. Die Bewohner 

sollen ein größtmöglich selbst- 

bestimmtes und selbständiges 

Leben führen können und am 

Leben in der Gemeinschaft teilhaben. 

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15

BAU 

Wurzen: 

Neues Haus für die Muldentalkliniken 

Knapp anderthalb Jahre nach dem Abriss der alten Poliklinik auf 

dem Gelände an der Kutusowstraße ist das neue, an gleicher Stelle 

errichtete Medizinische Versorgungszentrum im Krankenhaus 

Wurzen am 1. Juni offiziell seiner Bestimmung übergeben worden. 

Hohe Fensteröffnungen prägen das Bild der in einem vornehmen 

Grau gehaltenen Fassade. Während im Erdgeschoss mehrere 

Arztpraxen, Warteräume und der Empfang untergebracht sind, 

befindet sich im Obergeschoss die zentrale Verwaltung der 

Muldentalkliniken. Beide Geschossebenen sind durch Ausnutzung 

der natürlichen Gegebenheiten des Geländes barriere- 

Besucherempfang im Verwaltungsgebäude mit Blick auf das Atrium Fensterbänder sorgen im Erdgeschoss für Licht 

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frei erreichbar. Auf einen Aufzug konnte verzichtet werden. 

Das nach ökologischen Standards errichtete Gebäude bietet reichlich 

900 Quadratmeter Fläche. Die innenliegenden Bereiche werden 

über ein Atrium mit Tageslicht versorgt. Ein Betonstützentragwerk 

mit insgesamt 34 Säulen sorgt in Verbindung mit nichttragenden 

Innen- und Außenwänden für größtmögliche Flexibilität bei der 

Raumaufteilung. Die Baukosten für das neue Haus beliefen sich auf 1,5 

Millionen Euro und wurden komplett aus Eigenmitteln der Muldentalkliniken 

finanziert. 

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BAU 

17

18 

BAU 

Die neue Firmenzentrale 

des Taschenkaufhauses: 

Funktionelle und optische Qualität 

Unternehmern werden ständig Entscheidungen abverlangt, die weit 

in die Zukunft weisen und darum gut durchdacht sein müssen. Leipzig-Plagwitz 

vor wenigen Wochen: Die Mitarbeiter der Taschenkaufhaus 

GmbH sind dabei, sich in den Räumen der neuen Firmenzentrale 

an der Karl-Heine-Straße einzurichten. Frank Künne, 

der als Projektleiter in den letzten Monaten alle Fäden in der Hand 

hielt, führt uns durchs Haus. Präsentation, Marketing, Verwaltung, 

Management und nicht zuletzt die Logistik fließen ineinander über, 

sagt er. Die Geschäftsphilosophie des Unternehmens drückt sich 

in der Architektur aus. Funktionelle und optische Qualität sind ein 

Thema und - Nachhaltigkeit. Die Fassadengestaltung des viergeschossigen 

Neubaus widerspiegelt den gewerblichen Charakter 

des Gebäudes und ist eine Konzession, nein, richtiger eine Reminiszenz 

an urbanes Bauen. 

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Dampfdiffusionsoffene Wärmedämmplatten der neuesten Generation 

sorgen, kombiniert mit gedämmten Anschlussprofilen, für 

optimale Dämmwerte. Im Sommer können die Räumlichkeiten 

ohne Klimaanlage um 4 Grad Celsius herunter gekühlt werden, sinken 

die Temperaturen im Winter zu stark ab, steht eine gasgestützte 

Zusatzheizung zur Verfügung. Die Planer haben sich im Vor- 

feld genauestens mit Fragen der Energieeffizienz befasst. Diese 

Expertise schlägt sich auch in Detaillösungen nieder. Die äußerst 

energieeffiziente Beleuchtung im Haus ist ein Beleg dafür. 

Das Gebäude ist bis in den letzten Winkel mit modernster Technik 

ausgestattet, verzichtet aber keineswegs auf ästhetische Momente. 

Schattenfugendecken mit Be- und Entlüftung, Holz-/Aluminiumfenster 

mit Wärme- und Sonnenstrahlungsschutz, Fußböden in 

schwarzem Schieferdesign fügen sich zu einem harmonischen Ganzen. 

Einmal fordernd, an anderer Stelle zurückhaltend zieht sich 

BAU 

der für das Corporate Idendity typische Rotton an Wänden und 

Aufzugsschacht durchs gesamte Haus. Insgesamt stehen für Empfang, 

Büros und Funktionsräume 2.500 Quadratmeter Geschossfläche 

zur Verfügung. Der Neubau demonstriert, was Technik heute leisten 

kann. Ein Indiz dafür, dass soziale Elemente im Industrie- und 

Gewerbebau wieder an Bedeutung gewinnen, liefert die Cafeteria 

mit der Dachterrasse, von der aus sich ein fast schon romantischer 

Blick auf Leipzig-Plagwitz bietet. Eine weitere gute Nachricht für 

die Mitarbeiter ist, dass ein Reserveraum vorgehalten wird, der Platz 

für eine Fitness- und Relaxzone bietet. Neues auf altem Grund schaffen, 

junge Leute in den Stadtteil holen und so zu dessen weiterer 

Revitalisierung beizutragen war ein Kerngedanke, der zur Entscheidung 

führte, den Firmensitz nicht auf die grüne Wiese zu verlegen. 

Kostengünstiger wäre es gewesen. Unternehmerische Entscheidungen 

mit Weitblick können zum Glück eben auch so 

aussehen. m-r. 

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19

BAU 

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20 

In Regis-Breitingen wird preiswert gebaut 

Direkt neben der Sporthalle im Fritz-Fröhlich-Stadion entstand in 

den letzten 10 Monaten ein farbenfrohes neues Schulgebäude für 

die derzeit ca. 80 Grundschüler der Klassen 1 bis 4. 

Der in Holz-Rahmenbauweise mit massiven Innenwänden errichtete 

ebenerdige Flachbau beherbergt vier Klassenzimmer sowie vier 

themenbezogene Ganztagsräume (Mediothek, Musikzimmer, Spieleraum 

sowie Bastel- und Werkkabinett), Lehrerzimmer, Ausgabeküche, 

Sanitär- und Nebenräume. Den Mittelpunkt des Gebäudes, 

von dem alle Klassenzimmer erreichbar sind, bildet der große Speise- 

und Spielraum mit Empfangstheke sowie Lese- und Computerecke. 

Der riesige Schulvorplatz ist mit bunten Spiel- und Klettergeräten 

ausgestattet. 

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Bei der Planung und Bauüberwachung, mit der ein auf Passivhäuser 

spezialisiertes Architekturbüro beauftragt war, wurde großer Wert 

auf Nachhaltigkeit, Energie- und Kosteneffizienz gelegt. Der Energiebedarf 

wird zu 80 Prozent aus regenerativen Energien gedeckt. 

Dabei sollen eine moderne Wärmepumpe und die Ausstattung mit 

Fußbodenheizung auch an kalten Tagen für die nötige Raumtemperatur 

sorgen. Mit einer Bausumme von 1,2 Millionen Euro, die zu 

75 Prozent netto aus Fördermitteln im Rahmen einer Maßnahme 

zur „Integrierten Ländlichen Entwicklung im Freistaat Sachsen“ bezuschusst 

wurde, liegen die Kosten weit unter dem sonst üblichen 

Niveau für vergleichbare Schulneubauten. 

Die Übergabe erfolgte pünktlich zum Beginn des neuen Schuljahres 

2012/13. 

Warme freundliche Farbtöne in allen Räumen, Moderne Schulmöbel 

sowie die Ausstattung der Ganztagsräume laden zum Lernen 

und Spielen ein und sollen die Kreativität der Kinder fördern. Schüler 

und auch Lehrer sind begeistert von ihrem neuen Schulgebäude. 

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Chemnitz: 

Eliteschule des Sports 

Pünktlich zum Schuljahresbeginn konnte durch die sächsische 

Kultusministerin und die Chemnitzer Oberbürgermeisterin 

mit der neuen Sportmittelschule Chemnitz eine 

der modernsten Schulen Sachsens ihrer Bestimmung übergeben 

werden. Damit wurde der dritte Bauabschnitt am 

Standort „Schulzentrum Sport“ abgeschlossen. 

