Soziales Zusammenleben, Integration und Wohnzufriedenheit in ...

Zuzugsgründe und Bewohnerstruktur
3.
ein attraktives Viertel dar, das sich durch eine hohe
Lebensqualität und vielfältige Angebote für Kinder und
Familien auszeichnet. Auch der günstige Wohnraum
führte zu einem starken Zustrom von Familien mit
Kindern. Die Haushalte unterscheiden sich hinsichtlich
verschiedener Merkmale. Die folgende Tabelle
gibt Auskunft über die Verteilung einiger wichtiger
Merkmale in der Bewohnerinnen- und Bewohnerbefragung.
Minimum
Maximum
Mittelwert
Haushaltsgröße 1 6 2,83
Kinderanzahl im
Haushalt
0 4 1,04
Wohnfläche in m² 31,5 184,0 83,00
Anzahl Wohnparteien
im Haus
1 174 17,79
Abbildung 3 – Deskriptive Statistiken der Bewohnerbefragung
in der Messestadt Riem
frei finanzierte Mietwohnungen, ein Drittel Eigentumswohnungen
und ein Drittel wird sozial gefördert.
Dieses Konzept der Münchner Mischung hat zum
Ziel, die Integration sozial Schwacher in das Stadtleben
und den sozialen Austausch zu fördern. Die in
der Messestadt umgesetzte soziale Mischung wurde
vor allem auf Blockebene vollzogen. Der Erfolg dieser
Form der Umsetzung des Konzepts wird im weiteren
Verlauf des Berichts ausführlich diskutiert. Insgesamt
zeichnet sich die Messestadt auf Viertelebene durch
eine sozial stark durchmischte Bewohnerschaft aus.
Diese Durchmischung stellt die Stadt- und Sozialplanung
im Viertel vor besondere Herausforderungen, da
es einerseits gilt, sozialen Austausch zu fördern und
Konflikte zu vermeiden, andererseits die unterschiedlichen
Interessen und Wünsche der Bewohnerinnen
und Bewohner (wie an den Zuzugsmotiven erkennbar)
zufriedenzustellen, um eine hohe Lebensqualität für
die gesamte Bewohnerschaft zu sichern. Die folgende
Graphik zeigt die prozentualen Häufigkeiten
der verschiedenen Wohnarten in der Stichprobe der
Bewohnerinnen- und Bewohnerbefragung.
In einem durchschnittlichen Haushalt in der Messestadt
leben 2,83 Menschen, wobei die Spannbreite
in der Stichprobe von Einpersonen- bis Sechspersonen-Haushalten
reicht. Im Mittel kommt auf jeden
Haushalt in der Messestadt ein Kind, wobei es auch
Haushalte gibt, in denen bis zu 4 Kinder leben. Die
durchschnittliche Wohnungsgröße beläuft sich auf
83m² und im Schnitt leben ca. 18 Wohnparteien in
den Häusern. Die Anzahl an Wohnparteien unterscheidet
sich deutlich zwischen den einzelnen Wohnhäusern.
So leben in großen Mehrfamilienhäusern wie
dem Galeriahaus in der Lehrer-Wirth-Straße über 100
Parteien.
Ein für diese Untersuchung wichtiges Kennzeichen
der Messestadt Riem stellt die Münchner Mischung
dar. Ein Drittel der Wohnungen des Stadtteils sind
Abbildung 4 – Häufigkeit verschiedener Wohnarten in
der Stichprobe der Bewohnerinnen- und Bewohnerbefragung
Auch die subjektive Verortung der Bewohnerinnen
und Bewohner im sozialen Gefüge trägt zum Verständnis
der Zusammensetzung der Bewohnerschaft
bei. Die folgende Graphik zeigt das Antwortverhalten
17