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Sonderveröffentlichung des Lüttringhauser Anzeiger im Juni 2012 11 Sanieren und Sparen im Blick (sbo) Die Prognose von Hans- Jürgen Althaus, Obermeister der Innung für Sanitär- und Heizungstechnik, fällt unmissverständlich aus: „Die Energiekosten werden uns in den nächsten Jahren davon laufen.“ Eine Möglichkeit, langfristig Kosten zu sparen, ist die Anschaffung einer neuen Heizung – eine Maßnahme, die in den aktuellen Förderprogrammen Berücksichtigung finden kann. Wer sich mit dem Gedanken trägt, hier zu investieren, spricht zunächst mit dem Fachhandwerker. „Wir erörtern mit dem Kunden, welche Vorstellungen er hat. Und dann prüfen wir, welche davon umsetzbar ist und Sinn macht“, erklärt Sascha Althaus, Juniorchef des gleichnamigen Betriebs für Sanitär- und Heizungstechnik sowie für Kanaltechnik. Moderne Technik bietet optimale Lösungen Varianten gibt es viele. Vom Austausch eines Wandgerätes bis hin zur komplexen Heizanlage, von der Solartechnik bis zum Heizen mit Holzpellets bietet das örtliche Handwerk eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ist klar, welche Anlage es sein soll, unterbreitet der Fachmann ein Angebot. Hat man sich entschieden und die Finanzierung geklärt, können die Arbeiten starten. Je nach Arbeitsumfang kann das von einem Tag bis hin zu einer Woche in Anspruch nehmen. Ein günstiger Zeitraum zur Erneuerung einer Heizung ist natürlich die wärmere Jahreszeit. „Im Grunde kann man eine Von Stefanie Bona Moderne Heiztechnik hilft, Kosten dauerhaft zu senken Obermeister Hans-Jürgen Althaus erklärt die einzelnen Schritte. Das Interesse, das eigene Haus oder die Wohnung fit für die nächsten Jahre oder sogar Jahrzehnte zu machen steigt, weiß Thomas Christ, Leiter des Immobiliencenters der Stadtsparkasse. Das Bewusstsein um die steigenden Energiepreise lässt den Gedanken an energetische Sanierung für viele Immobilienbesitzer konkret werden. Genaue Vorstellungen von den Kosten entwickeln „Außerdem ist klar: Mit Mängeln ist das Wohneigentum einer Wertminderung ausgesetzt.“ Um sich an das Projekt „Sanierung“ heranzutasten, rät Thomas Christ, systematisch vorzugehen: „Ich muss klären: Welche Maßnahmen machen Hans-Jürgen Althaus (rechts) und Sohn Sascha präsentieren eine moderne Heizanlage. Foto: Hertgen Heizanlage aber über das ganze Jahr austauschen. Es gibt Möglichkeiten, die Wärme über eine Notversorgung aufrechtzuerhalten“, erklärt der Obermeister und fügt hinzu: „Manchmal lässt eine defekte Anlage ja auch keine andere Wahl.“ Das Nutzerverhalten spielt bei den Heizkosten eine Rolle Die Fachleute sind bemüht, das Optimum aus einer neuen Heizung herauszuholen. Beim Blick auf das Einsparpotenzial der Energiekosten sind sie indes zurückhaltend: „Ganz klar: Wer sich für eine moderne Anlage entscheidet, wird definitiv Geld sparen. Wie viel hängt von verschiedenen Faktoren ab“, erklärt Hans-Jürgen Althaus. Nicht zuletzt spie- le das Nutzerverhalten in Bezug auf die gewünschte Raumtemperatur und die Gewohnheiten beim Lüften eine Rolle. Eine Möglichkeit, eine neue, mit zeitgemäßer Technik ausgestattete Heizung zu installieren, sei das Contracting- Programm der Stadtwerke- Tochter ewr, mit der das örtliche Handwerk eng zusammenarbeitet. Die Anschaffung der neuen Heizanlage und der notwendige Service werden durch den Remscheider Energielieferanten übernommen. Dafür zahlt der Kunde in den Folgejahren einen etwas erhöhten Gaspreis. „Für den, dessen Rücklagen für eine höhere Investition nicht ausreichen, ist das eine gute Alternative“, findet Hans-Jürgen Althaus. Sanieren - Wie finanzieren? Bei kleinen oder größeren Vorhaben ist das Gespräch mit den Experten unumgänglich. Energieberater, Handwerk und die Hausbank sind verlässliche Partner. Sinn, was kostet mich das und was kommt insgesamt auf mich zu?