Das unmittelbar am Sportforum gelegene Gebäude mit seinen insgesamt 

25, konsequent nach außen orientierten Unterrichts- und 

Gruppenräumen sowie den großzügig bemessenen Aufenthalts- und 

Pausenbereichen bietet ausgezeichnete Rahmenbedingungen für einen 

modernen Lehrbetrieb. Zur technischen Ausstattung gehören 

u.a. 20 fest installierte und zwei mobile interaktive Tafeln sowie modern 

ausgestattete Informatikbereiche und eine hochwertige Lehrküche. 

Für die jungen Leistungssportler wurden mit dem neuen 

Haus sehr gute Lernbedingungen geschaffen. Zudem haben sich die 

Wege zu den Trainingsstätten und zum Internat für die Schülerinnen 

und Schüler nun deutlich verkürzt. 

Zwischen Baubeginn und Fertigstellung des neuen Schulhauses im 

August 2012 lagen nur zwei Jahre. Der langgestreckte quaderförmige 

Baukörper wird durch unregelmäßig angeordnete Fenster sowie 

tiefe Fassadeneinschnitte in der Eingangszone und im Bereich 

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BAU 

des Verwaltungstraktes gegliedert. Die Farbgestaltung der Sporthalle 

wird durch die Fassade aufgenommen. 

An der Südseite des Neubaus sorgt eine hochselektive Sonnenschutz-Isolier-Verglasung 

in Kombination mit Schalldämmverbundsicherheitsglas 

in den Klassenzimmern für Aufenthaltsqualität. Die 

aktive Klimatisierung der Räume erfolgt durch ein CO2-abhängig gesteuertes, 

fensterintegriertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. 

Für die Nordseite wurde eine Wärmeschutzverglasung 

mit Schallschutz bis 40 Dezibel gewählt. Die beiden Treppenhäuser 

an den Giebelseiten des Gebäudes sind komplett verglast. Für den 

barrierefreien Zugang sorgt ein Aufzug. Auf dem extensiv begrünten 

Dach wurde zur Stromgewinnung eine Photovoltaikanlage installiert. 

Der Neubau der Sportmittelschule ergänzt das Ensemble aus dem 

sanierten Sportgymnasium sowie der neu errichteten Mensa und 

Sporthalle sowohl in funktioneller als auch in gestalterischer Hinsicht. 

Die Planer verwirklichten auch hier das durchgängige Gestaltungskonzept 

für das Schulzentrum Sport. Das positive öffentliche 

Echo und die Begeisterung der Schüler und Lehrer bestätigen, dass 

Planer und Bauhandwerk hier gemeinsam ein wirklich gelungenes 

Gebäude geschaffen haben. m-r. 

Ein Blick in die Bibliothek mit ihren mordernen Computerarbeitsplätzen. Auch der Werkraum bietet alles, was das Herz begehrt. 

21

BAU 

Eilenburg: Friedrich-Tschanter-Mittelschule 

Die Zukunft hat begonnen, die Vergangenheit bleibt präsent 

Nach reichlich zweieinhalb Jahren Bauzeit präsentiert sich die Friedrich-Tschanter-Mittelschule 

in Eilenburg in frischem Look. Sanierung 

und Erweiterung der vor 125 Jahren errichteten Bildungseinrichtung 

kosteten zusammen 8,5 Millionen Euro. Entstanden ist eine gelungene 

Symbiose aus Alt- und Neubau, architektonisch klar voneinander 

abgegrenzt, mit einander intelligent ergänzenden Funktionen. 

Zu Beginn der Bauarbeiten im Februar 2010 befand sich das unter 

Denkmalschutz stehende Schulgebäude in einem stark sanierungsbedürftigen 

Zustand. An der Fassade waren noch Schäden aus dem 

Zweiten Weltkrieg sichtbar und auch sonst hatte der Zahn der Zeit 

seine Spuren hinterlassen. Die betroffenen Klinker und Sandsteinelemente 

sind ausgewechselt worden, das Gebäude erhielt ein neues 

Portal und auch die alten Fenster mussten weichen. Im Inneren 

des Hauses konnten Teile der originalen Wandbemalung freigelegt 

und im Bestand gesichert werden. Da die ursprünglichen Farben 

Ein Bild aus vergangenen Tagen ... 

22 

nach heutigem Empfinden eher düster wirken, wählte man bei der 

Gestaltung der sogenannten Referenzachse im Erdgeschoss deutlich 

hellere Töne. Ihnen gegenüber steht, hinter Glas geschützt, ein 

Ausschnitt der alten Farbfassung. 

Die Klassenräume erhielten neue Fußböden, moderne Haustechnik 

hielt Einzug, auf den Gängen wurden abschließbare Spinde für 

die Garderobe der insgesamt 425 Schüler aufgestellt. Nicht zuletzt 

wurde durch den Einbau eines Aufzugs der barrierefreie Zugang 

zum Gebäude sichergestellt. 

Mit ihren sorgfältig restaurierten Bleiglasfenstern und dem neuen 

Parkett sowie der Bühne nebst moderner Bühnentechnik ist die 

Aula der Schule zu einem wahren Schmuckstück geraten. 

Am Übergang zwischen Alt- und Neubau schieben sich beide Gebäudeteile 

praktisch ineinander, Spuren älterer Umbauten sind deutlich 

sichtbar. Das ist gewollt! Die hier angeordnete Aufenthaltszone 

markiert eine Grenze und fungiert zugleich als Übergang zum Erweiterungsbau, 

der mit drei Stockwerken ein Geschoss niedriger 

ist als das historische Gebäude. 

Im Neubau sind nicht nur die modern ausgestatteten Fachkabinette 

für den Naturkundeunterricht und ein exzellent ausgestatteter Hauswirtschaftsraum 

untergebracht, sondern auch sämtliche sanitären 

Anlagen einschließlich der behindertengerechten Toiletten. Eine moderne 

Lüftungsanlage sorgt, kombiniert mit einem Erdwärmetauscher, 

für angenehme Temperaturen innerhalb des Hauses und trägt 

zur Reduzierung der Bewirtschaftungskosten bei. 

Für die Pausen steht ein heller Speiseraum mit Ausgabeküche und 

ein Schülercafe zur Verfügung. Durch den u-förmigen Erweiterungsbau 

entstand ein Innenhof, in dessen Mitte, einem kleinen Amphitheater 

ähnlich, Stufen zum Verweilen einladen. Auch die Außenund 

Sportanlagen sind komplett neu gestaltet worden. Ein zusätzlich 

geschaffener Kraftraum ergänzt das schulische Ganztagsangebot. 

Finanziert wurde das Projekt aus Mitteln der Europäischen Union, 

des Bundes und durch Gelder des Freistaates Sachsen. 

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Oberlungwitzer 

"Meisterhaus" saniert 

Mit dem Aufschwung der Strumpfherstellung – 1830 gab es in Oberlungwitz 

über zweihundert Strumpfwirkermeister mit zahlreichen 

Gesellen und Lehrlingen - ist das Gebäude bereits 1838 als Strumpfwirker-Innungshaus 

errichtet worden. Nach Auflösung der Innung 

1863 erwarb die Gemeinde das in spätklassizistischer Bauweise errichtete 

palaisähnliche dreigeschossige Bauwerk und nutzte es zwischenzeitlich 

als Krankenhaus, Badeanstalt und Pflegeheim. Seit 1998 

stand es leer und war dem Verfall preisgegeben. Dank der Initiative 

des „Lebenshilfewerk Hohenstein-Ernstthal e. V“. konnte das inzwischen 

marode und stark sanierungsbedürftige Haus erhalten und 

im Zuge einer sinnvollen Sanierung zu modernem Lebensraum umfunktioniert 

werden. 

