MPC Opportunity Amerika 2 - ohne-agio

New York City
Barrow Street Capital, New York
3 Barrow Street Capital wurde 1997
als Immobilieninvestment-Tochter der
börsennotierten Investmentbank
Der Nischen-Experte für
„kleine feine Deals“
Greenhill & Co. gegründet
3 USD 40 Milliarden realisierte Immobilieninvestments durch die sechs Mitglieder
der Geschäftsführung
3 Die zwei bisher von Barrow Street Capital aufgelegten Opportunity Fonds
erwirtschaften Netto-Kapitalrückflüsse 1) von 170%, wobei das Kapital
durchschnittlich 3,6 Jahre gebunden ist
3 Das Team mit insgesamt 10 Professionals hat Büros in New York und
Los Angeles
Im Gründungsjahr 1997 wurde der erste Real
Estate Opportunity Fonds von Barrow Street
Capital aufgelegt. In zwei Fonds wurde mit
einem Eigenkapital von USD 165 Millionen ein
Investitionsvolumen von rund USD 1 Milliarde
in 24 Projekte investiert. Barrow Street Capital
verfolgt mit dem aktuellen Zielfonds eine
Nischenstrategie, die bereits bei den beiden
Vorgängerfonds äußerst erfolgreich war: In
Kooperation mit lokalen Partnern wird in kleinere
bis mittelgroße Investments mit einem
Eigenkapital von jeweils USD 5–30 Millionen
investiert. Diese Strategie sieht vor, Immobilieninvestitionen
mit hohem Wertschöpfungspotenzial
in wachstumsstarken Märkten der
Ost- und Westküste der USA zu tätigen, in
denen zusätzliches Angebot nur begrenzt geschaffen
werden kann. Da verschiedene Real
Estate Opportunity Fonds Projekte dieser Größenordnung
nicht verfolgen, erscheint diese
Strategie, insbesondere im derzeitigen Markt -
umfeld, sehr vielversprechend.
Das erfahrene Team von Barrow Street Capital
ist seit durchschnittlich 18 Jahren erfolgreich im
Immobiliensektor tätig und ist mit seinen Büros
sowohl an der Ost- als auch an der Westküste
der USA vertreten. Der Erfolg der kleinen aber
unabhängigen und erfahrenen „Immobilienboutique“
beruht unter anderem auf der Investment-Philosophie,
die auf den folgenden
drei Prinzipien basiert: (1) Die Investitionen
werden konservativ, d. h. mit ausreichend Sicherheiten
kalkuliert, (2) die Projekte müssen
den Mietern oder Käufern klare Wert- und
Kostenvorteile bieten und (3) die Zusammenarbeit
erfolgt mit ausgezeichneten lokalen
Partnern, die selbst mit eigenem Kapital an
den Projekten beteiligt sind und mit denen
Barrow Street Capital meist schon langjährig
zusammenarbeitet.
(www.barrowstreetcapital.com)
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1) Netto-Kapitalrückflüsse beziehen sich auf die Zahlungen an die Investoren der Zielfonds, nach sämtlichen Gebühren und vor Steuern.
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