MPC Opportunity Amerika 2 - ohne-agio

MPC Opportunity Amerika 2
MPC Opportunity Amerika 2 im Überblick
Boston
Das Fondskonzept
Der Anleger investiert indirekt in drei US-Real
Estate Opportunity Fonds, die sich auf die
Investition in chancenreiche Immobilieninvestments,
so genannte Opportunity-Investments,
spezialisiert haben. Die drei Zielfonds werden
von namhaften Experten mit beeindruckender
Erfolgshistorie gemanagt. Das innovative US-
Dachfondskonzept setzt damit auf US-Immobilien
verschiedenster Nutzungsart (von Büroimmobilien
bis hin zu Hotels) mit signifikantem
Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial
und somit auf ein hochrentables Teilsegment
des US-amerikanischen Immobilienmarktes.
Das breit gestreute US-Immobilienportfolio
wird voraussichtlich über USD 20 Milliarden
betragen.
Vorgesehenes Kommanditkapital
Rund USD 130,5 Millionen
(Erhöhung auf maximal USD 215 Millionen
möglich)
Mindestzeichnungssumme
USD 10.000 zzgl. 5% Agio
Wechselkurs
USD 1 = EUR 0,83 (Stand 15. März 2006)
Mindestzeichnung USD 10.000, entspricht derzeit
rund EUR 8.300
Liquiditätsschonende Einzahlung
3 40% zzgl. Agio in Höhe von 5% auf die
volle Zeichnungssumme zum Beitritt
3 30% zum 30. September 2007
3 30% zum 30. September 2008
Die Einlage ist in USD zu erbringen. Eine Einzahlung
der Einlage in EUR ist möglich.
Fondsgegenstand/Investition
Indirekte Beteiligung an drei US-amerikanischen
Real Estate Opportunity Fonds
Fondsmanagement der Zielfonds
3 Blackstone Real Estate Advisors,
New York, USA
3 Barrow Street Capital, New York, USA
3 Brookfield Asset Management,
Toronto, Kanada und New York, USA
Eigen- und Erfolgsbeteiligung der
US-Managementteams
Die USD-Managementteams der drei Zielfonds
sind insgesamt mit über USD 200 Millionen
selbst an den Zielfonds beteiligt. Darüber
hinaus sorgt eine Erfolgsbeteiligung für Interessengleichheit
mit den Anlegern. Die US-
Managementteams erhalten eine Gewinnbeteiligung
erst nach Überschreiten einer Grundverzinsung
(8–10% p. a.) an die Investoren.
Ausschüttungen/Kapitalrückflüsse
Ausschüttungen sind in Höhe und Zeitpunkt
nicht prognostizierbar. Die Ausschüttungen
werden im Wesentlichen aus der Erzielung von
Wertsteigerungen einzelner Investments während
einer kurzen Haltedauer generiert. Die
Realisierung der Wertsteigerung erfolgt erst
mit Verkauf der Immobilien. Kapitalrückflüsse
werden erstmals ab dem dritten bis vierten
Jahr nach Platzierungsbeginn der Fondsgesellschaft
erwartet. Die Ausschüttungen beinhalten
auch die Rückzahlung des Kapitals.
Prognostizierter
Gesamtkapitalrückfluss
162% (bezogen auf die Beteiligungssumme,
nach Gebühren, vor Steuern)
Prognostizierte durchschnittliche
Kapitalbindung
Rund 4,5 Jahre, auf Basis der Vorsteuerausschüttung
und unter Berücksichtigung der Höhe
und Zeitpunkte der Kapitaleinzahlungen
Laufzeit des Fonds
Voraussichtlich acht bis zehn Jahre
Treuhänderin
TVP Treuhand- und Verwaltungsgesellschaft
für Publikumsfonds mbH, Hamburg
Mittelverwendungskontrolle
BLS Revisions- und Treuhand GmbH, Wirtschaftsprüfungsgesellschaft,
Hamburg
Haftung des Anlegers
Die Haftung des Anlegers ist auf die Zeichnungssumme
beschränkt. Grundsätzlich besteht
keine Nachschusspflicht.
Zielgruppe
Unternehmerisch denkende, mittelfristig orientierte
Investoren, die nicht auf regelmäßige
stabile Einnahmeströme angewiesen sind,
bzw. höhere, wenngleich unregelmäßige Erträge
bevorzugen und bereit sind, ein höheres
Risiko einzugehen. Anleger, die ihr Immobilienvermögen
um ein besonders rentables
Immobiliensegment ergänzen möchten.
Das Angebot richtet sich ausschließlich an
deutsche Privatpersonen mit Wohnsitz in
Deutschland. Die Anteile an der Zweite MPC
Sachwert Rendite-Fonds Opportunity Amerika
GmbH & Co. KG sind nicht und werden nicht
nach dem U.S. Securities Act von 1933 registriert
und dürfen, vorbehaltlich bestimmter
Ausnahmen, nicht in den Vereinigten Staaten
von Amerika oder US-Personen angeboten
oder verkauft werden.
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