Köpfe der Region - Ausgabe OG1

teamarchitekten
Architektur ist im Idealfall immer direkte Auseinandersetzung mit den Menschen
Inhaber: Dipl.-Ing.(FH) Architekt Thomas Eschen
Hindenburgstraße 1 | 77654 Offenburg
Telefon 0781-97062581 | Fax 0781-97062583
eschen@teamarchitekten.de | www.teamarchitekten.de
Nach seinem Studium der Architektur an der
Fachhochschule Heidelberg und nur zehn
Monaten im Angestelltenverhältnis hat sich
Thomas Eschen 2000 bereits selbstständig
gemacht. Zunächst als Generalunternehmer, der
komplette Baumaßnahmen realisiert und nach
Gründung des eigenen Büros „teamarchitekten“
ab 2005 nur auf die reine Architektentätigkeit
beschränkt. Nach und nach qualifizierte er sich in
den nächsten Jahren zusätzlich als Energieberater,
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
sowie als Gutacher für Gebäudeschäden.
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Herr Eschen, welche Vorteile hat es, sein Haus
mit einem Architekten zu planen?
„In einem individuellen und schönen Haus zu
wohnen, ist von großer Nachhaltigkeit, Wertschätzung
und Wertschöpfung für den Bauherrn.
Im Vergleich zu einem Haus von einem
Bauträger können sie ihr Eigenheim nach Ihren
Wünschen und Bedürfnissen errichten. Sie selbst
bestimmen Grundriss, Größe und Verteilung der
Räume, Materialien und Baustoffe. Der Architekt
setzt ihre Ideen in konkrete Planung um und
unterstützt Sie darin, Ihr Traumhaus im angepeilten
Kostenrahmen zu realisieren.“
„Fehler können schnell ins Geld gehen
oder den Zeitplan gefährden. Das
überlässt man besser einem Experten.“
Mancher Bauherr fürchtet jedoch, dass Bauen
mit dem Architekten langwierig ist.
„Ein Architektenhaus zu bauen dauert nicht
länger als der Bau eines Hauses „von der Stange“.
Zeitintensiver ist die Planung, die aber auch
Freude bereitet, weil Sie Ihre eigenen vier Wände
gemeinsam mit einem Experten realisieren.
Wenn Sie intensiv planen, zahlt sich das in der
Bauphase aus, weil jedes Detail gut durchdacht
ist und sich schneller ausführen lässt.“
Es bleiben die Kosten. Wie rechnet sich die
Planung mit einem Architekten?
„Indem sie auf Nachhaltigkeit setzen, lassen sich
Einsparungen erzielen. Sie können Ihr Haus so
bauen, dass es energetisch auf dem neuesten
Stand ist und die optimalen Materialien verwendet
werden. Oder sie planen Ihr Eigenheim
barrierefrei und sparen so teure Umbaumaßnahmen
im Alter. Sie können ihr Haus auch von
Anfang an so gestalten, dass später ein Teil
abgetrennt und zu einer separaten Eigentumswohnung
werden kann – etwa wenn die Kinder
„flügge“ sind und das Haus zu groß wird“.
Was leistet der Architekt in der Bauphase?
„Der Architekt stellt unter anderem sicher, dass
der Zeitplan eingehalten wird und alle Arbeiten
von den Handwerkern und Baufirmen vertragsgemäß,
korrekt und in der richtigen Qualität
ausgeführt werden. Dass Bauherren möglichst
oft zur Baustelle fahren, um den Baufortschritt
zu begutachten, ist verständlich. Einige Bauherren
möchten dann auch gleich die Bauleitung
übernehmen, um Kosten zu sparen. Doch um die
Arbeit der einzelnen Gewerke beurteilen und
richtig koordinieren zu können, sind Erfahrung
und Knowhow gefragt. Fehler können schnell ins
Geld gehen oder den Zeitplan gefährden. Das
überlässt man besser einem Experten.“
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