Im August 2010 begannen die baulichen Maßnahmen. Unter Beibehaltung 

der Fassaden- und Dachstruktur wurde das unter Denkmalschutz 

stehende Gebäude komplett entkernt, ein neuer Dachstuhl 

mit Zellulosedämmung errichtet und Stahlbetondecken 

eingezogen. Der Anbau eines Aufzuges dient zur Herstellung der 

Barrierefreiheit für die geplante Nutzung als Wohnhaus für Menschen 

mit Behinderungen. Die brandschutztechnischen Erfordernisse 

wurden mit entsprechender Haustechnik und dem Bau eines 

zweiten Fluchtweges erfüllt. Mit einem speziellen Innendämmputz, 

der auch den denkmalschützerischen Vorgaben entspricht, erfolgte 

eine energetische Aufwertung 

der Außenwände. Wesentliche 

Teile des historisch 

wertvollen Treppenhauses 

konnten erhalten und rekonstruiert 

sowie im oberen Bereich 

mit modernen Elementen 

ergänzt werden. 

Eine Besonderheit stellt die 

Fußbodenheizung dar. Hier 

kam ein spezielles Aluprofil 

zum Einsatz, das bei geringerem 

Estrichbedarf eine bessere 

Heizleistung erbringt. 

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oben: Historische Fassade im 

neuen Glanz 

unten: Der zweihundert Jahre alte 

Dachstuhl wurde komplett ausgebaut, 

sandgestrahlt und als gestalterisches 

Element im Gemeinschaftsraum 

wieder eingebaut. 

Außenanlage, dem Abbruch des alten Nebengebäudes und dem 

Herrichten eines neuen Grill- und Sitzplatzes für die zukünftigen Bewohner 

des Meisterhauses werden die Arbeiten im September abgeschlossen 

sein“ berichtet der Planer. Für ihn war das Objekt eine 

Herausforderung der besonderen Art. Trotz einer sich ergebenden 

Vollentkernung des Gebäudes konnten die ursprünglich geschätzten 

Kosten von 1,5 Millionen Euro eingehalten werden. 

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23

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Frankenberg: 

Wenn der Mahlraum zum Malraum wird 

Es ist schon eine kleine Idylle, die sich an der Alten Dorfstraße im 

Frankenberger Ortsteil Hausdorf, direkt am träge dahinplätschernden 

Goldbach auftut. Wiesen, Wald und eine alte Mühle, die hier 

zwar schon seit 1840 steht, aber keineswegs von gestern ist. 

Ein bisschen alt darf sie dann doch aussehen. Im April 2011 gingen 

Katja Glänzel und Lars Nebe daran, dem bis dato leer stehenden 

Haus neues Leben einzuhauchen. Denkmalschutz, Lehmbau und 

nachhaltige Energienutzung bildeten die beiden zentralen Eckpunkte 

eines wohlkalkulierten Abenteuers, auf das sich die jungen Leu- 

24 

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te da einlassen wollten. Reichlich ein Jahr später kann man sagen, 

dass dieses Abenteuer einen glücklichen Ausgang genommen hat. 

Das Trockenklosett im Erdgeschoss ist Geschichte. Dafür gibt es 

jetzt gleich drei ebenso modern wie geschmackvoll ausgestattete 

Bäder. Die Bauherren haben ganz offensichtlich in ästhetischen Fragen 

ein glückliches Händchen, was nicht unbedingt wundert, wenn 

man weiß, dass Katja Glänzel als freischaffende Künstlerin arbeitet 

und ihr Partner Bauingenieur ist. Der Umgang mit den vergleichsweise 

kleinen Räumen nötigt durchaus Respekt ab. 

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Reichlich Denkmal findet sich schon in den geschichtsträchtigen Mauern. 

Wände in traditioneller Lehmbauweise sind wiederhergestellt 

und alte Türen restauriert worden. Auch die betagte Treppenanlage 

wurde ebenso sorgfältig wie mühsam aufgearbeitet. Geheizt wird 

übrigens mit Erdwärme und dort, wo einst der Mahlraum war, befindet 

sich jetzt der Malraum, sprich das Atelier der Dame des Hau- 

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ses. Insgesamt stehen übrigens 190 Quadratmeter Wohn- und Arbeitsfläche 

zur Verfügung. 

Eine Runde ums Haus zeigt, dass auch hier ganze Arbeit geleistet 

wurde. Auf dem Dach Schiefer in „Altdeutscher Deckung“, noch 

vor kurzem überdeckte Giebel im Dachgeschoss sind wiederhergestellt. 

Hinter der holzbeplankten Fassade über dem Natursteinsockel 

verbirgt sich eine Außendämmung, die Gesimse aus Hilbersdorfer 

Porphyr sehen aus als kämen sie gerade vom Steinmetz. 

Wahrscheinlich aber war der gerade da. S. Möller 

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Kleine Fleischergasse: 

Sahnestück im Herzen Leipzigs 

Der traditionsreiche Handelshof in der Kleinen Fleischergasse 8 erwies 

sich in jüngerer Zeit für die immer wieder wechselnden Eigentümer 

als ein schwer verdaulicher Brocken. Auf den ersten Blick 

erstaunlich, handelt es sich doch um eine Immobilie in Leipziger 

Bestlage. Die Probleme werden bei einem Blick hinter die Kulissen 

deutlich: Da ist zum einen die attraktive, mit dreizehn Metern jedoch 

vergleichsweise schmale Front zur Straße. Drei Viertel der 

vermietbaren Fläche aber befinden sich im rückwärtigen Bereich 

des reichlich 1.300 Quadratmeter großen Grundstücks. 

26 

Ein tragfähiges Konzept für rund 4.300 Quadratmeter Gesamtfläche 

musste her. Dem Investor gelang es, einen ebenso renommierten 

wie erfahrenen Gastronomen als Hauptmieter ins Boot zu holen. 

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss konnten sozusagen ihrer natürlichen 

Bestimmung zugeführt werden. Als zweiter Hauptmieter 

empfahl sich eine neugegründete Hostelkette, die zwei Etagen im 

Backstagebereich des Gebäudes nutzt. In den Obergeschossen fanden 

zudem sieben Büros mit Flächen zwischen 196 und knapp 300 

Quadratmetern Platz.

Im Dachgeschoss des Hinterhauses sehen derzeit fünf zwischen 87 

und 196 Quadratmeter große Penthouse-Wohnungen ihrer Fertigstellung 

entgegen. Eine weitere Wohnung mit Galerie befindet sich 

im historischen Kontorhaus, direkt an der Kleinen Fleischergasse. 

Die Ausstattung insgesamt ist am oberen Ende der Skala angesiedelt. 

Jede der Wohnungen verfügt über ein Atrium mit bodentiefen Fenstern, 

eigene Dachterrasse inklusive. Auch sonst bestimmt gediegene 

Qualität das Bild. Ein gutes Indiz dafür sind Fußbodenheizungen 

und Bäder mit bodengleichen Duschen, großformatigen Fliesen, ed- 

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Farbig, freundlich: Empfangsbereich des Hostels Schlafen wie Gott in Frankreich 

lem Glasmosaik und natürlich hochwertigen Armaturen. Nicht weniger 

attraktiv wird sich die im historischen Vorderhaus befindliche 

Maisonette-Wohnung samt Galerie präsentieren. Dass der gesamte 

Gebäudekomplex mit modernster Sicherheits-, Brandschutz- und 

Lüftungstechnik ausgestattet ist, 

versteht sich von selbst. Ende 

2012 sollen die allerletzten Bauarbeiten 

beendet sein. 

Schon heute kann man das Resümee 

einer außerordentlich aufwändigen 

Sanierung und Modernisierung 

ziehen. Über acht 

Millionen Euro flossen in ein Projekt, 

das sich von vornherein 

höchsten Ansprüchen stellte. Als die Gebäude Anfang 2010 an den 

jetzigen Eigentümer gelangten, hatten sich diverse Vorbesitzer, darunter 

auch der Bund, erfolglos an der Entwicklung des Objekts ver- 

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28 

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sucht. Obwohl der Rohbau weitgehend fertiggestellt war, mussten, 

dem neuen Konzept folgend, noch erhebliche Änderungen vorgenommen 

werden. Dennoch befand sich der neue Investor in der 

glücklichen Lage, fast umgehend mit dem Ausbau der Gebäude beginnen 

zu können. Zu tun blieb 

freilich genug. An dieser Stelle 

empfiehlt sich ein kleiner Exkurs 

in die Geschichte des Standorts. 

