MPC Opportunity Amerika 2 - ohne-agio
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<strong>MPC</strong> <strong>Opportunity</strong> <strong>Amerika</strong> 2<br />
<strong>MPC</strong> <strong>Opportunity</strong> <strong>Amerika</strong> 2<br />
Portfoliodiversifizierung schafft Risikominimierung<br />
Prognostizierte kumulierte Diversifikation<br />
Prognose:<br />
Streuung nach US-Regionen<br />
Nachfolgend wird die prognostizierte kumulierte<br />
Diversifikation (Diversifizierung auf Dachfondsebene,<br />
d. h. kumuliert über die drei<br />
Zielfonds), dargestellt.<br />
Prognose:<br />
Streuung nach Immobilienarten<br />
Durch die Beteiligung an drei Zielfonds – gemanagt<br />
von erfahrenen US-Immobiliengesellschaften<br />
– wird in eine Vielzahl von US-Immobilien<br />
mit hohem Chancenpotenzial investiert.<br />
Der Anleger partizipiert mit dem US-Dachfondskonzept<br />
<strong>MPC</strong> <strong>Opportunity</strong> <strong>Amerika</strong> 2 an<br />
einem breit gestreuten Immobilienportfolio<br />
von voraussichtlich über USD 20 Milliarden<br />
– und dies bereits ab einer Mindestzeich-<br />
nungssumme von USD 10.000. Die breite Streuung<br />
der Anlegergelder in unterschiedliche US-<br />
Märkte und über unterschiedliche Nutzungsarten<br />
sorgt für eine Risikominimierung und ein<br />
ausgeglichenes Portfolio. Durch das aktive<br />
Management von erfahrenen lokal vor Ort<br />
ansässigen US-Partnergesellschaften profitiert<br />
der Anleger darüber hinaus von einem hohen<br />
Chancenpotenzial.<br />
Süden 23%<br />
Außerhalb der USA<br />
Westküste 30%<br />
Einzelhandel 10%<br />
Hotel 10%<br />
Gewerbe 5%<br />
W<strong>ohne</strong>n 30%<br />
Portfoliodiversifizierung schafft Risikominimierung<br />
Mittlerer<br />
Westen 13%<br />
Ostküste 30%<br />
Büro 45%<br />
<strong>MPC</strong> <strong>Opportunity</strong> <strong>Amerika</strong> 2<br />
(Dachfonds)<br />
Prognose:<br />
Streuung nach Wertschöpfungsstrategien<br />
Portfoliooptimierung<br />
(einschließlich<br />
Finanz-, Miet- und<br />
Kostenmanagement)<br />
26%<br />
Sanierung,<br />
Projektentwicklung<br />
und Baulanderschließung<br />
37%<br />
Prognose:<br />
Streuung nach Transaktionsgrößen<br />
Über USD 100 Millionen<br />
Eigenkapital<br />
23%<br />
USD 5–30 Millionen<br />
Eigenkapital<br />
35%<br />
Zielfonds 1<br />
Blackstone Real Estate<br />
Partners V, L.P.*<br />
Zielfonds 2<br />
Barrow Street Real Estate<br />
Fund III, L.P.*<br />
Zielfonds 3<br />
Brookfield US Real Estate<br />
<strong>Opportunity</strong> Fund I, L.P.*<br />
Immobilienarten<br />
Transaktionsgrößen<br />
Wertschöpfungsstrategien<br />
Antizyklische<br />
Investitionen<br />
(einschließlich<br />
Finanz-, Miet- und<br />
Kostenmanagement)<br />
37%<br />
USD 30–100 Millionen<br />
Eigenkapital<br />
42%<br />
Managementteams<br />
US-Regionen<br />
Quelle: Datenmaterial der drei Zielfonds und darauf aufbauende Prognosen<br />
* einschließlich dazugehöriger Parallelfonds<br />
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