“ Zunächst sollte man das örtliche Handwerk mit ins Boot nehmen. Um sich überhaupt einen Überblick über die Möglichkeiten sinnvoller Sanierungsarbeiten zu verschaffen, kann auch das Urteil eines Energieberaters für Klarheit sorgen. Eine solche Dienstleistung kostet zwar etwas, hilft aber gleichzeitig, eine konkrete Vorstellung von den erforderlichen Erneuerungen zu entwickeln. Sodann steht das Gespräch mit dem Handwerker an. Er wird sich vor Ort den Status Quo anschauen und konkrete Vorschläge zu den gewünschten Maßnahmen machen. Kostenvoranschläge sollten genau geprüft und ihre Inhalte ver- www.luckhaus.de . info@luckhaus.de glichen werden. „Das Angebot des Handwerkers sorgt für Klarheit. Denn nicht selten weicht das persönliche Gefühl, was bestimmte Arbeiten wohl kosten mögen, vom tatsächlichen Investitionsbedarf enorm ab“, weiß Thomas Christ. Geht`s um die Finanzierung, ist der Bankexperte gefragt Mit Plänen und Preisangeboten in der Tasche wendet man sich alsdann an den Berater der Hausbank, der das Gespräch mit den Fachleuten der Baufinanzierungs- oder Immobilienabteilung vermittelt. Sie bringen Licht in den Dschungel der verschiedenen öffentlichen Fördertöpfe. Je nach Art der energetischen Sanierungen bieten Kredite der (sbo) Das Maler- und Lackiererhandwerk sorgt nicht nur für ein schönes Zuhause, sondern ist heute auch ein ganz entscheidendes Gewerk, wenn es um die energetische Sanierung von Eigenheimen und Mehrfamilienhäusern geht. Dachboden-, Kellerdeckenund Fassadendämmung sind heute ein viel gefragtes Aufgabenfeld für die Fachleute. „Dabei ist die Energieeinsparverordnung Grundlage unseres Handelns“, erklärt Roland Gebert, Obermeister der Remscheider Maler- und Lackierer- Innung. Die dort vorgeschriebenen Messwerte müssten erreicht werden. Fachleute sorgen für eine ansprechende Optik Dazu wird in der Regel Dämmmaterial verwandt, das zwischen 14 und 16 Zentimetern dick ist. Es kann aber auch Material zum Einsatz kommen, das durch eine höhere Dichtigkeit etwas weniger breit ist. Roland Gebert weiß, dass viele Hausbesitzer aufgrund der Optik Vorbehalte gegen eine Fassadendämmung haben. Mit der entsprechenden Gestaltung aber könne der Fachmann jedoch für ein harmonisches und attraktives Gesamtbild sorgen. Energetische Sanierung muss für Roland Gebert immer ein Gesamtkonzept haben, um das Optimum zu erreichen. Dies könne Schritt für Schritt erreicht werden. In diesem Zusammenhang rät er, eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen, bevor die Pläne in die staatlichen KfW-Bank extrem günstige Zinsen, die der Bankberater vor Ort vermittelt und auch beim Überwinden der bürokratischen Hürden behilflich ist. So kann die Finanzierung des Bauvorhabens aus mehreren Puzzleteilen bestehen. Eine gute Beratung sollte dabei immer die persönlichen Mittel des Investors genau beleuchten. „Die Ein- und Ausgabenrechnung muss stimmen“, betont Thomas Christ. Wer sich in Remscheid zu kleineren oder auch größeren Arbeiten an seiner Immobilie entschließt, findet ein breit gespanntes Netzwerk von Partnern vor. Und bei derlei Projekten sei ein Gespräch auf Augenhöhe eigentlich unerlässlich, findet der Leiter des Sparkassen-Immobiliencenters. Für wohlige Wärme und niedrige Kosten sorgen Maler und Lackierer haben bei der Fassandendämmung eine hohe Fachkompetenz. Obermeister Roland Gebert erklärt, wie’s geht. Tat umgesetzt werden. Auch den Anbieter diverser Handwerksleistungen müsse man genau unter die Lupe nehmen. „Immer auf das billigste Angebot aufspringen, rechnet sich nicht. Die Ausführung ist bei wärmedämmenden Maßnahmen ganz entscheidend. Man sollte im Gespräch mit dem Anbieter unbedingt nachhaken, welche Leistungen sein Angebot enthält.