Das Haus in der Kleinen Fleischergasse 

ist auch als "Kleines 

Joachimthal" bekannt und nach einer 

früheren Silberstadt im Erzgebirge 

benannt. Wie eingangs erwähnt, 

diente es als Handelshof, 

dessen Baujahr die Annalen mit 1606 angeben. Der heute im Straßenbild 

präsente neobarocke Putzbau allerdings wurde in seiner jetzigen 

Form zwischen 1905 und 1907 von Johannes Alfred Wetzold 

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unter Einbeziehung älterer Bauteile errichtet und war Teil des traditionellen 

Leipziger Passagensystems. Die denkmalgerechte Sanierung 

zielte deshalb auch auf die Wiederherstellung dieser Verbindung 

Richtung Hainstraße. 

Die Dach- und Fassadensanierung am Vorderhaus sowie die Aufarbeitung 

und Rekonstruktion der zahlreich vorhandenen Einbauten 

und Dekorationen bildeten weitere Schwerpunkte der Sanierung. 

Als Beispiel sei das originalgetreu nachgebaute Tor genannt. Tritt man 

durch dieses Tor, findet man sich unversehens in einem Gang wie- 

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Mit der Fertigstellung der Frauenkirche und der anschließenden Bebauung des 

Neumarktes hat Dresden sein historisches Zentrum nach der Zerstörung im 2. Weltkrieg 

wieder bekommen. Das neue Quartier VIII fügt sich wie ein Puzzle als weiterer großer 

Baukomplex zwischen Residenzschloss und Frauenkirche und schließt damit eine 

weitere Lücke in „Dresdens Neuer Mitte“. Auch dieses Altstadtquartier vereint, wie seine 

Vorgänger auch, historische und zeitgenössische Fassaden zu einer lebendigen Kultur. 

Wichtiger Baustoff für Restaurierung und Neubau ist der ELBSANDSTEIN in seinen verschiedenen Varietäten. So ziehen sich die 

Natursteinarbeiten der Sächsischen Sandsteinwerke wie ein Roter Faden durch Dresden und Gesamtdeutschland. Von 1996 bis 2004 

wurden ca. 15.000 m� neue Sandsteine für die Dresdner Frauenkirche in den Steinbrüchen um Pirna gebrochen, maschinell gesägt und 

handwerklich steinmetzmäßig bearbeitet. Im Anschluss übernahmen die Sächsischen Sandsteinwerke Naturwerksteinarbeiten an den 

Quartieren I und II, dem Hotel de Saxe, der Heinrich-Schütz-Residenz und dem British Hotel. Die Schlösser in Braunschweig und in 

Potsdam (Neubau Landtag Brandenburg) sind bzw. werden mit sächsischem ELBSANDSTEIN wieder aufgebaut. Damit bekamen auch 

diese beiden Städte ihre „Neue Mitte“ nach der Zerstörung und dem Abriss zurück. 

Die Sächsischen Sandsteinwerke stehen für Tradition, Leistungsfähigkeit und Qualität. Als modernes Unternehmen mit Erfahrungen 

aus jahrzehntelanger erfolgreicher Tätigkeit sind die Sächsischen Sandsteinwerke der Spezialist für alle Naturwerksteine, 

insbesondere aber den heimischen ELBSANDSTEIN. 

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der, an dessen Wänden Jugendstilfliesen zu sehen sind. Bemerkenswert 

dabei sind nicht zuletzt die sorgsam aufgearbeiteten und ergänzten 

Eckleisten. Ein interessantes Detail: Manche der von den 

Vorbesitzern bereits geborgenen historischen Bauteile waren zur 

Restaurierung weg gegeben, über das gesamte Bundesgebiet verteilt 

und mussten nun zunächst gesucht und unter großem Aufwand 

wieder herbeigeschafft werden. Am Ende ist alles an seinem Platz 

und für die Sanierung und Modernisierung der Liegenschaft ist zu 

vermerken: Operation endlich gelungen. m-r. 

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Leipzigs schönste Seiten: Residenz am Rosental 

Das Waldstraßenviertel zählt zu den exklusivsten Adressen Leipzigs 

und gilt als das größte erhaltene Gründerzeitviertel Europas. Kurze 

Wege ins Stadtzentrum und der nahegelegene Leipziger Auenwald 

stehen für Lebensqualität im naturnahen Raum, wie sie nur selten 

zu finden ist. Wer hier wohnt, überlässt auch sonst nichts dem Zufall. 

Hinter der Bezeichnung "Residenz am Rosental" verbirgt sich eine 

Adresse, die völlig gerechtfertigt zu den gefragtesten Lagen der Stadt 

zählt: Gründerzeit vom Feinsten hinter einer aufwändig sanierten 

Fassade. Auch innen hält das Haus, was es außen verspricht. Prächtige 

Schablonenmalereien im Hauseingangsbereich machen Lust darauf, 

genauer hinzusehen. Es sind Details wie der feine Goldstrich 

an den Wänden, die von der Sorgfalt des Umgangs mit der Substanz 

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erzählen. Es ist die dezente Patina, die dem 1909 errichteten Haus einen 

ganz speziellen Charme verleiht. 

In den Wohnungen können Stuckdecken sowie in Form und Teilung 

original nachgebaute Fenster und Türen nicht darüber hinwegtäuschen, 

dass moderne Zeiten herrschen. Wollen sie auch nicht. Die insgesamt 

17 Wohnungen sind zwischen 82 und 214 Quadratmeter 

groß und überzeugen nicht nur durch ihre Großzügigkeit, sondern 

auch mit interessanten Grundrissen. Zwei von ihnen sind rollstuhlgerecht, 

zwei weitere barrrierefrei und behindertengerecht gestaltet. 

In den Wohnbereichen bestimmt Zweischichten-Parkett das 

Bild. Küchen Bäder und WC erhielten hochwertige Fliesenbeläge 

und Sanitärinstallationen. Fast überflüssig ist es zu erwähnen, dass 

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der CO2-Gehalt der Luft deutlich. Durch die dem Bedarf angepasste 

Belüftung verringern sich die Wärmeverluste auf ein Minimum. 

Ein weiterer Vorteil der feuchtegeführten Zuluftanlage besteht in 

der drastischen Reduzierung des Risikos der Schimmelbildung. 

Die Wärmeversorgung erfolgt durch einen Gas-Brennwertkessel 

bzw. eine Gas-Brennwerttherme. Alle Räume im Erdgeschoss erhielten 

eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Für die Wohnungen 

in den Obergeschossen und im Dachgeschoss sind Flachheizkörper 

gewählt worden. 

Man sieht, dass an Komfort nicht gespart wurde und spürt, das mit 

der Euro Consult GmbH ein Bauträger am Werk war, der sein Handwerk 

im besten Sinne des Wortes aus dem Eff Eff beherrscht. Gleichzeitig 

lässt das Ambiente auch jede Attitüde von Verschwendung 

vermissen. Was uns hier entgegentritt ist einfach Qualität, die für 

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Der Weiße Hirsch ist heute ein Stadtteil von Dresden, war jedoch 

bis 1921 selbstständige Gemeinde mit eigenem Rathaus direkt an 

der Bautzner Landstraße. Das Gebäude wurde 1903 errichtet und 

zunächst als Gemeindeamt genutzt. Rathaus wurde es 1905. Im selben 

Jahr zog die Sparkasse ein und blieb mit einer kurzen Unterbrechung 

bis 2008. Mit der Zwangseingemeindung des Weißen 

Hirschs 1921 verlor das Rathaus für die Verwaltung an Bedeutung. 

Ortstypische Angelegenheiten wurden aber weiter vor Ort geregelt. 

Das Haus diente in der Folgezeit als Sitz der Städtischen Kurverwaltung 

und des Wirtschaftsamtes. 

Als der jetzige Eigentümer das Gebäude 2010 erwarb, stand es rund 

zwei Jahre leer, befand sich jedoch in einem einigermaßen passablen 

Zustand. Für die vom Käufer ins Auge gefasste Nutzung aber 

war das Haus nur bedingt geeignet. Im ersten Obergeschoss sollte 

eine zahnärztliche Doppelpraxis entstehen, was eine Verstärkung 

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Wie einem ehemaligen Rathaus neues Leben eingehaucht wurde 

der Decken erforderlich machte. Die im Wartebereich der Praxen 

erhalten gebliebenen Stuckelemente waren bereits zu einem früheren 

Zeitpunkt restauriert worden und mussten nur partiell ergänzt 

werden. Sämtliche Bestandstüren wurden aufgearbeitet und mit 

modernen Schließanlagen ausgestattet. 

