A T T E R S E E

2.) Hypothekardarlehen
Swietelsky Bauträger Gesellschaft m.b.H., 4020 Linz, Südtirolerstraße 4, 0732/600601-7820
Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten in Attersee/Oberbach , Kronbergstraße
Daneben können Sie als Käufer bereits im Kaufvertrag ein Hypothekardarlehen direkt von uns als
Bauträger übernehmen. Dieses Darlehen ist auf Grund förderungsrechtlicher Bestimmungen
gebührenbefreit. Es fallen daher weder Eintragungsgebühren im Grundbuch noch Kreditsteuer für
Sie an.
Dieses Darlehen übernehmen Sie gemäß unten stehendem Zahlungsplan. Die Rückzahlung beginnt
mit Übergabe. Zwischenzeitig durch die Inanspruchnahme nach Maßgabe des
Zahlungsplanes/Ratenplanes (Pkt. 3) angefallene Zinsen gehen zu Lasten des Käufers.
Gerne können Sie unter Berücksichtigung der förderungsrechtlichen Rahmenbedingungen die auf
das Hypothekardarlehen entfallenden Kaufpreisteile anderweitig finanzieren. Wie beraten Sie
diesbezüglich gerne und unabhängig.
Verzinsung indikatorgebunden, SMR + max. 0,25 %
Tilgung monatlich ab Bezug; SMR Tabelle unter
http://www.oenb.at/isaweb/report.do?&lang=DE&report=2.11
3.) Zahlungsplan/Finanzierung
Der Gesamtkaufpreis abzüglich des auf das Haus (voraussichtlich) entfallenden zugesicherten
Förderungsdarlehens wird wie folgt fällig gestellt. Über die im Vertrag /Finanzierungsplan
vorgesehenen Eigenmittel hinausreichende Teilkaufbeträge werden durch anteilige
Inanspruchnahme des Hypothekardarlehens ausgeglichen.
Für die Zum Zeitpunkt der Übergabe auf Grund des Etappenplanes lt. Zusicherung nicht
ausgezahlten Förderungsgelder anfallenden Zwischenfinanzierungszinsen werden nach Maßgabe
der Verzinsung des Hypothekardarlehens anteiligen an die Käufer weiterverrechnet.
15,0 % binnen 14 Tagen ab Unterfertigung des Kaufvertrages treuhändig an
Schriftenverfasser (Weiterleitung an Bauträger unter der Voraussetzung der
grundbücherlichen Anmerkung nach § 40 Abs. 2 WEG 2002 für die Käufer
im geldlastenfreien Rang und Vorliegen der Förderungszusicherung);
15,0 % bei Baubeginn
28,0 % Rohbau mit Dach
17,5 % Fertigstellung der Rohinstallation
10,5 % Fertigstellung der Fenster samt Verglasung
11,9 % Fertigstellung der Wohnung
2,1 % Übergabe
U:\BVH AKTUELL\Abtsdorf am Attersee\Verkauf\Abtsdorf Baubeschreibung1-1b.doc Version 1.6.(14.08.2006) Seite 15 von 16