“ Auf eine fachkundige Ausführung Wert legen So müssten Ecken und Kanten sowie Balkone ebenso gedämmt werden, um die so genannten Wärmebrücken zu vermeiden. „Mit einem Innungsbetrieb ist der Auftraggeber unbedingt auf der sicheren Seite“, empfiehlt der Obermeister. Eine Fassadendämmung sollte man in die frostfreie Zeit legen. Letztlich seinen derlei werterhaltende Maßnahmen nicht nur bei der Heizkostenabrechnung zu spüren. „Auch das Raumklima wird sich verbessern“, betont Gebert. Allerdings müssten Hausbesitzer und Mieter ihr Lüftungsverhalten unbedingt den geänderten Bedingungen anpassen. „Die Gewohnheiten umstellen, ist das A und O. Das fällt vielen jedoch schwer“, weiß der Fachmann. Roland Gebert verschönert nicht nur die Räume, sondern ist auch Fachmann für Fassadendämmung. Foto: Hertgen Ihre Adresse für Anzeigen: luettringhauser-anzeiger@t-online.de
12 Sonderveröffentlichung des Lüttringhauser Anzeiger im Juni 2012 Sanieren und Sparen im Blick Von Stefanie Bona Neues Dach hilft Kosten senken Bei das Dachsanierung gibt es verschiedene Möglichkeiten. Die Konditionen zur Finanzierung sind derzeit sehr günstig. Abhängig von der Dachform geht viel Energie durchs Dach verloren. „Der Rest verteilt sich auf die Fassade, Fenster und Keller“, erklärt Stephan Kremer, Obermeister der Dachdecker-Innung Remscheid. Wer über eine Dachsanierung nachdenkt, dem stehen grundsätzlich zwei Möglichkeiten offen: Man kann die Maßnahme an den Vorgaben der Energieeinsparverordnung orientieren oder sich für eine stärkere Dämmung als gefordert entscheiden. „Die wird durch noch bessere Fördermittel unterstützt. Meistens ist dieser Entschluss dann die bessere Alternative“, erklärt Kremer. Wer in Erwägung gezogen hat, in nächster Zeit etwas „am Dach zu tun“, solle sich recht schnell entscheiden, rät der Fachmann. „Besser werden die Konditionen wohl nicht werden“, sagt er mit Blick auf das aktuelle Zinsniveau und die Förderprogramme. Wer sein Dach sanieren lässt, sitzt nicht im Regen Die Vertreter des Dachdeckerhandwerks schauen sich vor Ort die Gegebenheiten an und informieren den Kunden über die verschiedenen Möglichkeiten. Anhand der aufgenomme- Stephan Kremer, Obermeister der Dachdecker-Innung Foto: Hertgen nen Daten wird das Angebot erstellt. Besteht dann Klarheit über die Finanzierung und hat man sich für ein ausführendes Unternehmen entschieden, kann der Startschuss für die Dachsanierung fallen. „Je nach Flächengröße sollten die Arbeiten nach drei bis vier Wochen beendet sein“, erklärt Stephan Kremer. Keine Sorgen müsse man vor Schlechtwetterperioden haben. Natürlich könne nur bei Trockenheit gearbeitet werden. „Wir nehmen täglich aber nur so viel vom Dach auf, www.huelsenbeck.de . email: info@huelsenbeck.de wie wir bis zum Abend auch wieder regendicht geschlossen haben.“ Nach dem Abbruch der alten Dachpfannen wird sukzessive wieder aufgebaut. Wenn die Sparren frei liegen, wird eine Wind- und Dampfsperre eingebaut und an allen An- und Abschlüssen abgedichtet. Die Dämmung zwischen den Sparren ist in der Regel zwischen zwölf und 14 Zentimetern dick. Darauf wird eine Aufsparrendämmung aus Hartschaum installiert. „Dann erfolgt die Lattung und dann die erneute Eindeckung mit Pfannen“, erläutert der Fachmann. Weniger Heizkosten durch neues Dach Natürlich amortisiere sich eine solche Investition nicht von jetzt auf gleich. „Aber an der Heizkostenrechnung wird man die Sanierung deutlich spüren.