Zunächst aber standen aufwändige Trockenlegungsmaßnahmen, 

verbunden mit einer Komplettsanierung der Fassade, auf dem Programm. 

Der Putz sowie sämtliche Fenster und Teile des Fachwerks 

wurden saniert, an der Veranda sind Dekorelemente ergänzt worden. 

Durch den Einbau eines Aufzugsschachtes sind auch Voraussetzungen 

für die spätere Nachrüstung eines Personenaufzugs gegeben. 

Die vorhandene Ölheizung wurde neu installiert und mit der 

Option für die Nachrüstung einer Wärmepumpe ausgestattet. Selbstverständlich 

ist auch die gesamte Haustechnik einschließlich Elektrik 

modernisiert worden. 

Für die Nutzung der drei zurzeit noch leer stehenden Etagen gibt 

es bereits konkrete Vorstellungen, für das Erdgeschoss auch erste 

gewerbliche Interessenten. Das zweite Obergeschoss wird zur Wohnung 

ausgebaut, im Souterrain sind ein Ladengeschäft, eine Poststelle 

oder ähnliches angedacht. 

Auf diese Weise bleibt das ehemalige Rathaus nicht nur im Straßenbild 

präsent, sondern ist auch weiterhin ein Ort, der zu großen Teilen 

für die Öffentlichkeit zugänglich ist. m-r. 

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33

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"Schön ist es geworden", sagt der ältere Herr, der auf seiner Runde 

am Jagdschloss Graupa kurz haltmacht, um ein wenig durchzuatmen. 

Recht hat er, können wir nur bestätigen. 

Erbaut worden ist das possierliche Schlösschen wohl im 17. Jahrhundert, 

sein heutiges Erscheinungsbild aber geht auf die Zeit um 

1800 zurück. Architekturführer beschreiben das Haus als einen zweigeschossigen 

Putzbau über dem ein Walmdach thront und dessen 

Fassade durch profiliertes Traufgesims und ein spätklassizistisches 

34 

Jagdschloss Graupa 

Das Jagdschloss ist Teil des Gesamtprojektes 

„Richard-Wagner-Stätten Graupa“. 

Neuer Wallfahrtsort für Wagnerianer 

Portal, das mit dem Relief einer Jagdszene geschmückt ist, gegliedert 

wird. 

Das Gebäude stammt aus vorbarocker Zeit, kam 1755 in kurfürstlichen 

Besitz und avancierte zum Jagdschloss. Ab Mitte des 19. Jahrhunderts 

diente es als Revierförsterei und wurde zuletzt von der 

Gemeinde Großgraupa genutzt. Mit der Eingemeindung Graupas 

nach Pirna zogen Bürgermeister und Verwaltung aus. Die Frage, wie 

das Haus künftig zu nutzen sei, stand unversehens im Raum. Sieben 

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Die markanten Fledermausgaupen gehen 

auf die Zeit des Barocks zurück. 

Über dem Portal das Relief einer Jagdszene 

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Jahre später entschloss sich der Pirnaer Stadtrat, das Jagdschloss zu 

sanieren und zu einer modernen Museumsstätte auszubauen. Seit 

2008 wird gebaut. Die Sanierung ist Teil des Gesamtprojektes "Richard-Wagner-Stätten 

Graupa". 

Aus dem lange leer stehenden Gebäude ist ein architektonisches 

Schmuckstück geworden, dem genialen Tonschöpfer, dem es gewidmet 

ist, würdig. Die Gebäudehülle wurde nach dem Vorbild der 

barocken Fassung aus dem 18. Jahrhundert wiederhergestellt. So 

kehrten auch die markanten Fledermausgaupen an ihren ange- 

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DENKMAL 

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• Gerüstbau 

• Solaranlagen 

• Schornsteinbau 

35

DENKMAL 

Im Treppenhaus wurden Wandmalereien restauriert, 

die aus dem 19. Jahrhundert stammen. 

stammten Platz auf dem Dach zurück. Der geplanten musealen Nutzung 

des Hauses geschuldet, wurde der früher zentral angeordnete 

Treppenaufgang verlegt. In der Beletage entstand ein modern aus- 

36 

gestatteter Konzertsaal für 90 Besucher. Die neugeschaffenen Museumsräumen 

im Erdgeschoss werden die Ausstellung aufnehmen 

und sind mit Multimediatechnik ausgerüstet. Im Seitengebäude wer- 

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Der Konzertsaal bietet Platz für 90 Besucher. 

den die notwendigen Funktionsräume, Museumsarbeitsplätze, ein 

separates Museumsdepot und das Catering für den Konzertsaal untergebracht. 

Mit fortschreitendem Baugeschehen musste das Projekt den konkreten 

Bedingungen immer wieder angepasst werden. Ungünstige 

Baugrundverhältnisse zum Beispiel erforderten aufwändige Gründungsmaßnahmen, 

die so ursprünglich nicht geplant waren. 

Parallel zu den Sanierungsarbeiten erfolgte die energetische Optimierung 

des Gebäudes. Die Modernisierung erfolgte entsprechend 

dem neuesten Stand der Technik auf dem Gebiet der erneuerbaren 

Energien und ist ein Pilotprojekt für die Stadt Pirna. Durch den Einsatz 

von zwei Wärmepumpen kann die Bodentemperatur sowohl 

für die Heizung der beiden Teile des Gebäudes als auch für die Kühlung 

des Saales genutzt und so deutlich Energie eingespart werden. 

Auch im Außenbereich, an Terrasse und Teich, wurde gründliche 

Arbeit geleistet. Derzeit wird der Schlosshof als Konzertplatz komplett 

neu gestaltet. 

Neben städtischen Fördergeldern flossen Mittel aus dem Konjunkturpaket 

II und dem ILE-Programm in die Sanierung und Moderni- 

Hochbau 

Tiefbau 

Sanierung 

DENKMAL 

sierung des Gebäudekomplexes. Der Bund förderte das Projekt mit 

einer Million Euro, 287.000 Euro für den Neubau des Treppenturms 

steuerte der Kulturraum bei. 

Dank einer großzügigen Spende der Ostdeutschen Sparkassenstiftung 

und der Ostsächsische Sparkasse Dresden kann sich die Richard- 

Wagner-Ausstellung zukünftig mit einer völlig neuartigen Konzeption 

präsentieren.. Die Planungen zur Ausstellungsgestaltung wurden 

durch das Landesamt für Museumswesen des Freistaates Sachsen 

finanziell unterstützt. 

Noch bleibt einiges zu tun. Das Ende der Arbeiten aber steht kurz bevor. 

Gründlich saniert und mit modernster Technik mausgestattet, 

ist das Haus für künftige Aufgaben bestens gerüstet. Mit dem offiziellen 

Festakt zur Eröffnung des Jagdschlosses werden Pirna und 

die Region am 12. Januar pünktlich ins Richard-Wagner-Jahr 2013 

starten. Die weltweite Wagnergemeinde bekommt eine neue Pilgerstätte. 

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DENKMAL 

Das Anfang der 1880er Jahre nach Plänen des Architekten Hugo 

Licht erbaute Immanuel-Kant-Gymnsium in der Scharnhorststraße 

gilt heute als Denkmal mit besonderem bauhistorischen Wert. Es 

38 

handelt sich um einen streng symmetrisch 

gegliederten, mehrgeschossigen 

Klinkerbau, der durch Seitenanbauten 

direkt mit dem angrenzenden Turnhallengebäude 

verbunden ist. 

Seit 2010 wird das Haus saniert, modernisiert 

und erweitert. Am Ende 

wird die Stadt Leipzig stattliche 11,5 

Millionen Euro in das Projekt investiert 

haben, 10,1 Millionen Euro stammen 

zu gleichen Teilen aus Mitteln des 

Bund-Länder-Programms zur „Energetischen 

Sanierung von Schulen, 

Kindergärten und sonstiger Infrastruktur 

in den Kommunen (Konjunkturpaket 

I)“. 

