Wohnungswirtschaftliches Quartiersmanagement Bausteine für ein ...

Ökonomarbeit „Wohnungswirtschaftliches Quartiersmanagement“ 38
„soziales Management“ im jeweiligen Verfügungsbereich des Unternehmens komme
dem sozialen Management in der Libellensiedlung nicht zu. Für die
Öffentlichkeitsarbeit der Wohnungsunternehmen nimmt das soziale Management in der
Libellensiedlung demzufolge keinen herausragenden Stellenwert ein. Bedarfsgerechte
wohnbegleitende Angebote gehören demnach grundsätzlich zur Philosophie der
Unternehmen. 126
BÜSING bewertet die Nachfrage nach den Informations- und Beratungsangeboten des
Planerladens als gut. Die Mieter beteiligten sich auch intensiv an der Entwicklung
neuer Themen und Veranstaltungen. 127 Durch die vielfältigen Themenangebote im
Gemeinschaftsraum und die feste Anlaufstelle seit 2008 beobachtet TILLMANN eine
positive soziale Entwicklung in der Siedlung. Es seien neue Kontakte zwischen
Nachbarn entstanden und Spannungen zwischen Nachbarn seien deutlich weniger
geworden. Zudem sei im positiven Sinne auffällig, wie pfleglich die Nutzer mit den
relativ frisch renovierten Räumlichkeiten der Gemeinschaftswohnung umgingen.
Anders als allgemein zu erwarten sei, müssten die Mitarbeiter die Einhaltung von
Hausregeln kaum kontrollieren. 128 Die Angebote stärkten nach Ansicht von ZUR HORST
zudem Gemeinschaftsgefühl der Mieter in der Libellensiedlung. 129
Auch wenn das soziale Management möglicherweise kein ausschlaggebender Grund
sei, in die Siedlung zu ziehen, so erhöhe es jedoch das Innen- und das Außenimage
des Quartiers. 130
Alle Beteiligten gehen davon aus, dass die Arbeit des Gemeinschaftsraums in
Zukunft fortgesetzt wird. Die Angebote richten sich an den Bedarfen der Mieter aus, so
dass keine Aussagen über die zukünftige inhaltliche Entwicklung der Angebote
getroffen werden kann. 131
126 vgl. Interview Büsing/Peselmann 20.9.2010.
127 vgl. Interview Büsing/Peselmann 20.9.2010.
128 vgl. Interview Tillmann 22.9.2010.
129 vgl. Stellungnahme zur Horst 27.9.2010.
130 vgl. Interview Büsing/Peselmann 20.9.2010.
131 vgl. Interview Büsing/Peselmann 20.9.2010.