“ Und überdies sei beim Verkauf einer Immobilie der Energiepass Vorschrift, erklärt Kremer. So erfahre letztlich das Gebäude eine deutliche Aufwertung. Das Remscheider Dachdeckerhandwerk hat reichlich Erfahrung mit derlei energetischen Maßnahmen. In der Innung der Kreishandwerkerschaft sind derzeit 29 Betriebe vertreten. www.dachdecker-rs.de CHRISTIAN VÖLKER S C H L O S S E R E I - M E T A L L B A U Das Handwerk vor Ort hat kurze Wege und gute Kontakte Von Stefanie Bona Wer kleinere oder größere Sanierungen plant, ist oft auf die gute Zusammenarbeit der ausführenden Betriebe angewiesen. Wenn es um energetische Sanierung geht, arbeitet das Remscheider Handwerk Hand in Hand. Lutz Franken ist Obermeister der Bauinnung und weiß: „Wird zum Beispiel ein Bad saniert, überlegen Installateure, Heizungsbauer und Fliesenleger partnerschaftlich, welche Maßnahme wohl die beste ist.“ Denn auch im Badezimmer lässt sich der Verbrauch etwa durch die Installation wassersparender Armaturen senken. Lutz Franken rät, bei der Auftragsvergabe auf Betriebe mit Erfahrung zu setzen. „Dabei kann man durchaus nach Referenzen fragen“, sagt der Inhaber des Fliesen-Centers Franken in Remscheid. Arbeiten sollten Zug um Zug erfolgen Zunächst ist zu überlegen, welche Maßnahmen man umsetzen möchte, danach kann man den Rat des Fachmanns hinzuziehen. Seitens des Baugewerbes sind es zum Beispiel die Putzer, die Dämmungen vornehmen. Zimmerer können Ansprechpartner sein, wenn es um neue Fenster geht. Den Vorteil, den das örtliche Handwerk gegenüber auswärtigen Balkongeländer Fenstergitter Tore und Türen Vordächer RITTERSTR. 45a 42899 REMSCHEID Zäune Schmiedeeiserne Arbeiten Aluminiumarbeiten Edelstahlarbeiten Linde 119 . 42899 Remscheid . Telefon 0 2191/51070 Tamm GmbH Container - für Schutt & Müll - Abfälle aller Art Anlieferung möglich Lüttringhauser Straße 163 . 42369 Wuppertal Telefon: 4 69 83 72 . 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Kostenvoranschläge sollten genau geprüft werden Jeder, der kleinere oder auch größere Projekte plant, wird wohl mit mehreren Firmen Kontakt aufnehmen und sich von dort Kostenvoranschläge unterbreiten lassen. Ganz wichtig dabei: Auf die Vergleichbarkeit achten. Denn auf den ersten Blick unterscheidet sich mitunter der Preis gewaltig. Beim näheren Hinschauen jedoch wird deutlich, dass es bei den angebote- ELEKTROINSTALLATIONEN WÄRMEPUMPEN PHOTOVOLTAIKANLAGEN SATELLITENANLAGEN AUTORISIERTER KUNDENDIENST Lutz Franken, Obermeister der Bauinnung. Foto: Hertgen nen Arbeiten, bei Ausführung und Material Unterschiede gibt. Es rechne sich nicht immer, auf den billigsten Zug aufzuspringen. Deshalb rät Lutz Franken genau wie seine Kollegen aus den anderen Innungen: „Man sollte sich genau informieren und dazu die jeweiligen Betriebe gezielt ansprechen und auch nachhaken.“ Erst wenn alle Fragen geklärt seien, könne man sich sicher sein, ob die jeweiligen Angebote tatsächlich vergleichbar seien. Friedenshort 4 42369 Wuppertal (Ronsdorf) Fon 02 02 - 46 40 41 Fax 02 02 - 46 40 43 www.elektrohalbach.de info@elektrohalbach.de
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Seite 3 und 4: 02 Donnerstag, 14. Juni 2012 Impres
Seite 5 und 6: Lüttringhausen im Blick 04 Donners
Seite 7 und 8: Lennep im Blick 06 Donnerstag, 14.
Seite 9 und 10: 08 Sonderveröffentlichung des Lüt
Seite 11: 10 Sonderveröffentlichung des Lüt
Seite 15 und 16: 14 Sonderveröffentlichung des Lüt
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