Aktuelle Ausgabe Nr. 124 (PDF / 4,17 MB) - OL-IMMO

NR. 124 JUNI 2013 KOSTENLOS/AUFLAGE 103.300 

Immobilienzeitung für die Nord-West Region 

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2 OL IMMO Nr. 124 Juni 2013

Liebe Immobilieninteressierte, 

mit dieser Ausgabe Ihrer OL IMMOverabschieden 

wir uns in die Sommerpause. 

Doch leider liegt vor uns mehr Pause 

als Sommer 

Nachdem bereits (angeblich…) am 01. 

Juni der meteorologische Sommer 

begonnen hat, ist seit gestern, dem 21. 

Juni nun auch vom kalendarischen und 

astronomischen Sommer die Rede. Bis 

zum heutigen Tage konnten wir, bis auf 

einige wenige Ausnahmen, die täglichen 

Sonnenstunden im Jahre 2013 

an einer Hand abzählen. Und wie wir 

alle wissen, ist Sonnenlicht nicht nur 

gut für eine positive Stimmungslage 

und gesunde Hautfarbe sondern heutzutage 

auch ein wichtiger Energielieferant. 

Wie man mit Hilfe eine modernen 

Photovoltaikanlage und einem innova- 

tiven Speichersystem die Haushaltskasse 

entlastet, erfahren Sie in dieser 

Ausgabe. Ein weiteres Thema ist die 

Jahrhundertflut und ihre Folgen. Mit 

einem Fachmann der Öffentlichen Versicherungen 

haben wir die Haftungsfragen 

und mögliche Präventionsmaßnahmen 

erörtert. 

Am 29. September (11.00 – 17.00 Uhr) 

veranstaltet der Immobilienkreis Olden- 

Verbreitungsgebiet OL IMMO 

Stand: 2013 

burg einen Informationstag in der 

Oldenburger Exerzierhalle. Alle Informationen 

hierzu sowie viele Immobilienangebote 

präsentieren wir Ihnen 

wieder in unserer Septemberausgabe. 

Bis dahin wünschen wir Ihnen einen sonnigen 

Sommer, einen schönen und erholsamen 

Urlaub sowie viel Erfolg bei der 

Suche nach Ihrer Traumimmobilie. 

Ihr OL IMMO Team 

Herausgeber & V.I.S.D.P. 

Fa. Stelter & Friends 

Inh. Tim Stelter 

Alexanderstr. 37 

26121 Oldenburg 

Redaktion 

Johanne Uphoff, 

www.presseportal.de 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vertrieb 

NWZ-Zustellgesellschaft mbH 

Auflage: 103.300 

Gesamtherstellung 

Tanja Maschke-Sandmann, 

Veronika Tegeler, 

Andreas Capelle, Laura Dopp 

Niall Keogh (Auszubildender) 

Druck 

WE-Druck GmbH & Co. KG 

Redaktionsanschrift 

Stelter & Friends 

Alexanderstr. 37 


Tel.: 04 41 / 2 17 15 0 

Fax.: 04 41 / 2 17 15 20 

e-mail: olimmo@olimmo.de 

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OL IMMO Nr. 124 Juni 2013 3

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Wir gehen in die 

Sommerpause und 

sind ab September 

wieder für Sie da! 

KfW fördert Photovoltaik- Batteriespeichersysteme 

Anträge können ab sofort gestellt werden 

Die Finanzierung des Förderprogramms zur 

Markteinführung von Batteriespeichersystemen 

für kleine Photovoltaik-Anlagen ist endgültig 

geklärt. Ein entsprechendes Programm 

mit einem Gesamtvolumen von 25 

Millionen Euro für das laufende Jahr ist seit 

dem 1. Mai in Kraft. 

Die Fördermittel werden über die KfW 

Bankengruppe vergeben. Möglich macht 

dies einen Rekordgewinn von 2,4 Milliarden 

Euro für das vergangene Geschäftsjahr. 

Damit werden wird nun der Tilgungszuschuss 

finanziert, den ursprünglich das 

Bundesumweltministerium decken wollte. 

„Wir nutzen das Geld, um den Bund zu 

entlasten“, so KfW-Sprecher Wolfram 

Schweickhardt. Das Förderprogramm für 

Solarspeicher ist auf zwei Jahre angelegt. 

2014 wird es voraussichtlich weitere Fördermittel 

in Höhe von 25 Millionen Euro 

für Batteriespeichersysteme für kleine 

Photovoltaik-Anlagen geben. 

