WellHotel 2-2014
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Hotellerie | Gastronomie | Tourismus [ Branchennews ]<br />
Die ganze Kraft der Alpen geballt in Buchform<br />
Laufende Kostenkontrolle durch Haid & Falkner<br />
sichert erfolgreichen Bauabschluss<br />
Damit ein Bauprojekt nicht nur optisch, sondern auch budgetär und in der zeitlichen Umsetzung zufrieden<br />
stimmt, kümmert sich das Architektur- & Design-Unternehmen Haid & Falkner um Planung und Realisierung.<br />
a<br />
bei unseren Projekten stets ein Auge<br />
auf Budget und Zeitplan. Laufende<br />
Kontrollen sind gerade bei Bauprojekten<br />
gefragt.“<br />
Lukas Haid<br />
Thomas Falkner<br />
Haid & Falkner<br />
GmbH & Co. KG<br />
Bruggen 45<br />
A-6444 Längenfeld<br />
tel: +43 5253 64833<br />
mail: h.falkner@<br />
haidfalkner.at<br />
In heimischen Bergen wächst kein<br />
Zimt, sondern Arnika, kein Süßholz,<br />
sondern Zirbe. Sie bieten<br />
eine Vielzahl regionaler, authentischer<br />
Produkte, die seit Jahrhunderten<br />
in der Volksmedizin Verwendung<br />
finden, von Heilkräutern bis<br />
m Beginn eines Bauprojekts stehen<br />
stets eine Vision, eine Idee und ein<br />
Konzept. Damit am Ende der Realisierungsphase<br />
kein großes Budgetloch<br />
steht, ist eine konsequente<br />
Kontrolle der planbaren, aber auch<br />
nicht kalkulierbaren Kosten erforderlich“,<br />
betont Thomas Falkner,<br />
Geschäftsführer des Architektur- &<br />
Design-Unternehmens Haid & Falkner<br />
im Ötztal.<br />
Die Architekten von Haid & Falkner<br />
begleiten Bauherren von der<br />
ersten Idee, der Planung und dem<br />
Bau- und Projektmanagement über<br />
Ausschreibungen, Bauaufsicht, Innenraumdesign<br />
und Behördengänge<br />
bis zu Marketingleistungen. Wenn<br />
gewünscht, liefert Haid & Falkner<br />
als kompetenter Generalplaner alle<br />
Leistungen in enger Abstimmung<br />
mit dem Bauherrn aus einer Hand.<br />
Vor allem im touristischen Bereich<br />
verfügt das Team über umfangreiches<br />
Know-how und kann auf eine<br />
Vielzahl zufriedener Kunden zurückblicken.<br />
Falkner: „Wir haben<br />
hin zu geheimnisvollen Rebtränen.<br />
Anhand einer Rundreise erschließt<br />
die Rosenheimer Fotografin und Autorin<br />
Adelheid Wanninger in ihrem<br />
Buch „Die ganze Kraft der Alpen“<br />
(ISBN 978-3-7020-1393-6; 29,90 Euro)<br />
die wahren Schätze unserer Berge:<br />
| Wer gut planen will, muss auch<br />
den Zufall kalkulieren | Bei der<br />
Detail-Kostenermittlung für die Finanzierung<br />
eines Bauprojekts passiert<br />
häufig ein folgenschwerer<br />
Fehler: Der Planungsfokus liegt oft<br />
nur auf der Baukostenermittlung<br />
im engeren Sinn. Relevant für eine<br />
Hotelentwicklung sind jedoch die<br />
Gesamtinvestitionskosten, deren<br />
Ansatz weiter geht.<br />
„Generell empfiehlt sich, für Unvorhergesehenes<br />
und Planänderungen<br />
eine Reserve vorzusehen.<br />
Denn kurzfristige Planänderungen<br />
während der Realisierung sind<br />
die größte Bedrohung für Baukostenüberschreitungen<br />
– diese sind<br />
aber gerade bei Bestandsgebäuden<br />
nicht immer zu vermeiden. Umso<br />
wichtiger ist es daher, dass sämtliche<br />
Planungen vor Baubeginn<br />
Sie stellt charakteristische Pflanzen,<br />
Kräuter und Mineralien vor, die im<br />
Wellnessbereich aber auch im kulinarischen<br />
Sinn eine wohltuende<br />
Wirkung auf Körper und Seele ausüben<br />
oder sogar Heilkräfte entfalten<br />
können.<br />
abgeschlossen sind, damit Investitionsvorhaben<br />
und Finanzierungskonzept<br />
halten“, betont Falkner.<br />
Neben der Kalkulation für Reserven<br />
zusätzlicher Baukosten erstellen<br />
Haid & Falkner auf Wunsch auch<br />
sogenannte Nebenbudgets, welche<br />
Ausgaben für (Pre-)Opening-Marketing<br />
wie Homepage, Erneuerung des<br />
Corporate Designs, eine PR-Offensive<br />
sowie Kleininvestitionen wie<br />
Dekoration, Kleinmöbel, Gebühren<br />
und Abgaben umfassen.<br />
| Über Haid & Falkner | Das Team<br />
rund um die geschäftsführenden<br />
Gesellschafter Thomas Falkner und<br />
Lukas Haid hat sich auf die innovative,<br />
kreative und zielgerichtete<br />
Architektur von Hotelbetrieben<br />
spezialisiert. Ein ganzheitlicher<br />
Ansatz sowie das perfekte Zusammenspiel<br />
von Hochbau und Innenraumdesign<br />
prägen die erfolgreiche<br />
Arbeitsweise des Architekturbüros<br />
Haid & Falkner im Ötztal.<br />
www.haidfalkner.at<br />
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