Traktandenbericht vom 25. November 2010 - Gemeinde Oberrohrdorf

Strasse
Der untere Teil des Brunnengässlis (ca. 17 m) wurde mit dem Ausbau der Rüslerstrasse
saniert. Von diesem Punkt aus soll die Strasse und der anschliessende Gehweg bis zur
Luxmattenstrasse erneuert werden. Für das Büntenquartier ist eine neue Anschlussstrasse
vorgesehen. Hauptpunkt ist der neue Anschluss an das Büntenquartier. Nach intensiven
Verhandlungen mit den angrenzenden Grundeigentümern konnte eine neue Linienführung
für die Strasse gefunden werden. Die neue Strasse verläuft über die bestehende
"Gartenparzelle" 59. Die dadurch entstehenden Restflächen werden den angrenzenden
Grundstücken zugeteilt. Durch die Landumlegung entsteht eine Bereinigung der komplizierten
Landverhältnisse, wobei die Strassenführung wesentlich verbessert werden kann.
Allerdings hat auch die neue Strasse ein Gefälle von bis zu 20 %. Dies ist in etwa gleich
viel wie beim Brunnengässli. Das neue Strassenstück hat eine Breite von 4,0 m. Das Gelände
links und rechts der Strasse muss, bedingt durch den starken Geländeeinschnitt,
relativ grossflächig angepasst werden. Teilweise sind auch neue Stützmauern erforderlich.
Der talseitige Einlenkradius ist so ausgebildet, dass diese Kurve auch mit einem Lastwagen
befahren werden könnte. Das Brunnengässli wird auf eine Breite von 4,5 m ausgebaut.
Im unteren Bereich entspricht dies den heutigen Verhältnissen, im oberen Bereich ist
dies eine Verschmälerung um ca. 40 cm. Dieses Land wird im Rahmen der Landumlegung
der Parzelle 50 zugeteilt. Die bestehende Stützmauer entlang der Parzelle 58 wurde im
Jahr 1940 erstellt. Für die Abklärung der Fundation wurde ein Sondierschlitz erstellt. Es
wurde festgestellt, dass die Mauer kein Fundament aufweist. Die Stützmauer muss daher
abschnittweise unterfangen werden. Im oberen Bereich wird sie für den Einlenker Büntenquartier
auf eine Länge von 6,0 m abgebrochen. Zur Abstützung des bestehenden Terrains
müssen entlang den Einlenkradien des Büntenquartiers neue Stützmauern erstellt
werden. Die Strassenentwässerung wird im ganzen Ausbaubereich neu erstellt, die bestehende
Querrinne im unteren Bereich des Brunnengässlis wird durch eine neue Schwerlastrinne
ersetzt. Im Strassenbereich werden alle Randabschlüsse ersetzt, im oberen
Fusswegbereich des Brunnengässlis werden die Randabschlüsse nach Möglichkeit belassen
und nur der Belag erneuert. Der Ersatz der Randabschlüsse bedeutet auch, dass die
angrenzenden Vorplätze angepasst werden müssen. Der Kieskoffer wird soweit erforderlich
ergänzt oder ersetzt.
Spezielles
Die Strassenbeleuchtung wird gemäss den Vorgaben der AEW Energie AG ergänzt. Die
alten Kandelaber werden ausgewechselt. Im unteren Bereich des Brunnengässlis sowie
im Anschluss Büntenquartier wird je ein neuer Kandelaber gestellt.
Landerwerb
Aufgrund der Strassenverlegung im Bereich den Knotens Brunnengässli/Büntenquartier ist
eine Landabtretung vorzunehmen. Es wird dabei ein flächengleicher Abtausch angestrebt.
Ein weitergehender Landerwerb ist nicht notwendig. Die Kosten für Geometer, Notar und
Grundbuchamt sind im "Unvorhergesehenen" enthalten.
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