Seit dem 1. Mai wird der Kauf neuer Batteriespeicher 

für Photovoltaik-Anlagen mit bis 

zu 660 Euro pro Kilowatt Solarstromleistung 

bezuschusst. Die Förderung können Betreiber 

von Photovoltaik-Anlagen beantragen, 

die ab Januar 2013 installiert wurden und 

eine maximale Leistung von 30 Kilowatt 

haben. Weitere Bedingung: Photovoltaik- 

Anlagen, die mit staatlich geförderten Speichern 

kombiniert werden, müssen ihre Leistung 

für die gesamte Vergütungsdauer auf 

60 Prozent der Anlagenleistung reduzieren. 

Damit trügen die Anlagenbetreiber dazu bei, 

dass Produktionsspitzen vermieden werden. 

Die Verteilnetze müssten nicht mehr auf die 

maximale Einspeisung der Solarstrom-Anlagen 

ausgelegt werden und damit weniger 

neue Stromleitungen verlegt werden. 

„Wir rechnen mit einer regen Nachfrage. 

Immer mehr Menschen interessieren sich 

Foto: SolarWorld 

dafür Strom aus erneuerbaren Quellen 

kostengünstig selbst zu erzeugen“, sagte 

BSW-Solar-Präsident Günther Häckl. Das 

Interesse an Batteriespeichersystemen sei 

gerade bei Betreibern kleiner Photovoltaik- 

Anlagen bis zehn Kilowatt groß. Dies gehe 

aus einer Umfrage des Verbands hervor. Gut 

jeder zweite Photovoltaik-Neuinvestor und 

jeder dritte Anlagenbetreiber zeigten demnach 

darin Interesse an Batteriespeichern. 

Der Absatz spiegele dies aber bislang noch 

nicht wieder, räumt der BSW-Solar ein. Der 

größte Hindernis für den Kauf von Batteriespeichersystemen 

seien die hohen Anschaffungskosten. 

„Die neuen Förderzuschüsse 

werden den Speichereinsatz nun beflügeln. 

Wenn der Speichermarkt in Schwung 

kommt, sind angesichts der großen Nachfrage 

sinkende Kosten aufgrund von Skaleneffekten 

und technologischen Fortschritten 

zu erwarten“, so Häckl. 

Weitere Informationen finden Sie zum Beispiel 

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Sonne in der Nacht 

Speichern mit System: SunPac von SolarWorld punktet mit Praxistauglichkeit und Flexibilität 

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Wer Sonnenenergie vom eigenen Hausdach 

selbst nutzen will, tut das am besten mit 

Batterien und intelligenten Steuersystemen. 

Als erster deutscher Hersteller hat Solar- 

World bereits Ende 2010 mit dem Vertrieb 

serienmäßiger Batteriesysteme begonnen. 

Die neueste Entwicklung besteht aus einem 

Batteriesystem mit einem dreiphasigen 

Wechselrichter, alles komplett „made in 

Germany“. Erstmalig wird hier die Lade- und 

Entladefunktion in einem Wechselrichter 

integriert, der bisher zusätzliche Laderegler 

entfällt. Das bringt deutlich mehr Effizienz. 

Zudem wird mit der dreiphasigen Einspeisung 

ein höheres Maß an Autarkie erreicht, 

da alle vorhandenen Hausanschlüsse mit 

Solarstrom versorgt werden können. 

Zusätzlich ist im neuen Speicherwechselrichter 

ein Datenlogger integriert, der in Verbindung 

mit dem SolarWorld eigenen Suntrol-Portal 

ermöglicht, sowohl Anlagenertrag 

und Eigenstromnutzung als auch den Ladezustand 

der Batterie anzuzeigen. SolarWorld 

bietet das System ab August 2013 mit einer 

zuverlässigen und ausgereiften Blei-Gel- 

Batterie an. 

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sichert sich den aktuellen Einspeisetarif für die nächsten 20 Jahre. 