Im August sind die wesentlichen Arbeiten 

am Hauptgebäude abgeschlossen 

worden, die Fertigstellung der 

Turnhalle ist für den November geplant. 

Mit den Außenanlagen dauert 

es noch bis April kommenden Jahres. 

Die energetische Sanierung des Gebäudes 

erfolgte entsprechend der 

EnEV 2009. Zur Optimierung des 

Raumprogramms ist das gesamte 

Dachgeschoss ausgebaut worden. Die 

zuvor im Keller befindliche Mensa 

wurde in das Erdgeschoss verlegt und 

bietet den Schülerinnen, Schülern und 

der Lehrerschaft im Hinblick auf die 

Aufenthaltsqualität ein deutliches Plus. 

Durch den Einbau eines Aufzugs wurde 

im gesamten Gebäude Barrierefreiheit 

hergestellt. An der Schnittstelle 

zwischen Hauptgebäude und Turn- 

Leipziger Kant-Gymnasium halle entstand ein Erweiterungsbau, in 

dem die Umkleide- und Waschräume 

Platz fanden. Indem das Hängewerk 

fit für die Zukunft 

der Turnhalle freigelegt und eine neue 

Deckenebene geschaffen wurde, 

konnte das Raumvolumen sowohl in 

der Spiel- als auch in der Gerätehalle vergrößert werden. 

Im Ergebnis der Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen haben 

sich die Rahmenbedingungen für den Unterricht deutlich verbes-

sert. Zum Beispiel sind jetzt sämtliche Fachunterrichträume mit Medienliften 

und interaktiven Tafeln ausgestattet. Neu im Haus ist auch 

die Bibliothek. Insgesamt können nun 26 Klassen in dreieinhalb Zügen 

unterrichtet werden. Dass fachkundige Eltern und natürlich auch die 

Schüler des Gymnasiums ihre Ideen aktiv einbringen durften, hat 

dem Projekt durchaus gut getan. m-r. 

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DENKMAL 

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39

DENKMAL 

Alte Schaltwarte zu neuem Leben erweckt 

Als letztes erhalten gebliebenes Großgebäude des Espenhainer Kraftwerks 

war die ehemalige Schaltwarte bereits zum Abriss vorgesehen. 

Dank der Initiative und des Mutes rühriger Unternehmer hat 

das unter Denkmalschutz stehende Industriegebäude nun ein „Neues 

Leben“ bekommen. Der in den Jahren 1938 bis 1940 errichtete 

riesige Klinkerbau diente bis 1996 der Energieversorgung des Industriegebiets 

Espenhain und als zentrales Verteilwerk für die Energieversorgung 

der Region um Leipzig. Nach einigen Jahren Leerstand 

haben sich nun Produktion, Logistik und Verwaltung der Geiger 

Edelmetalle GmbH sowie der Leipziger Edelmetallverarbeitungs 

GmbH hier einquartiert. 

Büro für Baustatik – 

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Die inzwischen 32 Mitarbeiter zählende Unternehmensgruppe verarbeitet 

Silber und Gold – u. a. als Barren, Münzen und Medaillen. 

Ab 2014 soll dazu auch wieder Silbererz in Sachsen abgebaut werden, 

das dann hier verhüttet und weiterverarbeitet wird. 

Dieser Umnutzung sind umfangreiche Sicherungs- und Sanierungsarbeiten 

vorausgegangen. Über zehn Millionen Euro investierte die 

Geiger-Unternehmensgruppe bereits in den Standort. 

Die riesigen Fassaden des 30.000 Quadratmeter Grundfläche umfassenden 

Bauwerks wurden gereinigt und größtenteils neu verputzt. 

Die beheizten Gebäudeteile erhielten eine Vollwärmeschutzdämmung. 

429 Fenster, darunter 106 Fenster in den Maßen 

Aus der Luft betrachtet, hier ein Foto während der Bauarbeiten, kann man sich ein 

Bild der riesigen Dimensionen des Industriegebäudes machen. Schon das als kleiner 

Vorbau auszumachende Verwaltungsgebäude hat eine Länge von ca. 50 Metern.

Auftragszentrum 

vier mal vier Meter mussten erneuert werden. Ca. die Hälfte der 

10.000 Quadratmeter großen Dachfläche wurde neu mit Folie abgedichtet. 

Die restliche Dachfläche konnte saniert werden. 

Im Inneren haben die Fachleute alle Türen denkmalgerecht restauriert 

und neu verglast. Ebenso wurde die farbliche Gestaltung von Treppenhäusern 

und Büros aufgearbeitet und in der Farbfassung von 1939 

wieder hergestellt. Im ehemaligen Kernstück, dem historischen Leitstand 

der Schaltwarte, ist nun das Auftragszentrum des Unternehmens 

untergebracht. Auch hier blieben die Leitpulte und die Schalttafeln 

an den Wandflächen erhalten und ergeben eine historisch 

interessante Kulisse. 

In der Produktionshalle war die Verstärkung und Ertüchtigung aller 

Betondecken erforderlich. Zudem musste für die künftige 1300-Tonnen-Presse 

auf 4.000 Quadratmetern Fläche eine neue Betondecke 

eingezogen werden. 

Die Ausrüstung mit umfangreicher Sicherheitstechnik, wie Brandund 

Einbruchmeldeanlagen sowie auch Zaun- und Toranlagen sind 

für die Art der Nutzung selbstverständlich. arw 

Hunger-Holzbau GmbH 

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Vom Keller bis zum Dach - 

alles aus einer Hand 

Ob Neubau oder Sanierung - wenn es um die Realisierung 

von Wohnträumen geht, ist die Tauchaer Körbisbau Bauunternehmen 

GmbH als kompetenter Baupartner in der Regoin 

bestens bekannt. 

Von der Kleinstschädenbeseitigung bis zum Bau kompletter (Einfamilien-)Häuser, 

beginnend bei der Konzeptstudie bis zur Übergabe, 

versteht sich das Unternehmen bei der Baubetreuung als Mittler zwischen 

den Parteien. Sachlich richtige Gutachten dienen als Grundlage 

für die kundenwunschgerechte Schadensbeseitigung. 

Die Angebotspalette der Handwerksleistungen umfasst sämtliche 

Maurer-, Maler- und Dacharbeiten sowie Abdichtung und Klempnerei. 

Mit 20 Jahren Erfahrung im Bauhandwerk setzt das Familienunternehmen 

auf hohe Qualitätsstandards, klassische Bauweisen und 

traditionelles Handwerk. Dazu gehören auch die denkmalgerechte Sanierung 

oder die Fassadensanierung nach EnEV. Bei großen Objekten, 

wie der Schaltwarte Espenhain, erfolgt eine Zusammenarbeit 

mit der Firma Hasit. 

1990 hatte Hartmut Körbis die Firma als Baubetrieb gegründet. Seit 

1995 schloss sich Sohn Ingo als Dachdeckermeister und Baugutachter 

dem Familienunternehmen an. Schließlich trat auch Enkel Maximilian 

mit Beginn seiner Dachdeckerausbildung 2010 dem Unternehmen 

bei. So steht bereits die nächste Generation für die 

fachgerechte Betreuung der Kunden in den Startlöchern. 

Inzwischen beschäftigt Ingo Körbis, der den Betrieb seit 2006 führt, 

insgesamt neunzehn Mitarbeiter. Aber auch junge Fachkräfte hat das 

Unternehmen schon ausgebildet. Um den stetig wachsenden Anforderungen 

im Bauhandwerk Rechnung zu tragen, werden zudem 

alle Mitarbeiter ständig durch Schulungen mit den neuen Gegebenheiten 

vertraut gemacht. arw 

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www.hasit.de 

41


Musterhaus als Demo-Objekt 

Ein Gewerbe- und Industriegebiet nahe der Autobahn bei 

Hainichen. Am neuen Verwaltungsgebäude eines ortsansässigen 

Bauunternehmens gibt es auf den ersten Blick kaum etwas zu entdecken, 

das aus dem üblichen Rahmen moderner Industriebauten 

herausfällt. 

"Schnelles Bauen ist ein wichtiger Aspekt für das Handeln im Bereich 

des Industriebaus" sagt Michael Altmann, Geschäftsführer der 

Firma. Das Besondere aber sei, dass der Neubau innovative Elemente 

zur Wärmeenergiegewinnung und wirtschaftliche Bauweise 

kombiniert. Das neue Haus ist ein Demo-Objekt im besten Sinne 

des Wortes. 

