Die Wertermittlung in Verfahren nach dem Flurbereinigungsgesetz

1.2 Schätzungsrahmen
Die Bodenschätzung kennt einen Acker- und einen
Grünlandschätzungsrahmen.
Die danach ermittelten Wertzahlen sind Verhältniszahlen und bringen
Unterschiede im Reinertrag zum Ausdruck, der bei
• gemeinüblicher und
• ordnungsgemäßer
Bewirtschaftung erzielt werden kann.
Bei Ackerböden ergibt sich die Bodenzahl,
bei Grünland die Grünlandgrundzahl.
Dabei werden
• durchschnittliche klimatische Verhältnisse (8° C im
Jahresdurchschnitt und 600 mm jährliche Niederschläge) und
• ebenes bis schwach geneigtes Gelände
zugrunde gelegt.
Besonderheiten des Bodens und des Klimas werden mit Hilfe von
Abschlägen berücksichtigt. So entsteht aus der Bodenzahl die
Ackerzahl, aus der Grünlandgrundzahl die Grünlandzahl.
5