Die Batterie kann später integriert werden. Fragen Sie nach unseren 

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Für alle die, die nicht auf die von der Bundesregierung 

ab Sommer geplante Förderung 

für Batterspeicher warten möchte, hat 

SolarWorld ein passendes Angebot: Kunden 

können sich schon jetzt einen Battery-Ready 

Bausatz kaufen, der so dimensioniert ist, 

dass sich die Batterie unkompliziert nachrüsten 

lässt. Sie erhalten eine perfekte ausgelegte 

PV-Anlage und sichern sich den 

höchstmöglichen Einspeisetarif. Entscheidet 

sich der Kunden innerhalb von 9 Monaten 

nach Installation der Anlage für die 

Nachrüstung, wird der bestehende Wechselrichter 

gegen einen Speicherwechselrichter 

ausgetauscht. Dieser ist in Bezug auf 

Abmessung und Anschlüsse komplett kompatibel 

zum Vorgänger. Den alten Wechselrichter 

nimmt SolarWorld für 1000,- Euro in 

Zahlung. 

Mit Batteriesystemen werden die Einsatzmöglichkeiten 

von selbst produziertem 

Solarstrom gesteigert. Der Effekt: Die Stromrechnung 

sinkt. Wird mehr Strom erzeugt 

als im Haus verbraucht, lädt das System die 

Batterie auf. Steigt der Verbrauch an, wird 

zusätzliche Energie von der Batterie ins 

Hausnetz eingespeist. Solarstrom kann 

dank der Batterien so auch nachts zur Energieversorgung 

beitragen. 

Mehr technische Infos gibt es unter: 

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Immobilienmarktbericht Frühjahr 2013 

Niedriges Zinsniveau beschert Verkäufern weiterhin Höchstpreise 

Auch im Frühjahr des Jahres 2013 gilt die Feststellung: 

Der Oldenburger Immobilienmarkt boomt. 

Nach wie vor nutzen viele Kaufinteressenten die 

günstigen Finanzierungskonditionen für einen 

Immobilienerwerb. Das Angebot an freistehenden 

Einfamilienhäusern, aber auch an Doppelhaushälften 

und Reihenhäusern, ist weiterhin sehr knapp. 

Anders sieht es bei Neubaueigentumswohnungen 

aus, deren Angebot sich zunehmend ausweitet. In 

unserem Bericht für den Herbst 2012 haben wir 

von einer Ausweitung des Immobilienmarktes 

berichtet und sind davon ausgegangen, dass sich 

unsere Beobachtung mit der Totalerhebung des 

Katasteramtes deckt. Überraschenderweise wurde 

festgestellt, dass die Anzahl der Immobilienverkäufe 

in 2012 leicht rückgängig ist. Verschärft wird 

diese Entwicklung dadurch, dass Baugrundstücke 

für Einfamilienhäuser immer mehr zur Mangelware 

werden. Verbunden mit der starken Nachfrage nach 

Einfamilienhäusern ist davon auszugehen, dass 

sich die preisliche Entwicklung weiter fortsetzt. 

Schwierig ist die Prognose für das Marktsegment 

der Neubau-Eigentumswohnungen. Durch das 

stark gestiegene Preisniveau hat sich das Angebot 

an Neubau-Eigentumswohnungen seit Anfang des 

Jahres stark ausgeweitet. Die meisten dieser Eigentumswohnungen 

werden jedoch erst im Jahre 2014 

fertig gestellt werden. Die Nachfrage nach Neubau-Eigentumswohnungen 

ist nach wie vor sehr 

hoch. Neben dem günstigen Zinssatz ist auch das 

Fehlen von alternativen Anlageformen zum Immobilienerwerb 

hierfür verantwortlich. Die Sorge vieler 

Menschen, im Anschluss an ihr Berufsleben ein 

auskömmliches Rentenniveau zu erreichen, be - 

schert der Eigentumswohnung als fester Bestandteil 

der Altersvorsorge eine wahre Renaissance. In unserem 

letzten Markbericht hatten wir bereits davon 

berichtet, dass sich auf dem Mietmarkt eine Entspannung 

abzeichnet. Insbesondere bei größeren, 

hochpreisigen Wohnungen hat sich das Mietpreisniveau 

bereits etwas abgeschwächt. Stark gesucht 

werden nach wie vor kleinere 2-Zimmer-Wohnungen 

zwischen 40 m² und 60 m² Wohnfläche. 

Für die einzelnen Immobilienarten gibt es folgendes 

zu berichten: 

I. Verkauf von bebauten und unbebauten 

Grundstücken 

a) Baugrundstücke 

Die starke Nachfrage an Baugrundstücken stößt 

auf ein immer kleiner werdendes Angebot. Dieses 

gilt sowohl für zentrale Wohnlagen, als auch für 

Lagen am Stadtrand. Bei zentral gelegenen, bevorzugten 

Wohnlagen stellt sich auch beim Verkauf 

von Bestandsimmobilien immer wieder die Frage, 

ob der Grundstückwert oberhalb des Kaufpreises 

der Immobilie mit Gebäude liegen würde. Bei 

Gebäuden mit einem hohen Investitions- und 

Sanierungsbedarf geht die Tendenz im vermehrten 

Maße zu einer Neubebauung des Grundstückes. 