Die Betonfertigteilbauweise ermöglichte es, den Neubau in nur 

vier Monaten zu errichten. Der Vorteil: Die Wände müssen nicht ge- 

42

putzt und Estrich muss nicht verlegt werden. Damit erfolgt kein 

Feuchtigkeitseintrag, Fußböden und Fertigdecken sind belagreif. 

Der Innenausbau kann sofort beginnen. Statt der üblichen 20-Zentimeter 

Betondecken kamen HBV-Decken, d.h. Holz-Beton-Ver- 

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Fuchs Ingenieur Beton GmbH · Spalter Straße 1 · 91187 Mühlstetten · Tel.: 09172 700 76 - 0 · Fax: - 76 


Aktivierte Fassadenelemente sorgen für die Wärmegewinnung. 

bund-Decken zum Einsatz. Auf diese Weise wird nicht nur Gewicht 

gespart. Vielmehr kann der Raum zwischen den Holzbalken 

für die Installationen genutzt werden. 

Da in dem Industriegebiet keine Gasversorgung anliegt, stellte sich 

zwangsläufig die Frage, wie der Neubau zu beheizen sei. An diesem 

Punkt wurde die Nutzung von Solarenergie zum zentralen 

Thema. Der Grundgedanke war, ein Gebäude aus intelligenten 

Bauteilen zu errichten, ein konstruktiver Ansatz, der über das vielfach 

erprobte Konzept der intelligenten Haustechnik weit hinausgeht 

und für hohe Energieeffizienz sorgt. Die Zielstellung bestand 

darin, durch Kombination verschiedener Wärmegewinnungssysteme 

eine weitgehend autarke Wärmeversorgung sicherzustellen. 

Für die Wärmegewinnung werden u.a. sogenannte aktivierte Fassadenelemente 

genutzt. Dabei handelt es sich um Betonfertigteile, 

in deren Inneren sich ein Kapillarrohrsystem befindet, das mit 

einem Wasser/Glykol-Gemisch (Frostschutz) gefüllt ist. Das Dach, 

auf dem unter einer Photovoltaikanlage zusätzlich Kollektoren in- 

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Ingenieur 

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43


An dieser Stelle sorgt inzwischen ein Eisspeicher dafür, dass die gewonnene Wärme jederzeit abgerufen werden kann. 

stalliert sind, dient gleichermaßen der Strom- und Wärmeversorgung. 

Die von der Photovoltaikanlage generierte Wärme wird abgeleitet, 

dabei werden die Module gekühlt, ihr Wirkungsgrad erhöht 

sich. Eine Sole-Sole-Wärmepumpe bildet die vierte 

Komponente innerhalb des Wärmeversorgungssystems. 

Die Wärmespeicherung erfolgt in einem Eisspeicher. Dieser knapp 

250 Kubikmeter fassende Erdbehälter ist mit Wasser gefüllt, dessen 

Temperatur zwischen 0 und 12° Celsius liegt. In diesen Behälter 

wird die an den Fassadenflächen und über die Photovoltaikanlage 

gewonnene Wärme/Kälte in großen Mengen gespeichert und 

kann bei Bedarf abgerufen werden. 

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Das Verwaltungsgebäude wird mittels einer kombinierten Heiz- 

Kühl-Decke temperiert Ein Vorteil besteht in der als angenehm 

empfundenen Strahlungswärme. Die Funktionsweise des Eisspeichers 

ermöglicht im Sommer über einen Wärmetauscher die Kühlung 

des Gebäudes. 

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Auch die Dachflächen sind in das Konzept einbezogen. 

Die Räume werden mittels einer kombinierten Heiz-Kühl- 

Decke temperiert. 

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Aus dem Wirkprinzip der Anlage ergeben sich eine Reihe positiver 

Sekundäreffekte: Indem im Winter das warme Wasser/Glykol- 

Gemisch durch die Fassade geleitet wird, erhöht sich ihre Dämmwirkung. 

Zudem kann durch die Erwärmung der Photovoltaikanlage 

mittels dieses Gemischs deren Vereisung verhindert werden, so 

dass ganzjährig Solarenergie erzeugt werden kann. Damit ist ein 

hohes Maß an Versorgungsautarkheit gegeben. Der finanzielle 

Mehraufwand für dieses im Industriebau bisher sehr selten eingesetzte 

Wärmegewinnungssystem liegt übrigens bei nur rund 10 

Prozent der Gesamtbaukosten. 

Die für den Bau des neuen Verwaltungsgebäudes erforderlichen 

Vermessungsarbeiten wurden durch das Vermessungsbüro Pestschinka 

ausgeführt., dessen Inhaber Uwe Pestschinka die tadellose 

Zusammenarbeit mit dem Planungsbüro und dem Auftraggeber 

hervorhob. Zu den erbrachten Vermessungsleistungen zählte 

die gesamte Lage- und Höhenvermessung, die laufenden Bauabsteckungen, 

die Bestandsvermessung nach Baufertigstellung sowie 

die erforderliche Katastervermessung zur Flurstücksbildung. Darüber 

hinaus sind mittels modernster Mess- und Rechentechnik 

auch die Grundstücksgrenzen, die zum Teil über 100 Jahre alt sind, 

zweifelsfrei bestimmt und mit Grenzsteinen gekennzeichnet worden. 

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45

INFRASTRUKTUR/STRASSENBAU 

Eilenburg: 

Straßenbaumaßnahme erfolgreich abgeschlossen 

Dass Straßenbau per se eine Wissenschaft für 

sich ist wird jedem klar, der sich auch nur ansatzweise 

mit der Materie befasst. Nicht nur, 

dass an allen Ecken und Enden vielfältige Herausforderungen 

geologischer und bautechnischer 

Art lauern, vielmehr gilt es auch, den 

Befindlichkeiten der verschiedenen Anlieger 

soweit wie möglich Rechnung zu tragen. 

Wie komplex sich Baumaßnahmen dieser Art 

gestalten können, wird anhand der Sanierung 

im Bereich Marienstraße/Hallische Straße in 

Eilenburg deutlich. Im Rahmen der Straßenbauarbeiten 

mussten verschiedene Versorgungs- 

und Entsorgungstrassen erneuert bzw. 

erst einmal angelegt werden. 

Die Erneuerung der Straßen selbst erfolgte 

in zwei Phasen. Im ersten Bauabschnitt wurde 

die Marienstraße einschließlich eines Teil- 

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INGENIEURBÜRO MARTIN GmbH • Leipzig 

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abschnitts der Wilhelm-Gruhne-Straße instandgesetzt. 

Anfang Oktober 2011 begannen 

die ersten Arbeiten, nachdem zuvor ein 

Mischwasserkanal fertiggestellt worden war. 

Dass beide Bauvorhaben im Hinblick auf die 

Organisation und Ausführung in eine Hand 

gegeben wurden, erwies sich dabei durchaus 

als Vorteil. Start für die Bauarbeiten im Bereich 

der Hallischen Straße war im März 

2012. 

Der Untergrund erwies sich als recht schwierig, 

da bindiges Material in Form von Ton, 

Lehm und Schluff vorherrschte, das außerordentlich 

wasseraufnahmefähig ist. Diese ungebundenen 

Tragschichten wurden teilweise 

ausgetauscht und durch eine hydraulisch gebundene 

Tragschicht (HGT) ersetzt. Um das 

Risiko möglicher Mehrkosten zu minimieren, 

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Straßenbau 

Tiefbau 

erfolgte im nächsten Schritt der Einbau einer 

verstärkten, bis zu 30 Zentimeter dicken 

Asphaltragschicht als Oberbau. Dabei handelt 

es sich um eine Sonderbauweise. Da weniger 

Masse bewegt werden muss, verkürzte 

sich dadurch auch die Bauzeit. 

