Wohn- und Gewerbegebiete - Stadtmarketing Springe
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Gewerbegebiet <strong>Springe</strong><br />
„Rathenaustraße“<br />
Arbeiten im Gewerbegebiet<br />
„<strong>Springe</strong>-Rathenaustraße“<br />
n im nördlichen Teil von <strong>Springe</strong> gelegen<br />
n bedarfsgerechte Gr<strong>und</strong>stücksgrößen,<br />
günstiger Gr<strong>und</strong>stückskaufpreis<br />
n sofort bebaubar, gute Verkehrsanbindung,<br />
geringer Gewerbesteuerhebesatz<br />
<strong>Springe</strong> „Rathenaustraße“<br />
Gewerbeflächen ab 38,- €/m 2<br />
Gewerbegr<strong>und</strong>stücke<br />
n Gesamtfläche ca. 7 ha<br />
n Gr<strong>und</strong>stücksgrößen von ca. 3.000 m 2 bis<br />
ca. 20.000 m 2 (tlw. noch nicht endgültig vermessen,<br />
d. h. bedarfsgerechte Parzellierung<br />
möglich)<br />
n Gr<strong>und</strong>stückspreis inkl. Erschließungskosten:<br />
38,- Euro/m 2 zzgl. MwSt.<br />
n schnelle Verkehrsanbindung über die B 217<br />
(Hannover-Hameln) <strong>und</strong> die B 1 (z. B. nach<br />
Hildesheim)<br />
n Gewerbesteuer: Hebesatz 395 %<br />
Gr<strong>und</strong>steuer A: Hebesatz 410 %<br />
Gr<strong>und</strong>steuer B: Hebesatz 410 %<br />
Abwasserkosten: SW = Euro 2,73/m 3 ,<br />
RW = Euro 0,34/m 2<br />
Frischwasser: Euro 1,15/m 3 zzgl. 7 % USt.<br />
Beratungsleistungen<br />
n Ansprechpartnervermittlung für Finanzierung<br />
n Unterstützung bei der notwendigen<br />
Bedarfsanalyse <strong>und</strong> Standortuntersuchung<br />
n Betreuung von baurechtlichen Genehmigungsverfahren<br />
Planungsrechtliche Ausweisungen<br />
n Gewerbegebiet, betriebsbedingtes <strong>Wohn</strong>en<br />
zulässig<br />
n Einzelhandel ist nur dann zulässig, wenn<br />
er nach Art <strong>und</strong> Umfang im eindeutigen<br />
Zusammenhang mit der vor Ort erbrachten<br />
Produktion bzw. den erbrachten Reparaturen<br />
<strong>und</strong> Serviceleistungen steht <strong>und</strong> diesen Nutzungen<br />
untergeordnet ist.<br />
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![[PDF] Picknick im Park - Stadtmarketing Springe](https://img.yumpu.com/26599772/1/190x135/pdf-picknick-im-park-stadtmarketing-springe.jpg?quality=85)
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