Da Baulücken nur noch sehr eingeschränkt am 

Markt zu finden sind, konzentriert sich die Nachfrage 

nach Baugrundstücken immer stärker auf 

sanierungsbedürftige Bestandsgebäude. Lag die 

Schmerzgrenze für ein Baugrundstück ehemals 

oft bei ca. 100.000, ist dies in guten Wohnlagen 

eher die Einstiegskondition. Bei Baugrundstücken 

für den Geschosswohnungsbau hängt der Grundstückswert 

in erster Linie von der baulichen Ausnutzungsmöglichkeit 

ab. In diesem Marktsegment 

sind Grundstückpreise oberhalb von 300 € durchaus 

üblich. Der Preis für ein Einfamilienhausgrundstück 

beträgt je nach Lage zwischen 100 € und 

über 300 € je m². Für ein gut gelegenes Baugrundstück 

sind über 200 € je m² zu zahlen. 

b) Ein- und Zweifamilienhäuser 

Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern übersteigt 

nach wie vor bei weitem das zur Verfügung 

stehende Angebot. Überrascht hat uns, dass im 

Jahre 2012 ca. 6 % weniger Ein- und Zweifamilienhäuser 

verkauft wurden. Wir sehen hierin 

jedoch keinen generellen Trend und wir gehen 

davon aus, dass zumindest das Niveau des Jahres 

2011 wieder erreicht wird. Laut unseren internen 

Beobachtungen hat sich der Preisanstieg aber 

etwas beruhigt. Im Durchschnitt schätzen wir den 

Preisanstieg gegenüber dem Jahre 2010 auf ca. 

15 – 20 Prozentpunkte. Bei Immobilien mit einem 

hohen Bodenwertanteil in guten Wohnlagen liegt 

der Preisanstieg jedoch noch darüber. Für den 

Kauf von Immobilien am Stadtrand und außerhalb 

Oldenburgs werden gute Verkaufsergebnisse 

erzielt. Hier ist jedoch die Preisentwicklung etwas 

schwächer. Die Tendenz, dass der Energieverbrauch 

beim Immobilienerwerb an Bedeutung 

verloren hat, hält aus unserer Sicht weiterhin an. 

Für ein Wohnhaus, das etwa 30 Jahre alt ist und 

eine Wohnfläche von 130 m² bis 150 m² aufweist, 

ist im Durchschnitt ein Betrag von ca. 220.000 € 

auszugeben. 

c) Eigentumswohnungen 

Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist 

sowohl zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung 

sehr hoch. Insbesondere die Nachfrage von Kapitalanlegern 

treibt die Preisentwicklung in diesem 

Marktsegment. Durch die Ausweitung des Angebotes 

an Neubau-Eigentumswohnungen ist die 

Preisentwicklung auf hohem Niveau gestoppt. 

Bestandswohnungen können auf Grund der starken 

Nachfrage meist sehr kurzfristig verkauft werden. 

Je nach Wohnlage liegen die Kaufpreise für 

Neubau-Eigentumswohnungen zwischen 2.100 

€ und 3.000 € je m² Wohnfläche. In Spitzenlagen 

werden teilweise 3.500 € pro m² Wohnraum 

bezahlt. Wir gehen davon aus, dass auch im Jahr 

2013 hier sehr gute Vertragsabschlüsse zu erwarten 

sind. Für die darauf folgenden Jahre gehen 

wir jedoch nicht von einer weiteren Steigerung 

der Verkaufszahlen aus, sondern von einer gewissen 

Marktberuhigung. 

d) Kapitalanlageobjekte 

Mehrfamilienhäuser sind am Markt außerordentlich 

stark gefragt, jedoch leider kaum vorhanden. 

Auf Grund der sehr schlechten Wiederanlagemöglichkeiten 

des Kapitals nach einem Immobilienverkauf, 

besteht nur eine sehr geringe Motivation 

sich von seinem Immobilienbesitz zu trennen. 