Im nächsten Schritt wurden Gehwege und 

Zufahrten befestigt, wobei in der Marienstraße 

Naturstein, in der Hallischen Straße 

dagegen Betonsteine mit Natursteinoptik zum 

Einsatz kamen. Die Gesamtkosten der Baumaßnahme 

einschließlich neuer Straßenbeleuchtung 

beliefen sich auf rund eine halbe 

Million Euro. Die bis zu sechseinhalb Meter 

breiten Straßen wurden auf einer Länge von 

rund 300 Metern erneuert. Damit sind zwei 

der letzten Holperpisten von Eilenburg Geschichte. 

m-r. 

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Bergstraße 47 Telefon (0 34 23) 68 03 12 

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Architekturbüro Dipl.-Ing. Thomas Näther 11 

ARI – BAU 27 

B + R Elektrotechnik GmbH & Co. KG 39 

Backer-Bau GmbH 42 

Barthel Mediatechnik GmbH & Co. KG 28 

Baubetrieb Voigtländer GmbH 12 

Bauglaserei - Bautischlerei Diehn-Schubert 32 

bauhoys Architekten & Ingenieure Plgs.büro Gröbe 2 

Bautrocknung Matter Leipzig GmbH 39 

Bauunternehmen A. Liebscher 33 

Benedix Bedachung 12 

Bild u. Glas Vertriebs u. Montage GmbH 32 

Blitzschutz Bräuer GmbH 9 

Brücken- u. Spezialbau Meißner GmbH 36 

Büro f. Baustatik B., D. und M. Förtsch 40 

CG - Gruppe GmbH 26 

Dach-Isolierung Flöha GmbH 44 

Dachdeckermeister Donald Kemnitz GmbH 40 

Dipl.-Ing. Ronny Busch 21 

Dresdner Bohrgesellschaft mbH 7 

EBA Elektro-, Bau- u. Anlagentechnik GmbH 19 

EHK Elektro- & Haus-Service Krüger 29 

Elektro – Landmann 20 

Elektro Sauer 25 

Erdmann Bau GmbH 5 

Estrichbau GmbH 29 

Euro Consult GmbH 30 

Fa. Alfons Lenz 25 

Fa. Falk Mattner 33 

Fliesenland Groß-u. Einzelhandelsges. mbH 48 

Frenzel – Dach 35 

Fuchs Ingenieur Beton GmbH 43 

Fußboden - Design Jens Wagenknecht 27 

Fußbodentechnik Vogel 47 

Gala-Lusit-Betonsteinwerke GmbH 4 

Gerüstbau u. Transporte Thomas Meusel 45 

Gerüstbau- u. Fassadensanierung Weimert 22 

Gruppevier Leipzig GmbH & Co. KG 18 

Handelskontor Richter BituPrint 8 

Hoffmann & John GbR 34 

Holz- u. Bautenschutz Kirschner 37 

Huesker Synthetic GmbH 7 

Hunger Holzbau GmbH 41 

IGW Bau GmbH 23 

Ingenieurbüro Dipl.-Ing. Sabine Twardy 20 

Ingenieurbüro für Bauplanung Heß 14 

Ingenieurbüro Goldhahn 36 

Ingenieurbüro Martin GmbH 46 

Ingenieurbüro Nebe 24 

Ingenieurbüro Schmidt 23 

Ingenieurbüro Viertel 23 

intakt Gebäudetechnik GmbH 25 

INTEGA Ing.-Ges. mbH 23 

Kemnik GmbH 39 

Körbisbau Bauunternehmen GmbH 41 

Lebenshilfewerk Annaberg e.V. 14 

Lehmbau Beuchel 25 

LSG Landschaftsgestaltung GmbH 15 

M. Meißner & A. Kulosa IB f. Plg. u. Baustatik 12 

Malerfirma Lippmann & Rau 31 

Maroc Design GmbH 11 

Meier Bodenstabilisierung GmbH 45 

Menzel Trockenbau & Ausbau GmbH 27 

Metalbau & Bauschlosserei Wolf 22 

weitere Referenzen: 

Firmengebäude Magna Meerane im Auftrag der Wolff & Müller Regionalbau GmbH 

Firmengebäude Roessel Messtechnik Dresden im Auftrag der Goldbeck Ost GmbH 

Fermentationsanlage der Bioferm GmbH Schwandorf 

Kindergartenneubau in Chemnitz Altendorf - Schwimmzentrum Schwarzenberg 

Telefon 03723 679 667 · Fax 03723 679 666 · Funk 0173 395 88 10 

Gewerbering 13 · 09337 Hohenstein-Ernstthal OT Wüstenbrand 

www.fussbodentechnik-vogel.de · info@fussbodentechnik-vogel.de 

BWF-SERVICE 

Metallbau Engelhardt 45 

Mike Sonnek Landschaftsgestaltung 17 

Möller Klimaservice GmbH 27 

Muldentalkliniken GmbH 16 

Multi-Tec GmbH 9 

Naunhofer Wohnbau GmbH 9 

Neuhaus Ausbautechnik GmbH 20 

Nickel Fenster GmbH & Co. KG 28 

Obermeyer Planen + Beraten GmbH 21 

Objekta Hausverwaltung Ltd Co. KG 30 

passnorm Bau – GmbH 9 

Planungsbüro Dipl.-Ing. Frank Künne 18 

Pöschmann.Panzer Architekten 14 

Raum + Konzept St. Kotzur 15 

Reculta GmbH 10 

Reichenbächer Sicherheitstechnik GmbH 40 

Reko-Bau Löbau GmbH 37 

S&K Schuricht & Kurth GmbH 17 

Sächsische Sandsteinwerke GmbH 29 

Schmidt Heizung, Sanitär, Solar Freiberg GmbH 44 

Schneider Systembau GmbH 13 

Securitas GmbH Mobil 39 

Skyelectric Leipzig GmbH 39 

Strabau - Projekt Leipzig GmbH 5 

Straßen- und Tiefbau GmbH Eilenburg 46 

Straßenbau Kunze GmbH 5 

thomas beteiligungen GmbH 6 

Tischlerei & Innenausbau Tobias Girschele 15 

Vermessungsbüro Petschinka 44 

Vermessungsbüro Uwe Hering 35 

Wimberger Metallbau 6 

Wolfgang Puls GmbH Getifix 31 

Wärmedämmung Trittschalldämmung verschiedene Abdichtungen Zementestriche 

Kunstharzestriche Anhydritestriche Leichtbetonestriche Heizestriche Schnellestriche 

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WOHNEN 

Wohnen und Leben mit Fliesen 

Küche und Essbereich aus einem Guss 

Küche und Essbereich gehen bei modernen Wohnkonzepten immer 

häufiger ineinander über. Spätestens seit dem Siegeszug von 

Kochshows ist das gemeinsame Kochen zu einem beliebten gesellschaftlichen 

Event geworden, der nicht mehr hinter verschlossener 

Tür stattfindet. Im offenen Koch- und Essbereich kann es schon mal 

turbulent zugehen - hier wird gelebt. Auch deshalb sind keramische 

Wand- und Bodenbeläge bei vielen Bauherren beliebt: Keramik bietet 

eine Vielzahl an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und zugleich 

lassen Fettspritzer, vergossener Rotwein oder verkleckertes 

Heidelbeereis die gebrannte Oberfläche völlig unbeeindruckt. 

Die aktuellen Kollektionen deutscher Fliesenproduzenten überzeugen 

in puncto Design und Wohnlichkeit. Ob mediterrane Naturtöne, 

zeitlos schöne florale oder geometrische Dekore, XXL- 

Formate, angesagte Naturstein- beziehungsweise Holzoptik oder 

puristischer Betonlook für den urbanen Wohnstil: Bauherren und 

Sanierer können die Traumvorstellungen von ihrem Wohn- und Essbereich 

heute kompromisslos verwirklichen. Auf dem Vormarsch 

sind abgestimmte Wand-Boden-Konzepte, die den Raum gliedern 

und Atmosphäre schaffen. Ebenfalls wieder im Kommen sind kleinformatige 

Mosaikfliesen, die sich flächig verlegen lassen oder sich 

zur Akzentuierung einzelner Bereiche eignen. Unter www.deutsche-fliese.de 

gibt es jede Menge Wohninspirationen und Ideen zum 

Einrichten mit keramischen Fliesen. djd/pt 

www.fliesenland-leipzig.de · info@fliesenland-leipzig.de

Ein neuer Ortsteil entsteht - Bauen Wohnen Freizeit

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