Ratgeber "Nebenkosten und Abrechnung" - Fiducia IT AG

Nebenkosten und Abrechnung
Liebe Leserin, lieber Leser,
Herausgeber:
D.A.S.
Deutscher Automobil Schutz Allgemeine
Rechtsschutz-Versicherungs-AG
Thomas-Dehler-Str. 2
81728 München
www.das.de
Layout: Stefan Schweizer, www.stefanschweizer.de
Druck: Eberl Print, Immenstadt
Redaktionsschluss: Dezember 2009
Copyright © 2009 by D.A.S.
2. Auflage
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Der D.A.S. Ratgeber informiert über die juristischen Grundlagen und soll nicht der
Beratung im Falle eines individuellen rechtlichen Anliegens dienen. Die Informationen
in diesem Ratgeber sind sorgfältig recherchiert. Eine Haftung für die Richtigkeit,
Aktualität und Vollständigkeit der Beiträge kann jedoch nicht übernommen
werden.
„Jede zweite Nebenkostenabrechnung falsch“, so oder ähnlich liest
man viele Schlagzeilen. Diese Einschätzung mag stimmen oder auch
nicht – fest steht, dass zahlreiche Abrechnungen formal oder inhaltlich
fehlerhaft sind und dieses Thema mit den explodierenden
Kosten für Heizöl und Gas immer mehr an Brisanz gewinnt.
Was oft im Eifer des Gefechts nicht realisiert wird: Mieter und Vermieter
haben das gleiche Problem. Denn im Regelfall erstellt nicht
der Vermieter die Abrechnung, sondern ein Abrechnungsunternehmen.
Oft entstehen so für beide Beteiligte unverständliche
Zahlenkolonnen.
Die Abrechnung wird auf Basis der Einzelabrechnungen zum Beispiel
von Versorgungsunternehmen und Energielieferanten erstellt. Nicht
selten ist auch deren Zahlenmaterial nicht über Zweifel erhaben –
und oft verwenden alle diese „Zulieferer” auch noch unterschiedliche
Abrechnungszeiträume. Die vom Gesetzgeber geforderte Nachvollziehbarkeit
der Nebenkostenabrechnung für Laien existiert nur in
der Theorie.
Umso wichtiger ist es für Mieter und Vermieter, im anderen Vertragspartner
nicht sofort den Missetäter zu sehen, wenn Rechnungen
nicht nachvollziehbar sind oder zu hoch ausfallen. Vor einem Streit –
gar einem Rechtsstreit – sollte immer zunächst eine gemeinsame,
gütliche Einigung versucht werden.
Die D.A.S. versteht sich als Rechtsdienstleister, der auch einen Beitrag
zur Schadenprävention durch Information und Beratung leistet.
Ist aber einmal ein Rechtsproblem aufgetreten, steht Ihnen die D.A.S.
mit Rat und Tat zur Seite.
Ihre D.A.S.
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