Die Konzentration der Nachfrage bezieht 

jedoch fast ausschließlich auf wohnwirtschaftlich 

genutzte Objekte. Bei Wohn- und Geschäftshäusern 

oder rein gewerblichen Immobilien ist die 

Nachfrage deutlich geringer. Hier lassen sich aus 

Anlegersicht nach wie vor gute Renditen erzielen. 

Hier ist zu beobachten, dass der sogenannte 

Rohertragsfaktor deutlich gestiegen 

ist. Die Rohertragsfaktoren zum 

Geschosswohnungsbau liegen etwa 

zwischen dem 13- und 20-fachen der 

Nettojahreskaltmiete. Bei Neubauten 

liegt der Faktor bei etwa dem 25- 

fachen der Nettojahreskaltmiete. 

II. Vermietungen 

a) Wohnungen 

In diesem Markt sehen wir einen 

gewissen Umschwung. Dieses gilt 

insbesondere für große, hochwertige 

Wohnungen mit Mieten über 800 € 

zzgl. Nebenkosten pro Monat. In diesem 

Marktsegment stellen wir eine 

gewisse Sättigung in der Nachfrage 

fest, zumal sich das Angebot weiter 

ausweitet. Wir raten Kapitalanlegern 

generell dazu, die Mieteinnahmen 

bei ihren Investitionsvorhaben vorsichtiger zu 

kalkulieren. Besonders stark ist die Nachfrage 

nach kleineren Wohnungen zwischen 40 m² und 

60 m². Hier sind Engpässe bei der Wohnungsversorgung 

festzustellen. Insofern appellieren wir 

auch an die Stadtverwaltung, den Stellplatznachweis 

für Wohnungen unter 50 m² etwas zu lockern, 

um diesen Marktbereich gezielt fördern zu 

können. Die Neuvertragsmieten für 2- und 3-Zimmer-Wohnungen 

liegen zwischen 6,00 € und 

7,50 €. Im Neubaubereich werden Mieten von 

ca. 8,00 € erzielt. Spitzenmieten von 9,00 € und 

mehr lassen sich am Markt jedoch kaum erzielen. 

III. Kapitalmarkt 

KOMPETENT SEIT JAHR UND TAG 

Die Zinsen für Realkredite sind immer noch 

sensationell niedrig. Auch wenn geringere 

Nominalzinsen kaum noch vorstellbar sind, 

gehen wir umgekehrt auch nicht davon aus, 

dass sich an dem günstigen Zinsniveau kurzund 

mittelfristig etwas ändert. Aktuell bietet 

unserer Kooperationspartner, die Raiffeisenbank 

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VERMIETUNG 







Hochwasser und Starkregen 

verursachen enorme Schäden 

Elementarschaden-Versicherungen bieten finanziellen Schutz 

D 

er Meeresspiegel der Nordsee 

steigt und steigt – allein in den 

vergangenen 100 Jahren um 25 Zentimeter. 

Doch damit nicht genug. In 

den Jahren 2002, 2005 und erst vor 

wenigen Tagen wurde Deutschland 

zudem immer wieder von sogenannten 

Jahrhundertfluten heimgesucht. 

Starkregen, Überschwemmungen, 

geflutete Keller und sprudelnde Gullies 

beschäftigen auch die Menschen 

in unserer Region mehr und mehr. Der 

fortschreitende Klimawandel und die 

dadurch ausgelösten Regenmengen 

führen auch in Oldenburg und Umland 

immer häufiger zu Überschwemmungen. 

Die Zunahme versiegelter Flächen 

innerhalb des Stadtgebietes verstärkt 

diesen Effekt. 

Diese Unwetter – bzw. Elementarschäden 

treten nicht nur immer häufiger auf, sie 

verursachen immer öfter auch enorme 

Folgekosten. Denn die Wassermassen 

dringen in das Haus ein und überfluten 

Keller und Erdgeschoss. Gleichzeitig drü ckt 

Schmutzwasser durch die übervollen 

Abflüsse zurück ins Haus. Die Folge: nicht 

selten werden die Heizungsanlage sowie 

die komplette Einrichtung zerstört und 

das Mauerwerk vollständig durchfeuchtet. 

Damit die Betroffenen im Ernstfall 

nicht vor finanziellen Problemen stehen, 

bieten Versicherer wie die Öffentlichen 

Versicherungen Oldenburg eine 

sogenannte Elementarschaden-Versicherung 

an. Der Einschluss von Elementarschäden 

kann ergänzend zur 

Wohngebäude- und Hausratversicherung 

vereinbart werden und schützt 

sowohl private als auch gewerbliche 

Kunden vor zahlreichen natürlichen 

Bedrohungen. Die Elementarschadenversicherung 

der Öffentlichen Versicherungen 

haftet beispielsweise für 

den Schaden am versicherten Gebäude 

bei Überschwemmungen durch 

Hochwasser an Flüssen, Seen, Teichen 

oder Bächen, die z.B. durch 

Stark niederschlag, Dauerregen oder 

Schneeschmelze verursacht werden. 

Auch Schäden durch zurückgestaute 

Wassermassen, die durch die öffentliche 

Kanalisation in das Gebäude eindringen, 

sind damit abgedeckt. Allerdings 

muss der Rückstau durch Hochwasser 

oder Witterungsniederschlag 

verursacht worden sein. Gebäude, die 

unterhalb der Rückstauebene entwässert 

werden, sollten zudem gemäß 

den geltenden Bauvorschriften über 

eine gewartete Rückstausicherung 

verfügen. Auch Schäden, die durch 

naturbedingtes Abgleiten oder Abstürzen 

von Gesteins- oder Erdmasse hervorgerufen 

werden, sind bei der 

Öffentlichen auf diese Weise abgesichert. 

Nicht versichert dagegen sind 

Überschwemmungen durch Sturmflut 

und Grundwasseranstieg. In jedem 

Fall sollten die jeweiligen Schäden 

umgehend dem Versicherer gemeldet 

werden. 

Einen Einblick, ob das Eigenheim 

sich in einem potenziellen Überschwemmungsgebiet 

befindet, 

lässt das Geoinformationssystem 

der Versicherer (ZÜRS) zu. Eine Verlinkung 

zur öffentlichen Testversion 

von ZÜRS sowie weitere Informationen 

zur Elementarschadenversicherung 

finden Interessierte unter 

www.oeffentlicheoldenburg.de. 

Interessierte können sich auch an Dipl.-Ing. Marco Hanke, Mitarbeiter der Öffentlichen Versicherungen Oldenburg wenden. 

Er ist unter Tel.: 0441 2228- 114 sowie per E-Mail an marco.hanke@oevo.de erreichbar. 


Die richtige Pflege macht’s … 

Gartenmöbel aus Holz auf Vordermann bringen! 

Wenn die Tage wieder kürzer werden, bietet 

sich eine gute Gelegenheit, die eigenen 

Gartenmöbel aus Holz sie wieder auf 

Vordermann zu bringen. Wachse, Öle 

sowie Lacke schützen das Material und 

machen es widerstandsfähig und langlebig. 

Bei lackierten Möbeln werden die 

abgenutzten Stellen zunächst mit Schleifpapier 

angeraut. Danach in Richtung der 

Maserung streichen. Zwei dünne Lack - 

schichten sind empfehlenswert – die 

erste Schicht sollte vollkommen getrokknet 

sein. Kratzer können mit Möbelhartwachs 

beseitigt werden, gelöstes Furnier 

lässt sich einfach leimen oder kleben. 

Bei unlackierten Möbeln imprägnieren 

Öle die Fasern und lassen die Oberfläche 

wie unbehandeltes Holz aussehen. Wach- 

se hingegen verschließen die Holzporen 

und verleihen der Oberfläche seidigen 

Glanz. Generell gilt: Zieht ein Wassertropfen 

schnell ein, ist eine neue Öl-Behandlung 

notwendig. Dazu die Holzoberfläche 

mit feinem Sandpapier leicht anschleifen 

und danach eine dünne Ölschicht auftragen. 

Für den Außenbereich eignet sich 

auch eine Holzschutzlasur. Das Holz vor 

Sommerzeit - Holzwerkzeit! 

Sommerpause? – Ohne uns. 

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Um- und Anbauten, Bedachungen und vieles mehr. 

dem Auftragen mit Imprägnier-Grund vorbehandeln 

und es idealerweise drei Mal 

satt streichen. Ein Tipp: An Gartenmöbeln 

sollte die Schutzschicht witterungsbedingt 

etwa alle zwei Jahre erneuert werden. 

Zur Pflege sollten sie einmal jährlich 

mit einer Bienenwachs-Pflegeemulsion 

hauchdünn eingerieben beziehungsweise 

mit Pflegeöl behandelt werden. 

Für Termine einfach einscannen oder 

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